贵州空港服务有限公司采购贵阳机场航站楼楼控系统维保服务项目竞争性谈判
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贵州空港服务有限公司
采购贵阳机场航站楼楼控系统维保服务项目竞争性谈判邀请书
贵州空港服务有限公司拟于近期实施采购贵阳机场航站楼楼控系统维保服务项目竞争性谈判，特邀请贵单位参加。现将相关要求说明如下：
一、项目概况
（一）项目名称：采购贵阳机场航站楼楼控系统维保服务项目
（二）项目内容：通过竞争性谈判方式确定一家供应商，向空港公司提供楼控系统维保服务。
（三）项目地点：贵州省贵阳市龙洞堡机场
（四）项目服务期：三年（2023年7月1日至2026年6月30日），在合同履约一年后，甲方根据乙方履约合同情况，按《贵州空港服务有限公司外包业务管理规定》出具外包商年度考核评估报告，考核合格，方可履行下一年的服务合同。
（五）最高限价：40万元（含税）
二、竞争性谈判资格要求
（一）本次竞谈邀请三家（含）以上供应商参加竞争性谈判，对本项目谈判单位的资格要求如下：
1.供应商必须具备独立法人资格，持有效的工商营业执照,营业执照经营范围包含自动化控制、智能建筑等方面或类似的内容；
2.供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）各级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人名单（以本次竞争性谈判公告发布时间后的网页查询结果为准）；
3.供应商必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力及服务资质的国内供应商；（承诺函，格式自拟）
4.参与该项目供应商之间不存在关联关系。（承诺函，格式自拟）
（二）供应商递交谈判文件需提供以下资料：
1.企业法人营业执照（资格要求第1条）、企业资质证书；
2.法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件；
3.本项目报价书，必须体现维护单价及总价，详见附件报价单；
4.信用记录（资格要求第2条）、承诺函（资格要求第3、4条）、业绩证明、实施方案等相关资料。
以上资料为纸质板并加盖公章和法定代表人印章，竞谈文件密封装一式五份，一正四副。《竞谈报价书》要求提供一正四副共五套盖章版的标书文件，每套文件标注“正本”或“副本”、项目名称、盖骑缝章、xxx年xxx月xxx日xxx时可开封时间等字样。
（三）不能完整提供上述材料的视为放弃本次竞争性谈判。
三、服务内容及要求
（一）服务内容
1.本项目系贵阳机场2号航站楼及3号航站楼楼控系统维保，项目内容是对航站楼楼宇自控系统（霍尼韦尔）和智能照明I-bus系统（ABB）所有软硬件设备设施（含软件系统、网络通讯系统、计算机和服务器系统、采集和控制装置模块系统等所有关系BA和I-bus正常运行的设备设施）进行维修、维护及保养工作。
2.系统情况：
3.主要设备清单：
T2航站楼楼控设备清单
T3航站楼楼控设备清单
（二）定期维护要求
1）每季度对楼控系统的所有设备设施（含网络通讯模块系统、计算机和服务器系统、采集和控制装置模块系统等）进行设备供电、网端通讯、系统数据采集，进行检查调试包含清洁除尘、紧固相关链接端子。
2）每季度对楼控系统设备箱内的设备设施进行巡视检查，检查各项设备设施的运行状态是否正常、确定设备IP和控制器通讯联络情况。
3）每季度对楼控系统的中央工作站点和受控设备间联动控制进行检查，集成系统与相关子系统之间联动功能测试，系统工作界面如遇坏点，属于软件问题，应进行完善。
4）每季度对楼控系统末端的所有光照度探测、环境检测模块（空气质量、温湿度、CO2探测）、风压探测、执行器开度灵敏度探测、电动风门执行器、水阀执行器、液位探测、流量、风水温度、压力、电流、电压、频率测试和调控等装置进行校验，校验后各个调整量设定值(如:温度、湿度、压力等变量设定值），各个受控变量能稳定在设定值，且系统调整含有快速性、稳定性、跟踪性。
5）每季度度对楼控系统的主机、网络控制器、直接数字控制器、设备输入输出参数、I-BUS支路通讯、灯控模块、网关、器件是否缺损受潮、设备电源电压及其点位控制进行操作测试和维护。操作界面各图形能够根据用户需求，进行相关调整或优化。
6）每季度对楼控系统内软硬件系统的灵敏、可靠性、安全性进行校对（含测试各项报警数据和通讯、采集数据），要求相关参数符合设备技术资料中规定的标准值。
7）每季度定期对服务器操作系统数据、运行速度进行清理和优化，保障系统运行流畅。
8）每季度定期选择与服务器相匹配的杀毒软件进行于病毒检测和维护。
9）每季度定期对网络型控制器数据通讯、程序上传下载、数据灵敏度进行功能性测试，并针对测试结果进行优化和维护。
10）每季度提交维保报告，包含以上季度维保内容及报告分析，移交发包方审核备案。
11）每季度对楼控系统进行一次数据备份，备份数据交由发包方进行保存。
12）每季度协助发包方按相关要求完成网络安全排查、制度建设、登录口令更换等工作内容；定期开展常见故障处理方法培训、应急处置演练等工作内容。
13）其它定期维护服务要求详见服务考核表。
（三）日常维修要求
1）负责对2号航站楼及3号航站楼楼控系统所有软硬件故障的维修工作。
2）在合同维保期内，对故障报修10分钟内做出响应，两小时内到达故障现场，同时做好故障处置记录。
3）在合同维保期内，承包方按发包方要求对楼控系统后台控制系统及界面进行优化调整（无次数限制），以满足贵阳机场实际的控制需求，费用已包含在合同内。
4）在合同维保期内，楼控系统的所有设备设施（含零配部件）在使用中发生的任何故障或损坏和软件系统运行出现异常需维修处置均由承包方负责完成，包括但不限于人工费用、材料费、设备安装调试费、授权费等费用。（重要设备超过以下免费维修次数，配件由发包方承担）。
5）合同维保期内，承包方三年内承担的重要设备免费维修更换次数见下表。
5）其它日常维修服务要求详见附件三服务考核表。
四、响应文件的编制
（一）竞谈响应报价
1.本项目按竞谈文件及清单范围内进行总价及分项报价（详见附件二）。
2.供应商报价包含但不限于：包括人员工资、加班费、管理费、税金等为完成项目通过验收交付采购人使用的全部工作的费用,若双方无其他约定，我方则不支付任何额外费用。
3.供应商有任何遗漏项目将被视为该项目费用已计入报价。
4.报价应以人民币为单位报价。
（二）质量及服务要求的响应
应对竞谈文件中的要求逐项作出实质性响应，否则该竞谈响应将被拒绝。
五、评判标准
1.根据各供应商提供的项目资料为依据，结合各公司实力、信誉、服务承诺等，最终以计算报价部分、商务部分及技术部分的分值选取综合评分排名第一的供应商为谈判胜出单位。
2.竞谈小组同各供应商谈判后将给予供应商同等二次报价的机会。
六、废标及胜出有关要求
（一）废标条款
1.供应商未按照谈判小组要求对谈判响应有关问题进行澄清、说明、补正的。
2.未按竞争性谈判资格要求内容提交资料的。
3.供应商的谈判响应文件未实质性响应采购要求的。
4.对本谈判文件要求承诺内容未作出承诺的。
5.供应商所报价格超出最高限价的。
6.供应商第二次报价高于第一次报价。
7.谈判响应有关内容违反国家法律法规相关规定的。
8.其他弄虚作假的行为。
（二）竞争性谈判胜出供应商相关工作要求
1.我公司与竞谈胜出供应商签订合同，合同自签订之日起生效。
2.竞谈胜出供应商在合同签署后不得因故中止或终止，若竞谈胜出单位在合同生效期间中止或终止，甲方有权追究违约方的法律责任。
3.谈判胜出供应商不得私自将项目转包，如有发现，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。
七、付款方式
费用按半年结算，以甲方工作人员签章的服务评价单为依据，在收到供应商的增值税专用发票后的15个工作日内支付相应的费用。本合同在履约过程中，若维保次数增加或者减少的，双方按单次维保单价、实际发生的维保系统数量及次数据实结算。
八、项目日程安排
（一）报名时间：请于2023年6月25日至2023年6月27日，每日上午9：00-11:30,下午13:50-16:40电话进行信息报名，报名电话13385146505，未报名参与供应商按无效处理。
（二）谈判时间：定于2023年6月28日09：00进行竞争性谈判，地点：机场路30号4号楼13楼1309会议室。
九、其他有关事项
（一）我公司在谈判结束后3日内将谈判结果以信息通知成交供应商。
（二）我公司与谈判胜出供应商签订合同后即为竞争性谈判结束。
（三）此次竞争性谈判的相关解释权属于我公司。
（四）联系人：秦工，联系电话：85498266
（五）附件：
采购贵阳机场航站楼楼控系统维保服务（2023.6.25）(1).docx
1.评分表
2.报价单
3.考核细则
4.法定代表人授权委托书
5.报价函
6.竞谈承诺函
采购贵阳机场航站楼楼控系统维保服务项目竞争性谈判邀请书
贵州空港服务有限公司拟于近期实施采购贵阳机场航站楼楼控系统维保服务项目竞争性谈判，特邀请贵单位参加。现将相关要求说明如下：
一、项目概况
（一）项目名称：采购贵阳机场航站楼楼控系统维保服务项目
（二）项目内容：通过竞争性谈判方式确定一家供应商，向空港公司提供楼控系统维保服务。
（三）项目地点：贵州省贵阳市龙洞堡机场
（四）项目服务期：三年（2023年7月1日至2026年6月30日），在合同履约一年后，甲方根据乙方履约合同情况，按《贵州空港服务有限公司外包业务管理规定》出具外包商年度考核评估报告，考核合格，方可履行下一年的服务合同。
（五）最高限价：40万元（含税）
二、竞争性谈判资格要求
（一）本次竞谈邀请三家（含）以上供应商参加竞争性谈判，对本项目谈判单位的资格要求如下：
1.供应商必须具备独立法人资格，持有效的工商营业执照,营业执照经营范围包含自动化控制、智能建筑等方面或类似的内容；
2.供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）各级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人名单（以本次竞争性谈判公告发布时间后的网页查询结果为准）；
3.供应商必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力及服务资质的国内供应商；（承诺函，格式自拟）
4.参与该项目供应商之间不存在关联关系。（承诺函，格式自拟）
（二）供应商递交谈判文件需提供以下资料：
1.企业法人营业执照（资格要求第1条）、企业资质证书；
2.法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件；
3.本项目报价书，必须体现维护单价及总价，详见附件报价单；
4.信用记录（资格要求第2条）、承诺函（资格要求第3、4条）、业绩证明、实施方案等相关资料。
以上资料为纸质板并加盖公章和法定代表人印章，竞谈文件密封装一式五份，一正四副。《竞谈报价书》要求提供一正四副共五套盖章版的标书文件，每套文件标注“正本”或“副本”、项目名称、盖骑缝章、xxx年xxx月xxx日xxx时可开封时间等字样。
（三）不能完整提供上述材料的视为放弃本次竞争性谈判。
三、服务内容及要求
（一）服务内容
1.本项目系贵阳机场2号航站楼及3号航站楼楼控系统维保，项目内容是对航站楼楼宇自控系统（霍尼韦尔）和智能照明I-bus系统（ABB）所有软硬件设备设施（含软件系统、网络通讯系统、计算机和服务器系统、采集和控制装置模块系统等所有关系BA和I-bus正常运行的设备设施）进行维修、维护及保养工作。
2.系统情况：
| 序号 | 系统名称 | 品牌/厂家 | 主服务器位置 | 是否维保 | 维保开始时间 | 三年季度维保次数 | 备注 |
| 1 | T2航站楼楼宇自控系统 | 霍尼韦尔 | T2航站楼中心机房 | 是 | 2023年7月1日开始维保 | 12 | 包含楼控扩容的集成、增强系统 |
| 2 | T2航站楼智能照明系统 | ABB | T3航站楼3楼3010楼控室 | 是 | 2023年7月1日开始维保 | 12 | 包含T1马道照明支线 |
| 3 | T3航站楼楼宇自控系统 | 霍尼韦尔 | T3航站楼3楼3010楼控室 | 是 | 2024年1月1日开始维保 | 10 | 包含T3新建的BAS、BMS、能耗系统 |
| 4 | T3航站楼智能照明系统 | ABB | T3航站楼3楼3010楼控室 | 是 | 2024年1月1日开始维保 | 10 | T3新建 |
| 5 | T3航站楼制冷站系统 | 霍尼韦尔 | T3航站楼3楼3010楼控室 | 是 | 2024年1月1日开始维保 | 10 | T3新建 |
| 三年季度维保总次数 | 54次 | ||||||
3.主要设备清单：
T2航站楼楼控设备清单
| 序号 | 项目名称 | 具体清单 | 安装位置 |
| 1 | 服务器及终端 | T1、T2集成服务器（2套）、T2楼控服务器（3套）、楼控分站终端（6套）、T2灯控服务器1套 | T2中心机房及T3航站楼7500楼控室 |
| 2 | 通讯 | T2 WEB600网络型控制器（8套）系统；T2 IP路由器及电源供应器和线路耦合器5套；及相关交换机、光模块、通信线缆等等设备 | 配线间、配电间、线缆桥架等 |
| 3 | 操作端设备 | 楼控DDC控制柜箱体（325套）、2路20A开关驱动器15台、4路20A开关驱动器37台、8路20A开关驱动器63台、12路20A开关驱动器56台 | 风机房、配电间、公共区、地下层等 |
| 4 | 末端采集设备 | 直接数字控制器（370台）、数字控制器模块（140台）、水管式温度传器116个、水管式压力传感器95个、水流量计3台、浮球液位开关96个、风管式温度传感器75个、风管式温湿度传感器128个、风管静压力传感器75个、风管式二氧化碳传感器53个、风机压差开关75个、滤网压差开关78个、室内温湿度传感器188个、室内光照度传感器41个、室内二氧化碳传感器78个、室内空气质量传感器76个、室外温湿度传感器11个、电动风门执行器184个、电动水阀执行器75个、门锁装置41套、电流采集参数90套 | 风机房、配电间、公共区、地下层等 |
| 5 | 软件 | T1、T2集成系统1套；T2楼控系统和灯控系统软件各1套 | 各设备内 |
T3航站楼楼控设备清单
| 序号 | 项目名称 | 具体清单 | 安装位置 |
| 1 | 服务器及终端 | T3航站楼BMS系统服务器2套；T3航站楼BAS系统服务器2套 T3航站楼能耗系统服务器1套；T3航站楼灯控系统服务器1套 | T3航站楼3010楼控室 |
| 2 | 通讯 | T3相关交换机（54台）光模块、通信线缆等等设备 | 配线间、配电间、线缆桥架等 |
| 3 | 操作端设备 | 楼控弱电箱控制箱（326套）及其箱内配套设施 | 风机房、配电间、公共区、地下层等 |
| 4 | 末端采集设备 | 网路控制器WEB8000（85台） 网络控制器点位升级包DEVICE-25（5台） 网络控制器点位控制模块IO-R-16（142块） 现场智能控制单元(DDC)PUB6438SR-CHN（231台） IP型控制器（DDC）PUC8445-PB1（64台） 水管型温度传感器及套管H8020N0021（60只） 水管型压力传感器P8000B0016G（60套） 室外温湿度传感器H8010N3221（8只） 室内温度传感器H8000N0021（78只） 专用数据网关M-BIPD（140台） 环境监测采集器SG100MS（56支） 总线型PM2.5传感器VA_PM2.5-（4只） 总线型光照度传感器VA_LSE（MDB）- （66只） 总线型室内VOC传感器VA_VOC（MDB）- （83只） 总线型室内硫化氢传感器VA_H2S（MDB）- （4只） 总线型室内CO2传感器VA_CDS（MDB）- （99只） 总线型室内温湿度传感器VA_HTS（MDB）-（135只） 浮球液位开关MAC-3-5m -（90只） | 风机房、配电间、公共区、地下层等 |
| 5 | 软件 | 物联BMS平台软件（2套）；T3航站楼能耗系统服务器1套；T3航站楼灯控系统服务器1套；T3航站楼制冷站系统服务器1套；T3航站楼BAS系统2套； | 各设备内 |
（二）定期维护要求
1）每季度对楼控系统的所有设备设施（含网络通讯模块系统、计算机和服务器系统、采集和控制装置模块系统等）进行设备供电、网端通讯、系统数据采集，进行检查调试包含清洁除尘、紧固相关链接端子。
2）每季度对楼控系统设备箱内的设备设施进行巡视检查，检查各项设备设施的运行状态是否正常、确定设备IP和控制器通讯联络情况。
3）每季度对楼控系统的中央工作站点和受控设备间联动控制进行检查，集成系统与相关子系统之间联动功能测试，系统工作界面如遇坏点，属于软件问题，应进行完善。
4）每季度对楼控系统末端的所有光照度探测、环境检测模块（空气质量、温湿度、CO2探测）、风压探测、执行器开度灵敏度探测、电动风门执行器、水阀执行器、液位探测、流量、风水温度、压力、电流、电压、频率测试和调控等装置进行校验，校验后各个调整量设定值(如:温度、湿度、压力等变量设定值），各个受控变量能稳定在设定值，且系统调整含有快速性、稳定性、跟踪性。
5）每季度度对楼控系统的主机、网络控制器、直接数字控制器、设备输入输出参数、I-BUS支路通讯、灯控模块、网关、器件是否缺损受潮、设备电源电压及其点位控制进行操作测试和维护。操作界面各图形能够根据用户需求，进行相关调整或优化。
6）每季度对楼控系统内软硬件系统的灵敏、可靠性、安全性进行校对（含测试各项报警数据和通讯、采集数据），要求相关参数符合设备技术资料中规定的标准值。
7）每季度定期对服务器操作系统数据、运行速度进行清理和优化，保障系统运行流畅。
8）每季度定期选择与服务器相匹配的杀毒软件进行于病毒检测和维护。
9）每季度定期对网络型控制器数据通讯、程序上传下载、数据灵敏度进行功能性测试，并针对测试结果进行优化和维护。
10）每季度提交维保报告，包含以上季度维保内容及报告分析，移交发包方审核备案。
11）每季度对楼控系统进行一次数据备份，备份数据交由发包方进行保存。
12）每季度协助发包方按相关要求完成网络安全排查、制度建设、登录口令更换等工作内容；定期开展常见故障处理方法培训、应急处置演练等工作内容。
13）其它定期维护服务要求详见服务考核表。
（三）日常维修要求
1）负责对2号航站楼及3号航站楼楼控系统所有软硬件故障的维修工作。
2）在合同维保期内，对故障报修10分钟内做出响应，两小时内到达故障现场，同时做好故障处置记录。
3）在合同维保期内，承包方按发包方要求对楼控系统后台控制系统及界面进行优化调整（无次数限制），以满足贵阳机场实际的控制需求，费用已包含在合同内。
4）在合同维保期内，楼控系统的所有设备设施（含零配部件）在使用中发生的任何故障或损坏和软件系统运行出现异常需维修处置均由承包方负责完成，包括但不限于人工费用、材料费、设备安装调试费、授权费等费用。（重要设备超过以下免费维修次数，配件由发包方承担）。
5）合同维保期内，承包方三年内承担的重要设备免费维修更换次数见下表。
| 序号 | 重要设备名称 | 免费维修或更换次数 |
| 1 | 服务器维修 | 3 |
| 2 | 楼控系统客户端电脑 | 3 |
| 3 | 网络控制器维修(WEB600、WEB8000) | 6 |
| 4 | 网络控制器电源模块 | 6 |
| 5 | 网络通信模块（光纤收发器及集成电源模块） | 6 |
| 6 | 灯控系统开关驱动器模块（含控制面板、线路耦合器） | 6 |
| 7 | 现场控制单元、直接数字控制（DDC） | 6 |
| 8 | 各类传感器（温湿度、光照度、压差开关、压力传感器、浮球开关、风阀执行器、水阀执行器等） | 30 |
| 注：以上免费维修次数以发包方书面通知维修为准。 | ||
5）其它日常维修服务要求详见附件三服务考核表。
四、响应文件的编制
（一）竞谈响应报价
1.本项目按竞谈文件及清单范围内进行总价及分项报价（详见附件二）。
2.供应商报价包含但不限于：包括人员工资、加班费、管理费、税金等为完成项目通过验收交付采购人使用的全部工作的费用,若双方无其他约定，我方则不支付任何额外费用。
3.供应商有任何遗漏项目将被视为该项目费用已计入报价。
4.报价应以人民币为单位报价。
（二）质量及服务要求的响应
应对竞谈文件中的要求逐项作出实质性响应，否则该竞谈响应将被拒绝。
五、评判标准
1.根据各供应商提供的项目资料为依据，结合各公司实力、信誉、服务承诺等，最终以计算报价部分、商务部分及技术部分的分值选取综合评分排名第一的供应商为谈判胜出单位。
2.竞谈小组同各供应商谈判后将给予供应商同等二次报价的机会。
六、废标及胜出有关要求
（一）废标条款
1.供应商未按照谈判小组要求对谈判响应有关问题进行澄清、说明、补正的。
2.未按竞争性谈判资格要求内容提交资料的。
3.供应商的谈判响应文件未实质性响应采购要求的。
4.对本谈判文件要求承诺内容未作出承诺的。
5.供应商所报价格超出最高限价的。
6.供应商第二次报价高于第一次报价。
7.谈判响应有关内容违反国家法律法规相关规定的。
8.其他弄虚作假的行为。
（二）竞争性谈判胜出供应商相关工作要求
1.我公司与竞谈胜出供应商签订合同，合同自签订之日起生效。
2.竞谈胜出供应商在合同签署后不得因故中止或终止，若竞谈胜出单位在合同生效期间中止或终止，甲方有权追究违约方的法律责任。
3.谈判胜出供应商不得私自将项目转包，如有发现，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。
七、付款方式
费用按半年结算，以甲方工作人员签章的服务评价单为依据，在收到供应商的增值税专用发票后的15个工作日内支付相应的费用。本合同在履约过程中，若维保次数增加或者减少的，双方按单次维保单价、实际发生的维保系统数量及次数据实结算。
八、项目日程安排
（一）报名时间：请于2023年6月25日至2023年6月27日，每日上午9：00-11:30,下午13:50-16:40电话进行信息报名，报名电话13385146505，未报名参与供应商按无效处理。
（二）谈判时间：定于2023年6月28日09：00进行竞争性谈判，地点：机场路30号4号楼13楼1309会议室。
九、其他有关事项
（一）我公司在谈判结束后3日内将谈判结果以信息通知成交供应商。
（二）我公司与谈判胜出供应商签订合同后即为竞争性谈判结束。
（三）此次竞争性谈判的相关解释权属于我公司。
（四）联系人：秦工，联系电话：85498266
（五）附件：
采购贵阳机场航站楼楼控系统维保服务（2023.6.25）(1).docx
1.评分表
2.报价单
3.考核细则
4.法定代表人授权委托书
5.报价函
6.竞谈承诺函
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