广州番禺珠江项目二期A2地块物业管理用房装饰装修工程
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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招标基本信息
招标名称：广州番禺珠江项目二期A2地块物业管理用房装饰装修工程
招标行业：精装修>装修工程
项目名称：
项目所在地：广州
报名截止日期：2023-10-30
注册资本要求：无
招标范围及要求
?广州番禺珠江项目二期A2地块物业管理用房装饰装修工程招标已具备招标条件，现将于近期进行招标。
1.项目概况与招标范围：
1.1招标项目名称：广州番禺珠江项目二期A2地块物业管理用房装饰装修工程
1.2项目概况：
广州番禺项珠江项目二期A2地块精装修工程。该项目总规划用地面积32097.9平方米，总建筑面积199348.06平方米。项目由8栋住宅、3层地下室及商业、电房、垃圾收集站等附属设施组成。其中住宅面积为135434.35平方米、商业及配套3051.72平方米。其中A2-1~A2-3住宅楼为47层；A2-4住宅楼为27层，A2-5、A2-6住宅楼26层；A2-7、A2-8住宅楼31层，S2-1~S2-2商业楼1层、门楼S2-3、D2-1~D2-6电房及垃圾收集站、非共建配套等附属设施。地下室3层，面积为60861.99平方米。
1.3招标范围：
广州番禺珠江项目二期A2地块物业管理用房装饰装修工程招标范围：
一、室内精装修工程：
按甲方提供并经甲方盖章确认的“广州番禺珠江项目二期A2地块物业管理用房装饰装修工程”装饰装修工程施工图纸及甲方指定的范围进行施工，具体范围为：
1.详细范围：
室内二次精装修工程不包括厨柜、抽油烟机、炉具、消毒柜、微波炉可移动的电器和家具供货及安装，但以达到符合交楼标准要求及满足居住使用功能的程度为界。包括物业管理用房精装修工程，具体如下：
建筑装修部分：
（1）自墙面、天棚、柱面及梁侧面自装饰基底处理（含该分项，含粉刷石膏、耐水腻子、龙骨、衬板等，不含抹灰）至油漆或墙纸、天棚吊顶及装饰线等的最终面层。
（2）卫生间、楼地面自防水保护层完成至装修面层。
（3）入户门、户内门及室内木门制作安装及相应的收口工作。
给排水部分：
（1）户内预留给水接驳点，含水表之后的所有户内给水管道的安装，含管道配件及水龙头、卫生洁具等器具等制安。2户内预留排水接驳口之后的所有排水管道的安装（完成洗手盘等器具制安及洗手盘、卫生洁具等与排水管道的连接）。
电力部分：
（1）强电（含户内配电箱体、元器件、配电箱下出线至户内用电终端之间的管线、线缆、桥架及线槽制安及调试，用电终端（灯具、插座面板、开关面板等）及相应其他用电终端制安及调试工作；
（2）完成该部分工作面进行楼地面、墙面的打凿及恢复（含其他各专业的首次打凿及恢复、含墙地面防水层恢复）以及总包蓝图预留点位与装修、弱电智能化及其他各专业深化图点位不一致的重新按装修图及各专业深化图开槽布管、穿线、布点及墙地面的打凿恢复。）
（3）室内供配电及照明系统，负责自户内配电箱至各用电器的室内的穿线，以及插座、开关及灯具等安装及调试工作。
弱电智能化部分：含弱电箱体、元器件及所有管线设备制作安装与调试；
消防部分：消防报警系统、消防喷淋系统（在首层或商铺就近原则接入引进，含预留洞口、预埋件制作安装以及管线穿墙修补工程；含所有探测器、喷头、管线、阀门、吊支架等以及所有设备线缆线管敷设和连接调试）。
2包含图纸涉及的消防水、消防电所有内容。
3.装修单位负责面层装饰收口及成品保护；
4.施工用水用电由总包提供接驳点且施工过程中施工用水、施工用电自行保障（含线路管道水管等铺设安装）；水电费由总包收取其费用，费用单价及缴纳方式进场后自行与总包洽谈；
5.竣工备案、竣工验收、材料报验以及平时检查所需的材料检测报告对应其材料的材料送检（含甲供材料）由装修单位负责；
6.装修单位负责进行室内环境检测，并在竣工验收备案前取得相关有效的合格报告；
7.配合甲方完成所有精装修竣工备案的工作；
8.中标进场后甲方仅提供一套审批完成的施工蓝图（含对应的带电子章电子版图），后续出具的设计变更甲方也仅提供一套审批完成的设计变更施工蓝图（含对应的带电子章电子版图）；
9.以上涉及所有材料均为乙供；
二、标段划分：A2地块物业管理用房
三、工程承包范围内的所有分项工程均包括且不限于如下工序：型材校正、材料采购、放样及下料，预前加工，切割冲钻孔、拉弯制作、安装及调试紧固件、骨架、框料、玻璃及配件、密封胶条及胶垫，周边塞口、塞缝，防雷处理，注密封胶，清洗及清洁等。
另外，由乙方调整或补充的预埋件，还包括对该埋设件的检验与测试等工序。其余详见图纸。此外，本次招标所有甲供材到场后由乙方接收保管（乙方自行考虑材料堆放场地），其中A类为甲供材、B类为甲方指定品牌乙方供货，C类产品由乙方供货，具体材料型号及品牌规格型号详见图纸。施工现场不提供办公及住宿场地，不得在现场设置饭堂，乙方需自行考虑。
其余详见招标图纸、技术方案、合同条款。
2.投标人资格要求：
1.单位入库入围等级分类原则：
装饰装修工程
1.单位入库入围等级分类原则：
（1）A级单位准予参投我司所有装饰装修施工工程项目，资质要求为施工壹级企业；
（2）B级单位准予参投我司1000万以下装饰装修施工工程项目，资质要求为施工贰级企业。
2.具体工程项目可选单位资质等级（当地政府建设管理部门另有规定的按其标准执行）：
（1）施工壹级企业：可承担各类建筑室内、室外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）的施工；
（2）单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）的施工：可选贰级或以上企业；
（3）单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）的施工：可选叁级或以上企业；
（4）“两点一线”、展示空间、商业区域等重点工程需要资质较高的单位参投，即使金额低于60万，也应选贰级或以上企业；
3.具备独立的法人资格；营业执照经年检有效；不允许有挂靠行为的单位参投；
4.企业具备自己独立的装饰设计团队；企业应同时具备满足参投项目立项要求的装饰装修专项设计资质为宜（甲级：承担设计类型和规模不受限制；乙级：可承担单项合同额1200万元以下建筑工程项目的装饰装修设计；丙级：可承担单项合同额300万元以下建筑工程项目的装饰装修设计）；
5.注册资本金：壹级企业：1000万元以上；贰级企业：500万元以上；叁级企业：50万元以上；
6.壹级企业、贰级企业应通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系认证和职业
健康安全管理体系认证为宜；
7.企业业绩：
壹级企业：近三年内有不少于5个合同金额3000万元以上精装工程为宜（不限于星级酒店、5A 写字楼、高端住宅）的施工业绩；
贰级企业：近三年内有不少于5个合同金额1000万元以上精装工程为宜（不限于星级酒店、5A 写字楼、高端住宅）的施工业绩；
8.企业最近三年合同履约情况良好；已完成在参投工程所在地建设主管部门的备案；企业没
有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；
9.参投单位必须在参投工程所在地有满足招标要求所需的人员、机械、设备等施工能力（包括但不限于华北片区：北京、天津；华南片区：广州、江门、佛山、深圳；华东片区：上海及长三角地区；西部地区：成都、西安）；可提供相关的售后服务；
拟派的项目经理必须是参投单位编制内员工，并经甲方认可。
3.本招标项目报名截止时间：2023年10月30日。
4.报名步骤：
第一步：在珠江投资官网采购平台https://home.myyscm.com/gdpr上注册，填妥相关信息及上传资质文件。投标人需承诺所提供全部资料均真实无误，并且同意招标人采取其他方式调查验证，如提交资料失实，所有责任由投标人承担。（前期已注册单位可直接登录报名，用户名：注册手机号，密码：手机短信验证码），在采购平台上对应招标项目公告中点击“报名”，并按提示操作。
特殊说明：首位注册/认领的人员会被系统认定为该企业的管理员。若同一家企业有不同人员不同手机号注册，则注册时会弹出提示告知不允许保存，需由该企业管理员添加。
第二步：招标正式开始后采购平台将会以手机短信、电子邮件方式通知入围投标人领取招标邀请函及后续招标资料。
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