剑鱼标讯 > 成交项目 > 朔州市产业技术研究院物业管理服务项目成交公告

朔州市产业技术研究院物业管理服务项目成交公告

基本信息

省份	山西	城市	朔州市
招标代理机构		项目名称	朔州市产业技术研究院物业管理服务
采购单位	朔州市产业技术研究院立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	朔州市嘉利物业管理有限公司

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

一、项目编号：朔政采[2022-078]C45-C27
二、项目名称：朔州市产业技术研究院物业管理服务
三、成交信息
供应商名称：朔州市嘉利物业管理有限公司
供应商地址：朔州市市委花园小区14号楼二单元101室
成交金额： 29.8896万元
四、主要标的信息

名称：朔州市产业技术研究院物业管理服务
服务范围：
1、物业经理管理协调保洁、维修人员及门卫等工作与安排；
2、保安服务办公楼及院内公用设施附属建筑物，车辆通行停放秩序管理；
3、保洁服务行政办公区内的公共区域、单位院内道路、停车场等户外公共区域；
4、厨师食堂一日三餐，食材加工，厨房、餐具消毒、清洁卫生；
5、物业维修院内、行政楼内部公共设施；
服务要求：
物业经理
一、人员需求
（1）物业经理1名。
（2）岗位要求：中专以上学历，年龄50周岁以下，熟悉物业管理运作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。
（3）有较强的服务意识和安全意识，具备沟通和执行力，良好的领导力和团队管理能力。
（4）工作细致、有耐心，思维清晰，责任心强，乐于奉献，有良好的语言组织和表达能力，能够灵活的应对突发情况。
二、岗位职责（满足但不限于以下要求）
制定项目年度物业管理预算项目，管理与提升日常物业的服务品质，完善操作管理流程。
执行政府各项法规、法令及物业管理法规，与有关部门保持良好关系。
妥善处理一切紧急与突发情况。
负责楼宇、设施、设备的维护，安排各项维修工程。
保安服务2人
全天24小时负责楼内、院内安全巡查，无丢失、被盗，预防火灾水灾。
着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。
负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。对不符合要求进入单位的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。
严禁危险品进入院内，完成上级交办的其它工作，保持道路畅通,车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁;注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。
负责责院内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知主管领导进行处理。
保洁服务3人（室内、户外）
室内保洁：
一、人员需求：
（1）保洁2名。
（2）任职要求：女性年龄在50周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作要求。
二、岗位职责（满足但不限于以下要求）
（1）负责办公楼内的门厅、走廊、过道、楼梯、会议室、值班室、部分公用办公室、卫生间、院内、楼层公共区域的卫生清洁，做到一天一清洁。
户外保洁：
一、人员需求：
（1）保洁1名。
（2）任职要求：年龄在50周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作要求。
二、岗位职责（满足但不限于以下要求）
1.负责单位辖区内的公共场所的卫生打扫、积雪清理和保洁。
2.负责单位辖区内绿化带的瓜果皮壳纸屑的捡拾。
3.负责单位辖区内垃圾、废弃物的收集，并及时运送到垃圾点。
4.负责单位辖区内垃圾桶、垃圾箱、垃圾点的清洗、清理。
5.保持单位辖区内无垃圾零散堆放。
厨师1人
1、身体健康无传染病、熟练掌握烹饪技术，按时开饭。
2、依据季节改变。不断创新菜式和推出每月特选。
3、制定选购安排，供应每日市场请购单，签署厨房每日提货单。
4、厨师正确运用各种厨房设备及对各种设备进行维护和保养。
5、注重仪容仪表，卫生状况。
6、完成食品成本限制，严禁偷窃和偷吃现象。
物业维修1人
熟练维修技术，保持水、暖、电正常使用，公共设施、设备正常运行。
综合维修人员，着装规范、语言文明、行为得体。
负责工作区域内的水、电、气、消防、配电等设施设备日常检相关文档查和日常维修以及负责桌、椅、门、窗的维护维修相关工作。
熟悉采购人所有水、电、气管道线路，各阀门所在位置。
保障工作区域设施设备正常，及时完成临修工教学工作，特殊情况需向采购人汇报请示，提出合理的解决方案。
熟悉工作区域内各种设备设施性能并能熟练操作，建立设备档案、运行、维修、检查等记录，操作制度上墙，进行定期和定时巡查，各种巡查记录完整、标示齐全、责任人明确。
制定月度、季度、年度维修计划，并经采购人审核同意后组织实施。
服务时间：一年
服务标准：
物业经理：（1）对行业拥有深厚的职业感情。
（2）建立较完善的管理服务制度，并落实到位。
保安服务：确保安全
保洁服务：（1）保证办公环境整洁卫生。
（2）公共场所做到无纸屑、无烟头、无杂物、无垃圾、无积雪等。
（3）卫生间做到无异味、无明显灰尘、污迹等。
（4）对院内人行道、机动车道每天在规定的时间内全面普扫一次，然后转入全天候保洁。
厨师：干净卫生
物业维修：对建筑物内外设施、设备要做定时维护、保养。发现或接到设施、设备损坏报告后，必须在一个工作日进行维修和更换。

五、评审专家：曹卫清，王天河，高兰英
六、代理服务收费标准及金额：无
七、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜：无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名    称：朔州市产业技术研究院
地    址：朔州市开发北路41号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名    称：朔州市营商环境促进中心
地　　址：山西省朔州市经济开发区招远路8-3号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：  陈志强   王素清
电　　话：  登录即可免费查看