二十三中学物业服务结果公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
二十三中学物业服务中标（成交）结果公告
一、项目编号：JH22-210102-00256
二、项目名称：二十三中学物业服务
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：23中学物业
供应商名称：沈阳杰东物业管理有限责任公司
供应商地址：辽宁省沈阳市和平区砂南路2-3号（1-10-2）
中标（成交）金额：1,350,110（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：23中学物业
服务类
名称：二十三中学物业服务（C21040000物业管理服务）
服务范围： 采购人应对服务提出详细的内容、标准及相关要求。 本部分一般应包含但不限于如下主要内容： 一、履约期限及履约地点 履约期限: 二年 履约地点:沈阳市和平区行政区域内采购人指定地点 二、付款方式：验收合格后，每月支付相应价款。 三、服务内容，包括数量、需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求： 技术需求： 本次招标不再分品目，投标人投标时必须全部均投，不得再行拆分，对于拆分的报价将拒绝接受。 本项目拦标价：1,438,206.00 元（一年服务费），投标人报价超过拦标价的视为无效投标文件。 项目报价为 12 个月的费用，包含每名派驻物业人员每天 8 小时以内工作报酬、延长工作时间及节假日加班报酬、社会保险（五险）费用、人员人身意外伤害保险费以及服装费、保洁所需材料及工具费（含卫生纸、擦手纸、香皂、洗手液等消耗品）等所有费用，采购单位不再单独支付其他任何费用。 供应商报价需充分考虑下一年度最低工资标准上调及社会保险基数上调情况，本次报价后费用不予追加。 供应商投标报价需精确到整数位，报价明细表中要体现工资、社会保险（五险）、工会经费、加班费、服装费、管理费、税金、保洁所需材料及工具费等费用，采购单位不再单独支付其他任何费用。
服务要求：采购项目需求： 1.人员数量：29人（会计2人，更夫1人，杂修人员4人，保洁22人） 2.人员要求： 2.1保洁人员要求女性，年龄在60周岁以下，负责所在区域物业保洁工作，五官端正，？责任心强，保证身体健康状况良好，无传染病及其它疾病。 2.2更夫人员要求：男性，60周岁以下，政审合格。 2.3杂修人员：男性，60周岁以下，负责学校不含电以外的杂修工作。办公家具、学生桌椅、门、窗、水暖等设施的日常24小时维修工作。 2.3会计要求：55周岁以下，持有会计证。 3.管理要求 3.1必须遵守学校各项规章制度，服从学校管理。保洁服务不得影响、干扰学校正常的教育教学和生活秩序。学校按照合同约定对保洁服务工作的指导意见或学校提出的检查整改要求，中标人须遵照执行和改进。 3.2学校有重要活动安排时，中标人必须随叫随到，无条件组织力量，及时、全面做好保洁服务工作。 3.3服务人员必须经过物业专门培训(七天)，责任心强，服务态度好，工作经验丰富。 3.4中标人所属从业人员须着装统一整齐，佩带标识，文明作业。 3.5中标人必须配备固定、专职的管理人员，细化保洁服务岗位。必须建立健全保洁服务管理制度和各岗位职责。 3.6中标人必须重视和加强安全工作，并承担一切安全责任，工作人员在工作中如出现任何不良后果，与学校无关。 3.7中标人不得从事与物业服务无关的其他多产经营活动，如有商业推广败经营活动需取得学校批准。 3.8上岗时穿者统工服，服装应干净、舒展，佩戴公司统-制作的员工胸牌和工牌。 3.9头发要整洁，不许染发，不留奇异的发型：不得披头散发，不戴夸张的头饰。 3.10注意个人卫生，不得随地吐痰，乱丢杂物，不能吸烟。 3.11工作时不大声喧哗、聊天、打闹、吹口哨、唱小调、看报纸，干私活，化妆或玩弄其他物品。 3.12工作时要做到说话轻、走路轻、操作动作轻，保持工作时的良好气氛。 3.13要严格按照保洁服务范围进行保洁工作，保洁用品、清洁剂等不能对楼内设施有损害；根据不同的保洁目标，使用不同的保洁用具。保洁工具必须放在指定位置，不可随意放置。 3.14在清洁工作中不能影响甲方的正常教学工作，按校方规定的时间使用电梯。 3.15乙方清洁过程中要保证甲方设施、设备及物品无损坏并保持位置不变动，可回收物品由乙方分类回收，甲方统处理。 3.16乙方必须按照甲方对人员数量要求配齐服务人员。
服务时间：二年
服务标准：4.质量要求 4.1保洁工作质量要求 ①卫生保洁工作做到三净、三洁、三无。即：地面、墙面净，门、窗台及玻璃净，卫生作业面净； ②卫生设施整洁，公用设施整洁，通道整洁；无死角，无灰尘，无异味。道路：无泥沙、污垢。 ③绿化带：无大片树叶、纸肩、垃圾胶袋等物，无直径1厘米以上石子。 ④垃圾箱：地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹。 ⑤标识宣传牌、雕塑：目视表面无积尘、无污迹。 ⑥户外地面：无垃圾杂物、无泥沙、无污渍。 ⑦墙面、理石地面、瓷片等无明显灰尘、乳胶漆墙面无污渍、目视无灰尘。 ⑧楼道梯间和走廊地面：目视无纸肩、杂物、污迹，目视天花板无灰尘、蜘蛛网。 ⑨墙面、窗、扶手、消防栓管、楼道灯开关等，无蜘蛛网、无痰迹、积尘，用纸巾擦拭无污溃。 ⑩电梯：电梯门无污迹、手印、灰尘，轿厢内无砂粒、杂物、污迹。 ？卫生间：地面干净无异味、无积水、无污渍、无杂物，大小便池、地漏无堵塞，墙面瓷片、门、窗用纸巾擦拭无灰尘，便器无污渍，墙上无涂画，天花板目视无灰尘，玻璃、镜面无灰尘、无污迹、无手印。 ？出风口和指示灯：目视无灰尘、无污迹。 ？玻璃门窗和镜面：表面无污渍、手印、清刮后用纸巾擦拭无灰尘。 4.2杂修工作质量要求 杂修工在日常维修(除了电以外的)工作中负责的设备设施正常运行，做好日常巡检、测试、记录和维护，以保证设备始终处于正常运转状态。 4.3更夫工作质量要求 ①负责校园大门及校内各处的安全保卫及治安、消防工作。 ②每天24小时值班值岗及定时巡逻。 5.服务内容 5.1保洁人员 (1)负责公共走廊、电梯间、洗手间、楼梯通道及扶手、大厅、各类会议室、报告厅、领导办公室及楼外校园的清洁卫生。 (2)保证地面无杂物、无烟头纸屑。 (3)保证各个通道地面光亮、清洁，无水渍、无污渍尘土，墙面无灰尘、玻璃光亮、洁净。 (4)保证各楼层洗手间地面、墙面洁净，洗手盆、隔门板、瓷砖、天花板、出风口不留灰尘、无污渍无异味。及时清除楼梯口、卫生间垃圾，时时保持清洁卫生。 (5)保证电梯轿厢光亮清洁，每日及时清理排放所产垃圾。 (6)校园内垃圾桶及时清理，保证垃圾桶及周围的卫生清洁，及时更换垃圾袋。 (7)春、夏、秋季，各楼馆公共部分，垃圾桶和垃圾站每周进行一次消杀处理。 5.2杂修人员 (1)熟悉学校门窗、教室、办公室门锁、教室桌椅、办公室桌椅的维护维修技能。 (2)每天对公共区域进行巡视检查，掌握维
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 邱君玉、张岩
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：23中学物业
代理服务收费标准及金额：（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：沈阳市第二十三中学
地址：沈阳市和平区十四纬路36号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：沈阳市和平区财政事务服务中心
地址：沈阳市和平区广州街72号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
十、附件
采购文件：（二次）JH22-210102-00256 二十三中学物业服务.doc
1.中小企业声明函：沈阳杰东物业管理有限责任公司(二次)_14.jpg
2.其他：沈阳杰东物业管理有限责任公司(二次)_401.jpg
一、项目编号：JH22-210102-00256
二、项目名称：二十三中学物业服务
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：23中学物业
供应商名称：沈阳杰东物业管理有限责任公司
供应商地址：辽宁省沈阳市和平区砂南路2-3号（1-10-2）
中标（成交）金额：1,350,110（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：23中学物业
服务类
名称：二十三中学物业服务（C21040000物业管理服务）
服务范围： 采购人应对服务提出详细的内容、标准及相关要求。 本部分一般应包含但不限于如下主要内容： 一、履约期限及履约地点 履约期限: 二年 履约地点:沈阳市和平区行政区域内采购人指定地点 二、付款方式：验收合格后，每月支付相应价款。 三、服务内容，包括数量、需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求： 技术需求： 本次招标不再分品目，投标人投标时必须全部均投，不得再行拆分，对于拆分的报价将拒绝接受。 本项目拦标价：1,438,206.00 元（一年服务费），投标人报价超过拦标价的视为无效投标文件。 项目报价为 12 个月的费用，包含每名派驻物业人员每天 8 小时以内工作报酬、延长工作时间及节假日加班报酬、社会保险（五险）费用、人员人身意外伤害保险费以及服装费、保洁所需材料及工具费（含卫生纸、擦手纸、香皂、洗手液等消耗品）等所有费用，采购单位不再单独支付其他任何费用。 供应商报价需充分考虑下一年度最低工资标准上调及社会保险基数上调情况，本次报价后费用不予追加。 供应商投标报价需精确到整数位，报价明细表中要体现工资、社会保险（五险）、工会经费、加班费、服装费、管理费、税金、保洁所需材料及工具费等费用，采购单位不再单独支付其他任何费用。
服务要求：采购项目需求： 1.人员数量：29人（会计2人，更夫1人，杂修人员4人，保洁22人） 2.人员要求： 2.1保洁人员要求女性，年龄在60周岁以下，负责所在区域物业保洁工作，五官端正，？责任心强，保证身体健康状况良好，无传染病及其它疾病。 2.2更夫人员要求：男性，60周岁以下，政审合格。 2.3杂修人员：男性，60周岁以下，负责学校不含电以外的杂修工作。办公家具、学生桌椅、门、窗、水暖等设施的日常24小时维修工作。 2.3会计要求：55周岁以下，持有会计证。 3.管理要求 3.1必须遵守学校各项规章制度，服从学校管理。保洁服务不得影响、干扰学校正常的教育教学和生活秩序。学校按照合同约定对保洁服务工作的指导意见或学校提出的检查整改要求，中标人须遵照执行和改进。 3.2学校有重要活动安排时，中标人必须随叫随到，无条件组织力量，及时、全面做好保洁服务工作。 3.3服务人员必须经过物业专门培训(七天)，责任心强，服务态度好，工作经验丰富。 3.4中标人所属从业人员须着装统一整齐，佩带标识，文明作业。 3.5中标人必须配备固定、专职的管理人员，细化保洁服务岗位。必须建立健全保洁服务管理制度和各岗位职责。 3.6中标人必须重视和加强安全工作，并承担一切安全责任，工作人员在工作中如出现任何不良后果，与学校无关。 3.7中标人不得从事与物业服务无关的其他多产经营活动，如有商业推广败经营活动需取得学校批准。 3.8上岗时穿者统工服，服装应干净、舒展，佩戴公司统-制作的员工胸牌和工牌。 3.9头发要整洁，不许染发，不留奇异的发型：不得披头散发，不戴夸张的头饰。 3.10注意个人卫生，不得随地吐痰，乱丢杂物，不能吸烟。 3.11工作时不大声喧哗、聊天、打闹、吹口哨、唱小调、看报纸，干私活，化妆或玩弄其他物品。 3.12工作时要做到说话轻、走路轻、操作动作轻，保持工作时的良好气氛。 3.13要严格按照保洁服务范围进行保洁工作，保洁用品、清洁剂等不能对楼内设施有损害；根据不同的保洁目标，使用不同的保洁用具。保洁工具必须放在指定位置，不可随意放置。 3.14在清洁工作中不能影响甲方的正常教学工作，按校方规定的时间使用电梯。 3.15乙方清洁过程中要保证甲方设施、设备及物品无损坏并保持位置不变动，可回收物品由乙方分类回收，甲方统处理。 3.16乙方必须按照甲方对人员数量要求配齐服务人员。
服务时间：二年
服务标准：4.质量要求 4.1保洁工作质量要求 ①卫生保洁工作做到三净、三洁、三无。即：地面、墙面净，门、窗台及玻璃净，卫生作业面净； ②卫生设施整洁，公用设施整洁，通道整洁；无死角，无灰尘，无异味。道路：无泥沙、污垢。 ③绿化带：无大片树叶、纸肩、垃圾胶袋等物，无直径1厘米以上石子。 ④垃圾箱：地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹。 ⑤标识宣传牌、雕塑：目视表面无积尘、无污迹。 ⑥户外地面：无垃圾杂物、无泥沙、无污渍。 ⑦墙面、理石地面、瓷片等无明显灰尘、乳胶漆墙面无污渍、目视无灰尘。 ⑧楼道梯间和走廊地面：目视无纸肩、杂物、污迹，目视天花板无灰尘、蜘蛛网。 ⑨墙面、窗、扶手、消防栓管、楼道灯开关等，无蜘蛛网、无痰迹、积尘，用纸巾擦拭无污溃。 ⑩电梯：电梯门无污迹、手印、灰尘，轿厢内无砂粒、杂物、污迹。 ？卫生间：地面干净无异味、无积水、无污渍、无杂物，大小便池、地漏无堵塞，墙面瓷片、门、窗用纸巾擦拭无灰尘，便器无污渍，墙上无涂画，天花板目视无灰尘，玻璃、镜面无灰尘、无污迹、无手印。 ？出风口和指示灯：目视无灰尘、无污迹。 ？玻璃门窗和镜面：表面无污渍、手印、清刮后用纸巾擦拭无灰尘。 4.2杂修工作质量要求 杂修工在日常维修(除了电以外的)工作中负责的设备设施正常运行，做好日常巡检、测试、记录和维护，以保证设备始终处于正常运转状态。 4.3更夫工作质量要求 ①负责校园大门及校内各处的安全保卫及治安、消防工作。 ②每天24小时值班值岗及定时巡逻。 5.服务内容 5.1保洁人员 (1)负责公共走廊、电梯间、洗手间、楼梯通道及扶手、大厅、各类会议室、报告厅、领导办公室及楼外校园的清洁卫生。 (2)保证地面无杂物、无烟头纸屑。 (3)保证各个通道地面光亮、清洁，无水渍、无污渍尘土，墙面无灰尘、玻璃光亮、洁净。 (4)保证各楼层洗手间地面、墙面洁净，洗手盆、隔门板、瓷砖、天花板、出风口不留灰尘、无污渍无异味。及时清除楼梯口、卫生间垃圾，时时保持清洁卫生。 (5)保证电梯轿厢光亮清洁，每日及时清理排放所产垃圾。 (6)校园内垃圾桶及时清理，保证垃圾桶及周围的卫生清洁，及时更换垃圾袋。 (7)春、夏、秋季，各楼馆公共部分，垃圾桶和垃圾站每周进行一次消杀处理。 5.2杂修人员 (1)熟悉学校门窗、教室、办公室门锁、教室桌椅、办公室桌椅的维护维修技能。 (2)每天对公共区域进行巡视检查，掌握维
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 邱君玉、张岩
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：23中学物业
代理服务收费标准及金额：（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：沈阳市第二十三中学
地址：沈阳市和平区十四纬路36号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：沈阳市和平区财政事务服务中心
地址：沈阳市和平区广州街72号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
十、附件
采购文件：（二次）JH22-210102-00256 二十三中学物业服务.doc
1.中小企业声明函：沈阳杰东物业管理有限责任公司(二次)_14.jpg
2.其他：沈阳杰东物业管理有限责任公司(二次)_401.jpg
微信扫码关注
