春笋楼及银山楼B座物业管理服务招标公告(二次招标)
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
根据《深圳经济特区物业管理条例》及《中华人民共和国民法典》等有关规定，深圳市罗湖区笋岗街道办事处就春笋楼及银山楼B座物业管理服务(二次招标)单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
(一)招标项目名称：春笋楼及银山楼B座物业管理服务(二次招标)
(二)项目概况：
注：上述2个小区面积、户数、停车位数量等数据最终以中标后移交资料上的数据或中标单位进驻后查验的数据为准。
二、招标范围
(一)春笋楼及银山楼B座物业管理及相关服务。
(二)服务年限： 3 年。
(三)预计接管日期：2023年3月1日(暂定)。
三、投标人资格要求
(一)中国境内注册的独立法人企业且具有相关“物业服务”或“物业管理”的经营范围;
(二)投标人承诺财务状况良好，不存在侵占或非法挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为;(提供承诺书)
(三)投标人承诺不挂靠投标、不关联投标、不允许整体转包分包;(提供承诺书)
(四)投标人须承担本项目的(招标代理费为人民币包干价6000元)、专家评审费、交通费、餐费、其编制投标文件所涉及一切与本项目招投标有关的费用;(提供承诺书)
(五)本项目不接受联合体投标。
四、投标申请人必须提供以下材料：
(一)《营业执照》(复印件加盖公章，原件备查);
(二)经营范围含“物业服务”或“物业管理”的相关证明文件(复印件加盖公章、原件备查);
(三)法人证明书及授权委托书原件及被委托人身份证复印件加盖公章;
(四)投标人资格要求第(二)、(三)、(四)项的承诺书。
五、报名方式：现场报名。
(一)投标申请人提供以上资料均为一式1份，并按照上述顺序装订，封面需有项目名称、投标人单位全称、投标单位联系人姓名、联系方式及邮箱，上述资料有任何一项缺漏，报名都将被谢绝。
(二)投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，一切后果由该投标申请人承担。
(三)报名地址：深圳市龙岗区龙翔大道9009号珠江广场A1栋9F。
六、评标方式：定标评审法
七、定标方式：票决抽签法(3名)
八、时间、地点安排
(一)挂网公示时间：2023年 2 月 2 日上午9时至2023年 2 月 8 日下午18时;
(二)接受报名时间：2023年 2 月 2 日上午9时至2023年 2 月 8 日下午18时;
(三)确定入围单位并发放招标文件：2023年 2 月 8 日;
(四)截标及开标时间：2023年 3 月 1 日上午10时00分;
(五)抽取评标专家时间：2023年 2 月 28 日;
(六)评标时间：2023年 3 月 1 日上午10时00分;
(七)定标时间及地点：具体另行确定;
九、其他事项
(一)公告发布媒介：深圳市物业管理行业协会网站【http://www.szpmi.org/】及深圳市诚恩工程咨询有限公司官网【http://www.szceecc.cn/】。
(二)本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
(三)本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。
(四)不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘现场。
(五)招标文件工本费：1000元/份。
招标人：深圳市罗湖区笋岗街道办事处
地 址：深圳市罗湖区宝岗路笋岗大厦五楼
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：深圳市诚恩工程咨询有限公司
地 址：深圳市龙岗区龙翔大道9009号珠江广场A1栋9F
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
邮 箱：ce89398912@163.com
一、招标项目
(一)招标项目名称：春笋楼及银山楼B座物业管理服务(二次招标)
(二)项目概况：
| 序号 | 小区名称 | 小区概况 | 收费情况 |
| 1 | 春笋楼 | 位于深圳市罗湖区笋岗街道田心社区宝安北路3085号。小区共3栋楼，占地面积1700㎡，建筑面积15619.18㎡。小区 1996 年建成, 共7层，原物业已破产小区处于无物业管理状态。 | 未收取物业管理费。 |
| 2 | 银山楼B座 | 银山楼 B 座位于深圳市罗湖区笋岗街道田心社区宝岗路217号。该小区为1栋独立楼宇，共计34户，占地面积568㎡，建筑面积4124.36㎡。小区无物业管理,为深圳盐业公司宿舍楼,目前基本出租，楼下为笋岗派出所和银英幼儿园,居住环境比较差。该小区有围合管理,房屋外立面老旧，楼层里面部分墙面掉皮,有墙洞及漏水现象；消防设施老旧、配件缺失，灭火器过期；楼下有监控摄像头；无停车场；绿地面积较少。 | 未收取物业管理费。 |
注：上述2个小区面积、户数、停车位数量等数据最终以中标后移交资料上的数据或中标单位进驻后查验的数据为准。
二、招标范围
(一)春笋楼及银山楼B座物业管理及相关服务。
(二)服务年限： 3 年。
(三)预计接管日期：2023年3月1日(暂定)。
三、投标人资格要求
(一)中国境内注册的独立法人企业且具有相关“物业服务”或“物业管理”的经营范围;
(二)投标人承诺财务状况良好，不存在侵占或非法挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为;(提供承诺书)
(三)投标人承诺不挂靠投标、不关联投标、不允许整体转包分包;(提供承诺书)
(四)投标人须承担本项目的(招标代理费为人民币包干价6000元)、专家评审费、交通费、餐费、其编制投标文件所涉及一切与本项目招投标有关的费用;(提供承诺书)
(五)本项目不接受联合体投标。
四、投标申请人必须提供以下材料：
(一)《营业执照》(复印件加盖公章，原件备查);
(二)经营范围含“物业服务”或“物业管理”的相关证明文件(复印件加盖公章、原件备查);
(三)法人证明书及授权委托书原件及被委托人身份证复印件加盖公章;
(四)投标人资格要求第(二)、(三)、(四)项的承诺书。
五、报名方式：现场报名。
(一)投标申请人提供以上资料均为一式1份，并按照上述顺序装订，封面需有项目名称、投标人单位全称、投标单位联系人姓名、联系方式及邮箱，上述资料有任何一项缺漏，报名都将被谢绝。
(二)投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，一切后果由该投标申请人承担。
(三)报名地址：深圳市龙岗区龙翔大道9009号珠江广场A1栋9F。
六、评标方式：定标评审法
七、定标方式：票决抽签法(3名)
八、时间、地点安排
(一)挂网公示时间：2023年 2 月 2 日上午9时至2023年 2 月 8 日下午18时;
(二)接受报名时间：2023年 2 月 2 日上午9时至2023年 2 月 8 日下午18时;
(三)确定入围单位并发放招标文件：2023年 2 月 8 日;
(四)截标及开标时间：2023年 3 月 1 日上午10时00分;
(五)抽取评标专家时间：2023年 2 月 28 日;
(六)评标时间：2023年 3 月 1 日上午10时00分;
(七)定标时间及地点：具体另行确定;
九、其他事项
(一)公告发布媒介：深圳市物业管理行业协会网站【http://www.szpmi.org/】及深圳市诚恩工程咨询有限公司官网【http://www.szceecc.cn/】。
(二)本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
(三)本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。
(四)不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘现场。
(五)招标文件工本费：1000元/份。
招标人：深圳市罗湖区笋岗街道办事处
地 址：深圳市罗湖区宝岗路笋岗大厦五楼
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招标代理机构：深圳市诚恩工程咨询有限公司
地 址：深圳市龙岗区龙翔大道9009号珠江广场A1栋9F
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联系电话：登录即可免费查看
邮 箱：ce89398912@163.com
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