中国电信玉溪分公司2024-2027年易门县电信大楼物业服务项目
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中国电信玉溪分公司2024-2027年易门县电信大楼物业服务项目（项目编号：【YNJZWJ20240523005】），采购人为中国电信股份有限公司玉溪分公司，采购代理机构为北京诚公管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性谈判。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况:中国电信玉溪分公司2024-2027年易门县电信大楼物业服务项目，服务期限三年，预估采购金额登录即可免费查看.00元人民币（含税总价），现拟采购一家供应商提供后勤服务。
1.2 采购内容及分包（标包）划分情况：办公区域所属楼道、会议室、公共卫生区域的保洁，水、电设施的维护。具体目标及服务范围：维持各办公区域环境卫生及绿化环境;电信大楼办公区的办公楼、卫生间、会议室、员工活动室卫生清洁、养护（楼道盆栽植物、给排水设施）等物业服务。本项目不涉及分包（标包）划分情况。
1.3 本项目设置最高限价，最高限价为登录即可免费查看.00元人民币（含税总价），供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最高限价以谈判小组最终确认的为准】。
2. 供应商资格要求
2.1 供应商基本资格要求：
2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织。
2.1.2 持正常年检有效期内的营业执照及相关经营许可资质证明。
2.1.3 业绩要求：须具备近年（2021年1月1日至竞争性谈判文件公告发出之日止）有1个类似项目业绩（后勤类外包服务合同），应满足下列要求：须提供合同或框架协议，合同须提供关键页复印件（首页，金额页、签字盖章页），如提供框架协议或集中采购合同，必须提供相应的订单或其他证明材料，单项合同时间以合同签订时间为准，框架协议或集中采购合同以订单或其他证明材料时间为准。
2.2 供应商不得存在的情形
2.2.1供应商不得存在下列情形之一
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消应答资格的
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；
（7）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对应答人及其应答产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一采购包或未划分采购包的同一采购项目涉及多个产品评估品类的，应答人及其任一应答产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该采购包或采购项目应适用相关的禁止采购处理措施。
2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目应答。
2.3 本项目不支持联合体应答（此条款为否决项，若此次供应商应答文件出现联合体应答，其应答将被否决、废除）。
2.4 法律法规规定的其他要求。
3. 竞争性谈判文件获取
3.1 获取时间：2024年05月24日8：30--2024年05月27日18：00时（北京时间，下同）。
3.2 获取地点：线上邮件获取。
3.3 获取方式：项目接受网上获取商务谈判文件，供应商须将下述文件电子版发邮件至采购代理机构邮箱，进行网上获取并购买商务谈判文件，邮件须以XX公司XX项目材料为主题，发送材料的邮箱须与供应商《谈判文件发售登记表》中的联系人邮箱保持一致，若因不一致导致文件不能及时查收，由此造成的损失由供应商自行承担，审核通过后，商务谈判文件将以电子档的形式发送至应答人《谈判文件发售登记表》所登记的联系人邮箱；
（1）开票及退保信息表（盖章和可编辑Excel各一份）；
（2）标书费缴费凭证或截图；
（3）发售登记表并加盖公章，格式如下：（打印后手填扫描回执）
注：应答人应保证提供的材料完整、清楚、准确，否则由此导致信息错误造成的损失由供应商承担！
3.3 商务谈判文件每套售价100.00元人民币，售后不退。商务谈判文件费用汇款账号信息详见第一章“7.联系方式”。（请电汇时备注：公司（简称）+项目名称（简称）+标书费）。
4. 应答文件的递交
4.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：应答文件递交的截止时间为〔2024年05月29日14时30分〕，递交地点为〔云南省玉溪市红塔区秀山路27号11楼〕。逾期送达的应答文件将被拒绝。
4.2 第一轮谈判时间和地点：本次竞争性谈判将于上述应答文件递交截止的同一时间、同一地点进行，邀请所有递交应答文件的供应商的法定代表人或其授权代表准时参加。
4.3 出现以下情形时，不予接收应答文件：
4.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
4.3.2 未按照本竞争性谈判公告要求获得本项目竞争性谈判文件的；
4.3.3 竞争性谈判文件规定的其他情形。
5. 供应商注册
供应商须在购买竞争性谈判文件后5日内，通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）完成供应商注册。
6. 发布公告的媒介
本竞争性谈判公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系方式
采购人：中国电信股份有限公司玉溪分公司
采购代理机构：北京诚公管理咨询有限公司
日期： 2024年05月23日
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况:中国电信玉溪分公司2024-2027年易门县电信大楼物业服务项目，服务期限三年，预估采购金额登录即可免费查看.00元人民币（含税总价），现拟采购一家供应商提供后勤服务。
1.2 采购内容及分包（标包）划分情况：办公区域所属楼道、会议室、公共卫生区域的保洁，水、电设施的维护。具体目标及服务范围：维持各办公区域环境卫生及绿化环境;电信大楼办公区的办公楼、卫生间、会议室、员工活动室卫生清洁、养护（楼道盆栽植物、给排水设施）等物业服务。本项目不涉及分包（标包）划分情况。
1.3 本项目设置最高限价，最高限价为登录即可免费查看.00元人民币（含税总价），供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最高限价以谈判小组最终确认的为准】。
2. 供应商资格要求
2.1 供应商基本资格要求：
2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织。
2.1.2 持正常年检有效期内的营业执照及相关经营许可资质证明。
2.1.3 业绩要求：须具备近年（2021年1月1日至竞争性谈判文件公告发出之日止）有1个类似项目业绩（后勤类外包服务合同），应满足下列要求：须提供合同或框架协议，合同须提供关键页复印件（首页，金额页、签字盖章页），如提供框架协议或集中采购合同，必须提供相应的订单或其他证明材料，单项合同时间以合同签订时间为准，框架协议或集中采购合同以订单或其他证明材料时间为准。
2.2 供应商不得存在的情形
2.2.1供应商不得存在下列情形之一
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消应答资格的
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；
（7）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对应答人及其应答产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一采购包或未划分采购包的同一采购项目涉及多个产品评估品类的，应答人及其任一应答产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该采购包或采购项目应适用相关的禁止采购处理措施。
2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目应答。
2.3 本项目不支持联合体应答（此条款为否决项，若此次供应商应答文件出现联合体应答，其应答将被否决、废除）。
2.4 法律法规规定的其他要求。
3. 竞争性谈判文件获取
3.1 获取时间：2024年05月24日8：30--2024年05月27日18：00时（北京时间，下同）。
3.2 获取地点：线上邮件获取。
3.3 获取方式：项目接受网上获取商务谈判文件，供应商须将下述文件电子版发邮件至采购代理机构邮箱，进行网上获取并购买商务谈判文件，邮件须以XX公司XX项目材料为主题，发送材料的邮箱须与供应商《谈判文件发售登记表》中的联系人邮箱保持一致，若因不一致导致文件不能及时查收，由此造成的损失由供应商自行承担，审核通过后，商务谈判文件将以电子档的形式发送至应答人《谈判文件发售登记表》所登记的联系人邮箱；
（1）开票及退保信息表（盖章和可编辑Excel各一份）；
（2）标书费缴费凭证或截图；
（3）发售登记表并加盖公章，格式如下：（打印后手填扫描回执）
| 谈判文件发售登记表 | |||
| 采购人：中国电信股份有限公司玉溪分公司 | |||
| 项目编号 | XX | ||
| 项目名称 | XX | ||
| 购买文件单位信息 | |||
| 单位名称 | | 发票抬头 | / |
| 联系人 | | 办公电话 | |
| 电子邮件 | | 移动电话 | |
| 参选设备制造商 | / | 传 真 | |
| 购买文件情况 | |||
| 分包情况 | 无 | ||
| 标书费金额 | | ||
| 份 数 | | ||
| 日 期 | | 购买人签名（手签）: | |
| 备 注 | | ||
注：应答人应保证提供的材料完整、清楚、准确，否则由此导致信息错误造成的损失由供应商承担！
3.3 商务谈判文件每套售价100.00元人民币，售后不退。商务谈判文件费用汇款账号信息详见第一章“7.联系方式”。（请电汇时备注：公司（简称）+项目名称（简称）+标书费）。
4. 应答文件的递交
4.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：应答文件递交的截止时间为〔2024年05月29日14时30分〕，递交地点为〔云南省玉溪市红塔区秀山路27号11楼〕。逾期送达的应答文件将被拒绝。
4.2 第一轮谈判时间和地点：本次竞争性谈判将于上述应答文件递交截止的同一时间、同一地点进行，邀请所有递交应答文件的供应商的法定代表人或其授权代表准时参加。
4.3 出现以下情形时，不予接收应答文件：
4.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
4.3.2 未按照本竞争性谈判公告要求获得本项目竞争性谈判文件的；
4.3.3 竞争性谈判文件规定的其他情形。
5. 供应商注册
供应商须在购买竞争性谈判文件后5日内，通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）完成供应商注册。
6. 发布公告的媒介
本竞争性谈判公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系方式
| 采购人：中国电信股份有限公司玉溪分公司 | 采购人代理机构：北京诚公管理咨询有限公司 |
| 地 址：云南省玉溪市红塔区秀山路27号 | 地 址：云南省昆明市官渡区万兴花园商务楼3楼316室 |
| 邮 编：653100 | 邮 编：650200 |
| 联系人：登录即可免费查看 | 联 系 人：登录即可免费查看 |
| 电话：登录即可免费查看 | 电 话：登录即可免费查看 |
| 传 真： / | 传 真： / |
| 电子邮件： / | 电子邮件：552497304@qq.com |
| 网 址： / | 网 址： / |
| 开户银行： / | 开户银行：中国建设银行北京广安门支行 |
| 账 号：/ | 账 号：11001042200056069452-0021 |
采购人：中国电信股份有限公司玉溪分公司
采购代理机构：北京诚公管理咨询有限公司
日期： 2024年05月23日
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