长庆油田分公司第一采气厂2024年员工食堂和物业服务
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标公告
长庆油田分公司第一采气厂2024年员工食堂和物业服务
长庆油田分公司第一采气厂2024年员工食堂和物业服务
招标编号：ZY23-XA409-FW974
1.招标条件
本招标项目长庆油田分公司第一采气厂2024年员工食堂和物业服务已由长庆油田分公司第一采气厂批准，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为长庆油田分公司第一采气厂。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。
服务内容：
1）员工食堂：9座员工食堂、5座区域生产中心及陕224集注站、雷龙湾集注站、银川供气站食堂、员工调剂食堂配备相应数量管理、厨师、服务等从业人员，负责员工食堂菜品加工制作、员工就餐服务：负责员工食堂所辖区域卫生清洁服务及水电气暖、消防安全管理、下水管道的疏通和垃圾收集、泔水处理外运服务；负责员工食堂所属设备日常维护保养（维修的材料及低值易耗品等由甲方提供）；配合员工食堂食料验收、核算、刷卡、食料库房管理及相关资料记录等工作。
2）物业服务：服务区域内日常绿化维护、管护；服务区域内楼宇公共部位及场地道路卫生保洁服务；服务区域内设施设备日常维修（维修的材料及低值易耗品等由甲方提供）；会议、公寓服务；服务区域生活垃圾清收外运合规处理服务；服务区域内消防管理；服务区域内所属活动场地（馆）的日常运行管理服务；服务区域内公共部位卫生消毒、日常安全管理和施工监护；水电气暖和管沟等维护运行；供热锅炉冬季供暖服务。
服务标准：依据（中华人民共和国国务院令第504号，自2007年10月1日起施行的《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》）、（中华人民共和国主席令第九号，自2009年6月1日起施行的《中华人民共和国食品安全法》）、(卫生部令第71号,自2010年5月1日起施行的《餐饮服务食品安全监督管理办法》)、（中华人民共和国卫生部令第80号，自2011年5月1日起施行的《公共场所卫生管理条例实施细则》）等。
2.2招标范围及标段划分：
本项目每个标段只需一家服务商，投标人可参与本项目多个标段的投标，但投标人只能中该项目的一个标段。
序号
标段
工作量
最高限价
（万元）
服务内容
1
第一标段ZY23-XA409-FW974-1
（1）第二净化厂员工食堂面积816㎡，就餐人数370人；
（2）第五净化厂员工食堂面积730㎡，就餐人数220人；
（3）厂属5座区域生产中心员工食堂服务面积1925㎡，就餐人数170人；
（4）陕224集注站食堂服务面积57㎡，就餐人数25人。
（5）雷龙湾集注站食堂服务面积60㎡，就餐人数25人。
（6）作业四区、作业八区办公场所、职工公寓楼等面积6482㎡；
（7）第二净化厂保障点活动场地、停车场、绿化带、道路等面积39160㎡；第二净化厂保障点外围防风林带、林地面积136668㎡；第二净化厂中控室综合楼、化验楼、各岗点值班室等办公场面积2560㎡；第二净化厂厂区道路、绿化带等面积为119770㎡；第二净化厂厂区外道路、绿化带等面积为15552㎡；
（8）第五净化厂保障点道路、活动场所、绿化带面积为44463㎡；第五净化厂保障点公寓楼、消防楼、作业区、作业区大班房等面积为7123㎡；第五净化厂中控室综合楼、化验楼、各岗点值班室等面积为2273㎡；第五净化厂道路、绿化带等面积为62400㎡；第五净化厂厂外道路、绿化带等面积为21000㎡；
（9）陕224集注站、雷龙湾集注站卫生保洁服务。
690.3629
1）员工食堂：9座员工食堂、5座区域生产中心及陕224集注站、雷龙湾集注站、银川供气站食堂、员工调剂食堂配备相应数量管理、厨师、服务等从业人员，负责员工食堂菜品加工制作、员工就餐服务：负责员工食堂所辖区域卫生清洁服务及水电气暖、消防安全管理、下水管道的疏通和垃圾收集、泔水处理外运服务；负责员工食堂所属设备日常维护保养（维修的材料及低值易耗品等由甲方提供）；配合员工食堂食料验收、核算、刷卡、食料库房管理及相关资料记录等工作。
2）物业服务：服务区域内日常绿化维护、管护；服务区域内楼宇公共部位及场地道路卫生保洁服务；服务区域内设施设备日常维修（维修的材料及低值易耗品等由甲方提供）；会议、公寓服务；服务区域生活垃圾清收外运合规处理服务；服务区域内消防管理；服务区域内所属活动场地（馆）的日常运行管理服务；服务区域内公共部位卫生消毒、日常安全管理和施工监护；水电气暖和管沟等维护运行；供热锅炉冬季供暖服务。
2
第二标段ZY23-XA409-FW974-2
（1）第一净化厂员工食堂面积380㎡，就餐人数130人；
（2）第三净化厂员工食堂面积430㎡，就餐人数280人；
（3）第四净化厂保障点员工食堂面积867㎡，就餐人数120人；
（4）第四净化厂厂区食堂面积550㎡，就餐人数100人；
（5）第一净化厂办公区面积15301㎡；第一净化厂生产区面积224347㎡；
（6）作业七区办公楼面积为631㎡；三净消防楼面积为905㎡；三净职工公寓面积为6280㎡；第三净化厂中控室综合楼、化验楼、各岗点值班室等办公场面积3855㎡；第三净化厂保障点活动场、道路、绿化带等面积为3777㎡；第三净化厂厂区道路、绿化等面积为55524㎡；
（7）第四净化厂保障点办公场所、职工公寓楼、消防队等面积位7890㎡；第四净化厂中控室综合楼、化验楼、各岗点值班室等面积为3046㎡；第四净化厂保障点活动场、绿化带、道路等面积为15100㎡；第四净化厂道路、绿化带、果园、大桥等面积为47349㎡；第四净化厂厂外绿化带、护坡面积为28697㎡；。保障点供热锅炉冬季供暖服务。
629.9906
3
第三标段ZY23-XA409-FW974-3
（1）西安厂机关及科研员工食堂917㎡，就餐人数206人；
（2）员工调剂食堂面积558㎡，员工培训学习等就餐服务；
（3）西安机关办公区及科研办公区、基层办事点、公寓楼、智能监控中心、活动中心、车库及周边场地保洁服务面积共计17968㎡；游泳馆运行维护服务；
（4）银川员工培训站日常值班、擦拭培训设备、办公区域卫生保洁、室外场地绿化环卫保洁服务面积4290㎡；银川员工公寓（培训学习）面积为2820㎡；银川供气站办公楼卫生保洁服务面积1253㎡；
（5）银川供气站员工食堂20㎡，就餐人数21人；
（6）陕参1井卫生保洁服务。
616.0294
4
第四标段ZY23-XA409-FW974-4
（1）靖边基地采气一厂员工食堂2350㎡，就餐人数500人；
（2）靖边基地生活小区办工场所、职工公寓楼、生活区域、活动场所133469㎡；绿化面积20240㎡；生活小区供热锅炉冬季供暖服务。
642.7570
2.3服务期限：2024年1月1日至2024年12月31日。
2.4服务地点：长庆油田第一采气厂管辖范围内食堂及物业服务区域。
2.5最高限价：2579.1399万元（不含税，含管理费、保险费等），其中第一标段690.3629万元、第二标段629.9906万元、第三标段616.0294万元、第四标段642.7570万元。
3.2业绩要求：投标人近三年（2021年1月1日至投标截止日30日前）有类似服务业绩，且提供相关业绩证明(合同和发票及发票查验截图)。
3.3财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。其他组织如事业单位、分支机构等投标人若不能提供本企业的财务审计报告，需提供上级组织的审计报告或有效说明文件。
3.4信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪。
3.5人员要求：投标人拟派人员须满足附表1要求。
投标时提供：（以下物业服务人员年龄要求在18-50周岁）
- 每标段1名常驻负责人、1名安全员；
- 维修工须持有《电工特种作业操作证》（其中第一标段3名，第二标段3名，第三标段2名，第四标段6名）；
- 拟派服务人员中须持有《消防设施操作员职业资格证》（其中第一标段4名，第二标段6名，第三标段8名，第四标段4名）；
- 司炉工必须持有特种设备G1或G2项目（司炉证）作业人员证（其中第二标段3名，第四标段3名）；
- 第三标段救生员须持有《救生员上岗证》、《健康证》。
以上人员须提供身份证、劳动合同、相应资格证书。
附表1
标段
服务点
标段负责人
安全员
队长
（经理）
副队长
核算员
厨师
服务人员
环卫保洁员
维修工
司炉工
救生员
合计
备注
第一标段
二净餐饮物业
1
1
1
1
1
12
7
19
2
98
五净餐饮物业
1
1
9
4
15
1
5座区域生产中心
6
6
陕224集注站
1
1
3
雷龙湾集注站
1
1
3
第二标段
一净餐饮物业
1
1
1
1
6
3
15
90
三净餐饮物业
1
1
8
4
12
1
四净餐饮物业
1
1
1
9
6
12
2
3
第三标段
员工调剂餐厅及靖边员工公寓
1
1
1
1
2
8
17
8
93
平房公寓
3
西安员工餐厅及未央湖办公区
1
1
9
8
17
2
西安游泳馆
1
5
1
银川培训站及供气站
1
4
陕参1井纪念馆
1
第四标段
基靖边地员工餐厅
1
1
1
1
22
18
97
靖边基地物业
1
43
6
3
合计
4
4
9
4
8
92
76
160
14
6
1
378
3.6投标人须承诺：
（1）在合同签订前按照招标人要求配齐所有人员，且食堂所有工作人员持有效的《健康证》。
（2）中标后,以中标人企业名称办理各员工食堂食品经营许可证。
（3）投标人近三年无食品安全事故、无劳务纠纷、无影响项目履约的正在执行的案件。
3.7被中国石油天然气集团有限公司和长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。
3.8本招标不接受联合体投标。
4．招标文件获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2023年11月3日至2023年11月9日内完成以下两个步骤：
①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114语音导航转电子招标平台）；
②招标文件购买网址：
4.2招标文件每标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。
4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。
4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：
登录中国石油招标投标网首页：
5.1本次招标采取网上电子版提交投标方式，以“中国石油电子招标投标交易平台”上传的电子版为准。
5.1.1提交时间：投标人须在投标截止时间（详见本章6.1条款）前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。如果出现上述因素或不可预见因素提交电子版投标文件失败者，一切后果由投标人自行负责。
5.2潜在投标人应在投标截止时间前提交每标段5万元人民币的投标保证金。
6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2023年11月24日08时30分（北京时间）。
6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台
6.3本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。
6.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。
技术支持团队：中油物采信息技术有限公司
咨询电话:4008800114语音提示“电子招投标”如有疑问请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。
招标人：长庆油田分公司第一采气厂
招标机构：中国石油物资有限公司西安分公司
地址：陕西省西安市
地址：西安市明光路凤城五路十字东北角中国石油招标中心二层
联系人：登录即可免费查看
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：zhangmin_nw@cnpc.com.cn
招标机构：中国石油物资有限公司西安分公司
2023年11月3日
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