佛山市顺德区大良街道碧桂路以东逢沙河以北地块新建项目设计评标结果公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
佛山市顺德区大良街道碧桂路以东逢沙
河以北地块新建项目设计
评标报告及其附件
招 标 人 ： 佛山市顺德区奕德置业发展有限公司
招标代理机构： 广东托信项目管理有限公司
评 标 时 间： 2024 年 3 月 26 日
佛山市顺德区大良街道碧桂路以东逢沙河以北地
块新建项目设计
评标报告
佛山市顺德区奕德置业发展有限公司
广东托信项目管理有限公司
评 标 委 员 会
2024 年03 月26 日
一、项目概况与招标范围
1、建设地点、规模：本项目坐落于广东省佛山市顺德大良街道碧桂路以东、逢沙河以北地块，总用地面积 78444.36 平方米,为二类居住用地（R2）；容积率 1.0≤FAR≤2.5；67899.76≤计算容积 率建筑面积≤169749.40 平方米；绿地率≥25%；建筑限高≤150 米（以室外地坪标高为起算基点）；建筑密度≤30%，总建筑面积约 240000.00 平方米。设计内容包含方案设计、报建图设计、施工图设 计、施工配合以及后期服务，土建、室内、园林方案及施工图，专项设计。
2、招标范围：中标人负责本项目所有建设内容相关的全区建筑方案（含初步设计）、全区施工 图（含变更、材料定样、现场技术配合等）、地下室 BIM 翻模、室外管线综合平衡设计、装配式建 筑全过程咨询设计（含构件深化设计及拆解）、人防工程设计、智能化设计（含光纤到户设计覆盖）、公区精装设计（含大堂、标准层电梯厅、地下室、落客区、架空层）、销售中心精装设计、创意样板 间设计、套内批量精装设计、物业用房、配套用房精装设计、园林景观设计、幕墙设计、铝合金门窗（包含栏杆，但不计量）二次深化设计、泛光照明设计、导识设计、停车场交通设施及标识划线、全 区基坑设计、海绵设计、外电设计、燃气设计、绿建设计（含碳中和报告）、全区水土保持报告、全 区交通评价报告、全区地震安全评估报告等，配合其他设计单位的工作并满足本项目的功能需求以及 各阶段设计与施工的需要。
二、招标过程
按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。
1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载
本次招标公告同时在佛山市顺德区公共资源交易中心网以及广东省招标投标监管网、广东省公共 资源交易平台发布上发布，进行公开招标。投标人可于 2024 年 03 月 05 日至投标截止时间前登录佛 山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。
2、补遗书发放情况
本招标项目没有发放补遗书。
3、投标文件的递交
至投标文件递交截止时间（北京时间：2024 年 03 月 26 日上午 9:30 时）止，本项目共有 5 家单 位按时提交了投标文件。
3
4、开标会
4.1开标
开标会于 2024 年 03 月 26 日 9:30 时（北京时间）在佛山市顺德区公共资源交易中心开标室 402（地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路 4 号恒实置业广场 1 号楼裙楼 4 楼）准时举行，佛山市 顺德区奕德置业发展有限公司、佛山市顺德区公共资源交易中心、广东托信项目管理有限公司、投标 单位等有关代表参加了开标会议。
（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；
（3）按照规定检查投标文件（和纸质投标保函（如有））的密封情况；
（4）按照规定确定并宣布投标文件开标顺序；
（5）设有标底的，公布标底；
（6）核验投标保证金（如有）递交等情况；
（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标报价及相关内容，并记 录在案；
（8）开标结束。
招标代理工作人员将开标现场情况记录在案，整个开标过程形成了开标记录，参加开标会的有关 人员在开标记录上签字确认，详见《工程建设项目开标情况登记表》。
三、评标工作
1、采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为评定分离办法，详见招标文件第三章评 定分离办法。
2、评标委员会组成
本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评委组成，4 人均从 专家库中抽取，1 人为招标人代表。评标专家于 2024 年 03 月 25 日在广东省综合评标评审专家库中 随机抽取，评标专家于 2024 年 03 月 26 日 10：00 在佛山市顺德区公共资源交易中心集中并开展 评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐定标候选人，评标委员会推荐评委 1 担任评标委
4
员会主任委员，负责组织评标工作。
佛山市顺德区政务服务数据管理局、佛山市顺德区奕德置业发展有限公司、佛山市顺德区公共 资源交易中心对整个评标过程进行了监督和见证。
评标委员会成员名单如下：评委 1、评委 2、评委 3、评委 4、评委 5
3、评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
3.1 初步评审
3.1.1 形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审，经审查，5 家投标人均通过形式评审。详 见《形式评审汇总表》、《形式评审表》。
3.1.2 资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审，经审查，5 家投标人均通过资格评审。详见《资格评审汇总表》、《资格评审表》。
3.1.3 响应性评审
评标委员会对通过形式评审与资格评审的投标人进行响应性评审，经审查，5 家投标人均通过响 应性评审。详见《响应性评审汇总表》、《响应性评审表》。
3.2 详细评审
3.2.1 技术文件详细评审
评标委员会对通过初步评审的技术文件进行综合评分，详见《技术明标评审汇总表》及《技术标 评审评分表》。
3.2.2 商务文件详细评审
评标委员会对通过初步评审的商务文件进行综合评分，详见《资信标打分汇总表》及《资信标打 分评分表》。
3.3 报价文件评审
评标委员会对通过初步评审的经济标进行综合评分，详见《经济标评审汇总表》及《经济标评审 评分表》。
5
3.4.算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
3.5 澄清、说明、补正事项
本次评标无澄清、说明、补正事项。
四、否决投标的情况说明
无。
五、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
六、经评审的投标人排序
评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据招标文件第三章第 2.2 款规定的评分标准 进行评分，并按总得分由高到低顺序推荐 7 名定标候选人。由于本项目符合要求的投标人只有 5 家，推荐所有投标人作为定标候选人。
七、定标候选人名单
佛山市顺德区大良街道碧桂路以东逢沙河以北地块新建项目设计招标评标委员会根据本标段各 投标人排名推荐本项目定标候选人名单如下：
| 序号 | 定标候选人名称 | 投标报价（元） |
| 1 | 香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 | 登录即可免费查看.00 |
| 2 | 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 | 18554400.00 |
| 3 | 深圳市天华建筑设计有限公司 | 18520800.00 |
| 4 | 深圳市建筑设计研究总院有限公司 | 17944368.00 |
| 5 | 深圳市立方都市工程设计有限公司 | 18316800.00 |
八、其他需要说明的情况
无。
佛山市顺德区大良街道碧桂路以东逢沙河以北地块新建项目设计招标评标委员会 2024 年 03 月 26 日
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佛山市顺德区大良街道碧桂路以东逢沙河以北地块新 建项目设计
评标过程及结果
1.评标委员会人员名单（评委姓名以代码代替）；
评标委员会人员名单
| 序号 | 评委姓名 | 在评委会中担任的工作 | 备注 |
| 1 | 专家一 | 评委（组长） | |
| 2 | 专家二 | 评委 | |
| 3 | 专家三 | 评委 | |
| 4 | 专家四 | 评委 | |
| 5 | 专家五 | 评委 |
2.形式评审汇总表
形式评审汇总表
项目编号:GC2024(SD)XZ0031
项目名称:佛山市顺德区大良街道碧桂路以东逢沙河以北地块新建项目设计 开标时间:2024-03-26
| 序号 | 单位名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 汇总 | ||
| 1 | 深圳市建筑设计研究总院有限 公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | ||
| 2 | 香港华艺设计顾问（深圳）有 限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | ||
| 3 | 深圳市天华建筑设计有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | ||
| 4 | 深圳市立方都市工程设计有限 公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | ||
| 5 | 深圳华森建筑与工程设计顾问 有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
3.资格评审汇总表
资格评审汇总表
项目编号:GC2024(SD)XZ0031
项目名称:佛山市顺德区大良街道碧桂路以东逢沙河以北地块新建项目设计 开标时间:2024-03-26
| 序号 | 单位名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 汇总 |
| 1 公司 | 深圳市建筑设计研究总院有限 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 2 | 港货艺设计顾问（深圳）有 限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 3 | 深圳市天华建筑设计有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 4 | 深圳市立方都市工程设计有限 公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 5 | 深圳华森建筑与工程设计顾问 有限公奇 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
4.响应性评审汇总表
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响应性评审汇总表
项目编号:GC2024(SD)XZ0031
项目名称:佛山市顺德区大良街道碧桂路以东逢沙河以北地块新建项目设计 开标时间:2024-03-26
| 序号 | 单位名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 汇总 | |
| 深圳市建筑设计研究总院有限 公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | ||
| 港华艺设计顾问（深圳）有 限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | ||
| 3 | 深圳市天华建筑设计有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | |
| 4 | 深圳市立方都市工程设计有限 公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | |
| 5 | 深圳华森建筑与工程设计顾问 有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
5.技术标明标打分汇总表
技术标明标打分汇总表
项目编号:GC2024(SD)XZ0031
项目名称:佛山市顺德区大良街道碧桂路以东逢沙河以北地块新建项目设计 开标时间:2024-03-26
| 序号 | 单位名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 汇总 | |
| 1 | 深圳市建筑设计研究总院有限 公司 | 50. 00 | 50. 00 | 55. 00 | 50. 00 | 48. 00 | 50.60 | |
| 2 | 喬港华艺设计顾问（深圳）有 限公司 | 55.00 | 53.00 | 52.00 | 60.00 | 60.00 | 56.00 | |
| 3 | 深圳市天华建筑设计有限公司 | 50.00 | 48.00 | 48.00 | 60.00 | 53.00 | 51. 80 | |
| 4 | 深圳市立方都市工程设计有限 公司 | 48.00 | 48.00 | 48. 00 | 60. 00 | 57. 00 | 52.20 | |
| 5 | 深圳华森建筑与工程设计顾问 有限公司 | 56.00 | 51. 00 | 55.00 | 60.00 | 58.00 | 56.00 |
6.资信标打分汇总表
资信标打分汇总表
项目编号:GC2024(SD)XZ0031
项目名称:佛山市顺德区大良街道碧桂路以东逢沙河以北地块新建项目设计 开标时间:2024-03-26
| 序号 | 单位名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 汇总 |
| 1 | 深圳市建筑设计研究总院有限 公司 | 29.00 | 29. 00 | 29.00 | 29. 00 | 29. 00 | 29. 00 |
| 2 | 喬港华艺设计顾问（深圳）有 限公司 | 29.50 | 29.50 | 29.50 | 29.50 | 29.50 | 29.50 |
| 3 | 深圳市天华建筑设计有限公司 | 29. 00 | 29. 00 | 29.00 | 29.00 29.00 | 29.00 | |
| 4 | 深圳市立方都市工程设计有限 公司 | 25.50 | 25.50 | 25.50 | 25.50 | 25.50 | 25.50 |
| 5 | 深圳华森建筑与工程设计顾问 有限公司 | 29.50 | 29.50 | 29.50 | 29.50 29.50 | 29.50 |
7.经济标打分汇总表
经济标打分汇总表
项目编号:GC2024(SD)XZ0031
项目名称:佛山市顺德区大良街道碧桂路以东逢沙河以北地块新建项目设计 开标时间:2024-03-26
| 序号 | 单位名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 汇总 | |
| 1 | 深圳市建筑设计研究总院有限 公司 | 8.91 | 8.91 | 8.91 | 8. 91 | 8. 91 | 8. 91 | |
| 2 | 震港货艺设计顾问（深圳）有 限公司 | 9.80 | 9.80 | 9.80 | 9.80 | 9.80 | 9.80 | |
| 3 | 深圳市天华建筑设计有限公司 | 9. 03 | 9. 03 | 9. 03 | 9. 03 | 9. 03 | 9. 03 | |
| 4 | 深圳市立方都市工程设计有限 公司 | 9. 93 | 9. 93 | 9. 93 | 9.93 | 9.93 | 9. 93 | |
| 5 | 深圳华森建筑与工程设计顾问 有限公筒 | 8.85 | 8.85 | 8.85 | 8.85 | 8.85 | 8.85 |
8.最终排名汇总表
8
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9.推荐定标候选人表
| 推荐定标候选人表 项目多警：佛山市顺德区大良街道碧桂路以东逢沙河以北地块新建目径计 项目编号：CC2024(SD)X20031 | ||||
| 序号 1 | 投标单位 香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 | 投标报价（元） | ||
| 2 | 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 | 登录即可免费查看.00 | 是 | |
| 3 | 深圳市天华建筑设计有限公司 | 18554400.00 | 是 | |
| 4 | 深圳市建筑设计研究总院有限公司 | 18520800.00 | 是 | |
| 5 | 深圳市立方都市工程设计有限公司 | 17944368.00 | 是 | |
| 18316800.00 | 是 | |||
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佛山市顺德区公共资源交易中心
工程建设项目开标情况登记表
招标项目名称：佛山市顺德区大良街道碧桂路以东逢沙河以北地块新建项目设计
项目编号：GC2024(SD)XZ0031 2024年03月26日
| 招标单位 | 佛山市顺德区奕德置业发展有限公司 | |||||||
| 序号 | 检查投标文件单位名称 | 检查者签名 | ||||||
| 1 | 深圳市建筑设计研究总院有限公司 | |||||||
| 2 | 深圳市立方都市工程设计有限公司 | |||||||
| 启标人 | 唱标人 | |||||||
| 序号 | 投标单位名称 | 投标报价（元） | 投标单位 签名确认 | 备注 | ||||
| 1 | 深圳市建筑设计研究总院有限公司 | 17,944,368.00 | 投标单价74.77元/㎡ | |||||
| 2 | 深圳市立方都市工程设计有限公司 | 18,316,800.00 | 投标单价76.32元/㎡ | |||||
| 3 | 香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 | 18,379,200.00 | 投标单价76.58元/㎡ | |||||
| 4 | 深圳市天华建筑设计有限公司 | 18,520,800.00 | 投标单价77.17元/㎡ | |||||
| 5 | 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 | 18,554,400.00 | 投标单价77.31元/㎡ | |||||
| 开标 情况 记录 | 已完成，无异议。 | |||||||
| 招标单位法定 代表人或授权 委托人签字 | 交易中心见证人员 | |||||||
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