数智宝地罗泾园炼钢楼改造宿舍项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的 项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场 监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 三条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；依据 1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7无
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
依据 1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5无
三、评标委员会信用标评分（合格分数60）
序号 投标人名称 信用标分值 信用标结果
1 上海普宏建设工程有限公司 77.96 合格
2 上海华业建设集团有限公司 76.62 合格
3 深圳市中航科建建设集团有限公司 72 合格
4 上海森信建设集团有限公司 71.2 合格
5 宝钢发展有限公司 67 合格
四、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 上海森信建设集团有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海华业建设集团有限
2 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
3 深圳市中航科建建设集
团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海普宏建设工程有限
4 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
5 宝钢发展有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
五、 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元）合理最低价（万元）排序
1 宝钢发展有限公司 795.9246 763.868 1
2 上海普宏建设工程有限公司 801.0457 763.868 2
3 深圳市中航科建建设集团有限公司 802.0017 763.868 3
4 上海华业建设集团有限公司 810.0307 763.868 4
5 上海森信建设集团有限公司 815.0138 763.868 5
六、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
宝钢发展有限公司项目负责人（吴剑锋）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
1 001 月浦单宿局部
升级改造
上海宝地宝泉
房屋经营有限
公司
2021-03-01 15.97 2021.6-2021.9
上海宝地宝泉
2 006 西单宿4号楼部 房屋经营有限 2021-06-01 40 2021.6-
分房屋修缮 公司 2021.10
3 008 5、6号楼外墙
粉刷层脱落修
果园单宿2、
缮
上海宝地宝泉
房屋经营有限
公司
2021-06-01 197.77 2021.8-2022.8
4 009 钻石碧云苑房
产处置修缮
宝钢发展有限
公司 2021-05-01 369.26 2021.8-2022.3
上海宝地明珠
5 011 欧冶链金办公 众创空间管理 2022-04-01 1132.51 2022.6-
区域精装项目 有限公司 2022.10
文创产业园宝
武一线员工全 上海宝地互联 2022.7-
6 013 员培训教学区 众创空间管理 2022-05-01 520 2022.10
建筑修缮 有限公司
宝武一线员工
7 029 全员培训场地
空调设备升级
中国宝武钢铁
集团有限公司 2022-10-01 96 2022.10-
2022.11
改造
昆明路572号荣 上海宝地杨浦
8 030 广商务中心B区
整修
房地产开发有
限公司
2022-09-01 165.68 2022.10-
2022.10
锦傅园A1-4楼 上海界远信息
9 014 办公室装修 技术有限公司 2022-06-01 92.65 2022.8-2022.9
月浦单宿装修
项目（10幢、上海宝地宝泉
10 2202BS0258C01 13幢、14幢、房屋经营有限 2023-01-01 2344 2023.4-2023.7
15幢、18幢、公司
21幢）
宝钢发展有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
合同金额（万 项目开竣工日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
月浦单宿局 部
升级改造 001
上海宝地宝 泉
房屋经营 有限
公司
/ 15.97 2021-03-01 2021.6-2021.9
宝山宾馆职 工
宿舍内墙 修缮 002
宝武集团上 海
宝山宾馆 有限
公司
/ 46.81 2021-03-01 2021.5-2021.8
宝山杨行湄浦 上海宝地杨浦
路360号铁 力 003 房地产开发有 / 3609 2021-12-01 2021.12-
小区修缮 限公司 2022.5
南楼217、
218搬迁至 上海宝地互联
207、208及教 004 众创空间管理 / 10 2021-06-01 2021.8-2021.9
室改造 有限公司
同济路333号 1
3层局部办公室
号楼5层及2、
修缮
005
上海宝地杨浦
房地产开发有
限公司
/ 136 2021-06-01 2021.6-
2021.10
上海宝地宝泉
西单宿4号楼 006 房屋经营有限 / 40 2021-06-01 2021.6-
部分房屋修缮 公司 2021.10
上海宝地宝泉
月浦单宿装修 007 房屋经营有限 / 4053 2021-10-01 2021.11-
(一期工程) 公司 2011.12
果园单宿2、
5、6号楼外 墙 上海宝地宝泉
粉刷层脱 落修 008 房屋经营有限 / 197.77 2021-06-01 2021.8-2022.8
缮 公司
钻石碧云苑房
产处置修缮 009 宝钢发展有限
公司 / 369.26 2021-05-01 2021.8-2022.3
罗泾园区排水
正办理相关管
道改造
010 宝钢特钢有限
公司 / 17.84 2021-12-01 2022.4-2022.8
上海宝地明珠
欧冶链金办公 011 众创空间管理 / 1132 2022-04-01 2022.6-
区域精装项目 有限公司 2022.10
宝武清能新事
业办公点装修 012 宝武清洁能源
有限公司 / 28 2022-05-01 2022.7-2022.8
文创产业园宝
武一线员工全 上海宝地互联 2022.7-
员培训教学区
建筑修缮
013 众创空间管理
有限公司 / 520 2022-05-01 2022.10
锦傅园A1-4楼 上海界远信息
办公室装修 014 技术有限公司 / 92.65 2022-05-01 2022.7-2022.9
指中大楼办公
室修缮 015
上海宝地长江
口创智产城发
展有限公司
/ 37 2021-11-01 2021.12-
2022.7
罗泾园区4#门
修缮项目 016
上海宝地长江
口创智产城发
展有限公司
/ 43.6 2022-06-01 2022.8-2022.9
宝山射箭馆装 上海跃鳞体育
修 017 发展有限公司 / 12 2022-06-01 2022.8-2022.8
友乐苑增加自
行车电瓶车停
车棚及喷淋
018
上海宝地宝泉
房屋经营有限
公司
/ 9.81 2022-06-01 2022.8-
2022.10
果园公寓增加
电瓶车停车棚
及简易烟
感、喷淋
019
上海宝地宝泉
房屋经营有限
公司
/ 5.45 2022-06-01 2022.8-
2022.10
宁国路社区增
加电瓶车停车
棚及简易烟
感、喷淋
020
上海宝地宝泉
房屋经营有限
公司
/ 6.54 2022-06-01 2022.8-
2022.10
钻石碧云大厦
3#楼局部修缮 021 宝钢发展有限
公司 / 26.8 2022-08-01 2022.10-
2022.9
金山溯源8号配
电房维修改造 022 上海溯源实业
有限公司 / 9.1 2022-07-01 2022.9-
2022.10
宝山杨行湄浦
路360号铁 力 上海宝地杨浦 2021.6-
小区修缮 项目 023 房地产开发有 / 292.07 2021-05-01 2022.12
拆除工 程 限公司
互联宝地启园
接待中心装修 024 宝钢特钢有限
公司 / 8.72 2022-08-01 2022.9-
2022.10
友谊路160号外
围污水管 道改
造
025
上海宝地杨浦
房地产开发有
限公司
/ 34.88 2022-08-01 2022.9-
2022.10
小沃科技有限
公司办公区机 026 小沃科技有限 / 1.37 2022-09-01 2022.10-
房局部改善 公司 2022.11
罗泾园区排水 上海长江口创
正办理相关管 027 智产城发展有 / 26.65 2022-09-01 2022.10-
道改造 限公司 2022.11
特钢档案馆搬
迁项目 028 宝钢特钢有限
公司 / 51.23 2022-09-01 2022.10-
2022.12
宝武一线员工
全员培训场地 中国宝武钢铁 2022.10-
空调设备升级 029 集团有限公司 / 96 2022-10-01 2022.11
改造
昆明路572号荣 上海宝地杨浦
广商务中心B区 030 房地产开发有 / 165.68 2022-09-01 2022.10-
整修 限公司 2022.10
201办公室装修 锦溥园A11-031 上海化工宝数
字科技有限公
司
/ 328.8203 2022-11-01 2022.11-
2023.2
月浦单宿装
6幢、7幢）
修（2幢、3101132022082
60109
上海宝地宝泉
房屋经营有限
公司
6645平米 1144.3712 2022-09-01 2022.9-
2022.11
上海宝地明珠
互联二期7#楼 032 众创空间管理 / 125 2023-06-01 2023.7-2023.9
隔断拆除 有限公司
宝林路46号203
-2办公室装修 033 上海琢时物资
有限公司 / 5.92 2023-06-01 2023.7-2023.9
上海宝比云智
锦溥园A1-2楼 05 能科技有限公 / 66.8 2023-06-01 2023.7-2023.9
办公室装修 司
锦溥园A1-1楼 上海呈明环境
办公室装修 034 科技有限公司 / 19 2023-06-01 2023.7-2023.9
月浦单宿装修
项目（10幢、上海宝地宝泉
13幢、14幢、2202BS0258C01 房屋经营有限 / 2344 2023-01-01 2023.4-2023.7
15幢、18幢、公司
21幢）
宝钢发展有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
项目（20幢、
26幢、27幢、
月浦单宿装修
28幢）
2202BS0285C01
上海宝地宝泉
房屋经营有限
公司
/ 1387 2023-06-01 2023.8-
2023.11
宝山宝乐汇功
能修缮项目 02 宝钢发展有限
公司 / 2490 2023-06-01 2023.9-
2023.12
上海宝钢包装
股份有限公司
印铁分公司扩 上海宝钢包装 2023.8-
建五升啤酒桶 03 股份有限公司 / 274 2023-07-01 2023.12
制罐生产线项 印铁分公司
目
上海十钢新华
宝地新华办公 2302CN0012D01 众创空间管理 / 320 2023-07-01 2023.8-
用房装修项目 有限公司 2023.12
宝钢大厦17楼
装修工程 2302CN0012D01
上海宝地杨浦
房地产开发有
限公司
/ 375 2023-09-01 2023.11-
2023.12
上海普宏建设工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
上海市新场中
学综合整新工
程
W202108013975
9
上海市浦东新
区教育局工程
管理中心
/ 3328.9830 2021-08-13 2021.08.15
2022.08.25
上海安居房产
白丽生活广场 W202202013428 开发有限责任 / 3008.1666 2022-02-21 2022.02.28
装修工程 6 公司 2022.08.15
上海海事大学
24-26#学生公
寓维修工程
W202208013351
0 上海海事大学 17989.8700㎡3080.9801 2022-07-22 2022.07.25
2022.10.30
上海普宏建设工程有限公司项目业绩（在建项目）
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万 元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日 期 |
| 上海第二工业 大学金海路校 区16-17号教学 楼维修工程 | W202307013028 1 | 上海第二工业 大学 | 19477.1800平 方米 | 6098.2927 | 2023-07-03 | 2023.08.01 2024.01.27 |
深圳市中航科建建设集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万 元）合同签订日期 项目开竣工日 期
深圳今日头条
科技有限公司
深圳湾创新科
栋B座（42-技中心2 4403052106020 001 深圳今日头条 科技有限公司 22754平方米 4870 2021-07-01 2021.06.29-2021.12.14 43层、45-
54层）室内装
修工程
程（一标段）深铁瑞城盖上 精装修工 4403011601130 101 深圳市地铁集 团有公司 169714平方米 15660 2022-05-01 2022.08.22-2023.06.30
中山大学深圳
建设工程建筑 装修装饰工 4403011602030 102 深圳市住宅工 程管理站 145859平方米 4407 2021-03-01 2021.01.01-2021.06.30 程Ⅷ标
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