瑞丽瑞江府前期物业服务项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
瑞丽瑞江府前期物业服务项目招标公告
(招标编号:德润招(2024)-029)
项目所在地区:云南省,德宏傣族景颇族自治州,瑞丽市
一、招标条件
本瑞丽瑞江府前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金
来源为其他资金/,招标人为瑞丽市新康城房地产开发有限公司。本项目已具备
招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:前期物业服务。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)瑞丽瑞江府前期物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001瑞丽瑞江府前期物业服务项目)的投标人资格能力要求:1.营业执照:具有
独立承担民事责任的能力,具备营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单
位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证
明;
2.财务要求:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,提供投标人2022或2
023年度财务报表,财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表;成立不满
1年的,可提供自投标文件递交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或
资金存款证明;
3.税收要求:提供投标人缴税所属时间在2023年1月至本项目投标文件提交截止
时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局
出具纳税情况的相关证明,依法免税的,应提供依法免税的相关证明文件;投
标人成立不足一年的,无需提供。
4.社保要求:提供投标人缴费所属时间在2023年1月至本项目投标文件提交截止
时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部
门出具的有效的缴款证明,依法免缴的,应提供依法免缴的相关证明文件;投
标人成立不足一年的,无需提供。
5.专业技术能力: 提供具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料或承诺
书;
6.书面声明:参加此次投标活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录的书
面声明(重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停
业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚);
7.信誉要求:①投标人未被列入失信被执行人名单,以查询“中国执行信息公
开网”的结果截图;②投标人须在云南省物业服务企业(网址:http://xy.ynw
g.org/auth/login/login)完善企业信用信息,并提供经住建部门审核评分达
到90分(含)以上信誉截图(如因该网站无法进入查询,则提供情况说明即可
); 企业无服务项目的,提供相应的情况说明;对被记入“黑名单”的物业企
业或年度信用评价低于90分的,一年内不得参加物业投标。
(注:以上网站由招标人或招标代理机构在开标时查询,若投标人有不良信誉
视为不满足资格要求,为无效投标)。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年03月22日08时30分到2024年03月26日17时30分
获取方式:与项目联系人办理相关登记手续后(将项目名称、购标单位名
称、购标联系人姓名、购标联系人联系方式发送至771745727@qq.com邮箱中)
以电汇形式(采用电汇方式需在汇款备注中注明项目用途,如“XXXX
招标文件款”)完成款项支付。售价:500元/份。注:我公司仅接受报名,不
对投标人资格进行审查,投标人是否具备参与资格,以评标委员会审查结果为
准。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年04月15日15时00分
递交方式:瑞丽市姐岗路78号(龙瑞宾馆六楼会议室); 逾期送达或未按
规定送达指定地点的,视为放弃投标文件,招标人不再接收其递交的投标文件
纸质文件递交
o
六、开标时间及地点
开标时间:2024年04月15日15时00分
开标地点:瑞丽市姐岗路78号(龙瑞宾馆六楼会议室)。
七、其他
1.相关费用及保证金
(1)相关费用:招标代理服务费壹万贰仟元整(￥12000.00元),由中标人向
招标代理机构支付。
(2)投标单位须交纳投标保证金:人民币壹万元整(¥10000.00)o
可以采用“银行转账”、“银行保函”、“投标保证保险”任一方式,其中采
用“银行转账”方式的,供应商以支票、汇票、本票、网上银行支付等非现金
形式汇入指定账户:
账户户名:德宏州润宇招标代理有限公司
开户银行:云南芒市农村商业银行股份有限公司营业部
账号:5400019549733012
行号:402754000012
电话:0692-2982116
2.信息发布及结果公告网站
本公告在中国招标投标公共服务平台上发布,我公司对其他网站或媒体转载的
公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为瑞丽市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人:瑞丽市新康城房地产开发有限公司
地
址:中国(云南)自由贸易试验区德宏片区瑞丽市卯喊路29号2幢6楼606
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构:德宏州润宇招标代理有限公司
地 址: 云南省德宏州芒市华江水岸星城S1-35号
联系人: 登录即可免费查看
电 话:
登录即可免费查看
电子邮件:771745727@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构:
砍” (盖章)
附件
瑞丽瑞江府前期物业服务项目
招标公告
瑞丽瑞江府前期物业服务项目的潜在投标人应在德宏州润宇招标代理有限公司(云
南省德宏州芒市华江水岸星城S1-
35号)获取招标文件,并于2024年4月15日15:00分(北京时间)前提交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号:德润招(2024)-029;
2.项目名称:瑞丽瑞江府前期物业服务项目;
3.招标方式:公开招标;
4.项目基本情况:规划净用地面积17053.3m。规划总建筑面积:51033.13m,其中:住
宅建筑面积:28710.28m;商业建筑面积:6055.55m;公寓建筑面积9652.25m;配套设施建
筑面积:372.31m;地上物业管理用房、社区工作用房合计189.46m;社区卫生服务站:0m;
室内体育用房:0m;公厕:268.02m;养老服务设施:167.41m;门卫:0m;其他:0
m。架空层建筑面积:0m。地下机动车车库面积(含设备用房):2784.96
m;地下非机动车车库面积:1328.63
m;地下室人防面积:0m;容积率:42;建筑基地面积:7558.59m;机动车位(地下):130个;
非机动机车位:508个;绿地面积:2026m;居住户数:0户;居住人数:0人。坐落的位置:瑞丽
市姐岗南路191号。物业类型:住宅物业、商业物业、公寓物业、车位物业。房屋栋数10、套
数636:其中住宅348套、商业115套、储藏室24套;商业位于一号楼、二号楼、三号楼、四号楼
七号楼、九号楼、十号楼负一层,共115套;公寓1幢位于一号楼、共149套;建筑结构:框架
结构。
5.服务内容及标准:
(1)交房阶段:配合购房人承接查验等。
(2)瑞丽瑞江府小区所有共用设施设备运行管理、小修、日常维修养护、电梯、消防年
检年审、绿化养护、垃圾清运及室外公共部分雨、污水管道及地下室、化粪池雨、污水管道
的疏通、日常运作、环境清洁管理、停车位(含地下停车位)管理、住户装修管理等配套项目
管理一体化相关物业服务。
(3)服务标准:满足《德宏州住宅小区物业服务等级标准(二级)》要求,符合国家相关物
业服务标准。
6.物业收费方式:包干制
7.合同履行期限:
(1)交房阶段:配合购房人承接查验等。服务期限:自招标人通知中标人之日起至购房
人收房之日止。
(2)瑞丽瑞江府服务期限:瑞丽瑞江府交房之日起至业主大会成立并授权业主委员会
代表全体业主与物业服务企业签订新的物业服务合同生效时终止。
8.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1.营业执照:具有独立承担民事责任的能力,具备营业执照或事业单位法人证书或
民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身
份证明;
2.财务要求:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,提供投标人2022或2023
年度财务报表,财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表;成立不满1年的,可提
供自投标文件递交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明;
3.税收要求:提供投标人缴税所属时间在2023年1月至本项目投标文件提交截止时间
前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况
的相关证明,依法免税的,应提供依法免税的相关证明文件;投标人成立不足一年的,
无需提供。
4.社保要求:提供投标人缴费所属时间在2023年1月至本项目投标文件提交截止时间
前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效
的缴款证明,依法免缴的,应提供依法免缴的相关证明文件;投标人成立不足一年的,
无需提供。
5.专业技术能力:提供具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料或承诺书;
6.书面声明:参加此次投标活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录的书面声
明(重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可
证或者执照、较大数额罚款等行政处罚);
7.信誉要求:①投标人未被列入失信被执行人名单,以查询“中国执行信息公开网”的
结果截图;②投标人须在云南省物业服务企业(网址:http://xy.ynwg.org/auth/login/lo
gin)完善企业信用信息,并提供经住建部门审核评分达到90分(含)以上信誉截图(如因
该网站无法进入查询,则提供情况说明即可);企业无服务项目的,提供相应的情况说明;
对被记入“黑名单”的物业企业或年度信用评价低于90分的,一年内不得参加物业投标。
(注:以上网站由招标人或招标代理机构在开标时查询,若投标人有不良信誉,视为不满足
资格要求,为无效投标)。
三、获取招标文件
1.时间:2024年3月22日一
2024年3月26日,每天上午8:30至12:00,下午14:30至17:30;
2.地点:(云南省德宏州芒市华江水岸星城S1-35号)。
3.方式:与项目联系人办理相关登记手续后(将项目名称、购标单位名称、购标联
系人姓名、购标联系人联系方式发送至771745727@qq.com邮箱中),以电汇形式(采用
电汇方式需在汇款备注中注明项目用途,如“XXXX 招标文件款”)完成款项支付。
4.售价:500元/份。
注:我公司仅接受报名,不对投标人资格进行审查,投标人是否具备参与资格,以评标
委员会审查结果为准。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.递交投标文件截止时间:2024年4月15日15:00分;
2.投标文件的地点:瑞丽市姐岗路78号(龙瑞宾馆六楼会议室); 逾期送达或未按
规定送达指定地点的,视为放弃投标文件,招标人不再接收其递交的投标文件。
3.开标时间:2024年4月15日15:00分;
4.开标地点:瑞丽市姐岗路78号(龙瑞宾馆六楼会议室)。
五、公告期限
自本公告发布之日起5日(2024年3月22日-2024年3月26日)。
六、其他补充事宜
1.相关费用及保证金
(1)相关费用:招标代理服务费壹万贰仟元整(￥12000.00元),由中标人向招标
代理机构支付。
(2)投标单位须交纳投标保证金:人民币壹万元整(¥10000.00)。
可以采用“银行转账”、“银行保函”、“投标保证保险”任一方式,其中采用“
银行转账”方式的,供应商以支票、汇票、本票、网上银行支付等非现金形式汇入指定
账户:
账户户名:德宏州润宇招标代理有限公司
开户银行:云南芒市农村商业银行股份有限公司营业部
账号:5400019549733012
行号:402754000012
电话:0692-2982116
2.信息发布及结果公告网站
本公告在中国招标投标公共服务平台上发布,我公司对其他网站或媒体转载的公告
及公告内容不承担任何责任。
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称:瑞丽市新康城房地产开发有限公司
统一社会信用代码:91533102568800924M
地址:中国(云南)自由贸易试验区德宏片区瑞丽市卯喊路29号2幢6楼606
联系方式:登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.招标代理机构信息
名称:德宏州润宇招标代理有限公司
统一社会信用代码:91533103MA6MYWY66B
地 址:云南省德宏州芒市华江水岸星城S1-35号
联系方式:0692-2982116
3.项目联系方式
项目联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
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