四局建设发展福州宁德(漳湾)临港工业区物流仓储综合服务项目(二期)模板脚手架专业分包招标公告
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招标编号: cscec202402280000587564报名截止: 2024-03-05 18:00:00
中建四局建设发展有限公司福州分公司
四局建设发展福州宁德(漳湾)临港工业区物流仓储综合服务项目（二期）模板脚手架专业分包招标公告
一、招标概况
1.招标名称：【四局建设发展福州宁德(漳湾)临港工业区物流仓储综合服务项目（二期）模板及脚手架安拆工程专业分包招标】
2.工程概况：【①工程名称：宁德(漳湾)临港工业区物流仓储综合服务项目（二期）
②项目地址：宁德市蕉城区冶金新材料产业园
③建设规模：总建筑面积为43189.68m2，其中3#仓库至6#仓库面积为7338.5m2，7#仓库面积为6174.74m2，8#仓库面积为2222.56m2，9#仓库面积为5438.38m2
④结构形式：框架结构体系
⑤计划工期：暂定开工日期：2023年10月23日，竣工日期2024年12月16日，总工期420日历天】
3.标段划分：【/】。
4.招标内容：【宁德(漳湾)临港工业区物流仓储综合服务项目（二期）模板及脚手架安拆工程施工所包含的全部内容
1.1承包方式：投标人包人工、包材料、包机械设备、包机械设备操作用工、包二级配电箱以下的临时箱线等、包现场施工用水工和用电工、包保险费用（含意外伤害险）、包检测、包工期、包赶工费用、冬雨季及夜间施工增加费、包工完场清、包质量、包措施、包配合、包验收通过、包半成品、成品保护、包安全生产、包现场文明施工及满足当地环保要求、包保修、包辅材、包风险、包安全（含所用物品、架料、维护架料）、包防疫费用、包现场文明施工、包环境保护、包设计变更、包缺陷修复、包与其他分包单位的工序配合、包机械进出场及安拆费，检验试验费(除桩基检测外)、包工程保修费、包政府部门相关收费、包办理相关审批许可手续费、包与建设单位施工相关协调费、图纸及竣工资料费用、包配合劳务实名制、包水电费及临电接通前的发电机及油料费用、包各类行政规费、利润、税金（含增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加等、包治安、包验收、包与其他分包单位的配合等方式承包本合同专业分包工程、包竣工及结算资料、包临时设施、包保险、包材料场外运输及场内转运等完成本工程所需全部工作内容，同时投标人必须无条件配合招标人与建设单位进行的结算对量工作。
本工程施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复，成品保护等以及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。其它与本工程项目内容有关的施工项目应作为完成本项工程的辅助工作，不再另行计价。
建设单位直接分包的以及招标人安排的、与投标人相关或者需要投标人配合的各专业分包工程，投标人必须积极配合。
特别说明：如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权对投标人的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工直至解除合同，投标人赔偿招标人因此遭受的损失，对此投标人无异议。】。
1.2 分包工程承包范围：【以甲方提供的施工图纸（建筑、结构、机电等）、施工方案、国家现行施工规范承包本工程的模板及脚手架搭拆工程及包括完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而采取的所有准备工作【包括现场内（施工红线内）所有材料的二次及多次转运（含投入的机械、设备）】、措施项目（包含但不限于相关工程资料、材料送检、项目防疫）、有关安全文明施工、绿色施工、配合迎检、质量创优、观摩、建设单位第三方评估要求、收尾及验收、以及为本工程其他分包提供相应的配合等方面内容。
工程范围不明确的，以招标人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。此工程范围为暂定，若投标人施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工任一项达不到建设单位或招标人要求，招标人有权对承包范围进行调整，但承包单价不予调整。】。
1.3分包单位工作内容：【1、模板工程：
（1）本项目图纸范围内模板工程全部工作内容，包括但不限于：模板制安工程包括但不限于维护施工场地平整、材料采购、材料场地内二次搬运、保管、机械进出场费、准备机具、移机就位、负责及提供压刨、 圆盘锯、电钻、电锯、铁钉、铁丝、对拉螺杆(含对拉螺杆上钢板止水片:止水螺杆止水片规格尺寸不得低于2*70*70mm; 地下室必须采用止水螺杆，投标人须综合考虑)、地下室、上部外墙止水螺杆、山形卡、模板刷脱模剂、封胶带、塑料套管、塑料堵头、海绵条、水泥内撑条等施工所有材料及材料的装、卸车，场内外水平/垂直运输、整理(木枋、模板的拔钉等)，二次搬运，塔吊覆盖范围外50米以内的人工搬运、塔吊间的二次转运，并按甲方要求指定地点分类堆放整齐，全部严格按照梁、板分离支撑;后浇带一 跨梁、板模板支撑需单独搭设。
(2)模板的翻样、配模、支撑架的搭拆(含支模架上扣件的拆卸)、支模、拆模、弹线放线、包括墙、柱30cm线(甲方仅提供轴线)、模板的板与板之间胶带密封、柱模中板缝和四周转角处双面胶带密封、如构造柱等二次构件关模前粘贴双面胶(材料乙供)、双面胶拆除及清理、验收合格、模板看护、安放预埋件及预留洞留置、负责机电安装等业主及甲方指定分包工程的所有预留洞口预埋(含屋面防水压槽、人防预留洞口、外脚手架悬挑工字钢洞口的预留，后期楼层预留洞口如放线洞，泵管洞、传料洞等)、封堵(含人防预留洞封堵、烟囱洞口、放线洞，泵管洞、传料洞从安装至拆除过程中无条件模板封堵)，地下室及上部螺杆洞的封堵、止水螺杆气割拆除、电梯井洞防水及封堵施工。模板底部的缝隙处理(以硅胶补缝为主，局部用砂浆修补)，拆模后梁板与墙交接处缝隙用腻子刮平处理，模板施工产生的封口/交接口处的施工缝处理、凿打及清理(含材料)，外墙处的接缝处理(含打磨、修补)、梁头处理，后浇带模板的二次安装、加固。
(3)后浇带、施工缝(包含墙、板与梁侧面)处理:后浇带盖板维护及拆除、含后浇带区域内梁头等一切后浇带安装的工作内容。
(4)爆模混凝土的清理外运、模板范围内的垃圾清理及外运、工作面的场地清理垃圾外运、泵管/布料机等各种加固、从甲方提供的配电箱接电、相关资料归档等。
(5) 室内外楼梯台阶铺模板、各类施工平台/各类进出通道铺模板、架空层/外架悬挑层/电梯井(电梯井两层 -次硬封闭) /采光井/预留洞口/塔吊附墙位置操作平台等硬封闭(注:悬挑层侧面硬封闭须采用合页，保证可随时开合，考虑在综合单价中，不再另外记取)。
2、脚手架工程：
本项目图纸范围内脚手架工程全部工作内容，包括但不限于：
（1）护施工场地平整、材料采购、运输、保管、机械进出场费、测量、放线、准备机具、移机就位、验收合格、工程资料以及保证施工所使用的各种机械、机具、耗材施工、从招标人提供配电箱接电的一切内容。
(2)落地式卸料平台、悬挑式卸料平台、施工电梯卸料平台:建筑结构高低差2m以内的临边防护:外架内立杆距建筑物大于15CM的区段补杆，离墙间距须满足规范及现场施工要求，外幕墙产生的补杆及增加水平兜网包含在脚手架单价内:外架与建筑物之间每三层(不大于10米)设-道安全兜网:泵管加固:临时楼梯:每挑道平挑网:钢笆片的铺设:钢管油漆(招标人指定油漆品牌，要搭设:现场隔断围护:主体结构架体上挂设标牌、标语:工完场清(含钢笆片上垃圾清理)，连接件预埋，排架层工字钢预埋件及工字钢布设等-切内容:操作层外架须设置踢脚板，外架连墙件刷红色油漆警示:上栏杆和中栏杆，上栏杆高1. 2米， 中栏杆高0.6米,每步设不少于18公分的踢脚板。
(3)包括电梯井内架子搭设，包括电梯井架子搭设；
(4)施工所需的所有外架、内架、 电梯井、采光井脚手架、单/双排操作架:①包括安全网挂设(安全兜网需每层铺挂)，安全网污染时无条件更换(报价时综合考虑，不另行计价)，钢笆片满铺满扎，每步架踢脚板设置(每一- 悬挑层不少于三道踢板，凡大角竖向位置均需设置踢脚板，采用黄黑颜色间隔)、小横杆二次搭拆，标示牌/宣传语挂设，预埋钢筋环及墙板内预埋泡沫盒或木盒，工字钢安装、拆除(需考虑无塔吊情况下拆除)，固定工字钢外墙与外墙面交接处及楼面(悬挑层工字钢均需上色与底部混凝土浇筑加固)，每层外架拉错预埋。②固定工字钢外墙与外墙面及楼面交接处，每层外架拉锚预埋。③要求外架密目网所有网眼与钢管扎到保证安全网扎紧扎牢无飘动现象，阳角处安全网采取内固定措施，按甲方项目达标管理要求进行绑扎:④所有楼栋2层外挑架搭设及因展示需要的外挑架搭设、全部工作内容的工完场清(含钢笆片上垃圾清理)。⑤(钢管按甲方统要求的颜色刷漆，阻燃防火全新安全网)所有U型错环、吊环所用的钢筋直径不低于φ20， 压板规格不小363m*6m. U型锚环上部布置2根长度1.5m直径不小于18m的钢筋， 必须加设垫片，材料由分包负责:⑥砼泵送管架、安全通道/施工通道/电梯通道、塔吊附墙连接通道、运输道、上下人爬梯通道(双层防护、数量按甲方要求搭设)、加工棚/防护棚/防砸棚、外脚手架四周水平防护悬挑防硬棚、各楼层卸料平台、转料平台、操作平台、施工电梯出入口平台等搭设，泵管加固、布料机加固、施工区隔断、水平安全外挑网(每悬挑层)、施工电梯回顶、临时灯塔等(按甲方要求的材料及方法进行搭设、铺模、挂网等，含多次拆除、搭设)；
(5)工程所需的材料采购、场内外运输、保管，二次转运，塔吊覆盖范围外50米内人工搬运、塔吊间的二次转运，机械进出场费、测量、放线、刷钢管油漆、钢管/扣件/钢丝绳/安全网等材料检测和复检检测费、以及保证施工所使用的各种机械、机具，耗材施工、外架施工范围内的垃圾清理、外运，从招标人提供配电箱接电等；
(6)配合业主销售、因配合其他分包工作需进行的架子拆改、其他按建筑常规和通俗做法属于架工工种之全部工作内容；
(7)投标人采购的外架安全网均为防火材料，价格不能低于45元/张(规格为1.8m*6m)，若发现采购价低于45元/张，我方有权自己采购安全网，并按1.5倍的我方采购的价格从投标人结算款中扣除；
(8)电梯井每层一次硬封闭架子:外墙高墙间距15CM以内(具体以现场实际施工为准(含配合其它分包施工) ,投标人需综合考虑)，每层一次硬封闭，层层软封闭:塔吊附墙位置操作平台、走道搭设:模板支撑架未拆除、未安装定型化防护之前的“四口、五临边”防护:施工电梯未安装时需搭设的临时楼梯；
(9)外架日常巡检、维护、维修(含架体检查，安全网挂设、钢芭片满扎满铺、非招标人原因污染的安全网不限次数免费更换，为配合招标人大型检查时无偿更换新安全网)；
(10)外架的剪刀撑需全部贴银光纸:
(11)按公司规范保证离墙间距为15cm以内(如阳台等部位悬挑架搭设立杆、横杆、铺钢芭片等措施费)、离墙间距二次搭拆:
(12)落地架使用期限是从开始揩设底层脚手架到甲方通知开始拆架为止:悬挑架使用期限从第一-悬挑架 开始搭设起至甲方通知开始拆架为止。(需有书面验收资料为证)
(13)外架搭设前场地的平整
(14)外架从搭设到拆除过程中存在的整改、修复、评估配合以及大型设备项升加节后外架改架，乙方应无条件配合,费用已含在综合单价中，不再另行计费:
(15)单价包含完成脚手架工程所需的预埋件、螺栓、鰥帽、垫片、U型箍、压板、钢筋等材料的一 切费用:首层落地架每根立杆必须使用槽钢垫底。
(16)钢笆片由投标人自己提供，内兜网要求不大于10m设置一道，落地架第一步需设一道防护栏杆: 每挑设一道平挑网不另行计算。
(17)临边防护栏杆第四次搭设起算二次搭设费用，不分高度，包括安全网、踢脚板:
(18)屋面施工爬梯费用已含在综合单价中，不再另行计费，非投标人原因导致的三次搭设除外。
(19)定型防砸棚及定型化临边防护由其他分包单位施工，单价中不含该部分内容。
(20)四口五临边位置，若定型化班组未施工到位，招标人可要求投标人搭设，按实际完成工程量以米计量。
(21)综合单价中，已含补杆、填芯杆费用，以及架体拆除时连墙件(含无条件配合甲方时连墙件的拆除/拆改、恢复)、工字钢、预埋螺栓的割除的费用，不再单独计算费用。
(22)悬挑架层槽钢铺设需要预埋的盒子及后期盒子的凿打和槽钢洞的封堵，费用已考虑在综合单价中，不再另外记取。
(23)连墙件需符合规范及图纸要求，山墙侧连墙件搭设若需对墙体打孔，费用已考虑在综合单价中，不再另外记取。以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。】。
5.质量要求：【
（1）符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定、确保安全使用、满足规范要求，设计与施工均必须达到合格标准，工程质量标准双方约定为：市优，确保该分项工程符合福建省宁德市优良标准工程要求。
（2）、工程质量标准按国家、当地、行业现行施工验收规范及合同要求执行，工程质量各项指标按照国家、当地、行业规范及合同要求必须达到合格，各验收规范不一致的，以要求最高的规定为准。投标人的施工质量还须满足《中国建筑第四工程局有限公司工程质量清单管理办法》及工程质量管理要求，投标人在项目各项验收、双随机、临时性检查中需积极配合招标人对接建设单位、监理、政府部门等。双随机扣分需满足招标人要求。
（3）、工程进度款与工程质量挂钩，投标人在招标人申报各期进度款时，应符合本合同约定的工程质量。质量不合格的，不合格工程不得计入工程量，且投标人应在招标人要求的期限内整改；当经过整改仍不合格，招标人有权延期支付当期工程款，直至工程整改合格。
（4）、投标人的施工质量还须满足《中国建筑第四工程局有限公司工程质量清单管理办法》的要求，若投标人质量问题引起的罚款，由投标人承担费用，具体要求详附件。招标人如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，投标人必须在规定时间内完成整改。如整改不合格罚款500元至10000元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如投标人无能力整改完毕，招标人以本合同的1.4倍单价安排第三方协助整改，费用投标人承担。
（5）、工程质量不符合设计、现行施工验收规范要求、合同要求或质量不合格者，招标人可要求投标人停工和返工，返工费用由投标人承担，工期不予顺延。
（6）、工程质量必须达到约定的质量等级，质量等级依据现行的工程质量检验评定标准以工程验收权力单位（部门）评定的等级为准。
（7）、投标人必须严格按照现行的工程质量验收规范、设计图纸及有关要求精心组织施工，确保实现质量目标。达不到质量标准的部分，投标人应按招标人要求及返修，直到满足质量要求。因招标人原因达不到质量标准由招标人承担返工的经济支出，工期相应顺延。因投标人原因达不到质量标准，投标人承担包括材料等返工费用，工期不予顺延。返工后仍达不到质量标准，视为投标人不具备满足质量要求的技术和管理力，招标人可以单方解除合同，投标人在接到通知后5天内撤离现场，对于不符合质量约定部分不予结算，并承担因此给招标人造成的损失。
（8）、工程验收及资料
1）现场的隐蔽验收及各类阶段性验收投标人需在下一工序施工前完成自检并整改合格后，通知招标人，并配合招标人、监理及业主的相关验收工作，在招标人确认验收合格后方可进行下一工序的施工。
2）在阶段性工序验收完成的第二天前，投标人应将包括《三检记录表》、《重要工序旁站记录表》等在内的质量管控相关文件报送至招标人质量管理部门。
3）投标人需每日编写质检员工作记录，并应招标人的要求不定期报送查阅。
4）投标人需积极配合参加招标人组织的质量管理相关会议，不得缺席、迟到。
5）承包人应配合总包质量部进行定期及不定期的质量巡检活动。】。
6.工期要求：【
（1）暂定开工日期：2024年1月30日，竣工日期2024年12月10日，总工期315日历天；（2）按招标人进度计划要求（详附件《总进度计划-宁德(漳湾)临港工业区物流仓储综合服务项目（二期）》）。
（3）每一施工段(每层、每挑)外脚手架搭完后应在1天内完成清理工作，对于无法立即转运之材料须按招标人要求堆放整齐。若未按时完成清理工作，每拖延一天罚款1000元，同时招标人有权另外安排其他班组施工，投标人承担发生费用的两倍。
(4）投标人不得以任何原因拖延工期，因投标人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：①每延误工期一天处以3万元支付违约。逾期竣工违约金限额为合同额的20%。逾期竣工违约金达到合同额20%的，发包人有权单方解除合同并追究承包人其他违约责任，由此产生的一切损失及后果由承包人自行承担；②关键节点工期延误的按照本章节7.5.2条款中的第①项方式进行违约处罚；③延误工期违约金发包人可直接从承包人的工程款中扣除；④因承包人原因影响其他专业工程施工，造成其他专业工程工期延误，由此所引起的其他专业工程工期延误违约金，由承包人一并承担。
（5）投标人须保证充足的劳动力，必要时须通宵作业。投标人须保证充足的劳动力，必要时须通宵作业。若投标人不能按要求完成，招标人按节点每拖延一天罚款10000.00元，班组应提前做好各种影响因素，如台风、暴雨、停电、各类疫情影响等。
（6）每一施工段完成后应在1天内完成清理工作，对于无法立即转运之材料须堆放整齐。若未按时完成清理工作，每拖延一天罚款1000元，同时招标人有权另外安排其他班组施工，投标人承担发生费用的两倍。
（7）投标人必须按招标人要求的日期开始进场施工，应在招标人编制的进度计划时间内按协议质量完成指定的工作内容，如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权对投标人的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工的权利直至解除合同，对此投标人无异议。
(8）投标人应根据招标人安排合理进度计划工期要求，严格实施，接受招标人的检查、监督，保证按约定工期完工。工程实际进展滞后于进度计划时，投标人应按招标人要求采取补救措施，保证满足计划要求。因投标人的原因导致实际进度与进度计划不符，投标人无权就改进措施提出追加合同价款。如在招标人限定时间内仍达不到计划要求，视为投标人无按期完工能力，招标人可以单方解除合同，投标人在接通知后5日内无条件撤离现场，并承担因此给招标人造成的损失。
（9）如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权解除合同并另行委托其他单位完成施工。所发生的费用(另加20%的管理费)由投标人承担。
特别说明：本合同工期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并经招标人及监理公司验收合格之日，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日、各类疫情等因素影响。】
7.安全文明要求：【（1）安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地；
（2）甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；
（3）投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
（4）因非招标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的费用。投标人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
（5）投标人应配合招标人建立安全保证体系，参加招标人工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；
（6）招标人随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行招标人的有关规章制度，招标人有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；
（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向招标人报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币10000元（含10000元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过10000元部分，招标人配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给招标人造成的一切经济损失，招标人有权从工程款中予以扣除。
（8）投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及招标人的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。
（9）按招标人的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识，投标人须按招标人指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。
（10）工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，招标人有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。
（11）投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。
（12）违规处罚标准
| 序号 | 违规事项 | 第一次 | 第二次 | 第三次 |
| 1 | 未戴安全帽 | 警告 | 处罚20元 | 处罚50元 |
| 2 | 喝酒后上班 | 处罚50元 | 处罚100元 | 清退出场 |
| 3 | 违章施工用电 | 警告 | 处罚200元 | 处罚500元 |
| 4 | 违章操作机械 | 警告 | 处罚200元 | 处罚1000元 |
| 5 | 违章私自开小灶 | 警告 | 处罚500元 | 清退出场 |
| 6 | 偷盗工地财物 | 移交公安机关并清退出场 | / | / |
| 7 | 打架斗殴伤人 | 移交公安机关并清退出场 | / | / |
| 8 | 无理取闹及煽动闹事 | 处罚1000元 | / | / |
(14)、各专业重大施工组织方案必须报发包人审批；凡是须作为结算依据的方案，施工单位必须明确提出并报价，并经发包人审批，否则不予认可】。
8.付款条件：【
1、“预算转包干”工作完成之前，按月支付当期实际产生农民工工资金额；除农民工工资外每个季度支付甲方审查确认当期实际完成合格工程量结算额的70％作为工程款，于申报次月30日前支付上季度已完成合格工程量的工程款。
2、分包基准版施工图纸确认后 3 个月内完成“预算转包干”对数并签订补充协议，甲方按审查确认当期实际完成合格工程量结算额80%作为工程款，于申报次月30日前支付上季度已完成合格工程量；
3、在3-6 个月内完成“预算转包干”对数并签订补充协议，甲方按审查确认当期实际完成合格工程量结算额的75%作为工程款，于申报次月30日前支付上季度已完成合格工程量；
4、 6个月后完成或没有完成预算转包干工作的，不调整过程付款比例。
5、待乙方承包范围内的全部工程施工完毕并经甲方验收合格后支付至甲方认可并验收完成合格工程量的85%。
6、待所有工程资料归档后，乙方在三十天内提交结算资料，甲乙双方总结算办理完成且付款资料齐全之后，甲方支付乙方至结算价的90%。
7、甲乙双方总结算办理完成且项目竣工验收6个月后，甲方支付乙方至结算价的97%。
8、剩余结算价的3%为质量保证金，乙方承包工程保修期满无质量缺陷且甲方收到业主保修款后（扣除期间发生的甲方代乙方维保的费用）无息支付剩余款项。若出现以下情况保修期应作适当延长。延长的期限以原保修期的50%为限，在保修延长期内，扣留的保修金按全部保修金的50%计算。（1）工程质量出现系统性缺陷；（2）单个或多个缺陷项目价值达到承包工程决算总价的10%以上；（3）修复的项目在技术上需要时间验证其使用功能】。
9.拟选定中标单位数：【1】
二、投标人资格
1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，投标人需在中建四局建设发展有限公司福州分公司合格分包商库内，经招标人资格审查合格后方可参与投标。
2.投标人需具备以下基本条件：【（1）、资质类别及等级：施工劳务不分等级；按投标文件格式进行投标，合同附件投标人必须盖章确认(一式一份，同时跟投标文件一起密封递交给招标人)；
（2）、本工程邀请有相应施工能力的施工队伍参加投标。
（3）、投标人结合自身实力，自报单价，招标人取最优惠价格确定中标人。若投标人恶意报低价，则招标人有权不予退还投标保证金。
（4）、根据本工程特征以及市场要求，投标人了解并同意招标人选择多家报价单位作为该项目承包商。
（5）、投标人中标后按我司合同范本（详见附件）签订合同，并做好随时进场施工准备，接我司通知后必须马上进场并按我司制定的施工进度计划（详附件《总进度计划-福州江阴港综合保税区国际物流园智慧仓储项目》）全面履行合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金，并另选其它投标人中标。
（6）、投标费用由投标人自理。投标人参加投标，视为默认对所有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为三个月。
（7）、投标人在投标前须对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况进行详细研究和充分理解，并充分考虑了招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各项因素后进行报价，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由投标人负责。
（8）、投标人中标后须向甲方提供 人民币：中标合同额1~3%的现金或等额的银行愿约保函（首次合作3%；非首次合作的合格分供2%、优质分供1%、星级分供0%）作为投标人有能力完成甲方所发包工程的履约保证金。质量、工期及节点工期、安全文明施工、社会治安等均满足甲方要求下，甲方全额无息退还履约保证金。退还时间为投标人完成全部工作并退场后30工作日内。否则，甲方没收该进度质量保证金。
（9）、确定中标单位之后，由公司商务管理部通知中标单位，中标单位在三个日历天内交齐履约保证金，否则视为放弃中标，招标人则另行选择其他单位中标。
（10）、中标单位在签订合同时需在合同签字盖章处手写“乙方已悉知该工程所要求的工期、质量、工作内容、单价及计算规则等合同所有内容”。
（11）工人安全帽、工作服要统一（非马甲），安全帽要有班组标识（班组需自行购买，若由甲方统一购买，费用由班组承担，从相应进度款中扣除）
（12）、此次招标凡最高价者第一轮淘汰，不进入第二轮约谈。】。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。
5.投标人需保证，所派遣工人都必须在55周岁以内（含55周岁），如发现投标人所派遣的工人超过55周岁招标人将立即清退，并不予结算工资。
三、投标报名
1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。
2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。
3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。
未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。
4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。
四、发放招标文件
1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。
2.发放时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】。
3.联系人：【蔡先生】，联系方式：【346598391@qq.com】，联系地址：【福州市台江区曙光路118号宇洋中央金座32层05单元】。
4.其他未尽事宜详见招标文件。
招标人：中建四局建设发展有限公司
日 期： 2024年 2 月 29日
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