2024年联通（福建）产业互联网有限公司物业服务采购项目公开比选-更正公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
2024年联通(福建)产业互联网有限公司物业服务采购项目公开比选-更正公告
(招标编号:FJZT-2024-10099)
一、内容:
本比选项目为2024年联通(福建)产业互联网有限公司物业服务采购项目,(
采购代理编号:FJZT-2024-
10099),采购人为联通(福建)产业互联网有限公司,采购代理机构为福建省
中通通信物流有限公司。项目资金已落实,具备比选条件,现进行公开比选,
特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人(以下简称应答人)应答
O
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
本次采购联通(福建)产业互联网有限公司物业服务,采用小物业服务模式,
包括长乐办公区(含食堂)的“基础物业服务”、据实结算服务以及物业管理
服务费。本次36个月总预算为登录即可免费查看.76元(不含税)。
更正公告具体内容详见附件(后附),本项目发售日期及其他信息以更正公告
为准。
二、监督部门
本招标项目的监督部门为福建省通信管理局。
三、联系方式
招标人:联通(福建)产业互联网有限公司
地 址:福州市长乐区数字福建产业园东湖路33号5号研发楼
联系人:登录即可免费查看
电 话:一
电子邮件:一
招标代理机构:福建省中通通信物流有限公司
地 址: 福州市仓山区信平路10号
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: gaosixuan@chinaccs.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构 (盖章)
2024年联通(福建)产业互联网有限公司物业服务
采购项目公开比选更正公告
本比选项目为2024年联通(福建)产业互联网有限公司物业服务采购项目
(采购代理编号:FJZT-2024-
10099),采购人为联通(福建)产业互联网有限公司,采购代理机构为福建省
中通通信物流有限公司。项目资金已落实,具备比选条件,现进行公开比选,
特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人(以下简称应答人)应答
G
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况
本次采购联通(福建)产业互联网有限公司物业服务,采用小物业服务模
式,包括长乐办公区(含食堂)的“基础物业服务”、据实结算服务以及物业
管理服务费。本次36个月总预算为登录即可免费查看.76元(不含税)。
1.2 采购内容
本次采购内容:基础物业服务、据实结算部分、物业管理服务费。
1.2.1
基础物业服务内容包括:保安服务、零星修缮服务、清洁耗材及卫生服务、服务区域内绿
植租赁绿植施肥施药等。
其中人员配置要求如下:
| 序号 | 职位 | 岗位 | 人数 |
| 1 | 项目经理 | 物业管理 | 1 |
| 2 | 综合服务 | 物业管理 | 1 |
| 3 | 保安 | 大堂岗兼巡逻岗 | 4 |
| 4 | 工程人员 | 产互公司办公区域、 食堂 | 1 |
| 5 | 保洁及绿化 | 保洁 | 5 |
| 合计 | 12 | ||
1.2.2 据实结算服务:空调维修。
以上各项服务内容和要求:详见《物业服务规范书》。
服务期:36个月;
服务地点:福建省福州市长乐区采购人指定地点。
1.3 本项目不划分采购包,中选人数量:1个。
1.4 本项目设置最高限价,最高限价为人民币登录即可免费查看.76元(不含税),最高
单价限价详见下表,应答人应答报价高于最高限价的,其应答文件将被否决。
| 序号 | 报价内容 | 单项限价 |
| 1 | 12名服务人员成本 | 2042496.00元 |
| 2 | 日常零星维修 | 72000.00元 |
| 3 | 清洁耗材及卫生服务 | 108000.00元 |
| 4 | 大楼绿植摆放及大院绿植施肥施药 | 42500.00元 |
| 5 | 物业管理费费率报价 | 6% |
2. 应答人资格要求
2.1 应答人基本资格要求
2.1.1 应答人应为在中华人民共和国境内依法成立的具有独立法人资格的企业或其
他组织,持有合格有效的营业执照或事业单位法人证书或国家规定的相关备案证明文件。
2.1.2 应答人须能够提供与所应答产品相对应的,且符合国家适用税率规定的增值
税专用发票(提供承诺函)。
应答人应提供2021年01月01日至应答截止日与党政机关事业单位、国企单位
2.1.3
办公楼宇、学校及商业楼宇物业管理服务项目(服务内容至少包含综合服务、公共设施设
备维护、保洁服务、绿化养护、安防服务中的至少3项)不少于2个,且单个合同物业总建
筑面积不小于10000平方米及合同已履行时间大于12个月(提供全套合同及合同相对应的
至少一份付款发票清晰复印件证明,业绩时间以单个合同签订日期为准)。
2.1.4 本项目丕接受联合体应答。
2.1.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一采
购包应答或者未划分采购包的同一比选项目应答。
2.1.6 根据《中国联通供应商黑名单管理办法(修订)》(中国联通集团【2021】15
0号)规定,严禁列入黑名单的供应商在禁入期内参与本次应答。
2.2 应答人不得存在下列情形之一
(1)为采购人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)为本采购项目的采购代理机构的;单位负责人与本项目的采购代理机
构伙同一人或管理人员相互任职的;与本项目的采购代理机构存在控股、
参股的;
(3)被责令停业或处于主要财产被接管、查封、破产或其它丧失履约能力
的情形;
(4)应答日最近三年内有被相关行政监督部门认定为串通投标、以非法手
段谋取中标等违反国家招标投标相关法律规定的行为的;
(5)应答日最近三年内提供的投标产品/服务过程中发生重大问题且未妥
善解决的;其他重大问题的认定以行业主管部门的行政处罚决定、司法机
关出具的有关法律文书或省部级及以上的正式通报为准;
(6)应答日最近三年内在与采购人及其下属分公司经济往来中,发生严重
违法或违约行为被终止合同,或正在进行法律诉讼的;
(7)应答日最近三年内,应答人或其人员在与采购人发生经济往来的过程
中,违反国家法律法规或招标人的廉政管理规定,导致应答人或其人员、
采购人或其人员被国家机关(含纪检机关)立案、调查、判决、处理等追
究责任的,或导致招标人或其人员被纪检监察部门立案、调查、处理等追
究责任的。应答人或其人员在与采购人上级公司及其下属分子公司的经济
往来中,违反国家法律法规或采购人上级公司及其下属分子公司的廉政管
理规定,导致上述任一后果的;
(8)因应答人原因,根据采购人或采购人上级公司相关文件规定不得参加
采购人采购项目的;
(9)应答人存在以下不当行为的,经查实后列入黑名单;
①.通过行贿或者其他手段谋取非法利益,致使中国联通员工违反国家法律
、法规并被追究责任的。
②.在采购活动中,存在串标、围标、骗标等违反《中华人民共和国招标投
标法》行为的。
③.有中国联通各级领导人员或其配偶、子女、特定关系人投资入股、从事
经营活动或代理相关业务的。
④.有中国联通各级领导人员离职或者退休后三年内在《国有企业领导人员
廉洁从业若干规定》限定的范围内担任法定代表人、董事长、总经理的。
⑤.其他危害中国联通利益的行为。
如因存在以上所列行为被列入黑名单的,视其不当行为对中国联通利益的
损害程度,设定1-
3年的禁入期限。中国联通还将对其实施了以上所列行为的实际操作人员、
主要决策人等相关人员采取禁入措施,该类人员在禁入期内不得代表任何
供应商参与中国联通的任何业务合作活动。
(10)应答文件中提供的业绩、合同、证书、证明等材料出现伪造、篡改
等造假行为;
(11)在“信用中国”网站( www.creditchina. gov.cn
)或信用中国各级信用网站中被列入失信被执行人名单且数据来源为最高
人民法院的。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”,凡未
通过资格后审的应答人,其应答文件将被否决。
4. 比选文件获取
4.1 比选文件获取时间:2024年01月19日17时30分至2024年01月24日
17时30分(北京时间,下同)(包括法定工休日、法定节假日)。
4.2 比选文件获取地点:有意向的潜在应答人登录“中国联通合作方
门户” https: www.cuecp.cn 一一电子招标投标一
联通智慧供应链招标采购中心-获取电子比选文件,获取步骤如下:
第一步:潜在应答人须登陆“中国联通合作方自服务门户”
https://www.cuecp.cn 网址。
第二步:点击“登录”,输入自己的用户名及密码登录(未注册或已注册
但忘记用户名及密码的,见下面“4.3第3条”)。 \
第三步:登录后点击“电子招标投标”,进入“中国联通智慧供应链招标
采购中心”。
第四步:看到主页左侧导航栏一比选项目管理一
/
“寻找商机”信息列表,选择要参与的项目,点击“我要参与”,并填写供应
商相关信息,选择参与标段点击“保存”。
第五步:左侧导航栏一比选项目管理一“我参与的项目”
信息列表,选择刚才参与的项目点击“项目跟进”,进入到项目页面后可以点
击“首页”查看参与标段的基本信息,项目页面可以点击“公告详情”查看项
目公告,点击“购买采购文件”按钮,然后勾选需要购买的标段点击“立即结
算”,点击“沃支付”跳转到沃支付页面进行支付。
第六步:跳转到沃支付页面进行支付操作。
【注意事项】:目前中国联通智慧供应链平台标书费的缴纳已经全部启用
在线沃支付缴纳,需要供应商提前注册开通沃支付账号进行支付或者使用界面
上右上方二维码使用手机扫一扫完成支付。(如果未缴费成功,再次缴费请重
复上述第三步重新支付。)(沃支付企业admin帐号无法进行支付,须添加一个
操作员帐号进行付款,该操作员提交付款后,须用管理员admin账户点击“我
的帐户”一“资产管理”_“消费审核”_“通过”,费用方支付成功)。
第七步:购买完成后,进入到项目信息页面点击“采购文件下载”,然后
点击页面中的“下载”按钮;系统会弹出一个小窗提示内容为“请使用客户端
工具打开并编辑您所下载的megp文件,若您未安装客户端工具,可至系统菜单
一【我的工作台】-
【共享文档下载】进行下载和安装”。请按照该提示内容操作,下载安装客户
端工具“中国联通智慧供应链平台招标采购中心投标文件制作系统”,如没有
安装该客户端工具是无法打开下载的megp文件。安装完成,桌面上会生成一个
名称为“中国联通智慧供应链平台招标采购中心投标文件制作系统”图标,点
击该图标,会弹出一个小窗,点击小窗上面的“快捷打开”打开所下载的megp
文件。就可以“浏览招标文件”且可以导出比选文件。
第八步:制作和上传应答文件。
【注意事项】如果代理机构业务经理项目澄清后,请供应商务必下载最新
版本的电子版比选文件。在最新的电子版比选文件上制作应答文件并上传。非
最新的电子版比选文件制作应答文件会造成解密失败。
4.3 其他:
(1)若首次使用沃支付方式,点击“免费注册”进行沃支付用户注册;
如有针对沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打:400-688-
9900; 若已有沃支付账号,则直接输入账号及密码信息等登录账号,然后选择
付款方式、输入密码进行付款。支付成功后可直接下载比选文件。
(2)操作手册、制作系统下载位置:我的工作台共享文档下载
中国联通智慧供应链平台招标采购中心投标文件制作系统
供应商各业务流程操作手册(请查看操作手册使用说明)-
招标采购中心公开招标资格后审供应商操作手册
(3)未在联通合作方门户注册且有意向参与本项目的供应商,请登陆中
国联通合作方自助门户(https://www.cuecp.cn
)点击“注册”。如有注册过,忘记账号及绑定手机号的,请将公司营业执照
加盖公章的扫描件发送到邮箱:znh.123@163.com、15659124284@wo.cn; 邮件
正文需写下公司全称、联系人名字及电话,并且提供一个联通手机号码(仅需
临时使用);其他账号方面问题请联系:顾问15659124284。
4.4 比选文件每套售价人民币200元整,售后不退。
5. 应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间(即应答截止时间):2024年01月29日09时00分(
北京时间)
5.2 应答文件递交地点:电子应答文件通过“中国联通合作方门户https://www
cuecp.cn²-“联通智慧供应链招标采购中心”递交。逾期将无法上传。
(1)当电子应答文件出现提交异常时,应及时密切联系系统支撑人员解决问题(具体联
系方式详见中国联通合作方门户),确保在应答文件递交截止时间之前成功上传应答文件
(2)除系统故障导致所有应答人不能成功上传应答文件或上传的应答文件不能解密的情
形外,因应答人自身原因导致不能成功上传应答文件或上传的应答文件未经加密或开价后
不能解密的,均视为该应答人放弃本次应答。
5.3 本项目将于上述同一时间在联通智慧供应链招标采购中心开标室进行系统
开启应答报价环节,采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人准
时参加。应答人可通过登录“中国联通合作方自服务门户一
联通智慧供应链招标采购中心”进入开标大厅界面,点击查看所有应答人报价。
5.4 出现以下情形时,采购人/采购代理机构不予接收应答文件:
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的(本项目采用联通智慧供应链招标采购中心
进行采购,指逾期上传或未上传至“联通智慧供应链招标采购中心”的);
5.4.2 未按比选文件要求密封的(本项目采用联通智慧供应链招标采购中心进行采
购,不涉及);
5.4.3 未按本公告要求获得本项目比选文件的。
6. 样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点:/
6.2 检测相关费用:/
7. 发布公告的媒介
本比选公告同时在中国联通采购与招标网( www.chinaunicombidding.cn
)及中国招标投标公共服务平台( www.cebpubservice.com )上发布。
8. 联系方式
采购人:联通(福建)产业互联网有限公司
地址:福建省福州市长乐区数字福建产业园东湖路33号5号研发楼
采购代理机构:福建省中通通信物流有限公司
采购代理机构地址:福建省福州市仓山区信平路10号
项目负责人1:张宇欣 15659124670
项目负责人2:登录即可免费查看 登录即可免费查看
电子邮件:zhangyuxin.gyl@chinaccs.cn
【项目报名、保证金退款、服务费开票】请联系:
欧怡祺 联系电话:15715908314 电子邮箱:ouyiqi.gyl@chinaccs.cn
9. 附加项
无
采购人:联逦《福建〉产业互联网有限公司
采购代理机构:建省上通通信物流有限公司
Ω∩ΩA 年01月19日
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