广州中医药大学顺德医院建设项目(易地新建)二期精装修工程（二标段）（第2次招标）答疑澄清公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
广州中医药大学顺德医院建设项目(易地新建)二
期精装修工程（二标段）（第 2 次招标）第 1 次
答疑与澄清修改文件
项目编号：GC2024(SD)WZ0011
项目名称：广州中医药大学顺德医院建设项目(易地新建)二期 精装修工程（二标段）（第 2 次招标）
答疑与澄清修改文件发出时间：2024 年 1 月 15 日
原定开标时间：2024 年 2 月 2 日
一、澄清修改内容
1、现就《招标文件》第 二 章 招标公告 第 12 页的如下内 容作出修改：
| 原内容： | 修改为： |
| 4.2.1 投标人须具有承接本 工程所需的 建筑装修装饰工程 专业承包一级 资质。 <注：具体资质要求按照国家 有关规定填写，不得提高资质标 准。招标项目要求同时具备多项 资质的，招标人可以允许投标人 采用联合体投标。资质证书有效 期延续符合《住房和城乡建设部 | 4.2.1 投标人须具有承接本 工程所需的 建筑装修装饰工程 专业承包一级 资质。 注：资质证书有效期延续符 合《住房城乡建设部建筑市场监 管司关于建设工程企业资质延续 有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116 号）文件规定的按 其执行。投标时如投标人所具备 |
1
| 办公厅关于建设工程企业资质有 关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）文件规定的按其执行。> | 的资质延续已经核准通过但未能 取得新的有效期内的资质证书 的，投标人可提供原资质证书扫 描件以及“全国建筑市场监管公 共 服 务 平 台 (https://jzsc.mohurdgov.cn/h ome)”投标人的“企业资质资格”截图（截图须显示资质在有效期 内）。 |
2、现就《招标文件》第 二 章 招标公告 第 13 页的如下内
容作出修改：
| 原内容： | 修改为： |
| 4.6.1 对拟派项目负责人的 资格要求：须具有注册于投标人 本单位的 建筑工程 专业 一 级 注册建造师执业资格证书（根据《住房和城乡建设部办公厅关于 全面实行一级建造师电子注册证 书的通知》（建办市〔2021〕40 号）“自 2022 年 1 月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。”若投标单 位拟派的项目经理为一级注册建 造师的，请严格按照该通知相关 要求提供注册执业证书。），并 | 4.6.1 对拟派项目负责人的 资格要求：须具有注册于投标人 本单位的 建筑工程 专业 一 级 注册建造师执业资格证书（根据《住房和城乡建设部办公厅关于 全面实行一级建造师电子注册证 书的通知》（建办市〔2021〕40 号）“自 2022 年 1 月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人须按 要求提供一级建造师注册证书电 子证照，否则招标人不予认可，一级建造师打印电子证书后，应 |
2
| 持有有效的《安全生产考核合格 证（B 证）》（投标人可提供所 在省份相关建筑施工企业管理人 员安全生产考核信息系统的证书 查询信息网页打印件或电子证照 打印件）。 | 在个人签名处手写本人签名，未 手写签名或与签名图像笔迹不一 致的，该电子证书无效。”若投 标单位拟派的项目经理为一级注 册建造师的，请严格按照该通知 相关要求提供注册执业证书。），并持有有效的《安全生产考核合 格证（B 证）》（投标人可提供 所在省份相关建筑施工企业管理 人员安全生产考核信息系统的证 书查询信息网页打印件或电子证 照打印件）。 |
3、现就《招标文件》第 二 章 招标公告 第 13 页的如下内
容作出修改：
| 原内容： | 修改为： |
| 4.6.2 拟派项目负责人必须 在 佛山市建筑诚信评价体系管 理平台（佛山市建筑诚信评价体 系管理平台/佛山市城市道路建 设与养护行业诚信管理平台/佛 山市城市轨道交通行业诚信管理 系统/佛山市供排水信用信息平 台）登记的人员中选取，并且拟 派项目负责人必须在资格审查当 日未被锁定。省外进粤企业，拟 | 4.6.2 拟派项目负责人必须 在 佛山市建筑诚信评价体系管 理平台 登记的人员中选取，并且 拟派项目负责人必须在资格审查 当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业 和人员诚信信息登记平台”办理 了登记手续。 |
3
| 派项目负责人须在“进粤企业和 人员诚信信息登记平台”办理了 登记手续。 |
4、现就《招标文件》第 二 章 招标公告 第 13 页的如下内
容作出修改：
| 原内容： | 修改为： |
| 4.7.2 拟派技术负责人必须 在 佛山市建筑诚信评价体系管 理平台（佛山市建筑诚信评价体 系管理平台/佛山市城市道路建 设与养护行业诚信管理平台/佛 山市城市轨道交通行业诚信管理 系统/佛山市供排水信用信息平 台）登记的人员中选取。省外进 粤企业，拟派技术负责人须在“进 粤企业和人员诚信信息登记平 台”办理了登记手续。 | 4.7.2 拟派技术负责人必须 在 佛山市建筑诚信评价体系管 理平台 登记的人员中选取。省外 进粤企业，拟派技术负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记 平台”办理了登记手续。 |
5、现就《招标文件》第 二 章 招标公告 第 14 页的如下内
容作出修改：
| 原内容： | 修改为： |
| 4.9.1 投标人在近 三 年内（自 2020 年 1 月 1 日起至本工程 投标截止日期止，以有效的竣工 验收证明材料载明的时间为准），须独立完成过至少 1 项合同金额 | 4.9.1 投标人在近 三 年内（自 2021 年 1 月 1 日起至本工程 投标截止日期止，以有效的竣工 验收证明材料载明的时间为准），须独立完成过至少 1 项合同金额 |
4
| 不少于 4000 万的公共建筑类装 饰装修工程施工业绩（单独承担 的同类业绩，若合同中包含多项 内容，合同中需清晰反映装饰装 修工程施工部分的金额；若所提 供同类业绩为联合体方式承接 的，合同中需清晰反映本项目投 标人在该联合体业绩中所承担的 装饰装修工程施工部分的金额）。相关证明材料须包括 经公共资 源交易机构备案的中标通知书（若中标通知书没有公共资源交 易机构备案章，请同时提供中标 通知书及全国公共资源交易平台 的中标结果公告或其他公共资源 交易中心的公示链接和截图并加 盖投标人公章作为证明）、合同 协议书、建设单位出具的完工证 明或竣工验收报告等 ，如前述证 明材料不能清晰反映有关特征和 必要信息的，还须提供该项工程 业绩的业主证明并须附有业主方 的联系人及联系电话。 | 不少于 4000 万的公共建筑类装 饰装修工程施工业绩（单独承担 的同类业绩，若合同中包含多项 内容，合同中需清晰反映装饰装 修工程施工部分的金额；若所提 供同类业绩为联合体方式承接 的，合同中需清晰反映本项目投 标人在该联合体业绩中所承担的 装饰装修工程施工部分的金额）。相关证明材料须包括 经公共资 源交易机构备案的中标通知书（若中标通知书没有公共资源交 易机构备案章，请同时提供中标 通知书及全国公共资源交易平台 的中标结果公告或其他公共资源 交易中心的公示链接和截图并加 盖投标人公章作为证明）、合同 协议书、建设单位出具的完工证 明或竣工验收报告等 ，如前述证 明材料不能清晰反映有关特征和 必要信息的，还须提供该项工程 业绩的业主证明并须附有业主方 的联系人及联系电话。 |
6、现就《招标文件》第 三 章 投标人须知 投标人须知前附
表 3.2.3 第 19 页的如下内容作出修改：
5
| 原内容： | 修改为： | |||||||
| 计算方法： √ 1.非工程造价改革试点项 目：《建设工程工程量清单计价 规范》（GB50500—2013）和 2018 年《广东省建设工程计价依据》。 清 单 预 算 价 金 额 为 ：￥ 103057103.37 元，最高投标 限价金额为：￥ 91314717.82 元。其中包 元。其中包括绿色施 工安全防护措施费（含安全生产 责任保险）￥ 4370495.98 元，专业工程暂估价￥ / 元，暂列金 额为￥ / 元。 注：绿色施工安全防护措施 费、专业工程暂估价、暂列金额 为不可竞争费，投标人在报价中 必须包含且不得更改该金额。 | 计
目：《规范》年《广 清￥ 10 限价 元。其 措施费￥ 43 估价￥元。 | 计算方法： 1.非工程造价 建设工程工程（GB50500—20 东省建设工程 单 预 算 价 3057103.37 元 金额为：￥ 9 中包括绿色施（含安全生产 70495.98 元， / 元，暂列 | 改革试点项 量清单计价 13）和 2018 计价依据》金 额 为 ：，最高投标 1314717.82 工安全防护 责任保险）专业工程暂 金额为￥ / | |||||
| 序号 | 单项工程名称 | 绿 色 施 工 安 全 防 护 措 施 费 | ||||||
| 一 | 广州中医药大学 顺德医院建设项 目(易地新建)二 期装修工程（二标 段）(第 2 次招 标) | |||||||
| 1 | 广州中医药大学 顺德医院建设项 | 1676115.95 | ||||||
6
| 目(易地新建)二 期装修工程（二标 段）—住院楼 A | |||||
| 2 | 广州中医药大学 顺德医院建设项 目(易地新建)二 期装修工程（二标 段）—A 栋安 装 | 665288.49 | |||
| 3 | 广州中医药大学 顺德医院建设项 目(易地新建)二 期装修工程（二标 段）—住院楼 B | 1466481.73 | |||
| 4 | 广州中医药大学 顺德医院建设项 目(易地新建)二 期装修工程（二标 段）—B 栋安 装 | 562609.81 | |||
| 小计 | 4370495.98 | ||||
| 合 计 | 4370495.98 | ||||
7
| 注：绿色施工安全防护措施 费、专业工程暂估价、暂列金额 为不可竞争费，投标人在报价中 必须包含且不得更改该金额。 |
7、现就《招标文件》第 三 章 投标人须知 投标人须知前附 表 10.10 第 24 页的如下内容作出修改：
| 原内容： | 修改为： | ||||||
| 10.10 | 经济标评审优惠（仅限 招标人为依法利用国家 财政性资金和政府借款 开展货物、工程或服务 的国家机关、事业单位、团体组织） | 10.10（本 项目 不适 用） | 经济标评审优惠（仅限 招标人为依法利用国家 财政性资金和政府借款 开展货物、工程或服务 的国家机关、事业单位、团体组织） | ||||
8、现就《招标文件》第 三 章 投标人须知 投标人须知前附 表 10.19 第 27 页的如下内容作出修改：
| 原内容： | 修改为： |
| 本次招标产生的评标专家 费、评标专家交通费、定标专家 费由招标代理机构先行垫付，待 确定中标单位后再由中标单位支 付。 | 招标文件所提供的 COS 格式“工程量清单”中，单位工程的 总价措施项目中的措施项目给出 了具体的计算基础与费率，因绿 色施工安全防护措施费为不可竞 争费用，投标人编制投标文件时 可以删除上述计算基础与费率，但绿色施工安全防护措施费及其 他不可竞争费用的报价金额必须 符合招标文件的要求。 |
8
9、现就《招标文件》第 四 章 评定分离办法 第 48 页的如 下内容作出修改：
| 原内容： | 修改为： | ||||||||
| 2.2.1 | 分值构成 | 总分：103 分。 其中： 技术标明标：20 分 资信标：20 分，经济标：63 分 | 2.2.1 | 分值构成 | 总分：100 分。 其中： 技术标明标：20 分 资信标：20 分，经济标：60 分 | ||||
10、现就《招标文件》第 四 章 评定分离办法 第 51 页的如 下内容作出修改：
| 原内容： | 修改为： | ||||||||||
| 2.2.4（2） | 资信 标评 分标 准 （20 分） | 企业类 似工程 业绩 （4.50 分） | 1、满足资格审 查 强 制 性 条 件 的，得 0.5 分。在此基础上：投 标人近三年（指 2020 年 1 月 1 日 至 投 标 截 止 时 间，以建设单位 出 具 的 完 工 证 明 或 竣 工 验 收 报告时间为准）独 立 完 成 单 项 合 同 金 额 6000 | 2.2.4（2） | 资信 标评 分标 准 （20 分） | 企业类 似工程 业绩 （4.50 分） | 1、满足资格审 查 强 制 性 条 件 的，得 0.5 分。在此基础上：投 标人近三年（指 2021 年 1 月 1 日 至 投 标 截 止 时 间，以建设单位 出 具 的 完 工 证 明 或 竣 工 验 收 报告时间为准）独 立 完 成 单 项 合 同 金 额 6000 | ||||
9
| 万元（或以上）的 公 共 建 筑 类 装 饰 装 修 工 程 施工业绩，每项 得 1.5 分，本小 项最高得 3 分。2、投标人提供 满足上述 1 得分 条件的业绩中，如 有 医 疗 卫 生 类 的 装 饰 装 修 工 程 施 工 业 绩 的，每有 1 项加 1 分，本小项最 高加 1 分。本项 最高得 4.5 分。注：（1）公共 建 筑 类 工 程 业 绩 含 装 饰 装 修 的，装饰装修部 分 金 额 满 足 上 述要求的，也可 以 计 算 得 分 。（2）每项业绩 不 重 复 得 分 。 | 万元（或以上）的 公 共 建 筑 类 装 饰 装 修 工 程 施工业绩，每项 得 1.5 分，本小 项最高得 3 分。2、投标人提供 满足上述 1 得分 条件的业绩中，如 有 医 疗 卫 生 类 的 装 饰 装 修 工 程 施 工 业 绩 的，每有 1 项加 1 分，本小项最 高加 1 分。本项 最高得 4.5 分。注：（1）公共 建 筑 类 工 程 业 绩 含 装 饰 装 修 的，装饰装修部 分 金 额 满 足 上 述要求的，也可 以 计 算 得 分 。（2）每项业绩 不 重 复 得 分 。 |
10
| 【提供材料：经 公 共 资 源 交 易 机 构 备 案 的 中 标通知书、合同 协议书、建设单 位 出 具 的 完 工 证 明 或 竣 工 验 收报告等，并加 盖投标人公章，提 供 的 材 料 不 符 合 要 求 的 不 得分。】 | 【提供材料：经 公 共 资 源 交 易 机 构 备 案 的 中 标通知书、合同 协议书、建设单 位 出 具 的 完 工 证 明 或 竣 工 验 收报告等，并加 盖投标人公章，提 供 的 材 料 不 符 合 要 求 的 不 得分。】 |
11、现就《招标文件》第 四 章 评定分离办法 第 51 页的如
下内容作出修改：
| 原内容： | 修改为： | ||||||||||
| 2.2.4（2） | 资信 标评 分标 准 （20 分） | 企业诚 信（信 用）评 价等级（5.00 分） | 投标人在“佛山 市 建 筑 诚 信 评 价 体 系 管 理 平 台”<资质类别：建筑业企业（施 工）>的诚信动 态 考 评 评 价 情 况：1、开标当 天 动 态 诚 信 等 级为 A 级的，得 | 2.2.4（2） | 资信 标评 分标 准 （20 分） | 企业诚 信（信 用）评 价等级（5.00 分） | 投标人在“佛山 市 建 筑 诚 信 评 价 体 系 管 理 平 台”<资质类别：建筑业企业（施 工）>的诚信动 态 考 评 评 价 情 况：1、开标当 天 动 态 诚 信 等 级为 A 级的，得 | ||||
11
| 5 分；2、开标当 天 动 态 诚 信 等 级为 B 级、C 级 的，得 3 分；3、其余不得分。本 项最高得 5 分。注：（1）投标 人 须 提 供 投 标 截止日前 10 天 内任 1 天在“佛 山 市 建 筑 诚 信 评 价 体 系 管 理 平台”<资质类 别：建筑业企业（施工）>动态 考 评 得 分 网 页 截 图 打 印 件 并 加 盖 投 标 人 公 章，否则不予计 分。（2）最终 动 态 考 得 分 以 评 标 委 员 会 在 评 标 当 天 通 过“ 佛 山 市 建 筑 诚 信 评 价 体 系 | 5 分；2、开标当 天 动 态 诚 信 等 级为 B 级的，得 4 分；3、开标当 天 动 态 诚 信 等 级为 C 级的，得 3 分；4、其余不 得分。本项最高 得 5 分。 注：（1）投标人须 提 供 投 标 截 止 日前10天内任1 天在“佛山市建 筑 诚 信 评 价 体 系 管 理 平 台 ”<资质类别：建 筑 业 企 业 （ 施 工）>动态考评 得 分 网 页 截 图 打 印 件 并 加 盖 投标人公章，否 则 不 予 计 分 。（2）最终动态 考 得 分 以 评 标 委 员 会 在 评 标 |
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| 高得 1 分；其他情况不 得分。本项最高得 2 分。注：1.同一项目提供多 个奖项的，以就高计分 原则计算一次得分。2. 国家级奖项投标人可优 先提供下列奖项：①中 国建筑业协会评选的《中国建设工程鲁班 奖》或中华人民共和国 住房和城乡建设部评选 的《中国建设工程鲁班 奖（国家优质工程）》；②国家工程建设质量奖 审定委员会和中国施工 企业管理协会评选的《国家优质工程奖》；③中国土木工程学会评 选的《土木工程詹天佑 奖》；④中国建筑装饰 协会评选的《全国（中 国）建筑工程装饰奖》；3.以下与招标项目具体 特点和实际需要不相适 应且与合同履行无关的 | 高得 1 分；其他情况不 得分。本项最高得 2 分。注：1.同一项目提供多 个奖项的，以就高计分 原则计算一次得分。2. 国家级奖项投标人可优 先提供下列奖项：①中 国建筑业协会评选的《中国建设工程鲁班 奖》或中华人民共和国 住房和城乡建设部评选 的《中国建设工程鲁班 奖（国家优质工程）》；②国家工程建设质量奖 审定委员会和中国施工 企业管理协会评选的《国家优质工程奖》；③中国土木工程学会评 选的《土木工程詹天佑 奖》；④中国建筑装饰 协会评选的《全国（中 国）建筑工程装饰奖》；3.以下与招标项目具体 特点和实际需要不相适 应且与合同履行无关的 |
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| 获奖或表彰不得分：① 国家发明或专利类获奖 或表彰；②高新技术企 业类获奖或表彰；③科 学技术类获奖或表彰；④著作权类获奖或表 彰；⑤主编过行业标准 类获奖或表彰；⑥环境 影响评价信用等级类或 绿色节能环保施工技术 类获奖或表彰；⑦三维 数字化应用类获奖或表 彰；⑧社会公益或卫生 安全或疫情防控或企业 团建类获奖或表彰。4. 获奖证书或获奖正式文 件上必须有投标人单位 名称（如获奖证书或获 奖正式文件上没有投标 人单位名称，须提供颁 奖主办单位出具的证明 资料），否则相关奖项 不予认可；5.奖项以国 家、省人民政府或行业 行政主管部门或经民政 | 获奖或表彰不得分：① 国家发明或专利类获奖 或表彰；②高新技术企 业类获奖或表彰；③科 学技术类获奖或表彰；④著作权类获奖或表 彰；⑤主编过行业标准 类获奖或表彰；⑥环境 影响评价信用等级类或 绿色节能环保施工技术 类获奖或表彰；⑦三维 数字化应用类获奖或表 彰；⑧社会公益或卫生 安全或疫情防控或企业 团建类获奖或表彰。4. 获奖证书或获奖正式文 件上必须有投标人单位 名称（如获奖证书或获 奖正式文件上没有投标 人单位名称，须提供颁 奖主办单位出具的证明 资料），否则相关奖项 不予认可；5.奖项以国 家、省人民政府或行业 行政主管部门或经民政 |
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| 部门批准成立的建设工 程相关行业协会（或学 会）颁发的获奖证书或 或获奖正式文件为准；如提供相关行业协会（或学会）颁发的获奖 证书或获奖正式证明文 件，则须同时提供该行 业协会（或学会）在“中 国社会组织公共服务平 台”的登记信息查询结 果网页打印件并加盖投 标人单位公章，否则不 予计分；6.处于公示期 间的奖项不予认可；7. 获奖证书或获奖正式文 件（“中国社会组织公 共服务平台”的登记信 息查询结果网页打印 件、颁奖主办单位出具 的证明资料除外）以投 标人在佛山市公共资源 交易信息化综合平台投 标人主体信息库中正式 入库的信息为评审依 | 部门批准成立的建设工 程相关行业协会（或学 会）颁发的获奖证书或 或获奖正式文件为准；如提供相关行业协会（或学会）颁发的获奖 证书或获奖正式证明文 件，则须同时提供该行 业协会（或学会）在“中 国社会组织公共服务平 台”的登记信息查询结 果网页打印件并加盖投 标人单位公章，否则不 予计分；6.处于公示期 间的奖项不予认可；7. 获奖证书或获奖正式文 件（“中国社会组织公 共服务平台”的登记信 息查询结果网页打印 件、颁奖主办单位出具 的证明资料除外）以投 标人在佛山市公共资源 交易信息化综合平台投 标人主体信息库中正式 入库的信息为评审依 |
16
| 据，投标人未录入投标 人主体信息库中的信息 或在本项目提交投标文 件截止时间后录入投标 人主体信息库中的信息 均不予认可。请投标人 及时维护、更新企业投 标人主体信息库的信 息，确保其有效性。因 投标人未及时维护、更 新库内信息造成的后 果，由投标人自负。【提 交材料（不提供材料或 提供的材料不符合要求 的不得分）：获奖证书 或获奖正式文件扫描件 或奖项评定单位官网网 页查询截图或网页打印 件并加盖投标人公章，经民政部门批准成立的 相关行业协会须经民政 部门登记并提供其在中 国社会组织政务服务平 台 https://www.chinanpo | 据，投标人未录入投标 人主体信息库中的信息 或在本项目提交投标文 件截止时间后录入投标 人主体信息库中的信息 均不予认可。请投标人 及时维护、更新企业投 标人主体信息库的信 息，确保其有效性。因 投标人未及时维护、更 新库内信息造成的后 果，由投标人自负。【提 交材料（不提供材料或 提供的材料不符合要求 的不得分）：获奖证书 或获奖正式文件扫描件 或奖项评定单位官网网 页查询截图或网页打印 件并加盖投标人公章，经民政部门批准成立的 相关行业协会须经民政 部门登记并提供其在中 国社会组织政务服务平 台 https://www.chinanpo |
17
| .gov.cn/）的登记信息 查询截图。】 | .gov.cn/）的登记信息 查询截图。】 |
13、现就《招标文件》第 四 章 评定分离办法 第 52 页的如
下内容作出修改：
| 原内容： | 修改为： | ||||||||||
| 2.2.4（3） | 经济 标评 分标 准 （63 分） | 报 价 得 分 （63.00 分） | 1.报价得分计算 公式如下：报价 得分：M＝N-100×丨 P-Q 丨/Q×F 其中 N（分）：投标报价权重分 值，为 60 分；P（元）：投标文 件通过初步评审 的 有 效 投 标 报 价；Q（元）：评 标基准价；F：偏 离扣分分值，当 P＞Q，F＝1；当 P≤Q，F＝0.5。2.对符合规定的 小微企业，在原 报价进行评分的 基础上增加其价 格得分的 5%作为 | 2.2.4（3） | 经济 标评 分标 准 （60 分） | 报 价 得 分 （60.00 分） | 1.报价得分计算 公式如下：报价 得分：M＝N-100×丨 P-Q 丨/Q×F 其中 N（分）：投标报价权重分 值，为 60 分；P（元）：投标文 件通过初步评审 的 有 效 投 标 报 价；Q（元）：评 标基准价；F：偏 离扣分分值，当 P＞Q，F＝1；当 P≤Q，F＝0.5。【本项最高得 60 分】注：（1）计 算值按四舍五入 法保留两位有效 小数，本项最低 | ||||
18
| 其最后的价格得 分。 【本项最高 得 63 分】注：（1）计算值按四舍五 入法保留两位有 效小数，本项最 低得分为 0 分；（2）投标人的投 标报价低于最高 投标限价的 85% 时，投标人必须 对其报价作出充 分、合理的书面 说明，并提供相 应的证明材料。若投标人未提供 成本分析证明材 料(包括人工、设 备、公司后台技 术支持等组成成 本的分析证明材 料)或者提交的 相应成本的分析 证明材料无法证 明投标人可以按 | 得分为 0 分；（2）投标人的投标报 价低于最高投标 限价的 85%时，投标人必须对其 报价作出充分、合 理 的 书 面 说 明，并提供相应 的证明材料。若 投标人未提供成 本分析证明材料 (包括人工、设 备、公司后台技 术支持等组成成 本的分析证明材 料)或者提交的 相应成本的分析 证明材料无法证 明投标人可以按 照其报价以及招 标文件规定的质 量标准和履行期 限 完 成 招 标 项 目，则定标委员 会将判定其以低 |
19
| 价格评分优惠：具体详见投标人 须 知 前 附 表 10.10。 |
14、现就《招标文件》第 四 章 评定分离办法 第 59 页的如
下内容作出修改：
| 原内容： | 修改为： | ||||||||
| 定 标 因 素（ 50 分） | 服务响 应 度（5.00 分） | 投标人自行阐 述 相 关 内 容（包括但不限 于中标后的团 队组建与进场 时间、施工准 备和物资配备 策划、施工进 度计划、定标 前考察、后续 配合服务以及 其它招标人基 于项目需求及 权利义务的响 应等）以服务 能力强，响应 时效快，承诺 提供服务优等 | 定 标 因 素（ 50 分） | 服 务 响 应 度（10.00 分） | 投标人自行阐 述 相 关 内 容（包括但不限 于中标后的团 队组建与进场 时间、施工准 备和物资配备 策划、施工进 度计划、定标 前考察、后续 配合服务以及 其它招标人基 于项目需求及 权利义务的响 应等）以服务 能力强，响应 时效快，承诺 提供服务优等 | ||||
21
| 头原则进行排 序（包括但不 限于对项目质 量安全等的承 诺 响 应 . 施 工 及保修期服务 响应、招标人 基于项目所在 地的需求及权 利义务的响应 等），按等差 数列赋分，公 差值取 1。 【注:（1）本 项公差值取 1；（2）本项最高 分得 5 分，最 低得 0 分； (3) 未 提 供 相 关资料或无相 关描述或未参 与定标前考察 会议的，得 0 分】 | 头原则进行排 序（包括但不 限于对项目质 量安全等的承 诺响应.施工 及保修期服务 响应、招标人 基于项目所在 地的需求及权 利义务的响应 等），按等差 数列赋分，公 差值取 1。 【注:（1）本 项公差值取 1；（2）本项最高 分得 10 分，最 低得 0 分； (3) 未 提 供 相 关资料或无相 关描述或未参 与定标前考察 会议的，得 0 分】 |
15、现就《招标文件》第 四 章 评定分离办法 第 60 页的如
22
下内容作出修改：
| 原内容： | 修改为： | ||||||||
| 定 标 因 素（ 50 分） | 落实安 全生产 主体责 任 （5.00 分） | 通过“生产安 全事故统计信 息直报系统”查询企业近三 年自本项目招 标公告发布之 日起往前顺推 在佛山的生产 安 全 事 故 信 息，未发生安 全生产责任事 故 的 企 业 优 先： (1) 未 发 生 安 全生产责任事 故的，得 5 分；(2) 发 生 过 安 全生产责任事 故的，得 0 。注：在本项目 评标结果评定 分 离 公 示 期 间，由招标人 | 定 标 因 素（ 50 分） | 落实安 全生产 主体责 任 （5.00 分） | 通过“生产安 全事故统计信 息直报系统”查询定标候选 人近三年的生 产安全事故信 息，按以下原 则赋分。 （1）没有发生 生产安全事故 的得 5 分； （2）发生 1 次 生产安全事故 的得 3 分； （3）发生 2 次 及 2 次以上生 产安全事故的 不得分。 注：在本项目 评 标 结 果 ( 评 定 分 离 ) 公 示 期间，由招标 人或招标代理 | ||||
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| 控制、质量安 全控制、信息 管理、风险管 理的措施；（4）与其他承包商 配合的管理制 度；（5）结合 投标人技术方 案对精装修部 分的合理化建 议等】，招标 人对方案论述 的完整性、具 体性、合理性 和可操作性等 进 行 横 向 对 比。最大限度 满足项目需求 的定标候选优 先为原则进行 排序，并按等 差数列赋分。【注：本项公 差值取 2，本 项最高分得 10 | 控制、质量安 全控制、信息 管理、风险管 理的措施；（4）与其他承包商 配合的管理制 度；（5）结合 投标人技术方 案对精装修部 分的合理化建 议等】，招标 人对方案论述 的完整性、具 体性、合理性 和可操作性等 进 行 横 向 对 比。最大限度 满足项目需求 的定标候选优 先为原则进行 排序，并按等 差数列赋分。 【注：本项公 差值取 2，本项 最高分得 5 分。 |
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| 分。不提供的，不得分。】 | 不提供的，不 得分。】 |
17、现就《招标文件》第 五 章 合同条款及格式 第 67 页的
如下内容作出修改：
| 原内容： | 修改为： |
| 四、质量标准 本工程质量标准：达到国家、省、市及行业现行有关工程建设 技术标准中的合格标准，上述标 准约定不一致的，以要求较高者 为准。 本工程质量目标：达到国家、省、市及行业现行有关工程建设 技术标准中的合格标准，上述标 准约定不一致的，以要求较高者 为准。 | 四、质量标准 本工程质量标准：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验 收标准及规范，须达到合格标准，承诺配合达到“建设工程金奖、建设工程优质奖、优良样板工程 奖”省级奖项，争创“中国建设 工程鲁班奖、中国土木工程詹天 佑奖、全国优质工程奖、中国质 量奖、中国建筑钢结构金奖”国 家级奖项（省、市建设工程优质 奖或其他奖项标准）。 本工程质量目标：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验 收标准及规范，须达到合格标准，承诺配合达到“建设工程金奖、建设工程优质奖、优良样板工程 奖”省级奖项，争创“中国建设 工程鲁班奖、中国土木工程詹天 佑奖、全国优质工程奖、中国质 |
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| 量奖、中国建筑钢结构金奖”国 家级奖项（省、市建设工程优质 奖或其他奖项标准）。 |
18、现就《招标文件》第 九 章 投标文件格式 一、资格审查
强制性条件资料（企业） 第 353 页的如下内容作出修改：
| 原内容： | 修改为： | ||||||||
| 项目 | 招标要求 | 投标人达到 程度的简述 (由投标人 填写) | 项目 | 招标要求 | 投标人达到 程度的简述 (由投标人 填写) | ||||
| 资质 等级 | 具有承接本工程所 需的建筑装修装饰 工程专业承包一级 资质（资质证书有效 期延续符合《住房和 城乡建设部办公厅 关于建设工程企业 资质有关事宜的通 知 》 （ 建 办 市 函〔2022〕361 号）文 件 规 定 的 按 其 执 行。）。 | 资质 等级 | 具有承接本工程所 需的建筑装修装饰 工程专业承包一级 资质（注：资质证书 有效期延续符合《住 房城乡建设部建筑 市场监管司关于建 设工程企业资质延 续有关事项的通知》（ 建 司 局 函 市〔2023〕116 号）文 件规定的按其执行。投标时如投标人所 具备的资质延续已 经核准通过但未能 取得新的有效期内 的资质证书的，投标 人可提供原资质证 书扫描件以及“全国 建筑市场监管公共 服 务 平 台 (https://jzsc.moh | ||||||
| 类 似 项目 业绩 | 投标人近三年内（自 2020 年 1 月 1 日起 至本工程投标截止 日期止，以有效的竣 工验收证明材料载 明的时间为准）须独 立完成过至少 1 项 合 同 金 额 不 少 于 4000 万的公共建筑 类装饰装修工程施 | ||||||||
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充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作 修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相 同的位置修改，否则后果自负。
（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标 文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修 改文件”的内容为准。
（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止 时间未改变。
（4）本“答疑与澄清修改文件”共 29 页，请投标人注意是 否完整。
招标人：深圳市万科城市建设管理 代理机构：深圳市深水水务咨 有限公司 询有限公司
地址：深圳市南山区西丽街道创科 路与打石二路交汇处万科云设计 公社 B600
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2024 年 1 月 15 日
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地址：深圳市罗湖区清水河街 道清水河社区清水河一路 112 号罗湖投资控股大厦裙楼 401 联系人：张工
联系方式：13378640360
2024 年 1 月 15 日
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