松江区广富林街道SJC10004单元2街区03-04、06-02、07-10号地块住宅项目一期工程（03-04、07-10号地块及06-02号部分配套用房）精装修工程
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
上海市建设工程暂估价工程评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2202SJ0527 标段号： C01ZG004
招标人： 上海沣钻房地产开发有限公司、上海建工四建集团有限公司
招标代理机构： 上海东方投资监理有限公司
联系人： 登录即可免费查看 联系电话： 登录即可免费查看
联系地址： 长寿路1111号6F02室
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 松江区广富林街道SJC10004单元2街区03-04、06-02、07-10号地块住宅项目一期工程（03-04、07-10号地块及06-02号部分配套用房）精装修工程
最高投标限价： 登录即可免费查看.71（元）(21054.955371万元)
合理低价： 17389.7788（万元）下浮比率： 5%
剔除最高报价项百 剔除最低报价项百
分比（P）： 30% 分比（Q）： 22%
招投标情况（共7个投标人）
项目负责 报价初步甄 投标报价
投标人 中标候选人排序 人姓名 工期 否决投标 别情况（万元）
上海建筑装饰（集
团）有限公司 第一中标候选人 段军林 185 19349.959
上海金鹿建设（集
团）有限公司 第二中标候选人 钱小燕 185 19398.2628
中建八局装饰工程有限
公司 柴婷 185 20998.4501
上海室内装饰（集
团）有限公司 张杰 185 19798.2158
上海五建装饰工程有限
公司 牟玉伟 185 19406.8905
上海鸿立建设有限公司 朱永斌 185 被否决 19448.0891
上海东昌建筑装饰工程
有限公司 王清 185 被否决 19412.1346
公示期限： 2024-04-16 至 2024-04-19
备注： 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海沣钻房地产开发有限公司、上海建工四建集团有限公司
发布日期：2024年04月16日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
1 上海东昌建筑装饰工程有限公司 投标保函有效期及保证金金额
未满足招标文件需求。1.5（1）
2 上海鸿立建设有限公司 项目负责人投标截止当日在其
他项目担任项目负责人。1.3（3）
| 依据 | 1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。 1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。 1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的 项目，投标人未提交《中小企业声明函》。） 1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。） 1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求； 1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。） 1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场 监管公共服务平台查询核实结果为准）。 1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 五条进行评审。 1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）； 1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。 1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； 1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人； 1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系； 1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人； 1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系； 1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格； 1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书； 1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）； 1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单； 1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为； 1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。 1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。 1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金； 1.5（2）工期超过招标文件规定； 1.5（3）质量不满足招标文件规定； 1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失； 1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误； 1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）； 1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符； 1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。 1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正； 1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术； 1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 1.7未提交单位基本户开户证明及投标保函原件扫描件的 |
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
依据 1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5/
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 上海金鹿建设（集
团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海建筑装饰（集
2 团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
3 中建八局装饰工程有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海室内装饰（集
4 团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海五建装饰工程有限
5 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
四、 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元）合理最低价（万元）排序
1 上海建筑装饰（集团）有限公司 19349.9591 17389.7788 1
2 上海金鹿建设（集团）有限公司 19398.2629 17389.7788 2
3 上海五建装饰工程有限公司 19406.8905 17389.7788 3
4 上海室内装饰（集团）有限公司 19798.2158 17389.7788 4
5 中建八局装饰工程有限公司 20998.4502 17389.7788 5
| 五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人 | ||||||
| 上海建筑装饰（集团）有限公司项目负责人（段军林）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W202304013084 1 | 上海市黄浦区 174街坊洛克外 滩源美丰大楼 室内装饰工程 | 室内装饰工程 | 总建筑面积 8695.58平方米 | 2021-11-25 | 2493.7223 | 2021-11-26至 2022-07-01 |
| 上海建筑装饰（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万 元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日 期 |
| 浦东新区南码 头社 区Z000301单元 15-01地块租赁 住房项目 | W202201010450 8 | 上海地产租赁 住房建设发展 有限公司 | 1#、6#、7#精 装修专业分包 | 6225.4225 | 2022-01-18 | 2022-01-01至 2022-06-30 |
浦东新区黄浦
江沿岸E8单 W202201010311 上海建工五建 2021-11-01至
元E23-3地块住 0 集团有限公司 住宅精装修 7250.0120 2021-11-01 2022-09-15
宅项目
黄浦区南浦社
区S010601单
元F01-01地块 W202207010298 上海尚澹实业 住宅精装修 7783.9039 2022-03-07 2022-03-10至
租赁住房项目 9 有限公司 2022-08-30
精装修工程
上海临港国际
会议中心（一
期）新建项
目（酒店部
分NHC01503-
01\04-1\07-W202008013362 上海陆家嘴新 四星级酒店客
房层（8-2020-05-01至
01地块）四星 0 辰投资股份有 15层）精装修 4939.788 2020-06-19 2021-10-27
级酒店客房 限公司 专业分包
层（8-
15层）精装修
专业分包工
程（标段三）
本次施工范围
漕河泾开发区 上海漕河泾开 为A2地块公共
赵巷园区一期 W202008013551 发区赵巷新兴 区域室内精装 2020-06-30至
项目（A2-01地
块、A2-03）地
块精装修工程
6 产业经济发展
有限公司
修工程装修面
积11778.82平
方米
4229.9759 2020-06-30 2021-01-30
中意宁波生态
中意宁波生态 W201909010770 宁波中虹商务 园-虹桥正荣中 2019-10-10至
园-虹桥正荣中 4 咨询有限公司 心中意楼装饰 2645.8508 2019-01-10 2020-01-10
心中意楼项目 装修
开开大厦装修
项目
W202008013507
7
上海景城商置
房地产开发公
司
办公楼装饰装
修工程 5500 2020-08-31 2020-08-31至
2020-12-31
专业贸易服务
平台集成基地
项目
W202108013047
6
上海外高桥进
口商品直销中
心有限公司 3751.74平 装修面积 2635.4999 2021-08-01 2021-08-05至
2020-12-02
自贸区国
别（地区）中 W202108013049 上海外高桥进 装修面积 2021-08-05至
心集中展示基 0 口商品直销中 8247.61平 2518.3831 2021-08-01 2020-12-02
地项目 心有限公司
上海建筑装饰（集团）有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
临港新片区105
社区金融西九
项目二标段施
工总承包项 W202302013154 上海建工二建 41616.62平方 2022-11-10至
目（05-05地块 9 集团有限公司 米 10102.8484 2023-01-05 2023-05-28
及06-05地块除
桩基部分）精
装修工程
张江中区单元
57-01地块项目 W202302013245 上海建工集团 56887.55平方 2022-10-30至
办公楼精装修 9 股份有限公司 米 9474.0000 2022-12-07 2023-11-30
专业分包工程
三林楔形绿
地（含部分配
套开发用地）
15号（05-W202303010603 上海建工四建 项目总建筑面 21619.8342 2023-02-15 2023-03-01至
11）、9 集团有限公司 积194269.18㎡2024-05-15
17号（05-
14）地块项目
上海金鹿建设（集团）有限公司项目负责人（钱小燕）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
甘泉外国语中
W201903013467 3 区）改扩建工 学（宜川校 改扩建 6625m2 2019-03-20 6769.5358 2019.04.01 -2020.06.23 程
2020年上海市
虹城幼儿园总
W202007010338 4 区、新城园区 园、花城园 大修 1826.3 2020-06-01 657.5909 2020.07.01 -2020.08.29 消防改造等大
修工程
上海金鹿建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
长宁区39街坊
地块住宅项目 室内二次装修 W202003013105 1 上海伟信置业 发展有限公司 38605m2 8555.6803 2020-01-06 2020.3.1-2020.9.16 工程
上海市同仁医 院传染楼大楼 装修 W202010013580 1 上海市同仁医 院 3787.4300m2 2155.0973 2020-10-21 2020.10.20-2020.12.9
新泾镇228街坊
5丘租赁住房项 目室内精装修 工程 W202208013131 5 上海虹桥临空 经济园区发展 有限公司 14747m2 2346.0921 2022-03-14 2022.3.15-2022.7.12
金海公路开伦
大楼装修项 W202303010127 上海开伦造纸 2023.03.06 -目（非实验室 4 印刷集团有限 约10000m2 5719.2383 2023-03-02 2023.10.30 区域）公司
室外总体及5号
长宁路1436号
楼大修项目 W202303010396 0 上海市长宁区 机关事务管理 局 8952.0000m2 2708.0898 2023-03-07 2023.03.20 -2023.11.14
上海农商银行 松江支行办公 及营业用房装 修工程 W202307013808 4 上海农村商业 银行股份有限 公司 6400m2 3358.0028 2023-05-06 2023.06.10 -2023.11.01
上海金鹿建设（集团）有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万 元）合同签订日期 项目开竣工日 期
杨浦区定海社
118街坊）商品 块（大桥街道 区B3-1地 W202308013749 8 上海城悦新宸 置业有限公司 37739.25m2 4559.9516 2023-08-01 2023.08.01 -2024.03.27
住宅项目
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