北碚区环缙云山生态建设及生态产业化EOD项目（一期）社会投资人招标
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
北碚区环缙云山生态建设及生态产业化EOD项目（一期）社会投资人招标招标公告
1.招标条件
本招标项目北碚区环缙云山生态建设及生态产业化EOD项目（一期）已由重庆市北碚区人民政府同意实施，资金来自自有资金和项目融资，招标人为西部（重庆）科学城北碚园区开发建设有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目社会投资人进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：本项目为北碚区环缙云山生态建设及生态产业化EOD项目的一期工程，主要位于北碚区缙云山及周边，涉及科学城北碚园区歇马街道等部分区域。
2.2 项目投资合作内容
2.2.1项目概况与建设规模
本次合作开发范围以科学自然里范围为主体，建设西部（重庆）科学城北碚园区科学自然里项目（一期）、梁滩河流域水环境综合治理与提升工程（一期科学自然里段）以及北碚区森林品质提升工程（一期）3个子项目，暂定项目建设内容及规模如下表，具体子项以双方商定和备案为准。
项目内容及规模表
2.2.2 项目运营维护内容
本项目运营维护内容包西部（重庆）科学城北碚园区科学自然里项目（一期），梁滩河流域水环境综合治理与提升工程（一期科学自然里段），北碚区森林品质提升工程（一期）建成设施的运营维护管理。
2.2.3 产业导入
基于科学城北碚片区产业发展需求，中标人应以项目公司为主体，充分利用片区优惠政策，编制产业规划，确定目标企业，有目的、有针对性地开展产业导入，打造产业集群。产业导入的相关任务由项目公司具体负责，招标人、中标人应协调各自资源，导入相关产业，运营期内每年导入产业年产值不低于20亿元或累计导入产业产值额度不低于80亿元。各子项目内涉及产业项目的相应指标，应满足重庆市现行产业政策相关标准。
2.3 本次招标项目投资规模：本项目总投资暂定为599713万元，其中工程费用390002万元，工程建设其他费141272万元（包含建设用地费110000万元），预备费18063万元，建设期利息50376万元。
2.4 招标范围：选择确定本项目社会投资人，共同出资依法在项目地组建项目公司，以项目公司为投资开发主体，开展本项目范围内生态环境治理、土地整理、基础设施及公共服务设施、产业服务设施的投融资、设计、建设、招商、产业导入及运营维护等。
2.5 项目合作期:招标人与中标人就本项目的合作期限定为30年。本项目拟按建设期5年（非因上级政策、招标人原因或不可抗力原因造成项目延期，延期原则上不得超过5年）进行实施，运营期根据项目实际建设期确定，最长不超过25年。
2.6其它：
2.6.1 合作模式：本项目采用“投融建管运+产业导入一体化”的综合开发模式。项目投资建设的固定资产由招标人或其指定的单位所有，招标人通过公开招投标选定社会投资人，共同出资依法在项目地组建项目公司，由项目公司作为投资开发主体，具体负责行使本项目特许经营权，开展项目投融资、设计、建设、招商、产业导入及运营等工作。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件具体如下：
（1）设计资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的以下设计资质之一：
①具备工程设计综合资质甲级。
②具备工程设计建筑行业甲级资质。
③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
（2）施工资质：投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下施工资质：
①具备市政公用工程施工总承包一级或以上资质。
②具备建筑工程施工总承包一级或以上资质。
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；
3.1.3投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标☑接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不得超过8家，其余要求详见投标人须知前附表。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（北碚区）（www.cqggzy.com/beibeiweb） 下载招标文件及其附件、 澄清、 修改、 补充通知等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在《重庆市公共资源交易网》（北碚区）（https://www.cqggzy.com/beibeiweb）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至2023-12-05 17:00:00（北京时间）前。
4.3招标人应于2023-12-06 18:00:00（北京时间）前在《重庆市公共资源交易网》（北碚区）（https://www.cqggzy.com/beibeiweb）发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-12-22 10:00，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《重庆市公共资源交易监督网》（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn）、《重庆市公共资源交易网》（北碚区）（https://www.cqggzy.com/beibeiweb）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式
2023年12月01日
招标公告.pdf
附件EOD一期投资协议20231130定稿清洁版.docx
[50010920231130003010101].cqzf
1.招标条件
本招标项目北碚区环缙云山生态建设及生态产业化EOD项目（一期）已由重庆市北碚区人民政府同意实施，资金来自自有资金和项目融资，招标人为西部（重庆）科学城北碚园区开发建设有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目社会投资人进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：本项目为北碚区环缙云山生态建设及生态产业化EOD项目的一期工程，主要位于北碚区缙云山及周边，涉及科学城北碚园区歇马街道等部分区域。
2.2 项目投资合作内容
2.2.1项目概况与建设规模
本次合作开发范围以科学自然里范围为主体，建设西部（重庆）科学城北碚园区科学自然里项目（一期）、梁滩河流域水环境综合治理与提升工程（一期科学自然里段）以及北碚区森林品质提升工程（一期）3个子项目，暂定项目建设内容及规模如下表，具体子项以双方商定和备案为准。
项目内容及规模表
| 序号 | 名称 | 单位 | 数据 | 备注 |
| （一） | 西部（重庆）科学城北碚园区科学自然里项目（一期） | | | |
| 1 | 土石方工程 | m3 | 3189483 | |
| 2 | 管线迁改 | 项 | 1 | |
| 3 | 路网工程 | m | 7261 | |
| 4 | 公共服务设施 | | | |
| 4.1 | 基站 | 个 | 23 | |
| 4.2 | 生态厕所 | 个 | 6 | |
| 4.3 | 小型垃圾中转站等设施 | 个 | 2 | |
| 4.4 | 社会生态停车场 | m2 | 4713 | 占地面积 |
| 4.5 | 公交站场 | m2 | 8009 | 占地面积 |
| 5 | 绿地与广场 | m2 | 172227 | |
| 5.1 | 公园绿地 | m2 | 89667 | |
| 5.2 | 防护绿地 | m2 | 82560 | |
| 6 | 建（构）筑工程 | m2 | 422500 | |
| 6.1 | 产业及配套建筑 | m2 | 312500 | |
| 6.1.1 | 地上部分 | m2 | 250000 | |
| 6.1.2 | 地下部分 | m2 | 62500 | |
| 6.2 | 教育基地 | m2 | 100000 | |
| 6.3 | 科技展示中心 | m2 | 10000 | |
| 7 | 绿色园区建设 | 项 | 1 | 包含监控、充电桩、智慧路灯、智慧城市等设施 |
| （二） | 梁滩河流域水环境综合治理与提升工程（一期科学自然里段） | | | |
| 1 | 河岸修复及水系治理 | m2 | 51337 | |
| 2 | 环境整治及品质提升 | m2 | 10000 | |
| 3 | 水库及其周边环境整治 | | | |
| 3.1 | 水库水系整治 | m2 | 123318 | |
| 3.2 | 配套道路建设 | m | 10000 | |
| （三） | 北碚区森林品质提升工程（一期） | 亩 | 3500 | |
2.2.2 项目运营维护内容
本项目运营维护内容包西部（重庆）科学城北碚园区科学自然里项目（一期），梁滩河流域水环境综合治理与提升工程（一期科学自然里段），北碚区森林品质提升工程（一期）建成设施的运营维护管理。
2.2.3 产业导入
基于科学城北碚片区产业发展需求，中标人应以项目公司为主体，充分利用片区优惠政策，编制产业规划，确定目标企业，有目的、有针对性地开展产业导入，打造产业集群。产业导入的相关任务由项目公司具体负责，招标人、中标人应协调各自资源，导入相关产业，运营期内每年导入产业年产值不低于20亿元或累计导入产业产值额度不低于80亿元。各子项目内涉及产业项目的相应指标，应满足重庆市现行产业政策相关标准。
2.3 本次招标项目投资规模：本项目总投资暂定为599713万元，其中工程费用390002万元，工程建设其他费141272万元（包含建设用地费110000万元），预备费18063万元，建设期利息50376万元。
2.4 招标范围：选择确定本项目社会投资人，共同出资依法在项目地组建项目公司，以项目公司为投资开发主体，开展本项目范围内生态环境治理、土地整理、基础设施及公共服务设施、产业服务设施的投融资、设计、建设、招商、产业导入及运营维护等。
2.5 项目合作期:招标人与中标人就本项目的合作期限定为30年。本项目拟按建设期5年（非因上级政策、招标人原因或不可抗力原因造成项目延期，延期原则上不得超过5年）进行实施，运营期根据项目实际建设期确定，最长不超过25年。
2.6其它：
2.6.1 合作模式：本项目采用“投融建管运+产业导入一体化”的综合开发模式。项目投资建设的固定资产由招标人或其指定的单位所有，招标人通过公开招投标选定社会投资人，共同出资依法在项目地组建项目公司，由项目公司作为投资开发主体，具体负责行使本项目特许经营权，开展项目投融资、设计、建设、招商、产业导入及运营等工作。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件具体如下：
（1）设计资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的以下设计资质之一：
①具备工程设计综合资质甲级。
②具备工程设计建筑行业甲级资质。
③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
（2）施工资质：投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下施工资质：
①具备市政公用工程施工总承包一级或以上资质。
②具备建筑工程施工总承包一级或以上资质。
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；
3.1.3投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标☑接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不得超过8家，其余要求详见投标人须知前附表。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（北碚区）（www.cqggzy.com/beibeiweb） 下载招标文件及其附件、 澄清、 修改、 补充通知等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在《重庆市公共资源交易网》（北碚区）（https://www.cqggzy.com/beibeiweb）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至2023-12-05 17:00:00（北京时间）前。
4.3招标人应于2023-12-06 18:00:00（北京时间）前在《重庆市公共资源交易网》（北碚区）（https://www.cqggzy.com/beibeiweb）发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-12-22 10:00，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《重庆市公共资源交易监督网》（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn）、《重庆市公共资源交易网》（北碚区）（https://www.cqggzy.com/beibeiweb）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式
| 招标人: | 西部（重庆）科学城北碚园区开发建设有限公司 | 代理机构: | 重庆全咨工程咨询有限公司 |
| 地址: | 重庆市北碚区歇马街道歇马街688号(歇马高新区) | 地址: | 重庆市黔江区城东街道建设街5号第4层4-43 |
| 联系人: | 登录即可免费查看 | 联系人: | 登录即可免费查看 |
| 电子邮箱: | 电子邮箱: | ||
| 邮编: | 邮编: | ||
| 联系电话: | 登录即可免费查看 | 联系电话: | 登录即可免费查看 |
| 传真: | 传真: | ||
| 开户银行: | 开户银行: | ||
| 账号: | 账号: |
2023年12月01日
| 北碚区环缙云山生态建设及生态产业化EOD项目（一期）社会投资人招标 | ||
| 户名 | 开户行 | 投标保证金账号 |
| 重庆市北碚区公共资源综合交易中心 | 工行重庆朝阳支行 | 9558853100005574235 |
| 重庆市北碚区公共资源综合交易中心 | 重庆农商行北碚支行城南分理处 | 0704040120010003353003941 |
| 重庆市北碚区公共资源综合交易中心 | 建行重庆北碚城南支行 | 50001090041052507149-002060 |
招标公告.pdf
附件EOD一期投资协议20231130定稿清洁版.docx
[50010920231130003010101].cqzf
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