湖南湘江新区管理委员会宣传工作部2024年至2025年岳麓区图书馆文化馆房屋及车位租赁采购单一来源公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
湖南湘江新区管理委员会宣传工作部2024年至2025年岳麓区图书馆文化馆房屋及车位租赁采购项目单一来源采购公示
（一）项目信息
采购人名称：湖南湘江新区管理委员会宣传工作部
采购项目名称：2024年至2025年岳麓区图书馆文化馆房屋及车位租赁采购
采购项目编号：XJCG-202309120059
拟采购的货物或服务的总预算金额：登录即可免费查看元
拟采购的货物或服务的最高限价：登录即可免费查看.00元
采用单一来源采购方式的原因及相关说明：岳麓区图书馆、文化馆自2021年1月1日起租用麓枫和苑4栋房屋及车位（地址：长沙市岳麓区潇湘中路328号），该项目属于长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司（地址：湖南省长沙市岳麓区岳麓大道387号15013工程应急指挥中心（西）5楼）。两馆租用该房屋后对房屋进行了装饰装修、增添设施设备、中央空调和消防设施改造等。目前租用场地设施齐全，满足办公生活需求，地理位置优越，便于工作开展，为保证办公场地的连续性和稳定性，和考虑节约经费、合理配置、方便办公原则，可减少重新装修及搬迁费用，不增加额外成本，具有成本最低，条件最优，有利于节约财政资金。房屋使用功能上具有唯一性。
根据《湖南省政府采购非公开招标采购方式审批管理办法》、第三节、单一来源采购、第十一条、（一）只能从唯一供应商处采购的；只能从唯一供应商处采购的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购；因此特申请采用单一来源采购方式实施本项目采购。
拟采购的货物或者服务的说明
长沙市岳麓区文化馆图书馆作为公共文化服务的标志性场所，为不断提升服务内涵，做好场馆免费开放各项服务，加强与社会组织文化交流，提升群众获得感，幸福感及满意度，现需租赁服务场馆7000平米，车位60个。
（二）拟定的唯一供应商名称、地址
1、供应商名称：长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司
2、供应商所在地址：湖南省长沙市岳麓区岳麓大道387号15013工程应急指挥中心（西）5楼
（三）本公示期限
从2023-10-20至2023-10-27止。
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
（四）其他补充事宜 1、论证时间：2023年10月12日10：00
2、论证地点：湖南安裕建设项目管理有限公司 （ 雨花区香樟路55号香雨壹品1单元1103）
3、专家成员名单
4、论证意见
1、针对该项目的特殊性，麓枫和苑4栋具有一定的连续性，且对办公生活便利，具有稳定性，且价格合理，符合唯一性要求，建议该项目采用单一来源采购方式。
2、该项目租用地麓枫和苑4栋房屋及车位，能满足办公生活需求，地理位置优越，便于工作开展，且前期已有投资，为保证办公场地的连续性和稳定性，可以节约经费，不增加额外成本，经周边调查论证，无其他合适场地，具有唯一性，建议采用单一来源方式采购。
3、根据单位所提供的的项目资料及市场需求调查报告，结合相关法律法规，本项目属于公共服务类项目，在服务要求上具有特殊性，且该项目为连续性项目。为确保项目服务要求的满足以及使用场地的连续、一致、稳定，仅当前租用场地满足实际要求与经济要求，符合“物有所值”原则及唯一性原则。故建议根据《74号令》，结合《湖南省政府采购非公开招标采购方式审批管理办法》及相关法律法规，采用单一来源方式进行采购。
（五）联系方式
采购人信息：
采购 人：湖南湘江新区管理委员会宣传工作部
地 址：长沙市岳麓区麓景路850号9号栋
联系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
采购代理机构信息：
采购代理机构：湖南安裕建设项目管理有限公司
地 址：长沙市天心区中意一路1194号中建偶遇22栋611室
联系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
财政部门：
财政部门：湖南湘江新区财政金融局政府采购处
地 址：长沙市河西麓谷大道668号湖南湘江新区第三办公区域A栋
联系 人：唐丽君
联系电话：0731-89755393
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
附件列表：
论证资料.pdf 2023 年10 月20 日
（一）项目信息
采购人名称：湖南湘江新区管理委员会宣传工作部
采购项目名称：2024年至2025年岳麓区图书馆文化馆房屋及车位租赁采购
采购项目编号：XJCG-202309120059
拟采购的货物或服务的总预算金额：登录即可免费查看元
拟采购的货物或服务的最高限价：登录即可免费查看.00元
采用单一来源采购方式的原因及相关说明：岳麓区图书馆、文化馆自2021年1月1日起租用麓枫和苑4栋房屋及车位（地址：长沙市岳麓区潇湘中路328号），该项目属于长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司（地址：湖南省长沙市岳麓区岳麓大道387号15013工程应急指挥中心（西）5楼）。两馆租用该房屋后对房屋进行了装饰装修、增添设施设备、中央空调和消防设施改造等。目前租用场地设施齐全，满足办公生活需求，地理位置优越，便于工作开展，为保证办公场地的连续性和稳定性，和考虑节约经费、合理配置、方便办公原则，可减少重新装修及搬迁费用，不增加额外成本，具有成本最低，条件最优，有利于节约财政资金。房屋使用功能上具有唯一性。
根据《湖南省政府采购非公开招标采购方式审批管理办法》、第三节、单一来源采购、第十一条、（一）只能从唯一供应商处采购的；只能从唯一供应商处采购的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购；因此特申请采用单一来源采购方式实施本项目采购。
拟采购的货物或者服务的说明
| 序号 | 品目分类 | 标的名称 | 规格型号（简要技术需求或服务要求等） | 数量 | 计量单位 | 单价（元） | 合计金额（元） |
| 1 | 房屋租赁服务 | 2024年至2025年岳麓区图书馆文化馆房屋及车位租赁采购 | / | 1 | 项 | 登录即可免费查看 | 登录即可免费查看 |
长沙市岳麓区文化馆图书馆作为公共文化服务的标志性场所，为不断提升服务内涵，做好场馆免费开放各项服务，加强与社会组织文化交流，提升群众获得感，幸福感及满意度，现需租赁服务场馆7000平米，车位60个。
（二）拟定的唯一供应商名称、地址
1、供应商名称：长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司
2、供应商所在地址：湖南省长沙市岳麓区岳麓大道387号15013工程应急指挥中心（西）5楼
（三）本公示期限
从2023-10-20至2023-10-27止。
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
（四）其他补充事宜 1、论证时间：2023年10月12日10：00
2、论证地点：湖南安裕建设项目管理有限公司 （ 雨花区香樟路55号香雨壹品1单元1103）
3、专家成员名单
| 姓名 | 工作单位 | 职称 |
| 张丽娟 | 省生态环境厅 | 中级 |
| 王伟荣 | 湖南女子学院 | 正高 |
| 陈勇 | 湖南越一律师事务所 | 高级 |
4、论证意见
1、针对该项目的特殊性，麓枫和苑4栋具有一定的连续性，且对办公生活便利，具有稳定性，且价格合理，符合唯一性要求，建议该项目采用单一来源采购方式。
2、该项目租用地麓枫和苑4栋房屋及车位，能满足办公生活需求，地理位置优越，便于工作开展，且前期已有投资，为保证办公场地的连续性和稳定性，可以节约经费，不增加额外成本，经周边调查论证，无其他合适场地，具有唯一性，建议采用单一来源方式采购。
3、根据单位所提供的的项目资料及市场需求调查报告，结合相关法律法规，本项目属于公共服务类项目，在服务要求上具有特殊性，且该项目为连续性项目。为确保项目服务要求的满足以及使用场地的连续、一致、稳定，仅当前租用场地满足实际要求与经济要求，符合“物有所值”原则及唯一性原则。故建议根据《74号令》，结合《湖南省政府采购非公开招标采购方式审批管理办法》及相关法律法规，采用单一来源方式进行采购。
（五）联系方式
采购人信息：
采购 人：湖南湘江新区管理委员会宣传工作部
地 址：长沙市岳麓区麓景路850号9号栋
联系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
采购代理机构信息：
采购代理机构：湖南安裕建设项目管理有限公司
地 址：长沙市天心区中意一路1194号中建偶遇22栋611室
联系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
财政部门：
财政部门：湖南湘江新区财政金融局政府采购处
地 址：长沙市河西麓谷大道668号湖南湘江新区第三办公区域A栋
联系 人：唐丽君
联系电话：0731-89755393
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六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
附件列表：
论证资料.pdf 2023 年10 月20 日
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