红河州烟草公司泸西分公司2024年房屋土地资产出租项目（二次）招租公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、招租条件
本项目为红河州烟草公司泸西分公司2024年房屋土地资产出租项目，招租人为红河州烟草公司泸西分公司，项目已具备招租条件。根据国家相关法律法规，由红河州烟草公司泸西分公司进行二次公开招租，欢迎符合资格要求的意向承租人参加。
二、项目概况及要求
2.1项目名称：红河州烟草公司泸西分公司2024年房屋土地资产公开招租（二次）
2.2招租内容：本项目划分为以下11个标段；招租内容详情如下：
注：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人在招租公告发布之日起自行进行踏勘，以出租标的现状招租。
2.3报价要求：竞租人报价不得低于招租底价，报价低于招租底价则报价无效。
2.4租赁用途：中标人需按照本单位工作要求确保承租资产使用安全、规范，不得将承租资产用于违反国家法律法规，易燃易爆等高危、有毒、化学、有害以及违反本单位相关要求的生产经营活动用途。
2.5租赁期限：自合同签订之日起，到2028年12月31日止。
2.6租金收缴方法：
（1）租赁押金：租赁押金按照中标价20%的比例收取。
（2）租金收缴方法：采取先交租金后使用租赁物的方式。租金计算方式为第1—3年，按中标价格收取租金，自第4年起，租金每年上浮5%。
三、竞租人资格要求
3.1竞租人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立法人或其他组织（含个体工商户）或年满18周岁及以上的具有居民身份证并具有独立民事权利能力的自然人（须提供有效的身份户籍证明材料），如竞租人不是本地户口须提供有效的暂住证明材料；
3.2 竞租人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。（信用查询起止时间：本项目招租公告发布以后（含发布当日）至报价文件递交截止时间前，此项由招租人进行查询后交由评委进行审查，查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿）；
3.3 属于下列情况之一的单位或个人不能作为竞租人：
（1）利用租赁房屋进行转租或变相转租谋取利益的；
（2）承租人所从事的生产经营不符合国家相关法律法规或未达到招租人行业内相关管理规定的。
（3）烟草商业内部职工（含离退休、退养人员等）及其配偶、子女不可参与报名承租。
（4）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。
（5）申请人属无户籍居住地或无暂住证的自然人。
（6）在烟草行业被列为“黑名单”的严禁参与本项目竞价。
3.4 本项目不接受联合体竞租。
四、招租文件的获取
凡有意参加竞租者，请于2024年4月28日至2024年5月9日（法定节假日除外），每日9时00分至12时00分，14时00分至17时00分（北京时间，下同），在红河州烟草公司泸西分公司办公室（云南省红河州泸西县阿庐大街中段），持以下资料获取招租文件：（1）营业执照副本（复印件加盖公章）；（2）若为法定代表人（负责人）获取招租文件，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明书及身份证原件；若为委托代理人获取招租文件，须提供授权委托书、法定代表人（单位负责人）身份证明书及被授权人身份证原件；若为自然人的提供本人身份证原件及复印件。
五.报价文件的递交
5.1报价文件递交时间：2024年5月10日8时30分至9时00分。
5.2报价文件递交截止时间（投标截止时间）：2024年5月10日9时00分。
5.3报价文件递交地点：红河州烟草公司泸西分公司办公室（云南省红河州泸西县阿庐大街中段）。
5.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的报价文件，招租人、招租代理机构将予以拒收。
六.开标
6.1开标时间：2024年5月10日9时00分。
6.2开标地点：红河州烟草公司泸西分公司六楼602会议室（云南省红河州泸西县阿庐大街中段）。
6.3竞租人的法定代表人（或负责人或经营者）或委托代理人、自然人须携带本人有效身份证件原件出席开标会议。
七.发布公告的媒介
本项目的公告在《中国烟草云南省公司网站http://www.yn-tobacco.com/》、云南省烟草公司及红河州烟草公司内网、租赁标的门前同时发布，招租人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八.联系方式
招租人：红河州烟草公司泸西分公司
地址：泸西县阿庐大街中段
联系人：杨先生
电话：0873-6621236
公告发布时间：2024年4月26日
本项目为红河州烟草公司泸西分公司2024年房屋土地资产出租项目，招租人为红河州烟草公司泸西分公司，项目已具备招租条件。根据国家相关法律法规，由红河州烟草公司泸西分公司进行二次公开招租，欢迎符合资格要求的意向承租人参加。
二、项目概况及要求
2.1项目名称：红河州烟草公司泸西分公司2024年房屋土地资产公开招租（二次）
2.2招租内容：本项目划分为以下11个标段；招租内容详情如下：
| 序号 | 出租标的 | 坐落地点 | 拟出租用途 | 拟出租面积（㎡） | 招租底价（元/年） |
| 1 | 泸西分公司金马工商合作管理中心业务用房（右边第6间） | 泸西县金马镇石岗冲村委会石岗冲村 | 办公 | 27.36 | 1,021.00 |
| 2 | 泸西分公司金马工商合作管理中心业务用房（右边第2间） | 泸西县金马镇石岗冲村 | 办公 | 27.36 | 1,021.00 |
| 3 | 泸西分公司金马工商合作管理中心业务用房（右边第1间） | 泸西县金马镇石岗冲村 | 办公 | 27.36 | 1,021.00 |
| 4 | 泸西分公司金马工商合作管理中心业务用房（仓库） | 泸西县金马镇石岗冲村 | 仓储 | 136.8 | 4,862.00 |
| 5 | 泸西分公司金马烟站三河点业务用房（办公楼右1） | 泸西县旧城镇松鹤村 | 办公 | 25.41 | 1,092.00 |
| 6 | 泸西分公司中枢烟站简易房（中枢烟站大门左边第1间） | 泸西县中枢镇逸圃村 | 商铺 | 26.95 | 4,240.00 |
| 7 | 泸西分公司中枢烟站简易房（中枢烟站大门左边第2间） | 泸西县中枢镇逸圃村 | 商铺 | 25.97 | 4,086.00 |
| 8 | 泸西分公司中枢烟站简易房（中枢烟站大门左边第3间） | 泸西县中枢镇逸圃村 | 商铺 | 25.97 | 4,086.00 |
| 9 | 泸西分公司中枢烟站简易房（中枢烟站大门左边第4间） | 泸西县中枢镇逸圃村 | 商铺 | 25.97 | 4,086.00 |
| 10 | 泸西分公司中枢烟站简易房（中枢烟站大门左边第5间） | 泸西县中枢镇逸圃村 | 商铺 | 25.97 | 4,086.00 |
| 11 | 泸西分公司中枢烟站简易房（中枢烟站大门左边第6间） | 泸西县中枢镇逸圃村 | 商铺 | 25.44 | 4,003.00 |
注：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人在招租公告发布之日起自行进行踏勘，以出租标的现状招租。
2.3报价要求：竞租人报价不得低于招租底价，报价低于招租底价则报价无效。
2.4租赁用途：中标人需按照本单位工作要求确保承租资产使用安全、规范，不得将承租资产用于违反国家法律法规，易燃易爆等高危、有毒、化学、有害以及违反本单位相关要求的生产经营活动用途。
2.5租赁期限：自合同签订之日起，到2028年12月31日止。
2.6租金收缴方法：
（1）租赁押金：租赁押金按照中标价20%的比例收取。
（2）租金收缴方法：采取先交租金后使用租赁物的方式。租金计算方式为第1—3年，按中标价格收取租金，自第4年起，租金每年上浮5%。
三、竞租人资格要求
3.1竞租人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立法人或其他组织（含个体工商户）或年满18周岁及以上的具有居民身份证并具有独立民事权利能力的自然人（须提供有效的身份户籍证明材料），如竞租人不是本地户口须提供有效的暂住证明材料；
3.2 竞租人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。（信用查询起止时间：本项目招租公告发布以后（含发布当日）至报价文件递交截止时间前，此项由招租人进行查询后交由评委进行审查，查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿）；
3.3 属于下列情况之一的单位或个人不能作为竞租人：
（1）利用租赁房屋进行转租或变相转租谋取利益的；
（2）承租人所从事的生产经营不符合国家相关法律法规或未达到招租人行业内相关管理规定的。
（3）烟草商业内部职工（含离退休、退养人员等）及其配偶、子女不可参与报名承租。
（4）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。
（5）申请人属无户籍居住地或无暂住证的自然人。
（6）在烟草行业被列为“黑名单”的严禁参与本项目竞价。
3.4 本项目不接受联合体竞租。
四、招租文件的获取
凡有意参加竞租者，请于2024年4月28日至2024年5月9日（法定节假日除外），每日9时00分至12时00分，14时00分至17时00分（北京时间，下同），在红河州烟草公司泸西分公司办公室（云南省红河州泸西县阿庐大街中段），持以下资料获取招租文件：（1）营业执照副本（复印件加盖公章）；（2）若为法定代表人（负责人）获取招租文件，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明书及身份证原件；若为委托代理人获取招租文件，须提供授权委托书、法定代表人（单位负责人）身份证明书及被授权人身份证原件；若为自然人的提供本人身份证原件及复印件。
五.报价文件的递交
5.1报价文件递交时间：2024年5月10日8时30分至9时00分。
5.2报价文件递交截止时间（投标截止时间）：2024年5月10日9时00分。
5.3报价文件递交地点：红河州烟草公司泸西分公司办公室（云南省红河州泸西县阿庐大街中段）。
5.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的报价文件，招租人、招租代理机构将予以拒收。
六.开标
6.1开标时间：2024年5月10日9时00分。
6.2开标地点：红河州烟草公司泸西分公司六楼602会议室（云南省红河州泸西县阿庐大街中段）。
6.3竞租人的法定代表人（或负责人或经营者）或委托代理人、自然人须携带本人有效身份证件原件出席开标会议。
七.发布公告的媒介
本项目的公告在《中国烟草云南省公司网站http://www.yn-tobacco.com/》、云南省烟草公司及红河州烟草公司内网、租赁标的门前同时发布，招租人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八.联系方式
招租人：红河州烟草公司泸西分公司
地址：泸西县阿庐大街中段
联系人：杨先生
电话：0873-6621236
公告发布时间：2024年4月26日
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