兰州新区城市发展投资集团有限公司及其子公司所拥有的商业项目及土地资产招商推介公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目编号：WL2023TJ350
受委托，现将兰州新区城市发展投资集团有限公司及其子公司所拥有的商业项目及土地资产面向社会公开推介，有关事项公告如下：
一、招商企业简介
兰州新区城市发展投资集团有限公司属兰州新区重点国有企业，２０１１年３月注册成立。下属控股或托管兰州新区房地产开发有限公司、兰州新区铁路建设投资有限责任公司、兰州新区城建工程有限公司、兰州新区城投地产置业有限公司、兰州瑞岭物业服务有限公司、兰州新区职业教育园区建设投资发展有限公司、兰州新区瑞岭建设项目管理咨询有限公司、兰州新区交通投资建设有限公司等一级子公司，截至２０２２年１０月，城投集团注册资本１１２．４３６亿元，资产总额已达１２８９．９８亿元。主要经营城市基础设施建设与维护；房地产开发；物业管理；生态及工程建设；建筑材料的批发零售；征地拆迁；土地储备、整理、开发利用等业务。
二、招商资产概况
（一）商业（商铺／商业综合体）资产
１．兰州新区孵化基地项目
该项目位于兰州新区经四十五路以东、纬五十四路以北、经四十六路以西、ＢＺ２６＃路以南区域，秦川园区管委会在孵化基地内办公。项目规划用地面积为３２１２２６．６７平方米，总建筑面积１５２３４５．３１平方米。含一栋办公楼、两栋综合楼、钢结构产品展示厅一座，相关配套设施及４２座标准化厂房。办公厂房租金价格１２元／㎡／月起，空置２７座，可出租面积６５０３４．５㎡；公寓租金价格８元／㎡／月起，空置２１５间，可出租面积２２１３．４９㎡；办公楼租金价格２０元／㎡／月起，空置３８间，可出租面积３５５７．８７㎡；商铺租金价格１５元／㎡／月起，空置５间，可出租面积２２１３．４９㎡。
效果图
现场图（一）
现场图（二）
（二）土地资产
１．宗地现状
以下二十二宗土地均已办理土地使用权及不动产登记证，宗地整理平整、道路畅通。
２．宗地位置及面积
ＬＸＱ２０２１０４１Ｃ位于规划路以东、经五路以西、纬十三路以南、纬十五路以北。用地面积为１００．９９７亩，建设用地面积为８２．６０３亩，代征面积为１８．３９４亩。
ＬＸＱ２０２１０４２Ｃ位于规划路以西、经三支路以东、纬十五路以北、纬十三路以南。用地面积为１１５．２５２亩，建设用地面积为８３．４７２亩，代征面积为３１．７８亩。
ＬＸＱ２０２１０４３Ｃ位于规划路以东、经五路以西、纬十三路以南、纬十五路以北。用地面积为１１０．９９７亩，建设用地面积为８８．９６６亩，代征面积为２２．０３１亩。以上三宗土地紧邻宗家梁学校，交通便利，地理位置优越。
现场图（一）
现场图（二）
ＬＸＱ２０２１１０９Ｃ位于纬九路以南、经三路以西、纬十一路以北、经二路以东。紧邻兰州新区西部恐龙园，用地面积为１０７．４７９亩，建设用地面积为７７．３３２亩，代征面积为３０．１４７亩。
ＬＸＱ２０２１１１０Ｃ位于纬九路以南、经三路以西、纬十一路以北、经二路以东。紧邻兰州长城西部影视城，用地面积为１０７．４７９亩，建设用地面积为７７．３３２亩，代征面积为３０．１４７亩。
ＬＸＱ２０２１１１１Ｃ位于纬九路以南、经二路以东、纬十一路以北区域。紧邻兰州新区第一人民医院，用地面积为１４３．２５８亩，建设用地面积为１０４．９３９亩，代征面积为３８．３１９亩。
现场图（一）
现场图（二）
ＬＸＱ２０２２０７１ＺＪ、ＬＸＱ２０２２０７２ＺＪ、ＬＸＱ２０２２０７３ＺＪ、ＬＸＱ２０２２０７４ＺＪ、ＬＸＱ２０２２０７５ＺＪ五宗居住用地位于纬三十路以南、经二十七路以东、经二十九路以西、纬二十八路以北区域。紧邻兰州新区职教园区，宗地北侧为火家湾小区。
ＬＸＱ２０２２０７１ＺＪ宗地总面积为１３４亩，建设用地面积为９０亩，代征面积为４４亩。
ＬＸＱ２０２２０７２ＺＪ宗地总面积为１０４亩，建设用地面积为９６亩，代征面积为８亩。
ＬＸＱ２０２２０７３ＺＪ宗地总面积为９７亩，建设用地面积为８８亩，代征面积为９亩。
ＬＸＱ２０２２０７４ＺＪ宗地总面积为１２４亩，建设用地面积为９１亩，代征面积为３３亩。
ＬＸＱ２０２２０７５ＺＪ宗地总面积为１３６亩，建设用地面积为９３亩，代征面积为４３亩。
现场图
ＬＸＱ２０２２０７７ＺＪ居住用地位于纬二十八路以北、ＪＫ４＃路以南、经十五路以东区域。位于职教园区区域，周围各大高校环绕，交通便利，环境舒适，地理位置优越。宗地总面积为１８７亩，建设用地面积为１００亩，代征面积为８７亩。
现场图
ＬＸＱ２０２１０７４Ｃ、ＬＸＱ２０２１０７５Ｃ、ＬＸＱ２０２１０７６Ｃ、ＬＸＱ２０２１０７７Ｃ、ＬＸＱ２０２１０７８Ｃ五宗居住用地位于纬六东路以南，经二十七路以西，经二十六路以东，纬二东路以北区域。地处兰州新区东南片区，片区函待开发，地理位置优越，教育资源丰富，是兰州新区未来发展的重要宝地。
ＬＸＱ２０２１０７４Ｃ宗地总面积为１２０．９２９亩，建设用地面积为９４．０９４亩，代征面积为２６．８３５亩。
ＬＸＱ２０２１０７５Ｃ宗地总面积为１２２．４９８亩，建设用地面积为９４．７３７亩，代征面积为２７．７６１亩。
ＬＸＱ２０２１０７６Ｃ宗地总面积为１２５．５３６亩，建设用地面积为９１．３３９亩，代征面积为３４．１９７亩。
ＬＸＱ２０２１０７７Ｃ宗地总面积为１１１．５７８亩，建设用地面积为９４．７２５亩，代征面积为１６．８５３亩。
ＬＸＱ２０２１０７８Ｃ宗地总面积为１２４．６１２亩，建设用地面积为９４．７２５亩，代征面积为２９．８８７亩。
现场图（一）
现场图（二）
效果图
ＬＸＱ２０２２０５８ＺＪ、ＬＸＱ２０２２０５９ＺＪ、ＬＸＱ２０２２０６０ＺＪ、ＬＸＱ２０２２０６１ＺＪ四宗地位于纬八路北侧，职教园区以南。
ＬＸＱ２０２２０５８ＺＪ宗地总面积为１１８亩，建设用地面积为９１亩，代征面积为２７亩。
ＬＸＱ２０２２０５９ＺＪ宗地总面积为１５２亩，建设用地面积为９１亩，代征面积为６１亩。
ＬＸＱ２０２２０６０ＺＪ宗地总面积为１１５亩，建设用地面积为１００亩，代征面积为１５亩。
ＬＸＱ２０２２０６１ＺＪ宗地总面积为１０１亩，建设用地面积为５９亩，代征面积为４２亩。
现场图
ＬＸＱ２０２２０７６ＺＪ位于火家湾，毗邻瑞岭尚郡，宗地总面积为４５亩，建设用地面积为２７亩，代征面积为１８亩。
现场图
三、招商形式
本次推介兰州新区孵化基地项目及二十二宗土地可通过转让、对外出租，也可采取其他方式共同经营。
四、免责声明
以上项目面向社会寻找公开投资人，招商公告信息供各投资者参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以投资人尽职调查为准。
五、咨询及踏勘联系方式
联系地址：兰州新区公航旅大厦802室
甘交所集团网站：www.gscq.com.cn
微信公众号：GSCQ456
联 系 人： 杨经理18919186816
董经理18143762977
张经理17602676217
甘肃省产权交易所集团股份有限公司
2023年6月1日
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