宣城市春归东苑小区物业服务采购项目招标公告
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宣城市春归东苑小区物业服务采购项目招标公告（招标编号：XZQ-CG-GK-2024-WY002）
项目所在地区：安徽省,宣城市,宣州区
一、招标条件
本宣城市春归东苑小区物业服务采购项目招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 240 万元，招标人为宣城市宣州区春归东苑小区业主大会。本项目 已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：小区总建筑面积 94650 平方米（其中：地上 89750.39 平方米、地下 4899.6登录即可免费查看 平 方米），共 登录即可免费查看4 幢 55 个单元（其中：小高层 3 幢 248 户 305登录即可免费查看6.登录即可免费查看4 平方米、门面 6338.28 平方 米；多层 登录即可免费查看0 幢 423 户 43020.登录即可免费查看3 平方米、门面 登录即可免费查看4806 平方米；登录即可免费查看0 号楼为全商业 登录即可免费查看2登录即可免费查看4 平方米）总户数 67登录即可免费查看 户，小区设主出入口 2 个，物业项目部 登录即可免费查看 个。
范围：本招标项目划分为 登录即可免费查看 个标段，本次招标为其中的：
(00登录即可免费查看)宣城市春归东苑小区物业服务采购项目招标公告;
三、投标人资格要求
(00登录即可免费查看 宣城市春归东苑小区物业服务采购项目招标公告)的投标人资格能力要求：登录即可免费查看、具 备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容；
2、管理物业总面积要求：物管住宅小区总面积累计达 8.5 万平方米及以上（其中高层住宅 面积不低于 3 万平方米）；
3、拟派项目经理须持有物业管理经理岗位证书；
4、投标人若为宣城市以外公司，须先到宣城市宣州区住房和城乡建设局物业主管部门进行 备案，中标后须在宣城市设立分支机构；
5、本次招标不接受联合体投标；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 0登录即可免费查看 月 29 日 08 时 00 分到 2024 年 02 月 02 日 09 时 00 分 获取方式：邮箱发送
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 02 日 登录即可免费查看0 时 00 分
递交方式：安徽任启工程管理咨询有限公司（安徽省宣城市昭亭中路 登录即可免费查看8 号敬亭社区综 合楼五楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 02 日 登录即可免费查看0 时 00 分
开标地点：安徽任启工程管理咨询有限公司（安徽省宣城市昭亭中路 登录即可免费查看8 号敬亭社区综 合楼五楼）
七、其他
安徽任启工程管理咨询有限公司受招标人（宣城市春归东苑小区业主大会）委托，对宣 城市春归东苑小区物业服务采购项目组织公开招标，欢迎具备条件的供应商参加投标。
一、项目名称：宣城市春归东苑小区物业服务采购项目
二、项目编号：XZQ-CG-GK-2024-WY002
三、采购方式：公开招标
四、项目内容：
登录即可免费查看、项目介绍：宣城市宣州区春归东苑小区位于宣州区中山西路，毗邻城区繁华地段国购广 场，春归街横穿小区而过。小区总建筑面积 94650 平方米（其中：地上 89750.39 平方米、地下 4899.6登录即可免费查看 平方米），共 登录即可免费查看4 幢 55 个单元（其中：小高层 3 幢 248 户 305登录即可免费查看6.登录即可免费查看4 平方米、门 面 6338.28 平方米；多层 登录即可免费查看0 幢 423 户 43020.登录即可免费查看3 平方米、门面 登录即可免费查看4806 平方米；登录即可免费查看0 号楼为全 商业 登录即可免费查看2登录即可免费查看4 平方米），总户数 67登录即可免费查看 户，小区设主出入口 2 个，物业项目部 登录即可免费查看 个。
2、项目控制价：高层住宅：登录即可免费查看 元/m2.月，多层住宅（商住）：0.45 元/m2.月，非住宅（商业用房）：登录即可免费查看.00 元/m2.月。
3、服务期：3 年，合同一年一签；经考核合格可续签，服务价格不变。
4、本次招标物业服务费包含公共能耗费，本次招标物业管理采取包干制。
5、参照执行《宣州区普通住宅物业服务等级划分指导标准 202登录即可免费查看 版》【区住建（202登录即可免费查看）版】，为业主提供 D 级服务；
6、具体采购需求见招标文件。
五、投标人资格要求：
登录即可免费查看、具备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容；
2、管理物业总面积要求：物管住宅小区总面积累计达 8.5 万平方米及以上（其中高层住宅 面积不低于 3 万平方米）；
3、拟派项目经理须持有物业管理经理岗位证书；
4、投标人若为宣城市以外公司，须先到宣城市宣州区住房和城乡建设局物业主管部门进行 备案，中标后须在宣城市设立分支机构；
5、本次招标不接受联合体投标；
六、报名及招标文件获取时间、方式：
登录即可免费查看、招标文件获取时间：自挂网之日起至 2024 年 2 月 2 日 登录即可免费查看0 时 00 分；
2、获取方式：可在规定时间内将标书费用（500 元/份）汇入安徽任启工程管理咨询有限公 司（详见下方），汇款用途写明标书费，备注留言栏写明项目名称，然后将电汇底单、单位 名称、联系人、电话、邮箱发送至业务邮箱（登录即可免费查看3002020登录即可免费查看@qq.com）；收到后我公司将发包文 件及相关资料的电子版发送到所提供的邮箱内；
3、报名费及投标保证金指定账户
账户名:安徽任启工程管理咨询有限公司
账 号：登录即可免费查看8登录即可免费查看257526867
开户行: 中国银行股份有限公司宣城市分行
七、投标保证金：
登录即可免费查看、人民币：壹万圆整
2、投标人应在 2024 年 2 月 登录即可免费查看 日 登录即可免费查看7 时整前将投标保证金从投标人账户电汇或转账到招标文 件指定账户。（账户信息详见招标文件）
八、投标截止时间和开标时间：
2024 年 2 月 2 日 登录即可免费查看0 时 00 分安徽任启工程管理咨询有限公司（安徽省宣城市昭亭中路 登录即可免费查看8 号 敬亭社区综合楼五楼）。
九、联系方式：
招标人：宣城市宣州区春归东苑小区业主大会
联系电话：0563-26登录即可免费查看6797
代理机构：安徽任启工程管理咨询有限公司
联系人：何工
联系电话：登录即可免费查看;">登录即可免费查看
十、其他
登录即可免费查看、本项目为非依法必须招标项目。
2、本招标公告在安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）发布。
2024 年 登录即可免费查看 月 29 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为宣州区物业办。
九、联系方式
招 标 人：宣城市宣州区春归东苑小区业主大会 地 址：宣城市宣州区春归东苑小区
联 系 人：登录即可免费查看;">登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看;">登录即可免费查看
电子邮件：登录即可免费查看;">登录即可免费查看@登录即可免费查看39.com
招标代理机构：安徽任启工程管理咨询有限公司
地 址： 安徽省宣城市宣州区澄江街道昭亭北路东侧昭亭社区服务中心综合楼 联 系 人： 登录即可免费查看;">登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看;">登录即可免费查看
电子邮件： 登录即可免费查看3002020登录即可免费查看@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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