曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺租赁项目（O包）二标段招租公告
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曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺租赁项目(0包)二标段招租公告
(招标编号:YNGH-QJ<2024>-050-2)
项目所在地区:云南省,曲靖市
一、招标条件
本曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺租赁项目(0包)二标段已由项目审批/核
准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金0万元,招标人为曲靖市麒麟区国有资产管理
有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺租赁项目(0包)二标段公告,招租人
为曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司,云南国合建设招标咨询有限公司受曲靖市麒麟区
国有资产管理有限公司的委托,本着共同发展的原则,对曲靖市麒麟区国有资产管理有限公
司商铺面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺租赁项目(0包);
三、投标人资格要求
(001曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺租赁项目(0包))的投标人资格能力要
求1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织,接受自然人或个体工商户竞租,并
具备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.承租人参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录,提供“参加本
项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件(由承租人自
行作出声明)(重大违法记录是指:因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可
证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
3.承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业,且必须由本人经营。详见本公告3.1
出租用途第(2)条规定。
4.(1)原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名参
与竞租,若原租户委托他人报名的,一经发现取消竞租资格。
(2)若原租户未参与竞租或者竞租失败的应在原合同到期后15日内无条件完成搬迁、腾空
房屋工作,将房屋完好无损地退还招租人,该租赁地新租户应在原合同到期后15日内,将
第一年租金一次性交清,并签订租赁合同,未在原合同到期后15日内将第一年租金一次性
交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权,且不予退还竞租保证金。
(3)若成交人成交租赁地为空置或者是成交人为原租户的,需在公示期结束5日内将第一
年租金一次性交清,并签订租赁合同,未在公示期结束5日内将第一年租金一次性交清的成
交人视为放弃该租赁地的承租权,且不予退还竞租保证金。
5.本次招租不接受联合体竞租。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年05月21日09时00分到2024年05月27日17时00分
获取方式:现场购买或者邮箱获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年05月28日15时30分
递交方式:曲靖金利花园酒店7楼会议室(地址:麒麟区银屯路102号)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年05月28日15时30分
开标地点:曲靖金利花园酒店7楼会议室(地址:麒麟区银屯路102号)
七、其他
曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺租赁项目(0包)二标段
招租公告
曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺租赁项目(0包)二标段公告,招租人为:曲靖市
麒麟区国有资产管理有限公司,云南国合建设招标咨询有限公司受曲靖市麒麟区国有资产管
理有限公司的委托,本着共同发展的原则,对曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺面向
社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
1.项目概况与范围
1.1.本次公开竞价招租的商铺位置、面积等具体如下:
序号资产地址资产性质面积m)评估单价(元/平米.月)年租金(元)竞拍保证金(元)
备注
2 嘉和园2层房屋
2
1嘉和苑西侧副楼第三层房屋75.24 5.00 4514.00 1500.00 住房、办公用房
510.24 33.00 202055.00 40000.00
万宇国际商贸城Al栋1-13 铺面 115.12 17.00 23484.00 5000.00
3 万宇国际商贸城A1栋1-3、1-17 铺面 175.56 17.00 35814.00 10000.00
4 万宇国际商贸城A1栋1-4、1-16 铺面 183.99 17.00 37534.00 10000.00
5 万宇国际商贸城Al栋1-5、1-15
铺面 154.68 17.00 31555.00 8000.00
6 万宇国际商贸城A1栋2层房屋1377.51 8.00 132241.00 40000.00
7 万宇国际商贸城A1栋3至18层房屋17582.19 5.00 1054931.00 300000.00
8 中和苑C幢(区政务中心旁)一、二层 铺面一层516.39二层
516.39 一层 55.00 二
层 22.00 477145.00 100000.00
9 中和苑C幢(区政务中心旁)三层房屋 452.76 20.00 108662.00 20000.00
10 中和苑C幢(区政务中心旁)四层房屋 452.76 20.00 108662.00
20000.00
11 中和苑D幢第1-2层3号铺面 187.98 11.00 24813.00 5000.00
12 中和苑D幢第1-2层5号铺面 189.46 11.00 25009.00 5000.00
13 中和苑D幢第1-2层6号铺面 203.13 11.00 26813.00 5000.00
14 中和苑D幢第1-2层7号铺面 123.88 11.00 16352.00
3000.00
15 中和苑D幢第1-2层8号铺面 155.54 11.00 20531.00 4000.00
16 中和苑D幢第1-2层9号铺面 220.78 11.00 29143.00 6000.00
17 中和苑D幢第1层10号铺面 145.86 11.00 19254.00 2000.00
18 中和苑D幢第1-2层11号铺面 204.57 11.00 27003.00
6000.00
19 中和苑E幢第1-2层2号铺面 158.32 11.00 20898.00 4000.00
20 中和苑E幢第1-2层3号铺面 125.00 11.00 16500.00 4000.00
21 中和苑E幢第1-2层4号铺面 136.32 11.00 17994.00 4000.00
注:(1)具体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律、法规、政策
规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详见报名后的竞价文件;(2)每个标段铺
面符合竞价条件的竞价人不得少于1名(含)。
1.2.承租期限:三年(如遇上级部门或招租人政策调整,以调整后的规定为准,双方协商后
续事宜);在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同。
1.3.第一、二年租赁价格一致,第三年租赁价格在第二年租赁价格基础上递增 5%。
注:若承租期限超过三年以上的由承租人与出租方自行协商约定。
2.承租竞价人资格要求
2.1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织,接受自然人或个体工商户竞租,并具
备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.2.承租人参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录,提供“参加
本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件(由承租人
自行作出声明)(重大违法记录是指:因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许
可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
2.3.承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业,且必须由本人经营。详见本公告31
出租用途第(2)条规定。
2.4.(1)原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名
参与竞租,若原租户委托他人报名的,一经发现取消竞租资格。
(2)若原租户未参与竞租或者竞租失败的应在原合同到期后15日内无条件完成搬迁、腾空
房屋工作,将房屋完好无损地退还招租人,该租赁地新租户应在原合同到期后15日内,将
第一年租金一次性交清,并签订租赁合同,未在原合同到期后15日内将第一年租金一次性
交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权,且不予退还竞租保证金。
(3)若成交人成交租赁地为空置或者是成交人为原租户的,需在公示期结束5日内将第一
年租金一次性交清,并签订租赁合同,未在公示期结束5日内将第一年租金一次性交清的成
交人视为放弃该租赁地的承租权,且不予退还竞租保证金。
2.5.本次招租不接受联合体竞租。
3.出租用途及招租要求
3.1.出租用途
(1)未经出租方同意,承租方不得擅自将房屋转租第三方,不得利用出租房屋进行损害公
共利益或他人利益的活动,不得破坏外部整体面貌和内部结构;
(2)该房屋所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要
求;
(3)如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备,需向房屋租赁方进行书面报批,
经租赁方审核批准后方可进行;(此条款为强制规定,如不遵守后果自负)
(4)乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样
的各种活动,须以书面申请,经甲方同意签订协议后,方可进行,合同终止(无论何种原因
导致的终止)后,房内固定设备、装修设施(对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增
值部分)均属甲方所有,甲方不予补偿。(此条款为强制规定,如不遵守后果自负)
3.2.招租要求依法经营、证件齐全、按章交税,使用用途符合曲靖市相关执法部门的管理、
检查和监督。
4.竞租报名的时间及地点:
4.1.招租文件获取时间及地点:(1)竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加
盖公章、法定代表人证明书原件、授权委托书原件(非法定代表人参与报名时提供)一套(2)
竞价人为个体户或个人报名时,竞价必须本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套;
(3)竞价人为原租户报名的需经招租人核实是否已结清前3年度房租、水、电、物业服务
费,未结清的需在公告期间向招租人结清后方可报名。于北京时间2024年5月21日起至2024
年5月27日(节假日、公休日除外),每天上午9时00分至12时00分,下午14时00分
至17时00分,在云南国合建设招标咨询有限公司(曲靖市麒麟区云玉路与银屯路交叉口亿
贤筑锦商业服务中心11幢41单元第1-2层),或通过邮箱 493683676@qq.com 报名获取招租
文件。
4.2.招租文件每套售价为人民币200元,售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。
5.承租竞价时问、地点:
5.1.承租竞价时间:2024年5月28日下午15时30分。
5.2.承租竞价地点:曲靖金利花园酒店7楼会议室(地址:麒麟区银屯路102号),届时请
承租竞价人或其授权的委托代理人(携带身份证原件)出席。
6.承租人确定:以现场价高者得的方式确定承租人。
7.发布承租竞价公告及成交公告的媒介
本次承租竞价公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)发布及在麒麟
南路3号、职工宿舍底层方家园巷1号(29-6)、玄坛路22号、麒麟区文化路59号、中和
苑D幢第1-2层3号、嘉和苑和万宇国际商贸城粘贴。
8.联系方式
招租人:曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司
联系人:许师、王师
联系电话:登录即可免费查看(咨询时间:2024年5月21日起至2024年5月27日(节假日、
公休日除外),每天上午8时30分至11时30分,下午14时30分至17时30分)
招租代理机构:云南国合建设招标咨询有限公司
办公地址:曲靖市麒麟区云玉路与银屯路交叉口亿贤筑锦商业服务中心11幢41单元第1-2
层
联系人:登录即可免费查看
联系电话:0874-3138988、登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司
地 址云南省曲靖市麒麟区南宁东路21号曲靖市麒麟区城乡建设投资(集团)有限
公司大楼22楼
联系人:王师、许师
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:752533049@qq.com
招标代理机构:云南国合建设招标咨询有限公司
地 址 曲靖市麒麟区云玉路与银屯路交叉口亿贤筑锦商业服务中心11幢41单元第
1-2 层
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: 493683676@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) 9
(签名)
招标人或其招标代理机构 (盖章)
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