二局三北方分公司北京万科居正高新技术总部基地项目管委会保安招标公告
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招标编号: cscec202403040000747298报名截止: 2024-03-08 18:50:00
二局三北方分公司北京万科居正高新技术总部基地项目管委会保安招标
专 业 服 务 招 标 文 件
管委会保安服务合同
工程名称：北京万科居正高新技术总部基地项目
招标人（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司
法定代表人或委托代理人签字：
经办人：联系电话：
发出时间：二O二四年月日
特别提示:严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招、投标，两家(含两家)以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6--12个月禁止投标的处罚。纪委监督邮箱zyjw@cscec.com和电话010-86628517。
第一部分 投标须知
一、招标形式及范围
1.1本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过公开招标方式选定供应商。
1.2招标范围：北京万科居正高新技术总部基地项目通州商务核心区6-1的保安服务工作，其职责是，做好现场保卫期间的防火、防盗、防破坏、防突发事件的四防工作，维护甲方的物资安全和内部治安秩序。建筑面积暂按235000平方米。乙方需保证每天24小时任意时间段，要求每个设岗大门必须保证有人在岗，不得脱岗漏岗，甲方保卫人员负责监督、检查。各岗人员入场时间以甲方通知为准。其余部分按需求开启。
1.3本合同为固定单价形式，不因工期的调整或者市场的涨幅调整，请各单位自行考虑风险。
二、投标人资格
中建股份集采交易平台范围内的合格供方。
三、投标保证金
3.1投标人领取招标文件时，招标人收取投标人/ 万元投标保证金和/ 元招标管理费。
四、招标原则
4.1遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
4.2 开标前不得泄露标底或其他任何涉及招标投标工作的保密资料。开标至合同签订期间，投标文件、谈判的内容应保密，严禁泄露。
4.3不得与投标当事人相互串通，操纵招标结果。
4.4特别提示:严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招、投标，两家(含两家)以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6--12个月禁止投标的处罚。
五、定标原则
5.1在质量、服务同等的情况下，合理低价中标；
5.2在同等条件下，与我公司有过合作经历，无不良记录的投标方我方会作为优先中标的参考因素。
5.3报价有效期自开标之日起内60天内有效，由此产生的价格波动因素由投标单位综合考虑，自行承担。
5.4第一轮报价最高者，不允许进行第二轮报价。
六、服务内容
（一）保安内容
6.1.1确认的目标,区域实施安全防卫,切实做好”四防”工作：即防火，防盗，防破坏，防事故，维护甲方的正常生产，工作秩序。
6.1.2保安范围：北京万科居正高新技术总部基地项目6-1大门。
6.1.3工作内容：负责6-1大门保安服务工作，做好现场保卫期间的防火，防盗，防破坏，防突发事件的四防工作，维护甲方的物资安全和内部治安秩序。
6.1.4工作时间：保安人员实行6小时工作制（双休日正常上班），每月休假按国家规定执行，遇有抢险救灾特殊情况除外，保证场内各岗位24小时内值班。
6.1.5年龄要求：要求选用保安人员年龄在18至55岁，初中及以上文化程度，身高不得低于1.65米，无犯罪前科，无不良嗜好，无传染病史。
6.1.6服装要求：要求进场保安统一着装，一切保安执勤用具由保安公司负责配置，如服装、行李、对讲机、手电筒、警棍等。
6.1.7其它要求：招标方有权要求保安公司更换任一保安人员或整个团队,投标方应配合招标方冬季扫雪铲冰、夏季防汛工作,协助招标方处理突发事件,投标方不得出现缺编人员情况；招标方为投标方提供住宿房子，但不负责保安人员的一日三餐及生活执勤用品的一切费用；投标方不得在招标方办公区、施工区、生活区内开火做饭；因保安人员过失造成招标方的财产损失由投标方全权负责承担，对保安人员两次警告不整改通知，招标方扣减保安10%至20%服务费；保安人员更换须经招标方同意，人员编制以招标方要求配置为准。
七、结算及支付方式
7.1本合同无预付款。
本招标结算方式为：每月16日乙方递交上月16日至本月15日所完成工作内容的月度结算报告，甲方在收到乙方递交的完整月度结算报告资料后5天内审核完毕，乙方应积极配合，没有月度结算的一律不予付款。招标方应在核对当月勤务保安人数后5日内，以支票或转账的形式支付投标方保安服务费。每次工程款支付视建设方资金到位情况支付，工程竣工验收并办理完结算后6个月内支付剩余工程款。乙方向甲方提供的发票必须符合甲方抵扣要求且必须通过防伪税控系统，属于合法、合规发票。支付乙方工程款时，乙方必须提供国家正规的增值税专业发票，如因发票原因导致甲方无法抵扣税金，甲方有权拒绝付款。
7.2付款方式：银行转账或商业承兑、银行承兑、抵房。（注：承兑汇票贴现由分包单位承担）
7.3 供货方及时提供银行帐户、发票。发票与银行帐户相一致。
八、投标文件的组成
8.1投标函、授权书、报价单、承诺函,均需签字盖章，扫描或拍照后作为报价附件上传。
九、服务承诺
9.1中标单位立即与有关部门办理业务手续，及时签订合同。
9.2保证在招标方要求的实效内供货，不得延误；若供货不及时产生的一切后果及所有损失由中标单位负责。
9.3对所供物资的运输能力、装卸条件要有充分保证。
9.4招标价格一经确定，不得更改，否则视为违约。
9.5本招标文件、投标文件与合同具有同等法律效力。
十、开标时间：以云筑网为准
附件一
北京万科居正高新技术总部基地项目管委会保安回标表 | ||||||||||
工程名称：北京万科居正高新技术总部基地项目 | ||||||||||
序号 | 名称 | 每天人数 | 暂估工程量（月） | 不含税 综合单价 | 税率 | 含税 综合单价 | 不含税 综合合价 | 税金 | 含税 综合合价 | 备注 |
1 | 保安员 | 8 | 17 | - | - | - | - | 工日时间为6小时； 暂估工期为17个月； 6-1号门双人在岗，一天保安人数为8人； | ||
2 | 合计 | - | - | - | ||||||
说明： 1、以上综合单价为月固定单价，不在做任何调整，本综合单价已经综合了：保安的人工费、伙食费、现场经费、管理费、利润、税金等所有费用，结算时不得以任何理由另行增加； 2、需保证24小时任意时间段，每个设岗大门必须保证有人在岗，不得脱岗漏岗，每人工作六小时； 3、暂估工期为17个月（2024年1月1日至2025年5月31日）；工日时间为6小时；6-1号门双人在岗，一天保安人数为8人； 4、以上数量为暂估数量，结算时按实际调整。 | ||||||||||
附件二：
法人授权委托书
本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托的为我公司签署的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托全，特此委托。
代理人：（签字）性别 年龄
身份证号码：职务
投标人：（盖章）
法定代表人：（签字盖章）
授权委托日期：年月日
附1：委托人身份证复印件
注：法定代表人参加会议时不需提供此委托书，但应提供法定代表人身份证明。
附2：授权委托人身份证复印件
附件三：
投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我系 的法定代表人，现授权委托 为我公司签署的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
本授权书期限自 年月日起至年月日止。在授权范围和期限内，被授权书所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：性别：年龄：
身份证号码：职务：
投标人：（盖章）
法定代表人：(签字盖章)
授权委托日期：年月日
注：法定代表人签署投标文件时不需提供此委托书。
附件四：
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓 名：性别：年龄 职务
系的法定代表人。
特此证明！
投标人：（盖公章）
第二部分 协议书
服务单位（以下简称乙方）：
为加强甲方活动或者项目现场的安全保卫工作，根据甲方要求，甲、乙双方就聘用保安员一事协商一致同意签订并决定共同遵守以下条款：
第一条：聘用保安员的任务：通州商务核心区6-1号门保安服务
第二条：聘用保安员数量、服务期限和地点：
甲方聘用乙方保安员从2024年1月1日至2025年5月31日止，乙方提供保安员共为每月8名。
保安员服务地址：通州商务核心区6-1号门。
第三条：合同额、付款方法
3.1 合同暂估总价：（暂估）：元，大写：元。其中：不含增值税合同额小写（人民币）元，大写（人民币）元；增值税款：小写（人民币）元，大写（人民币）元；适用增值税税率为 %。
北京万科居正高新技术总部基地项目管委会保安回标表 | ||||||||||
工程名称：北京万科居正高新技术总部基地项目 | ||||||||||
序号 | 名称 | 每天人数 | 暂估工程量（月） | 不含税 综合单价 | 税率 | 含税 综合单价 | 不含税 综合合价 | 税金 | 含税 综合合价 | 备注 |
1 | 保安员 | 8 | 17 | - | - | - | - | 工日时间为6小时； 暂估工期为17个月； 6-1号门双人在岗，一天保安人数为8人； | ||
2 | 合计 | - | - | - | ||||||
说明： 1、以上综合单价为月固定单价，不在做任何调整，本综合单价已经综合了：保安的人工费、伙食费、现场经费、管理费、利润、税金等所有费用，结算时不得以任何理由另行增加； 2、需保证24小时任意时间段，每个设岗大门必须保证有人在岗，不得脱岗漏岗，每人工作六小时； 3、暂估工期为17个月（2024年1月1日至2025年5月31日）；工日时间为6小时；6-1号门双人在岗，一天保安人数为8人； 4、以上数量为暂估数量，结算时按实际调整。 | ||||||||||
3.2 甲方应在核对当月勤务保安人数后5日内，以支票或转账的形式支付乙方保安服务费。
3.3保安员每人每天工作时间按照6小时计算。
第四条：乙方保安员到达甲方后，受甲乙双方的领导和管理，根据任务需要，经甲方请求，双方可共同研究部署保安力量、拟定执勤方案和工作细则。
第五条：甲、乙双方的权利、责任和义务：
1、甲方的权利、责任和义务：
1.1严格遵守运河商务核心区封闭管理各项规章制度，单位领导及保卫人员有权对乙方的保安人员的各项工作，进行指导、监督、批评教育，有权要求调换不合格的保安员。为工作方便甲方应指定一名专职保卫干部负责保安勤务的组织领导，并负责保安分队的日常管理；
1.2支持并保证保安员贯彻执行单位内部有关治安防范规则制度，负责解决警卫执勤中的各类问题；
1.3甲方应尊重乙方保安人员的工作，对保安人员履行职责的行为应予以支持配合；
1.4甲方应按时给乙方结清全部服务费，否则甲方每日按合同额的5‰支付滞纳金给乙方。
2、乙方的权利、责任和义务：
2.1乙方严格遵守运河商务核心区封闭管理各项规章制度，受聘保安员应在甲方保卫部门具体领导下实施本合同规定目标的安全防范工作；
2.2负责对保安员的岗前专业培训，上岗后继续对保安员进行必要的教育训练；
2.3满足甲方对保安人员人数和质量要求，对不合格的保安员及时进行训练或调换；
2.4乙方保安因工作失职给甲方造成经济损失，乙方应作相应赔偿，并视情节轻重追究当事者的法律责任；但保安员执行甲方命令的行为给甲方或第三人造成损害的，由甲方承担责任；
2.5乙方提供保安员执勤过程中所需的通讯、自卫等相关器材；
2.6与甲方保卫部门保持联系，随时沟通情况，及时解决执勤和管理中存在的问题；
2.7乙方保安人员有权拒绝非甲方指定人员的指挥，有权拒绝帮甲方从事协议规定范围之外的工作（如：搬运物品、拘禁人员等）。
第六条：乙方保安员执勤和在保护、抢救甲方生命财产中致伤、致残或死亡，由甲方按照国家有关政策规定负责处理，甲乙双方共同做好善后工作。
第七条：如甲方所承办的活动或者项目因故延期或取消（除不可抗力因素外），须提前通知乙方，并与乙方协商具体延期时间或者解除合同的相关赔偿事宜。
为了进一步拓展分供方反馈渠道，增强供需双方信任，避免由于信息不对称引发不必要的上访、投诉、诉讼情况发生，公司生产资源管理部将在分包分供合同内增加2级总部信息；反馈联系方式，具体如下：
序号 | 所属单位 | 部门 | 联系人 | 联系电话 | 电子邮箱 |
1 | 三公司总部 | 生产资源管理部 | 张双红 | 010-63772703 | sczyfuwu@163.com |
2 | 北方分公司 | 生产资源管理部 | 董志江 | 010-86628540 | / |
第八条：本合同自签字盖章之日起生效，一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。遇本合同以外事项，应双方协商解决，达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
第九条：
甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第 2 种方式解决争议：
（1）向 / 申请仲裁；
（2）向北京市丰台区 人民法院起诉。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
年 月 日 年 月 日
附件一：《廉政建设协议书》
工程分包廉政建设协议书
甲方：中建二局第三建筑工程有限公司
乙方：
为了加强工程项目建设中的廉政管理，确保工程项目高效优质竣工，经甲乙双方同意签订廉政管理协议书，作为甲乙双方共同遵守的行为准则。
1 甲方廉政管理职责
1.1 甲方有责任向乙方介绍甲方有关廉政管理的各项制度规定。
1.2 甲方有责任对本单位工程项目管理人员进行经常性的廉洁自律教育。
1.3 甲方有权对乙方在工程项目建设中的廉政情况进行监督。
1.4 甲方人员应严格遵守本单位制定的廉政制度，不得利用职权进行“吃、拿、卡、要”或故意刁难乙方。
1.5 甲方人员不得参加乙方组织的可能对其公正执行公务有影响的宴请或高消费娱乐活动
1.6 甲方人员不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。
1.7 甲方人员不得利用婚丧嫁娶、出国升学、乔迁生日、生病住院、节假日等名目收受各种礼品、礼金和礼劵。
1.8 甲方人员在工程项目建设中应自觉抵制不廉洁行为，发现贿赂问题应及时向公司汇报。
2 乙方廉政管理职责
2.1 乙方有权了解甲方廉政管理方面的制度和规定，并参照执行。
2.2 乙方有责任对本单位工程项目工作人员进行廉政教育。
2.3 乙方不得宴请甲方人员，或借婚丧嫁娶、出国升学、乔迁生日、生病住院、节假日等时机向甲方人员赠送礼品、礼金和礼劵，否则视为采取不正当手段拉拢甲方人员。
2.4 乙方不得与甲方人员进行任何形式的赌博，不得邀请甲方人员进行旅游、出入高档娱乐场所。
2.5乙方在工程项目建设中采取不正当手段拉拢甲方人员，造成甲方利益损失的，甲方将视情节和后果扣除乙方工程款1～5％，直至终止工程项目分包合同。
2.6 乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员，被检察院立案查处的，甲方有权取消或终止合同，由此造成的损失均由乙方单位承担赔偿。
2.7 乙方在工程项目建设中发现甲方人员有不廉洁行为，应予以抵制，并主动及时把情况反映给甲方主管领导和纪检部门。（电话：登录即可免费查看
3 本协议书自甲、乙双方代表签字后生效。
4 本协议其它未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：（盖章）中建二局第三建筑工程有限公司 乙方：（盖章）
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
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