阅庐清源（南地块）项目建设
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| 项目名称 | 省份 | ||
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一、原公告主要信息
原项目名称： 阅庐清源（南地块）项目建设
原项目编号： 2024BFLGZ00954
原公告日期： 2024年05月10日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
阅庐清源（南地块）项目招标文件补疑3
项目编号：2024BFLGZ00954
投标人疑问回复内容
1.2022年中国建筑业协会颁发的AAA级企业信用等级证书或2021年中国施工企业管理协会颁发的2021年度第一批工程建设企业信用评价AAA或2022年中国施工企业管理协会颁发的工程建设诚信典型企业或2023年中国施工企业管理协会第六批工程建设企业信用星级认定结果是否认可？由省级及以上行业协会（学会）颁发建筑业先进企业是否认可？
回复：荣誉颁发单位满足招标文件要求“省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法注册的行业协会（学会）”并按招标文件要求提供相关证明材料的予以认可。
2.北京市有关于北京市建筑施工总承包企业的综合评价信息排名，该排名为每天滚动评价。因投标文件需要提前上传，注册地在北京市的企业，自发布公告之日起至投标截止时间之间任意一天的排名在前50名以内，是否就可以认定为满足招标文件要求的综合实力认定成果标准？
回复：荣誉颁发单位满足招标文件要求“省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法注册的行业协会（学会）”并按招标文件要求提供相关证明材料的予以认可，一个自然年度内的排名只视作一个认定成果。
3.本工程提供的《可调整价差人工和主要材料一览表》中的钢筋给的是具体的规格型号，而清单描述中钢筋给的是型号范围，基准单价无法对应。能否将钢筋清单项按《可调整价差人工和主要材料一览表》中的具体规格型号列项，避免后期材料调差数据争议。
回复：不予修改，按已发布工程量清单执行。
4.技术文件（施工组织设计）编制篇幅不超过50页，请问是否包括附图、附表和目录等；局部附图附表是否可以采用A3布局。
回复：包括附图、附表和目录等；图表图片大小由投标人自行决定。
5.请问业绩金额是否以合同协议书中的金额为准？
回复：是，业绩金额以单个合同金额为准。
6.本项目详细评审标准中要求“投标人自2021年1月1日以来，获得企业注册地省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(学会)公布的企业实力认定结果进行综合评价。”至多提供3个实力认定成果，请问：连续三年均获得安徽省住房和城乡建设厅颁发的“安徽省优秀建筑业企业”。是否算2个实力认定成果？
回复：连续三年均获得安徽省住房和城乡建设厅颁发的“安徽省优秀建筑业企业”算3个实力认定成果。
7.招标文件约定企业业绩需提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”，请问提供XX市住房和城乡建设局网站查询截图是否予以认可？
回复：若提供XX市住房和城乡建设局网站查询截图的，该截图须为XX市住房和城乡建设局网站公布的施工许可证办理查询截图。
8.招标文件约定企业业绩需提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”，请问提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图是否予以认可？
回复：予以认可。
9.招标工程量清单、最高投标限价编制补疑5.6中第4页，（二）暂定项目：2、本标段按照业主要求，暂列金额为1000万元，计入大型土石方单位工程其他项目清单，投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。请问该暂列金额是否为不含税金额，税金另计？请明确。
回复：是的，税金另计。
10.招标文件第98页11.1 市场价格波动是否调整合同价格的约定：仅对招标文件发布的《可调整价差人工和主要材料一览表》中的约定的人工、主要材料进行价格调整。根据安徽省住建厅发布《关于加强建筑工程材料价格风险控制的指导意见》建市函【2021】507号文要求“建设工程人工、材料市场价格风险应遵循风险共担和合理分摊原则，体现交易的公平性。建议该项目增加以下可调整材料：砌体、预拌砂浆、电线电缆等按文件进行调差，调差幅度±5%。
回复：不予修改，按已发布工程量清单执行。
11.1#住宅楼分部分项清单第72项叠合梁、板后浇混凝土，清单工程量为54.03m3，我单位根据图纸计算工程量应为457.6m3，请核实并调整。
2#住宅楼分部分项清单第66项叠合梁、板后浇混凝土，清单工程量为47.52m3，我单位根据图纸计算工程量应为402.7m3，请核实并调整。
3#住宅楼分部分项清单第69项叠合梁、板后浇混凝土，清单工程量为49.69m3，我单位根据图纸计算工程量应为421.1m3，请核实并调整。
4#住宅楼分部分项清单第60项叠合梁、板后浇混凝土，清单工程量为56.88m3，我单位根据图纸计算工程量应为246.4m3，请核实并调整。
5#住宅楼分部分项清单第60项叠合梁、板后浇混凝土，清单工程量为53.71m3，我单位根据图纸计算工程量应为233.5m3，请核实并调整。
回复：经复核上述工程量均无误。
12.1#住宅楼分部分项清单第141项金属板幕墙，金属板材品种、规格、颜色：3.0mm厚铝单板，铝板可视表面氟碳喷涂，三涂二烤处理，涂膜平均厚度≥40μm，控制单价339.81元/m2，该价格远低于市场价，其他楼栋余同，请核实并调整。
回复：经复核工程量无误。
13.“可调整价差人工和主要材料一览表”钢筋名称为：HPB300φ6、HRB400 φ6、HRB400 φ8、HRB400 φ10、HRB400 φ12、HRB400 φ14、HRB400 φ16、HRB400 φ18、HRB400 φ20、HRB400 φ12 (E)、HRB400 φ14 (E)、HRB400 φ16 (E)、HRB400 φ18(E)、HRB400 φ25 (E)，而各单体分部分项清单中钢筋种类为：HRB400级钢筋Φ10以内、HRB400级钢筋Φ16以内、HRB400级抗震钢筋Φ10以内、HRB400级抗震钢筋Φ16以内、HRB400级抗震钢筋Φ20以内、HRB400级抗震钢筋Φ20以上。请核实并明确清单中钢筋规格该如何界定。
回复：严格按招标文件执行。
14.地下车库（土建）第119项：地面涂膜防水，1.5厚聚氨酯防水涂料(2遍)防潮层，控制价综合单价为42.25元/m2，该单价远低于市场价，请核实并调整。
回复：经复核无误，投标单位综合报价，中标后不予调整。
15.1#住宅楼分部分项清单第76项单元门，门材质：框壁厚2.2mm，金属隔热型材隔热条高度26mm（K=2.8），玻璃品种、厚度：6中透光Low-E+12空气+6（K=1.8），控制单价513.55元/m2，该价格远低于市场价，其他楼栋余同，请核实并调整。
回复：经复核无误，投标单位综合报价，中标后不予调整。
16.1#住宅楼分部分项清单第80项断热铝合金平开门，门材质：90系列，门窗框壁厚2.2mm，金属隔热型材隔热条高度26mm（K=2.8），玻璃品种、厚度：6中透光Low-E+12空气+6（K=1.8），控制单价403.10元/m2，该价格远低于市场价，其他楼栋余同，请核实并调整。
回复：经复核无误，投标单位综合报价，中标后不予调整。
17.1#住宅楼分部分项清单第81项断热铝合金玻璃窗，窗材质：90系列，窗扇壁厚1.8mm，金属隔热型材隔热条高度26mm（K=2.8），玻璃品种、厚度：6中透光Low-E+12空气+6（K=1.8），控制单价400.71元/m2，该价格远低于市场价，其他楼栋余同，请核实并调整。
回复：经复核无误，投标单位综合报价，中标后不予调整。
18.1#住宅楼分部分项清单第82项断热铝合金玻璃窗，窗材质：90系列，窗扇壁厚1.8mm，金属隔热型材隔热条高度26mm（K=2.8），玻璃品种、厚度：5中透光Low-E+9空气+5+9空气+5（K=1.3），控制单价455.76元/m2，该价格远低于市场价，其他楼栋余同，请核实并调整。
回复：经复核无误，投标单位综合报价，中标后不予调整。
19.1#住宅楼分部分项清单第83项断热铝合金玻璃窗，窗材质：90系列，窗扇壁厚1.8mm，金属隔热型材隔热条高度26mm（K=2.8），玻璃品种、厚度：6中透光Low-E+12氩气+6（K=1.8），控制单价410.31元/m2，该价格远低于市场价，其他楼栋余同，请核实并调整。
回复：经复核无误，投标单位综合报价，中标后不予调整。
20.1#住宅楼分部分项清单第111项保温隔热墙面，90厚石材一体保温装饰板，控制单价260元/m2，该价格远低于市场价，其他楼栋余同，请核实并调整。
回复：经复核无误，投标单位综合报价，中标后不予调整。
21.1#住宅楼分部分项清单第112项保温隔热楼地面，15厚石墨聚苯乙烯保温隔声板(经压缩、覆膜处理)，控制单价11.61元/m2，该价格远低于市场价，其他楼栋余同，请核实并调整。
回复：经复核无误，投标单位综合报价，中标后不予调整。
22.P1#配套用房分部分项清单第52项断热铝合金玻璃门，门材质：90系列金属隔热型材，金属隔热型材隔热条高度26mm（K=2.8），玻璃品种、厚度：6中透光Low-E+12氩气+6（K=1.4），控制单价412.70元/m2，该价格远低于市场价，请核实并调整。
回复：经复核无误，投标单位综合报价，中标后不予调整。
23.P1#配套用房分部分项清单第56项断热铝合金玻璃窗，窗材质：90系列金属隔热型材，金属隔热型材隔热条高度26mm（K=2.8），玻璃品种、厚度：6中透光Low-E+12氩气+6（K=1.4），控制单价410.31元/m2，该价格远低于市场价，请核实并调整。
回复：经复核无误，投标单位综合报价，中标后不予调整。
24.室外排水分部分项 第60项“铸铁管”材质：柔性接口球墨铸铁管DN300综合单价为209.7元/m,远低于施工成本价，请核实后并调整。
回复：经复核无误，投标单位综合报价，中标后不予调整。
25.室外景观分部分项第31项“安砌混凝土侧石”材料品种、规格：600mm×300mm×50mm厚芝麻白花岗岩,火烧面综合单价为35.12元/m,远低于施工成本价，请核实后并调整？
回复：经复核无误，投标单位综合报价，中标后不予调整。
26.阅庐清源（南地块）项目建设--室外景观分部分项第81项“现浇构件钢筋”带肋钢筋HRB400Φ10综合单价为4662.23元/t,未按2018清单规范正常组价，其它相同子目余同，请核实后并调整？
回复：经复核无误，投标单位综合报价，中标后不予调整。
27.阅庐清源（南地块）项目建设--室外景观“安砌混凝土侧石”600mm×300mm×50mm厚芝麻白花岗岩,火烧面综合单价为35.12元/m,该价格远低于施工成本价，其它相同子目余同，请核实后并调整？
回复：经复核无误，投标单位综合报价，中标后不予调整。
28.阅庐清源（南地块）项目建设--室外景观“安砌混凝土侧石”600mmx250mmx100mm厚芝麻白火烧面花岗岩，综合单价为61.77元/m,该价格远低于施工成本价，其它相同子目余同，请核实后并调整？
回复：经复核无误，投标单位综合报价，中标后不予调整。
29.我单位复核工程量与清单工程量相比误差较大，建议工程量复核并进行调整。
| 序号 | 单项工程名称 | 内容 | 砌体（m3） | 混凝土（m3） | 钢筋（t) | 模板（m2） 木模 | 模板（m2） 铝模 | 外墙保温（m2）一体板 | 外墙保温（m2） | 外墙涂料（m2） | 幕墙（m2）石材幕墙 | 幕墙（m2）金属板 |
| 1 | 地下车库（土建） | 清单工程量 | 1134.19 | 20886.42 | 2469.02 | 53170.81 | / | / | / | 544.24 | / | / |
| 我方核实工程量 | 1295.39 | 23813.04 | 2814.23 | 60621.16 | / | / | / | 620.51 | / | / | ||
| 2 | 1#住宅楼（土建） | 清单工程量 | 526.14 | 2954.61 | 472.45 | 2431.43 | 23054.22 | 365.58 | 1700.54 | 9772.78 | 889.14 | 1923.50 |
| 我方核实工程量 | 600.92 | 3368.21 | 538.65 | 2772.12 | 26284.61 | 416.81 | 1938.82 | 11142.15 | 1013.73 | 2193.02 | ||
| 3 | 2#住宅楼（土建） | 清单工程量 | 476.06 | 2598.68 | 427.33 | 2189.15 | 21119.42 | 291.48 | 1497.32 | 8792.59 | 794.71 | 1787.32 |
| 我方核实工程量 | 543.72 | 2962.35 | 487.21 | 2495.98 | 24078.69 | 332.32 | 1707.13 | 10024.15 | 906.07 | 2037.74 | ||
| 4 | 3#住宅楼（土建） | 清单工程量 | 492.75 | 2750.92 | 442.37 | 2269.91 | 21749.56 | 291.48 | 1504.52 | 9119.32 | 794.71 | 1832.75 |
| 我方核实工程量 | 562.79 | 3136.35 | 504.36 | 2587.97 | 24797.13 | 332.32 | 1715.32 | 10397.13 | 906.07 | 2089.52 | ||
| 5 | 4#住宅楼（土建） | 清单工程量 | 397.60 | 1895.32 | 301.99 | 2517.25 | 13501.44 | 126.97 | 1684.62 | 6457.43 | 659.16 | 1028.72 |
| 我方核实工程量 | 454.11 | 2160.89 | 344.31 | 2869.97 | 15393.28 | 144.76 | 1920.66 | 7362.25 | 751.52 | 1172.85 | ||
| 6 | 5#住宅楼（土建） | 清单工程量 | 382.31 | 1843.61 | 289.78 | 2422.29 | 12957.31 | 101.39 | 1603.55 | 6184.05 | 590.19 | 990.53 |
| 我方核实工程量 | 436.65 | 2101.06 | 330.35 | 2761.41 | 14772.89 | 115.62 | 1828.24 | 7050.57 | 672.89 | 1129.32 | ||
| 7 | P1#配套用房（土建） | 清单工程量 | 433.04 | 1029.16 | 179.68 | 7324.58 | / | / | 2017.17 | 556.50 | / | 2343.01 |
| 我方核实工程量 | 494.59 | 1173.37 | 204.85 | 8350.91 | / | / | 2299.82 | 634.48 | / | 2671.31 |
回复：经复核工程量无误。
30.本项目地下车库土建工程中，分部分项清单第102项4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材Ⅱ型综合单价低于市场成本价，此价格正常应比清单第109项4厚SBS改性沥青防水卷材(Ⅱ型)组价价格高，请招标人及招标代理中心重新予以核查。
回复：投标单位综合报价，中标后不予调整。
31.本项目所有住宅楼土建工程，各分部分项清单中断热铝合金玻璃门窗综合单价均低于市场成本价（工程量大，对总造价影响大），请招标人及招标代理中心重新予以核查。
回复：经复核无误，投标单位综合报价，中标后不予调整。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人名称：合肥市庐阳房地产开发公司
地 址：安徽省合肥市庐阳区百花井恢复楼
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路 2588 号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看;66223831
2024年5月22日
三、附件
答疑发布日期：2024年05月22日
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