三峡里·竹枝村精品工程提升策划咨询服务项目最高限价询价公告
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三峡里·竹枝村精品工程提升策划咨询服务项目
最高限价询价公告
我司现对三峡里·竹枝村精品工程提升策划咨询服务最高限价询价公告进行公开询价，欢迎参与报价，本次报价有效的报价人，取得参与本项目公开采购的投标资格。
一、项目名称
三峡里·竹枝村精品工程提升策划咨询服务项目
二、项目服务需求
三峡里·竹枝村项目于2022年12月28日开园迎客，试运营至2023年2月5日。根据项目旅游精品提升需要，项目进入到精品提升阶段，在前序设计与施工建设呈现的基础之上，项目在文化内涵塑造、商业氛围营造、园艺景观打造、品质生活度假、游览动线体验、网红场景及节点布置等层面进行更具广度和深度的方案植入和提升打造。基于以上背景，乙方为甲方开发三峡里·竹枝村项目在精品提升工程建设阶段提供包含：景观绿化提升策划咨询顾问、文化产品提升策划咨询顾问、住宿产品提升策划咨询顾问、商业氛围营造提升及灯饰、夜景灯饰和夜游提升策划咨询顾问服务五个部分。
（一）景观绿化提升策划咨询顾问
1. 长江大桥转盘处标志性景观构筑物（精神堡垒）及主入口地段景观绿化（含景观小品）提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对东转盘处现有景观构筑物进行提升改造，将其打造成为具有三峡里·竹枝村景区标志性的精神堡垒，同时结合对主入口地段的景观绿化提升，融合竹枝词文化、峡江江村文化和巫山在地文化等内涵，提炼出具有高度识别度的文化符号，进而转化成具有文化、美学、场所精神于一体的诗词意蕴的入口精神堡垒。
2. 一、二、三组团（175米以上）滨江廊道、游览步道景观绿化提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，结合各个组团定位，分别对一组团（800米）、二组团（900米）、三组团（1100米）（水位线高程175米以上）滨江生态廊道和游览步道，充分考虑文化传承、地域风格、气候条件等诸多要素，达到人、文化、环境的高度和谐统一，设计采用“以轻介入烘托氛围、以点串线进行节点主题打造、以点线面结合提升场地场所精神气质”的景区手法，体现南陵滨江生态性和文化性，按照江村田园生活场景、山海秘境花园、竹枝记忆场景进行主题化景观提升，营造出三峡里·竹枝村文化底蕴深厚、环境优美、人与自然和谐共处，又不失滨江休闲度假生活氛围的场景特色。
3. 2.5公里三峡里·竹枝村道路（竹枝路、南陵街）道路景观绿化及“灰空间”（公共空间）景观提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，结合三峡里·竹枝村三个组团的差异定位，对2.5公里道路进行景观分段落化意境打造，充分利用宅前屋后、宅旁房间的生活空间，以乡土化、文艺化、美学化的营造理念进行道路景观的绿化提升，做到村中有景，与城异同，实现全年有景，景致不同。同时，结合现状道路带两侧灰空间少，供游客休憩点确实的现状，在2.5公里道路带上见缝插针的梳理植入灰空间，打造可游可赏可休憩的道路景观带。
4. 三组团3条冲沟景观定位及绿化提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，依托现有三条冲沟进行主题化景观打造，按照“景观沟、休闲沟、网红沟”的理念，对现状条件进行梳理分析，从冲沟景观构建、游览游憩两大层面出发，运用随形就势、叠山理水的园林艺术营造手法，引入网红化打卡思维对现有景观要素进行包装提升，使之成为滨江生态廊道上三个重要的竖向景观亮点。
5. 各重要景观节点（观景平台、园林建筑、道路岔口、山体护坡等）景观提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，主要围绕2.5公里道路上已初步成形的观景平台，园林景观建筑（亭、廊、桥、榭、坊等），道路分岔口（及建筑主题）及山体护坡等，随形就势，分主题、分手法的进行提升，赋予景观构筑物文化要义，对主要路口、重要节点及辅助设施进行精细化景观提升，精选具有审美和人文功能的爬藤植物（如络石、风车茉莉、五叶地锦、藤本月季、金银花、紫藤等）对山体护坡进行绿化和美化，打造富有人文底蕴的景观文化和网红节点。
6. 2.5公里范围内整体林相规划及调整建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对2.5公里范围植物风貌进行现状分析，结合“写意山水、水墨南陵”的设计理念，营造田园江村、山林野趣、雅集荟萃的四季景观各不同的林相风貌，运用观叶、观花、观果、赏树型等具体手法，打造长江三峡边网红树（柿子树、乌桕树）、网红花墙、网红林休闲景观的目标，参考围绕“一棵树激活一个春天、一棵树撑起一个秋天”的旅游场景思维进行创意规划设计，对2.5公里范围林相景观“增色、补树、添彩”，点亮江岸、烘托场景、提高场地文化属性，进而实现南陵江村四季变化的画境。
7. 2.5公里范围内城市家具（户外休闲设施）规划设计建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对以滨江生态廊道及主干道路范围为核心区域的竹枝村2.5公里范围内城市家具进行规划和提升，包含信息设施（道路标识、邮箱等），卫生设施（公共卫生间、垃圾箱、饮水器等），道路照明，安全设施，娱乐服务设施（座椅坐具、游乐器械、售货亭等），交通设施（接驳车站点、车棚等）以及艺术景观设施（雕塑、小品、网红构筑物等）等等，融合审美功能，实用功能和文化传承功能。打造三峡里·竹枝村主客共享，生活和游览便捷、舒适的户外休闲服务体系。
8. 从运营角度，对施工现场硬件建设及功能设施进行质量和效果把控。指导相关设计单位及相关施工单位，围绕“好看、好玩、好拍、有趣、震撼、讲故事、舒适、顺畅”等现代旅游要素层面，对景观绿化提升板块各类硬件设施（装置）的选型、功能设施的建造、植物选型、绿化养护等进行设计形态把关、施工质量监督和整体效果呈现做全过程把控。
9. 在施工期间定期参加现场工作会议，并协助解决施工中遇见的问题。指形成现场例行检查机制，及时发现各种施工中存在的问题，与业主方高度配合，参加各种形式的现场办公会，就存在的问题现场提出整改意见和具体整改措施。
10. 协助甲方进行各项设施设备的选型，提供专业的顾问意见。在前期甲方对景观绿化提升项目各种设施设备选型的过程中，从后期运营的实际需要出发，在满足各项运营功能的基础上尽量节约采购成本，但对具有“唯一性”或“不可替代性”的设施设备上也要坚持专业的顾问意见，必要时可以推荐相应供应商让甲方进行比选。
11. 对施工质量进行关键点监督，并提供专业整改建议。全程参与景观绿化提升的施工及改造工作，并对关键工程、关键场景、关键设施的建设施工质量和进度进行重点监督，发现运营动线、功能空间、水电点位及参数等问题需及时提出，并从运营的角度提出相关整改建议。
12. 协助甲方对各系统进行测试验收物业移交。在对景观绿化各系统进行测试的过程中，积极参与并着重验收运营相关功能的完整性、便捷性，遇到问题及时反馈并跟进整改进度，保证各系统按时按点、保质保量上线使用。施工完成后和甲方、施工方及其他相关单位一并到现场进行工程验收和物业移交工作，同时对有问题的工程进行拍照记录，提出整改建议同时督促施工方及时整改。
（二）文化产品提升策划咨询顾问
1. 所有项目体现文化精品工程，在原设计基础上进一步提升，真正体现文化转译到民宿、客栈、景观文化墙、景观廊道、道路等各项目设计之中。指导相关设计单位及相关施工单位，充分结合在地文化，提供极具文化属性的设计意见，将诗词文化及江村文化转译至每栋建筑，创立独有的建筑意识形态，将在地文化当中的“诗词、诗人、竹、江、山、峡、酒”等元素融汇到建筑主体、室内空间软装、廊道等设计当中，打造“一步一景 一店一特色”在地文化产品。
2. 三组团路演产品策划及舞台场景布景造型设计建议。指导相关设计单位及相关施工单位，结合路演路线上各演出点位的现有场地条件和“诗雅”主题，匹配“琴棋书画诗酒茶”等元素打造长江沿岸具有自身核心吸引力的路演场景和节目方案；根据三组团舞台剧更新后的剧本方案和演出形式，对原有舞台场景布置、设备道具、围挡及座位形式等提出合理化建议，与同类产品形成差异化。
3. 景区网红互动打卡体系及艺术装置建议。指导相关设计单位及相关施工单位，必要的场地处，设置互动打卡点与艺术装置，增强街区互动性与游客的停留观赏体验，例：烟雨桥头，大柳树下。
4. 各文化景墙/主题墙绘的提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，文化景墙处，可对原有机理进行微雕丰富处理，例：古道记忆墙面。也可增加声光电设备，丰富景墙的呈现形式与方案，甚至可与游客互动，例：印章墙处。较大的空白墙面，设置主题墙绘，丰富街区的肌理与色彩，例：印章墙侧对面，66#建筑侧墙。
5. 对原《飞越三峡》暂时留白后的新业态项目进行建议。
6. 对《古道记忆》、西游客中心和竹枝词馆招商企业文化产品项目设计与实施进行建议。 指导相关设计单位及相关施工单位，指导相关设计单位及相关施工单位，对非商业性建筑如西游客中心，需在延续整体风格调性的基础上，局部增加软性装饰绿植，使其完美融合进街区整体。
7. 对三峡里·竹枝村展览馆在原设计方案基础上进行提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，建筑体增加巫山本地文化属性装饰元素，室外开阔场地，增设特色休闲区，使其融入街区整体。
8. 各类文化产品提升工程施工工艺把控。
9. 从运营角度，对施工现场硬件建设及功能设施进行质量和效果把控。对商业场景硬件建设的质量及工程质量效果进行把控，工程质量保证体系是贯穿和联系参建单位、设计单位及施工各阶段的有效保障，提升项目启动后将质量检查、质量监督，使项目设计、工程管理与施工质量相互传递信息，促进相互配合，确保提升质量。对不符合、不达标给予责令改正、下单整改。
10. 在施工期间定期参加现场工作会议，并协助解决施工中遇见的问题。参加施工期间的工作会议，完成相关会议纪要的整理及相关影像资料的汇总存档，对参会中需解决的施工问题及困难予以重点记录及专人跟进，确保项目推进。
11. 协助甲方进行各项设施设备的选型，提供专业的顾问意见。根据甲方针对运营需求所需购置的设备进行行业内比选，形成综合比选报告，报业主方决议后进行相关设备采买。
12. 对施工质量进行关键点监督，并提供专业整改建议。对工程质量进行效果把控，工程质量保证体系是贯穿和联系参建单位、设计单位及施工各阶段的有效保障，提升项目启动后将质量检查、质量监督，使项目设计、工程管理与施工质量相互传递信息，促进相互配合，确保提升质量。对不符合、不达标给予责令改正、下单整改。
13. 协助甲方对各系统进行测试验收物业移交。 指导完成商业管理系统的测试、培训、启用，形成相关交接文档、操作手册，同时联同业主方进行三方验收。
（三）住宿产品提升策划咨询顾问
1. 对13栋民宿风貌改造及内装进行提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对民宿从门头设计、周边环境的打造，内部小品、软装、家具等部分，通过绿植、挂画、字体、家具等手法融汇诗词文化设计理念，打造出每一家民宿具有不同的识别度，每栋民宿具有诗词美学传播性，通过一家民宿让游客能够体验到巫山文化、诗词文化及在地人文情怀，体现诗词美学和江村美学。结合原有的空间主体进行合理设计，强调“空间合理 动线流畅 舒适宜居”。
2. 对拾光客栈、半墙竹影、半缘居、宿集中心在原基础上给予提升改造建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对宿集中心及拾光客栈、半墙竹影、半缘居三家已建民宿氛围在原有的基础上，结合原有的空间主体进行合理设计，强调“空间合理 动线流畅 舒适宜居”，通过对挂画、灯饰地毯、窗帘、家具、地板等软装重新更换或改色的手法提升室内视觉品质。对室外露台结合原有的家具进行空间提升，通过增加绿植、屋外遮阳伞、灯光等方式提升露台氛围感，从光景露台转换成功能露台，通过对民宿户外绿植小品设计、护栏改造、路径设计手法增加外观品质提升。
整体改造设计主题通过诗词融入的理念，体现在地诗词文化，比如：半墙竹影的门头设计使用竹子材质、窗帘使用复古亚麻制品、灯饰使用藤编等手法让住客有沉浸式代入感。
3. 对放翁小筑、梦得居、清风阁、渔舟唱晚、夜卧高丘、子瞻山房6栋民宿在原方案基础上改造提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，6栋新建民宿作为竹枝村高端民宿打造，做到一店一场景 一店一特色，设计上融合“竹枝词”将6栋民宿建设为诗雅特色民宿。外观通过叠石、流水瀑布、树木、建筑形态等手法体现古诗词当中的美景，室内空间通过材料、壁画、小品、主题颜色等手法体现诗词雅致。软装部选用复古家具体、窗帘定制材质、主题地毯、定制床品、定制灯饰等手法让住客体验到独特的居住空间感。合理设计客房单/标间的比例、餐厅空间及餐位需求、厨房动线等功能，通过每栋民宿向游客展现出巫山浓厚的诗词文化的属性。
4. 对新增茅台会馆、休闲足浴项目的设计施工建议与指导。指导相关设计单位及相关施工单位，在茅台会馆设计中通过内部美陈及建筑形态体现出2大文化属性，一是体现出茅台酒的文化和酒在中国历史上的独特角色价值，二是体现出酒对于古代诗人及诗词提供的独特价值，通过酿酒工具、文化墙、布幔、小品等设计展现出“酒”这一浓厚历史文化。休足浴会馆通过门头、门口景观小品以及室内场景体现出江村文化及古代对养生文化的体现。
5. 对招商企业国际艺术家部落项目、剧本杀孵化基地项目和研学基地项目在原设计基础上提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，国际艺术家部落打造主题围绕“综合空间”的理念进行设计，公共空间具备小型演绎、小型展览功能，客房、文创区域、咖啡厅等空间功能组成一个艺术综合空间。剧本杀孵化基地、研学基地精品工程提升项目在空间美学、文化属性、功能布局、投资回报四大维度上提供指导，通过建筑美学及产品方案展现巫山文化。
6. 从运营角度，对各民宿客栈施工现场硬件建设及功能设施进行质量和效果把控。
指导相关设计单位及相关施工单位，对民宿进行分类型打造，不同类型民宿对功能、设施设备具有不同的配置要求，从平价客栈型、精品民宿型、高端民宿型四个不同类型民宿的维度对民宿分别提供运营设备指导意见，秉承”高质量低价格“的原则，对品质及效果全程把控。
7. 在施工期间定期参加现场工作会议，并协助解决施工中遇见的问题。在精品工程施工期间定期参加施工工作会议，协助施工方建设顺利推进，提供运营意见，包括但不限于运营动线、功能空间(客房空间、餐厅空间 、厨房空间、前台空间、公区空间)、设备参数，水电功能点位及参数。
8. 协助甲方进行各项设施设备的选型，提供专业的顾问意见。对设施设备提供专业指导意见，包含但不限于《民宿布草及床品指导意见》、《门锁指导意见》、《电器指导意见》、《酒管系统指导意见》、《厨具设备指导意见》、《餐饮家具指导意见》等。根据不同类型民宿及空间布局，采取合理性运营设备。
9. 对施工质量进行关键点监督，并提供专业整改建议。在精品工程建设期间对施工方按照施工方案进行日常监督，结合民宿目前所存在的问题提出专业性指导意见，对民宿外观及步道、小径动线的美观及实用性，对内部美观度、宜居性及功能，确保民宿能够突出文化属性及运营动线流畅性。
10. 协助甲方对各系统进行测试验收物业移交。对民宿PMS系统、门锁系统、POS系统、通讯信号系统、财务接口系统提供技术指导（含运营所需功能及系统参数规格），依照招采合同及品质要求对民宿各项酒管系统进行运行测试验收，确保品质、功能与招采合同一致。
（四）商业氛围营造提升策划咨询顾问
1. 对三峡里·竹枝村2.5公里范围内现有店铺（包括居民店铺、招商引资店铺）氛围营造、门头门景及周边环境提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对自营店铺、招商店铺、村民店铺提供整体氛围营造、门头门景、经营项目、商业业态进行指导提升，一组团整体打造大桥江湖菜为特色的街区氛围营造以现有的露台空间，种植藤蔓、低矮的花草形成田园用餐空间，与建筑周边的农业景观呼应，二组团围绕地中海风格营造浪漫、休闲生活的氛围场景，三组团以特色商业、生活商业，以可视、可食、可拍来营造商业街区的氛围；结合各门店外实际场地大小对外摆氛围空间的营造。
2. 新增店铺门头门景及周边环境设计进行提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对新增门店的门头门景、周边环境提升进行专业指导，打造年轻化、场景化、有文化、有体验具备社交属性的沉浸式消费场景，对部份门店通过对门店外摆的氛围营造突显门店特色，对部份门店通过装置艺术、盆花的布置来增添门店吸引力。
3. 对码头巷子店铺及门头门景（景观小品）、巷面及景观绿化进行提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对码头巷子的门头门景、景观小品、巷面提升进行专业指导，以江村码头文化、巷子文化、渔民生活为基底，对该区域的灰空间做好外摆场景氛围的营造，指导符合该场景的绿化景观选品。
4. 对九巷子街面、巷面和临江面门前景观绿化、门头门景在原设计基础上进行提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对九巷子的门头门景、周边环境，进行专业指导提升，形成整体上风格契合三峡里·竹枝村品牌的形象特色。
5. 网红打卡点提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，通过对三峡里·竹枝村具有辨识度的地点选址，选择如下场景进行如东城门、执法队边的天梯、天空之境、朝云台、烟雨桥为重点打造网红打卡点或特色的建筑设计群码头巷子等，整体通过相关设计单位对上述选址的特色进行设计，并融入各种有趣和富有创意的元素，比如艺术品、彩绘等。为游客提供拍照和互动的场景和道具，激发其拍照的灵感和欲望。
6. 平日/节假日活动主题市集、网红摊位/摊点、主题市集等规划与落地建议。指导相关设计单位及相关施工单位，新春市集的氛围营造工作，同时将新春市集打造为品牌市集。结合节假日指导完成主题市集、农夫市集、文创市集、美食市集的场地规划及氛围营造。
7. 景区内花箱、花车、花架及各类景观灯具等造型设计或选型建议。指导相关设计单位及相关施工单位，为景区设计合适的规格及样式的花箱、花车、花架，根据不同的环境选择合适的规格以及款式，进行搭配组合使用，同时集合公司自有的15个花车结合对应主题进行花车氛围营造，考虑整体布局效果景区内不同区域的环境特点不同、功能需求也不同（如休闲区与观赏区的划分）结合整体的布局效果进行合理的选择搭配。
8. 商业场景软硬件及功能设施把控。从运营角度需求出发，对商业场景施工现场的软硬件建设进行现场监督，使最终效果与业态定位和装修风格相符；对功能设施进行产品质量和装饰效果上的把关，使其既能满足商业运营的功能性，又能提高商业场景的观赏性。
9. 在施工期间定期参加现场工作会议，并协助解决施工中遇见的问题。在商业项目施工期间，定期参加各类线上线下的工作会议，并从前期策划和后期运营的不同角度出发，针对施工过程中存在的不合理的地方提出整改意见和解决方案，协助解决施工中遇见的问题，让各项工程完成后更加符合运营端的实际需求。
10. 协助甲方进行各项设施设备的选型，提供专业的顾问意见。参与前期甲方对商业项目各种设施设备选型过程，从后期运营的实际需要出发，在满足各项运营功能的基础上尽量节约采购成本，但对具有“唯一性”或“不可替代性”的设施设备上也要坚持专业的顾问意见，必要时可以推荐相应供应商让甲方进行比选。
11. 对施工质量进行关键点监督，并提供专业整改建议。全程参与商业项目的施工及改造工作，并对关键工程、关键场景、关键设施的建设施工质量和进度进行重点监督，发现运营动线、功能空间、水电点位及参数等问题需及时提出，并从运营的角度提出相关整改建议。
12. 协助甲方对各系统进行测试验收物业移交。参与商业项目各系统进行测试的过程，积极参与并着重验收运营相关功能的完整性、便捷性，遇到问题及时反馈并跟进整改进度，保证各系统按时按点、保质保量上线使用。施工完成后和甲方、施工方及其他相关单位一并到现场进行工程验收和物业移交工作，同时对有问题的工程进行拍照记录，提出整改建议同时督促施工方及时整改。
（五）夜景灯饰和夜游提升策划咨询顾问
1. 临江照明灯光提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，在现有临江灯光的基础上，强化三峡里·竹枝村2.5公里范围内临江夜间照明（建筑泛光设计、室外公共空间灯光设计）“江村渔火”的氛围效果，突出重要的建筑和场景节点，并形成从江对面、船上等地看到临江灯光的3至5个视觉焦点。
2. 建筑灯饰/景观节点灯饰提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，针对三峡里·竹枝村2.5公里范围内临街建筑、重要建筑及景观节点的灯饰提出合理化建议，使得建筑灯饰在形式、材料、颜色及色温上与房屋或造景更加匹配融合，在功能上更能满足照明亮度和氛围打造需求。
3. 《巫山梦寻》文化主题定位提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，深入挖掘巫山地缘文化、民俗文化、非遗文化，从与夜游项目匹配度出发筛选相关方案进行融合，对项目的文化主题定位提出合理化建议，提升文化内涵，增强文化表现力。
4. 《巫山梦寻》场景交互体系提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，结合沉浸式行进夜游项目现有的场景交互体系，从场景的打造、交互的方式、组织的形式等方面提出合理化建议，提升场景的梦幻性、设备的科技感、交互的参与感和体验的流畅度。
5. 《巫山梦寻》网红打卡节点提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，在夜游项目现有打造场景和自然环境的基础上，进一步发掘项目上具有网红属性、打卡属性的建筑、造景、自然风光等位置和节点，从氛围布置、环境改造、拍摄角度、标识指引等方面提出合理化建议，如二平台水枪附近的大树，可以增加动态流光等设备，形成网红“生命树”的效果。
6. 从运营角度，对施工现场硬件建设及功能设施进行质量和效果把控。咨询服务公司本着从运营角度需求出发，对夜游项目中商业场景施工现场的软硬件建设进行现场监督，使最终效果与业态定位和装修风格相符；对功能设施进行产品质量和装饰效果上的把关，使其既能满足商业运营的功能性，又能提高商业场景的观赏性。
7. 在施工期间定期参加现场工作会议，并协助解决施工中遇见的问题。在夜游项目施工期间内，定期参加各类线上线下的工作会议，并从前期策划和后期运营的不同角度出发，针对施工过程中存在的不合理的地方提出整改意见和解决方案，协助解决施工中遇见的问题，让各项工程完成后更加符合运营端的实际需求。
8. 协助甲方进行各项设施设备的选型，提供专业的顾问意见。参与前期甲方对夜游项目各种设施设备选型的过程，从后期运营的实际需要出发，在满足各项运营功能的基础上尽量节约采购成本，但对具有“唯一性”或“不可替代性”的设施设备上也要坚持专业的顾问意见，必要时可以推荐相应供应商让甲方进行比选。
9. 对施工质量进行关键点监督，并提供专业整改建议。全程参与夜游项目的施工及改造工作，并对关键工程、关键场景、关键设施的建设施工质量和进度进行重点监督，发现运营动线、功能空间、水电点位及参数等问题需及时提出，并从运营的角度提出相关整改建议。
10. 协助甲方对各系统进行测试验收物业移交。参与夜游项目各系统进行测试过程，参与并着重验收运营相关功能的完整性、便捷性，遇到问题及时反馈并跟进整改进度，保证各系统按时按点、保质保量上线使用。施工完成后和甲方、施工方及其他相关单位一并到现场进行工程验收和物业移交工作，同时对有问题的工程进行拍照记录，提出整改建议同时督促施工方及时整改。
达成目标
咨询顾问服务围绕文化主题植入、产品综合打造、游览体验组织、施工工艺提升等层面助力三峡里·竹枝村项目达到精品旅游项目效果。
服务成果
1、项目前期咨询顾问服务相关分析材料汇报；
2、设计方案评审会：会议纪要；
3、咨询顾问回复函、建议函；
4、《整改通知单》；
5、《设计任务书》。
服务管理
咨询顾问服务期间，咨询服务公司派驻精品工程提升总负责任人不得少于1名，派驻驻场相关专业人员不得少于5名，其他咨询服务团队成员9人，可采用远程服务或不定期现场服务的形式。
服务期限：直至所指导参与的项目内容验收合格。
三、询价内容
报价人针对上述服务需求，进行报价，需编制报价清单、并对其报价进行必要的阐述。报价清单格式自拟，加盖投标人公章后扫描发送至采购人电子邮箱。报价截止后，采购人对各报价有效性进行评审，并确定本项目公开采购的最高限价，同时有效报价人取得参与本项目公开采购的投标资格。参与公开询价的单位报价最高不得高于400万元。
四、报价人要求
报价人近3年（自2020年1月1日至投标截日止，以合同签订时间为准）完成1个类似文旅开发类策划咨询业绩。
提供报价人业绩合同扫描件。
五、报价截止时间
2023年8月15日17:00（以邮件送达采购人指定电子邮箱时间为准）
六、联系方式
采购人：巫山县江之南文化旅游开发有限公司
地址：重庆市巫山县巫峡镇南陵路197号
联系人：登录即可免费查看
电子邮箱：547220967@qq.com
电话：登录即可免费查看
2023年8月8日
附件1：报价符合性评审标准
附件2：最高限价的确定。
所有通过评审合格的报价人的总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值，即为本项目的最高限价。
评标基准价计算的最终结果取小数点后两位，第三位四舍五入。
最高限价询价公告
我司现对三峡里·竹枝村精品工程提升策划咨询服务最高限价询价公告进行公开询价，欢迎参与报价，本次报价有效的报价人，取得参与本项目公开采购的投标资格。
一、项目名称
三峡里·竹枝村精品工程提升策划咨询服务项目
二、项目服务需求
三峡里·竹枝村项目于2022年12月28日开园迎客，试运营至2023年2月5日。根据项目旅游精品提升需要，项目进入到精品提升阶段，在前序设计与施工建设呈现的基础之上，项目在文化内涵塑造、商业氛围营造、园艺景观打造、品质生活度假、游览动线体验、网红场景及节点布置等层面进行更具广度和深度的方案植入和提升打造。基于以上背景，乙方为甲方开发三峡里·竹枝村项目在精品提升工程建设阶段提供包含：景观绿化提升策划咨询顾问、文化产品提升策划咨询顾问、住宿产品提升策划咨询顾问、商业氛围营造提升及灯饰、夜景灯饰和夜游提升策划咨询顾问服务五个部分。
（一）景观绿化提升策划咨询顾问
1. 长江大桥转盘处标志性景观构筑物（精神堡垒）及主入口地段景观绿化（含景观小品）提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对东转盘处现有景观构筑物进行提升改造，将其打造成为具有三峡里·竹枝村景区标志性的精神堡垒，同时结合对主入口地段的景观绿化提升，融合竹枝词文化、峡江江村文化和巫山在地文化等内涵，提炼出具有高度识别度的文化符号，进而转化成具有文化、美学、场所精神于一体的诗词意蕴的入口精神堡垒。
2. 一、二、三组团（175米以上）滨江廊道、游览步道景观绿化提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，结合各个组团定位，分别对一组团（800米）、二组团（900米）、三组团（1100米）（水位线高程175米以上）滨江生态廊道和游览步道，充分考虑文化传承、地域风格、气候条件等诸多要素，达到人、文化、环境的高度和谐统一，设计采用“以轻介入烘托氛围、以点串线进行节点主题打造、以点线面结合提升场地场所精神气质”的景区手法，体现南陵滨江生态性和文化性，按照江村田园生活场景、山海秘境花园、竹枝记忆场景进行主题化景观提升，营造出三峡里·竹枝村文化底蕴深厚、环境优美、人与自然和谐共处，又不失滨江休闲度假生活氛围的场景特色。
3. 2.5公里三峡里·竹枝村道路（竹枝路、南陵街）道路景观绿化及“灰空间”（公共空间）景观提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，结合三峡里·竹枝村三个组团的差异定位，对2.5公里道路进行景观分段落化意境打造，充分利用宅前屋后、宅旁房间的生活空间，以乡土化、文艺化、美学化的营造理念进行道路景观的绿化提升，做到村中有景，与城异同，实现全年有景，景致不同。同时，结合现状道路带两侧灰空间少，供游客休憩点确实的现状，在2.5公里道路带上见缝插针的梳理植入灰空间，打造可游可赏可休憩的道路景观带。
4. 三组团3条冲沟景观定位及绿化提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，依托现有三条冲沟进行主题化景观打造，按照“景观沟、休闲沟、网红沟”的理念，对现状条件进行梳理分析，从冲沟景观构建、游览游憩两大层面出发，运用随形就势、叠山理水的园林艺术营造手法，引入网红化打卡思维对现有景观要素进行包装提升，使之成为滨江生态廊道上三个重要的竖向景观亮点。
5. 各重要景观节点（观景平台、园林建筑、道路岔口、山体护坡等）景观提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，主要围绕2.5公里道路上已初步成形的观景平台，园林景观建筑（亭、廊、桥、榭、坊等），道路分岔口（及建筑主题）及山体护坡等，随形就势，分主题、分手法的进行提升，赋予景观构筑物文化要义，对主要路口、重要节点及辅助设施进行精细化景观提升，精选具有审美和人文功能的爬藤植物（如络石、风车茉莉、五叶地锦、藤本月季、金银花、紫藤等）对山体护坡进行绿化和美化，打造富有人文底蕴的景观文化和网红节点。
6. 2.5公里范围内整体林相规划及调整建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对2.5公里范围植物风貌进行现状分析，结合“写意山水、水墨南陵”的设计理念，营造田园江村、山林野趣、雅集荟萃的四季景观各不同的林相风貌，运用观叶、观花、观果、赏树型等具体手法，打造长江三峡边网红树（柿子树、乌桕树）、网红花墙、网红林休闲景观的目标，参考围绕“一棵树激活一个春天、一棵树撑起一个秋天”的旅游场景思维进行创意规划设计，对2.5公里范围林相景观“增色、补树、添彩”，点亮江岸、烘托场景、提高场地文化属性，进而实现南陵江村四季变化的画境。
7. 2.5公里范围内城市家具（户外休闲设施）规划设计建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对以滨江生态廊道及主干道路范围为核心区域的竹枝村2.5公里范围内城市家具进行规划和提升，包含信息设施（道路标识、邮箱等），卫生设施（公共卫生间、垃圾箱、饮水器等），道路照明，安全设施，娱乐服务设施（座椅坐具、游乐器械、售货亭等），交通设施（接驳车站点、车棚等）以及艺术景观设施（雕塑、小品、网红构筑物等）等等，融合审美功能，实用功能和文化传承功能。打造三峡里·竹枝村主客共享，生活和游览便捷、舒适的户外休闲服务体系。
8. 从运营角度，对施工现场硬件建设及功能设施进行质量和效果把控。指导相关设计单位及相关施工单位，围绕“好看、好玩、好拍、有趣、震撼、讲故事、舒适、顺畅”等现代旅游要素层面，对景观绿化提升板块各类硬件设施（装置）的选型、功能设施的建造、植物选型、绿化养护等进行设计形态把关、施工质量监督和整体效果呈现做全过程把控。
9. 在施工期间定期参加现场工作会议，并协助解决施工中遇见的问题。指形成现场例行检查机制，及时发现各种施工中存在的问题，与业主方高度配合，参加各种形式的现场办公会，就存在的问题现场提出整改意见和具体整改措施。
10. 协助甲方进行各项设施设备的选型，提供专业的顾问意见。在前期甲方对景观绿化提升项目各种设施设备选型的过程中，从后期运营的实际需要出发，在满足各项运营功能的基础上尽量节约采购成本，但对具有“唯一性”或“不可替代性”的设施设备上也要坚持专业的顾问意见，必要时可以推荐相应供应商让甲方进行比选。
11. 对施工质量进行关键点监督，并提供专业整改建议。全程参与景观绿化提升的施工及改造工作，并对关键工程、关键场景、关键设施的建设施工质量和进度进行重点监督，发现运营动线、功能空间、水电点位及参数等问题需及时提出，并从运营的角度提出相关整改建议。
12. 协助甲方对各系统进行测试验收物业移交。在对景观绿化各系统进行测试的过程中，积极参与并着重验收运营相关功能的完整性、便捷性，遇到问题及时反馈并跟进整改进度，保证各系统按时按点、保质保量上线使用。施工完成后和甲方、施工方及其他相关单位一并到现场进行工程验收和物业移交工作，同时对有问题的工程进行拍照记录，提出整改建议同时督促施工方及时整改。
（二）文化产品提升策划咨询顾问
1. 所有项目体现文化精品工程，在原设计基础上进一步提升，真正体现文化转译到民宿、客栈、景观文化墙、景观廊道、道路等各项目设计之中。指导相关设计单位及相关施工单位，充分结合在地文化，提供极具文化属性的设计意见，将诗词文化及江村文化转译至每栋建筑，创立独有的建筑意识形态，将在地文化当中的“诗词、诗人、竹、江、山、峡、酒”等元素融汇到建筑主体、室内空间软装、廊道等设计当中，打造“一步一景 一店一特色”在地文化产品。
2. 三组团路演产品策划及舞台场景布景造型设计建议。指导相关设计单位及相关施工单位，结合路演路线上各演出点位的现有场地条件和“诗雅”主题，匹配“琴棋书画诗酒茶”等元素打造长江沿岸具有自身核心吸引力的路演场景和节目方案；根据三组团舞台剧更新后的剧本方案和演出形式，对原有舞台场景布置、设备道具、围挡及座位形式等提出合理化建议，与同类产品形成差异化。
3. 景区网红互动打卡体系及艺术装置建议。指导相关设计单位及相关施工单位，必要的场地处，设置互动打卡点与艺术装置，增强街区互动性与游客的停留观赏体验，例：烟雨桥头，大柳树下。
4. 各文化景墙/主题墙绘的提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，文化景墙处，可对原有机理进行微雕丰富处理，例：古道记忆墙面。也可增加声光电设备，丰富景墙的呈现形式与方案，甚至可与游客互动，例：印章墙处。较大的空白墙面，设置主题墙绘，丰富街区的肌理与色彩，例：印章墙侧对面，66#建筑侧墙。
5. 对原《飞越三峡》暂时留白后的新业态项目进行建议。
6. 对《古道记忆》、西游客中心和竹枝词馆招商企业文化产品项目设计与实施进行建议。 指导相关设计单位及相关施工单位，指导相关设计单位及相关施工单位，对非商业性建筑如西游客中心，需在延续整体风格调性的基础上，局部增加软性装饰绿植，使其完美融合进街区整体。
7. 对三峡里·竹枝村展览馆在原设计方案基础上进行提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，建筑体增加巫山本地文化属性装饰元素，室外开阔场地，增设特色休闲区，使其融入街区整体。
8. 各类文化产品提升工程施工工艺把控。
9. 从运营角度，对施工现场硬件建设及功能设施进行质量和效果把控。对商业场景硬件建设的质量及工程质量效果进行把控，工程质量保证体系是贯穿和联系参建单位、设计单位及施工各阶段的有效保障，提升项目启动后将质量检查、质量监督，使项目设计、工程管理与施工质量相互传递信息，促进相互配合，确保提升质量。对不符合、不达标给予责令改正、下单整改。
10. 在施工期间定期参加现场工作会议，并协助解决施工中遇见的问题。参加施工期间的工作会议，完成相关会议纪要的整理及相关影像资料的汇总存档，对参会中需解决的施工问题及困难予以重点记录及专人跟进，确保项目推进。
11. 协助甲方进行各项设施设备的选型，提供专业的顾问意见。根据甲方针对运营需求所需购置的设备进行行业内比选，形成综合比选报告，报业主方决议后进行相关设备采买。
12. 对施工质量进行关键点监督，并提供专业整改建议。对工程质量进行效果把控，工程质量保证体系是贯穿和联系参建单位、设计单位及施工各阶段的有效保障，提升项目启动后将质量检查、质量监督，使项目设计、工程管理与施工质量相互传递信息，促进相互配合，确保提升质量。对不符合、不达标给予责令改正、下单整改。
13. 协助甲方对各系统进行测试验收物业移交。 指导完成商业管理系统的测试、培训、启用，形成相关交接文档、操作手册，同时联同业主方进行三方验收。
（三）住宿产品提升策划咨询顾问
1. 对13栋民宿风貌改造及内装进行提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对民宿从门头设计、周边环境的打造，内部小品、软装、家具等部分，通过绿植、挂画、字体、家具等手法融汇诗词文化设计理念，打造出每一家民宿具有不同的识别度，每栋民宿具有诗词美学传播性，通过一家民宿让游客能够体验到巫山文化、诗词文化及在地人文情怀，体现诗词美学和江村美学。结合原有的空间主体进行合理设计，强调“空间合理 动线流畅 舒适宜居”。
2. 对拾光客栈、半墙竹影、半缘居、宿集中心在原基础上给予提升改造建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对宿集中心及拾光客栈、半墙竹影、半缘居三家已建民宿氛围在原有的基础上，结合原有的空间主体进行合理设计，强调“空间合理 动线流畅 舒适宜居”，通过对挂画、灯饰地毯、窗帘、家具、地板等软装重新更换或改色的手法提升室内视觉品质。对室外露台结合原有的家具进行空间提升，通过增加绿植、屋外遮阳伞、灯光等方式提升露台氛围感，从光景露台转换成功能露台，通过对民宿户外绿植小品设计、护栏改造、路径设计手法增加外观品质提升。
整体改造设计主题通过诗词融入的理念，体现在地诗词文化，比如：半墙竹影的门头设计使用竹子材质、窗帘使用复古亚麻制品、灯饰使用藤编等手法让住客有沉浸式代入感。
3. 对放翁小筑、梦得居、清风阁、渔舟唱晚、夜卧高丘、子瞻山房6栋民宿在原方案基础上改造提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，6栋新建民宿作为竹枝村高端民宿打造，做到一店一场景 一店一特色，设计上融合“竹枝词”将6栋民宿建设为诗雅特色民宿。外观通过叠石、流水瀑布、树木、建筑形态等手法体现古诗词当中的美景，室内空间通过材料、壁画、小品、主题颜色等手法体现诗词雅致。软装部选用复古家具体、窗帘定制材质、主题地毯、定制床品、定制灯饰等手法让住客体验到独特的居住空间感。合理设计客房单/标间的比例、餐厅空间及餐位需求、厨房动线等功能，通过每栋民宿向游客展现出巫山浓厚的诗词文化的属性。
4. 对新增茅台会馆、休闲足浴项目的设计施工建议与指导。指导相关设计单位及相关施工单位，在茅台会馆设计中通过内部美陈及建筑形态体现出2大文化属性，一是体现出茅台酒的文化和酒在中国历史上的独特角色价值，二是体现出酒对于古代诗人及诗词提供的独特价值，通过酿酒工具、文化墙、布幔、小品等设计展现出“酒”这一浓厚历史文化。休足浴会馆通过门头、门口景观小品以及室内场景体现出江村文化及古代对养生文化的体现。
5. 对招商企业国际艺术家部落项目、剧本杀孵化基地项目和研学基地项目在原设计基础上提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，国际艺术家部落打造主题围绕“综合空间”的理念进行设计，公共空间具备小型演绎、小型展览功能，客房、文创区域、咖啡厅等空间功能组成一个艺术综合空间。剧本杀孵化基地、研学基地精品工程提升项目在空间美学、文化属性、功能布局、投资回报四大维度上提供指导，通过建筑美学及产品方案展现巫山文化。
6. 从运营角度，对各民宿客栈施工现场硬件建设及功能设施进行质量和效果把控。
指导相关设计单位及相关施工单位，对民宿进行分类型打造，不同类型民宿对功能、设施设备具有不同的配置要求，从平价客栈型、精品民宿型、高端民宿型四个不同类型民宿的维度对民宿分别提供运营设备指导意见，秉承”高质量低价格“的原则，对品质及效果全程把控。
7. 在施工期间定期参加现场工作会议，并协助解决施工中遇见的问题。在精品工程施工期间定期参加施工工作会议，协助施工方建设顺利推进，提供运营意见，包括但不限于运营动线、功能空间(客房空间、餐厅空间 、厨房空间、前台空间、公区空间)、设备参数，水电功能点位及参数。
8. 协助甲方进行各项设施设备的选型，提供专业的顾问意见。对设施设备提供专业指导意见，包含但不限于《民宿布草及床品指导意见》、《门锁指导意见》、《电器指导意见》、《酒管系统指导意见》、《厨具设备指导意见》、《餐饮家具指导意见》等。根据不同类型民宿及空间布局，采取合理性运营设备。
9. 对施工质量进行关键点监督，并提供专业整改建议。在精品工程建设期间对施工方按照施工方案进行日常监督，结合民宿目前所存在的问题提出专业性指导意见，对民宿外观及步道、小径动线的美观及实用性，对内部美观度、宜居性及功能，确保民宿能够突出文化属性及运营动线流畅性。
10. 协助甲方对各系统进行测试验收物业移交。对民宿PMS系统、门锁系统、POS系统、通讯信号系统、财务接口系统提供技术指导（含运营所需功能及系统参数规格），依照招采合同及品质要求对民宿各项酒管系统进行运行测试验收，确保品质、功能与招采合同一致。
（四）商业氛围营造提升策划咨询顾问
1. 对三峡里·竹枝村2.5公里范围内现有店铺（包括居民店铺、招商引资店铺）氛围营造、门头门景及周边环境提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对自营店铺、招商店铺、村民店铺提供整体氛围营造、门头门景、经营项目、商业业态进行指导提升，一组团整体打造大桥江湖菜为特色的街区氛围营造以现有的露台空间，种植藤蔓、低矮的花草形成田园用餐空间，与建筑周边的农业景观呼应，二组团围绕地中海风格营造浪漫、休闲生活的氛围场景，三组团以特色商业、生活商业，以可视、可食、可拍来营造商业街区的氛围；结合各门店外实际场地大小对外摆氛围空间的营造。
2. 新增店铺门头门景及周边环境设计进行提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对新增门店的门头门景、周边环境提升进行专业指导，打造年轻化、场景化、有文化、有体验具备社交属性的沉浸式消费场景，对部份门店通过对门店外摆的氛围营造突显门店特色，对部份门店通过装置艺术、盆花的布置来增添门店吸引力。
3. 对码头巷子店铺及门头门景（景观小品）、巷面及景观绿化进行提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对码头巷子的门头门景、景观小品、巷面提升进行专业指导，以江村码头文化、巷子文化、渔民生活为基底，对该区域的灰空间做好外摆场景氛围的营造，指导符合该场景的绿化景观选品。
4. 对九巷子街面、巷面和临江面门前景观绿化、门头门景在原设计基础上进行提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，对九巷子的门头门景、周边环境，进行专业指导提升，形成整体上风格契合三峡里·竹枝村品牌的形象特色。
5. 网红打卡点提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，通过对三峡里·竹枝村具有辨识度的地点选址，选择如下场景进行如东城门、执法队边的天梯、天空之境、朝云台、烟雨桥为重点打造网红打卡点或特色的建筑设计群码头巷子等，整体通过相关设计单位对上述选址的特色进行设计，并融入各种有趣和富有创意的元素，比如艺术品、彩绘等。为游客提供拍照和互动的场景和道具，激发其拍照的灵感和欲望。
6. 平日/节假日活动主题市集、网红摊位/摊点、主题市集等规划与落地建议。指导相关设计单位及相关施工单位，新春市集的氛围营造工作，同时将新春市集打造为品牌市集。结合节假日指导完成主题市集、农夫市集、文创市集、美食市集的场地规划及氛围营造。
7. 景区内花箱、花车、花架及各类景观灯具等造型设计或选型建议。指导相关设计单位及相关施工单位，为景区设计合适的规格及样式的花箱、花车、花架，根据不同的环境选择合适的规格以及款式，进行搭配组合使用，同时集合公司自有的15个花车结合对应主题进行花车氛围营造，考虑整体布局效果景区内不同区域的环境特点不同、功能需求也不同（如休闲区与观赏区的划分）结合整体的布局效果进行合理的选择搭配。
8. 商业场景软硬件及功能设施把控。从运营角度需求出发，对商业场景施工现场的软硬件建设进行现场监督，使最终效果与业态定位和装修风格相符；对功能设施进行产品质量和装饰效果上的把关，使其既能满足商业运营的功能性，又能提高商业场景的观赏性。
9. 在施工期间定期参加现场工作会议，并协助解决施工中遇见的问题。在商业项目施工期间，定期参加各类线上线下的工作会议，并从前期策划和后期运营的不同角度出发，针对施工过程中存在的不合理的地方提出整改意见和解决方案，协助解决施工中遇见的问题，让各项工程完成后更加符合运营端的实际需求。
10. 协助甲方进行各项设施设备的选型，提供专业的顾问意见。参与前期甲方对商业项目各种设施设备选型过程，从后期运营的实际需要出发，在满足各项运营功能的基础上尽量节约采购成本，但对具有“唯一性”或“不可替代性”的设施设备上也要坚持专业的顾问意见，必要时可以推荐相应供应商让甲方进行比选。
11. 对施工质量进行关键点监督，并提供专业整改建议。全程参与商业项目的施工及改造工作，并对关键工程、关键场景、关键设施的建设施工质量和进度进行重点监督，发现运营动线、功能空间、水电点位及参数等问题需及时提出，并从运营的角度提出相关整改建议。
12. 协助甲方对各系统进行测试验收物业移交。参与商业项目各系统进行测试的过程，积极参与并着重验收运营相关功能的完整性、便捷性，遇到问题及时反馈并跟进整改进度，保证各系统按时按点、保质保量上线使用。施工完成后和甲方、施工方及其他相关单位一并到现场进行工程验收和物业移交工作，同时对有问题的工程进行拍照记录，提出整改建议同时督促施工方及时整改。
（五）夜景灯饰和夜游提升策划咨询顾问
1. 临江照明灯光提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，在现有临江灯光的基础上，强化三峡里·竹枝村2.5公里范围内临江夜间照明（建筑泛光设计、室外公共空间灯光设计）“江村渔火”的氛围效果，突出重要的建筑和场景节点，并形成从江对面、船上等地看到临江灯光的3至5个视觉焦点。
2. 建筑灯饰/景观节点灯饰提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，针对三峡里·竹枝村2.5公里范围内临街建筑、重要建筑及景观节点的灯饰提出合理化建议，使得建筑灯饰在形式、材料、颜色及色温上与房屋或造景更加匹配融合，在功能上更能满足照明亮度和氛围打造需求。
3. 《巫山梦寻》文化主题定位提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，深入挖掘巫山地缘文化、民俗文化、非遗文化，从与夜游项目匹配度出发筛选相关方案进行融合，对项目的文化主题定位提出合理化建议，提升文化内涵，增强文化表现力。
4. 《巫山梦寻》场景交互体系提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，结合沉浸式行进夜游项目现有的场景交互体系，从场景的打造、交互的方式、组织的形式等方面提出合理化建议，提升场景的梦幻性、设备的科技感、交互的参与感和体验的流畅度。
5. 《巫山梦寻》网红打卡节点提升建议。指导相关设计单位及相关施工单位，在夜游项目现有打造场景和自然环境的基础上，进一步发掘项目上具有网红属性、打卡属性的建筑、造景、自然风光等位置和节点，从氛围布置、环境改造、拍摄角度、标识指引等方面提出合理化建议，如二平台水枪附近的大树，可以增加动态流光等设备，形成网红“生命树”的效果。
6. 从运营角度，对施工现场硬件建设及功能设施进行质量和效果把控。咨询服务公司本着从运营角度需求出发，对夜游项目中商业场景施工现场的软硬件建设进行现场监督，使最终效果与业态定位和装修风格相符；对功能设施进行产品质量和装饰效果上的把关，使其既能满足商业运营的功能性，又能提高商业场景的观赏性。
7. 在施工期间定期参加现场工作会议，并协助解决施工中遇见的问题。在夜游项目施工期间内，定期参加各类线上线下的工作会议，并从前期策划和后期运营的不同角度出发，针对施工过程中存在的不合理的地方提出整改意见和解决方案，协助解决施工中遇见的问题，让各项工程完成后更加符合运营端的实际需求。
8. 协助甲方进行各项设施设备的选型，提供专业的顾问意见。参与前期甲方对夜游项目各种设施设备选型的过程，从后期运营的实际需要出发，在满足各项运营功能的基础上尽量节约采购成本，但对具有“唯一性”或“不可替代性”的设施设备上也要坚持专业的顾问意见，必要时可以推荐相应供应商让甲方进行比选。
9. 对施工质量进行关键点监督，并提供专业整改建议。全程参与夜游项目的施工及改造工作，并对关键工程、关键场景、关键设施的建设施工质量和进度进行重点监督，发现运营动线、功能空间、水电点位及参数等问题需及时提出，并从运营的角度提出相关整改建议。
10. 协助甲方对各系统进行测试验收物业移交。参与夜游项目各系统进行测试过程，参与并着重验收运营相关功能的完整性、便捷性，遇到问题及时反馈并跟进整改进度，保证各系统按时按点、保质保量上线使用。施工完成后和甲方、施工方及其他相关单位一并到现场进行工程验收和物业移交工作，同时对有问题的工程进行拍照记录，提出整改建议同时督促施工方及时整改。
达成目标
咨询顾问服务围绕文化主题植入、产品综合打造、游览体验组织、施工工艺提升等层面助力三峡里·竹枝村项目达到精品旅游项目效果。
服务成果
1、项目前期咨询顾问服务相关分析材料汇报；
2、设计方案评审会：会议纪要；
3、咨询顾问回复函、建议函；
4、《整改通知单》；
5、《设计任务书》。
服务管理
咨询顾问服务期间，咨询服务公司派驻精品工程提升总负责任人不得少于1名，派驻驻场相关专业人员不得少于5名，其他咨询服务团队成员9人，可采用远程服务或不定期现场服务的形式。
服务期限：直至所指导参与的项目内容验收合格。
三、询价内容
报价人针对上述服务需求，进行报价，需编制报价清单、并对其报价进行必要的阐述。报价清单格式自拟，加盖投标人公章后扫描发送至采购人电子邮箱。报价截止后，采购人对各报价有效性进行评审，并确定本项目公开采购的最高限价，同时有效报价人取得参与本项目公开采购的投标资格。参与公开询价的单位报价最高不得高于400万元。
四、报价人要求
报价人近3年（自2020年1月1日至投标截日止，以合同签订时间为准）完成1个类似文旅开发类策划咨询业绩。
提供报价人业绩合同扫描件。
五、报价截止时间
2023年8月15日17:00（以邮件送达采购人指定电子邮箱时间为准）
六、联系方式
采购人：巫山县江之南文化旅游开发有限公司
地址：重庆市巫山县巫峡镇南陵路197号
联系人：登录即可免费查看
电子邮箱：547220967@qq.com
电话：登录即可免费查看
2023年8月8日
附件1：报价符合性评审标准
| 序号 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 1 | 有效性审查 | 报价文件签署或盖章 | 包括文件上法定代表人（或其授权代表）的签署或盖章齐全。 |
| 报价完整性 | 报价单针对项目需要，完整的进行项目服务的各项可预见和不可预见事项作出评估并报价。 | ||
| 报价是否低于成本价报价 | 报价人的报价明显低于其他通过符合性审查报价人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，其报价无效。 | ||
| 报价唯一 | 只能在预算金额和最高限价内报价，只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。 | ||
附件2：最高限价的确定。
所有通过评审合格的报价人的总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值，即为本项目的最高限价。
评标基准价计算的最终结果取小数点后两位，第三位四舍五入。
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