湛江市霞山住房保障中心修缮工程定点竞价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
湛江市霞山住房保障中心采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：湛江市霞山住房保障中心修缮工程定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2023-828221
（三）预算金额：2,700,000.00
（四）采购需求：
商务需求
（五）竞价公告时间：2023-06-16 11:06:08 ~ 2023-06-22 00:00:00
（六）供应商报价时间：2023-06-25 09:00～16:00
二、需求信息
合同份数：5
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有4家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
联系方式：叶哲波 2229960
采购单位：湛江市霞山住房保障中心
2023年06月16日
查看项目详情
一、项目基本信息
（一）项目名称：湛江市霞山住房保障中心修缮工程定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2023-828221
（三）预算金额：2,700,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 工程周期：从2023年7月1日24时至2024年6月30日24时 工程工期总日历天数：365 安全文明施工费(元)：80000 余泥渣土场外运输排放费(元)：0 暂列金额(元)：0 承包范围：湛江市霞山住房保障中心编制的维修内容以及应急、抢修工程等（含中小修、白蚁防治、创文和消防工程等） 是否需要报价前勘查现场：是 工程图纸:查看附件 工程量清单:查看附件 其他材料:查看附件 是否需要项目总负责人：是 是否需要专职安全管理人员：是 | 湛江市霞山住房保障中心2023年房屋修缮工程 | 1 | 项 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 结算方式。每季度结算一次，按实际完成工程量编制工程结算送第三方造价咨询单位审核，按审核价×中标价÷采购控制价作为最终结算价。修缮工程季度竣工验收后且工程季度结算经第三方审核机构出具审核结果后支付至最终结算价97%，剩余3%作为质量保证金，无质量问题的，季度竣工验收期满1年后返还。 |
| 2 | 修缮内容。湛江市霞山住房保障中心现管辖霞山片区公共租赁住房共278幢，建筑面积307023.13m2，总户数5872户。其中：直管公房共248幢，面积129554.99㎡（含非住宅17013.77㎡），住户共2623户；保障性住房共30栋，建筑面积177468.14m2，住户共3249户。年度约1350多宗维修，涉及房屋修缮工程（部分房屋为砖瓦木结构，涉及桁条更换、瓦面修复等内容）、渗漏修补、强弱电工程、门窗工程、人工清理管道、沙井、化粪池等。 |
| 3 | 安全责任。严格执行相关安全规范和安全措施施工，坚决预防和遏制伤亡的生产安全事故的发生。安全生产责任由施工单位全面负责，若发生安全事故，采购人有权终止合同及没收履约保证金。 |
| 4 | 工期约定。采购人派发维修单，按照修缮性质设置维修时限，施工单位应配备5名以上在岗工人，排危抢险以及急修需半个小时到现场，1天内完成。一般性维修3天内完成，大修工程20天内完成。因乙方原因导致工期延误，每次每天扣罚500元。 |
| 5 | 维修质量和服务。按照合同要求必须达到合格等次以上，如出现质量问题、维修不及时、返工和住户投诉，每次罚款2000元，当达到5次或以上，采购人有权终止合同及没收履约保证金；采购人对修缮工程进行质量抽检时，若发现质量问题（含施工、材料等方面质量问题）达5次或以上的，或发现使用材料不合格达2次或以上的，采购人有权终止合同及没收履约保证金。 |
| 6 | 履约保证金。乙方需提供履约保证金10万元，作为履约合同担保，签订合同时进行支付。待修缮工程全部竣工验收合格后，若乙方在合同履行过程中没有违约责任，乙方提出申请，经甲方同意后返还履约保证金。 |
| 7 | 采购合同未尽事宜，经双方协商一致后修改或补充合同相关内容，形成书面补充协议，作为合同补充约定。 |
（五）竞价公告时间：2023-06-16 11:06:08 ~ 2023-06-22 00:00:00
（六）供应商报价时间：2023-06-25 09:00～16:00
二、需求信息
合同份数：5
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有4家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
联系方式：叶哲波 2229960
采购单位：湛江市霞山住房保障中心
2023年06月16日
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