分水关文化旅游及配套设施建设项目（全过程工程咨询）
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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分水关文化旅游及配套设施建设项目（全过程工程咨询）
招标公告
1. 招标条件
本招标项目分水关文化旅游及配套设施建设项目（全过程工程咨询）已由 诏安县发展和改革局以诏发改审〔2023〕64号批准建设，项目业主为漳州市丹卓实业有限公司，建设资金来自申请地方专项债券，不足部分由业主自筹，项目出资比例为100%。招标人为漳州市丹卓实业有限公司，招标代理机构为时代建盛工程管理有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：分水关文化旅游及配套设施建设项目（全过程工程咨询）；
2.2建设地点：项目位于诏安县深桥镇，四都镇；
2.3计划总投资：项目估算总投资49643万元，其中工程费用33002.79万元。
2.4建设规模：主要将深桥镇上营村、华表村等 5 个村庄内闲置用房改造成游客服务中心、游客驿站、游客集散中心，配套建设标识导览系统、智慧旅游系统及其他基础设施；对深桥镇和四都镇共计11个村庄的建筑物周边环境进行整治、改造部分房屋外立面、改造景区内道路及游步道、智慧停车场。具体详见委托人要求。
2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算（若有）、缺陷责任期（24个月）结束及项目竣工后评价完成之日止。其中
①监理服务周期：从监理合同签订之日起至本工程竣工验收合格、结算，且缺陷责任期满、保修期、监理资料归档完成止。本工程施工计划工期：36个月。（以施工工期为准）（注：工期延长、分期施工，监理费不予调整。缺陷责任期、保修阶段的监理服务费已包含在中标监理费中；
②设计咨询：①方案设计阶段：自合同签订之日起20日历天内提交优化后的方案设计文件。②初步设计阶段（含概算编制）：方案正式批复之日起20日历天内提交初步设计文件和概算文件送审稿。
③造价咨询：自项目实施阶段起至竣工结算止。
④房屋鉴定、测绘、勘察、道路病害检测：合同签订之日起20日历天内提交相关的报告或文件。
2.6项目管理目标： /
2.7标段划分：（如有） /
2.8招标范围：
□决策咨询（项目在发起阶段招标可勾选）：/
□全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：/
☑设计咨询：包含方案设计及优化、初步设计及概算编制等工作，设计咨询服务内容包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、智能化、照明、建筑夜景、人防、消防、电梯、防雷、室外总体及配套设施、排水工程、综合管网工程及配套设施等专业工程设计服务。
☑工程监理：本项目范围内所有项目（包括但不限于建筑安装工程、室外工程、景观绿化工程等所有工程）的施工图中包含的所有项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、装修验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、费用控制，安全生产控制、节能环保管理和合同、信息管理等内容的全过程监理服务，具体以本项目通过施工图审查的施工图设计图纸及招标文件的澄清、修改或补充说明的范围内容为准；
☑造价咨询：自项目实施阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询，包含建设工程施工实施阶段的全过程全范围造价咨询控制，直至财政结算审核完成为止、合同价与工程变更价款审核、配合招标人询价、现场签证审核、进度款审核等。(注：不含工程概算审核、工程预算及工程结算)
☑工程勘察：包含本项目范围内所有新建项目的工程勘察服务，具体以实际项目服务内容为准。
☑其他咨询：①包含本项目范围内的房屋鉴定服务，具体以实际项目服务内容为准；②包含本项目范围内的地形测绘、建筑立面测绘、建筑平面测绘等服务，具体以实际项目服务内容为准；③包含本项目范围内的道路病害检测服务，具体以实际项目服务内容为准。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：
☑建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质或具备下列①和②和③资质：
①工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
②工程设计市政行业乙级及以上资质或具有市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计乙级及以上资质或工程设计市政行业道路工程专业乙级及以上资质；
③工程设计风景园林工程专项甲级资质。
☑建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或具备下列①和②资质：
①市政公用工程甲级及以上监理资质；
②房屋建筑工程乙级及以上监理资质。
□建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询资质，具体为：/
□其他资格：具体为： / 。
3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（1）项目总负责人须为独立投标人或联合体牵头人的本单位在岗员工，且须同时具备①和②：
①建设行政主管部门核发的合格有效的注册监理工程师（房屋建筑工程专业或市政公用工程专业）或一级注册建筑师或一级注册结构师注册执业证书；
②高级工程师（工程类或工程经济类）及以上职称。
（2）专业咨询负责人
□决策咨询负责人/
□项目管理负责人：/
☑设计咨询负责人：应具备建设行政主管部门核发有效的一级注册结构师或一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计咨询任务单位的本单位在岗员工；以注册结构师或注册建筑师注册执业证书上的注册单位为准；
☑工程监理负责人（项目总监理工程师）：应具备有效的中华人民共和国注册监理工程师（房屋建筑工程专业或市政公用工程专业）注册执业资格证书，且必须为独立投标人或联合体牵头人本单位在岗员工，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准；
☑造价咨询负责人：须具备中华人民共和国造价工程师注册证书或中华人民共和国一级造价工程师注册证书，且必须为独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位本单位在岗员工，以注册造价工程师注册执业证书上的注册单位为准；
□其他负责人：/。
3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，必须以工程监理单位为牵头方，联合体数量不得超过4家；采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派；投标保证金由联合体牵头人负责缴交。
3.4 投标人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/。
3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/。
3.6 其他要求：①投标人（联合体牵头人及联合体成员单位）未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况；
②投标人（联合体牵头人及联合体成员单位）须提供在近三年内无行贿犯罪行为记录承诺书（包括投标单位、法定代表人、项目总负责人近三年内无行贿犯罪行为记录承诺），格式自拟；
③投标截止时，投标人（联合体牵头人及联合体成员单位）仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理有效期限内的（闽建[2016]5号文及其他相关规定中的工程质量安全文明“黑名单”除外），不得参与本次投标。（投标人须提供承诺函，格式自拟）。
④根据闽建筑〔2022〕3号规定，投标人需提供投标人诚信承诺函（若为联合体投标，联合体各成员均需承诺）；投标人需提供拟派出项目总负责人承诺函（若为联合体投标，项目总负责人承诺函由联合体牵头人承诺）。
⑤工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质延续按《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（闽建许〔2023〕4号）、住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知（建办市〔2023〕47号）的规定执行。
⑥其他资格审查要求详见招标文件规定。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
5. 招标文件的获取
5.1.凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时间前通过漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子投标文件制作专用软件（福建最新版）打开。
5.2.招标人不接受书面投标文件，投标人必须在投标截止时间前通过网络上传投标文件。投标人是否投标以网上投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币140000元。
6.3.投标保证金提交的方式：投标人可以使用电子保函形式提交，具体详见投标须知前附表 。
7. 投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年3月6日9:00时，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市工程项目交易中心网（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）上发布。
9. 联系方式
招标人：漳州市丹卓实业有限公司
地址：福建省诏安县中兴大道375号
邮编：363599
电话： 登录即可免费查看，
联系人：登录即可免费查看
招标代理机构：时代建盛工程管理有限公司
地址：漳州市龙文区明发商业广场20幢1103－1116室
邮编：363000
电子邮箱:zzjiansheng@126.com
电话：0596-2962965-801
联系人：登录即可免费查看
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心-漳州电子招投标交易平台
网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn
联系电话：登录即可免费查看
招投标监督机构名称：诏安县城乡规划建设局
地址：福建省漳州市诏安县玉良路
联系电话：0596-3324200
公共资源交易中心名称：诏安县行政服务中心管理委员会
地址：诏安县南诏镇中山西路109号诏安县行政服务中心管理委员会一楼
联系电话：0596-6096946
招标公告
1. 招标条件
本招标项目分水关文化旅游及配套设施建设项目（全过程工程咨询）已由 诏安县发展和改革局以诏发改审〔2023〕64号批准建设，项目业主为漳州市丹卓实业有限公司，建设资金来自申请地方专项债券，不足部分由业主自筹，项目出资比例为100%。招标人为漳州市丹卓实业有限公司，招标代理机构为时代建盛工程管理有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：分水关文化旅游及配套设施建设项目（全过程工程咨询）；
2.2建设地点：项目位于诏安县深桥镇，四都镇；
2.3计划总投资：项目估算总投资49643万元，其中工程费用33002.79万元。
2.4建设规模：主要将深桥镇上营村、华表村等 5 个村庄内闲置用房改造成游客服务中心、游客驿站、游客集散中心，配套建设标识导览系统、智慧旅游系统及其他基础设施；对深桥镇和四都镇共计11个村庄的建筑物周边环境进行整治、改造部分房屋外立面、改造景区内道路及游步道、智慧停车场。具体详见委托人要求。
2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算（若有）、缺陷责任期（24个月）结束及项目竣工后评价完成之日止。其中
①监理服务周期：从监理合同签订之日起至本工程竣工验收合格、结算，且缺陷责任期满、保修期、监理资料归档完成止。本工程施工计划工期：36个月。（以施工工期为准）（注：工期延长、分期施工，监理费不予调整。缺陷责任期、保修阶段的监理服务费已包含在中标监理费中；
②设计咨询：①方案设计阶段：自合同签订之日起20日历天内提交优化后的方案设计文件。②初步设计阶段（含概算编制）：方案正式批复之日起20日历天内提交初步设计文件和概算文件送审稿。
③造价咨询：自项目实施阶段起至竣工结算止。
④房屋鉴定、测绘、勘察、道路病害检测：合同签订之日起20日历天内提交相关的报告或文件。
2.6项目管理目标： /
2.7标段划分：（如有） /
2.8招标范围：
□决策咨询（项目在发起阶段招标可勾选）：/
□全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：/
☑设计咨询：包含方案设计及优化、初步设计及概算编制等工作，设计咨询服务内容包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、智能化、照明、建筑夜景、人防、消防、电梯、防雷、室外总体及配套设施、排水工程、综合管网工程及配套设施等专业工程设计服务。
☑工程监理：本项目范围内所有项目（包括但不限于建筑安装工程、室外工程、景观绿化工程等所有工程）的施工图中包含的所有项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、装修验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、费用控制，安全生产控制、节能环保管理和合同、信息管理等内容的全过程监理服务，具体以本项目通过施工图审查的施工图设计图纸及招标文件的澄清、修改或补充说明的范围内容为准；
☑造价咨询：自项目实施阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询，包含建设工程施工实施阶段的全过程全范围造价咨询控制，直至财政结算审核完成为止、合同价与工程变更价款审核、配合招标人询价、现场签证审核、进度款审核等。(注：不含工程概算审核、工程预算及工程结算)
☑工程勘察：包含本项目范围内所有新建项目的工程勘察服务，具体以实际项目服务内容为准。
☑其他咨询：①包含本项目范围内的房屋鉴定服务，具体以实际项目服务内容为准；②包含本项目范围内的地形测绘、建筑立面测绘、建筑平面测绘等服务，具体以实际项目服务内容为准；③包含本项目范围内的道路病害检测服务，具体以实际项目服务内容为准。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：
☑建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质或具备下列①和②和③资质：
①工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
②工程设计市政行业乙级及以上资质或具有市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计乙级及以上资质或工程设计市政行业道路工程专业乙级及以上资质；
③工程设计风景园林工程专项甲级资质。
☑建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或具备下列①和②资质：
①市政公用工程甲级及以上监理资质；
②房屋建筑工程乙级及以上监理资质。
□建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询资质，具体为：/
□其他资格：具体为： / 。
3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（1）项目总负责人须为独立投标人或联合体牵头人的本单位在岗员工，且须同时具备①和②：
①建设行政主管部门核发的合格有效的注册监理工程师（房屋建筑工程专业或市政公用工程专业）或一级注册建筑师或一级注册结构师注册执业证书；
②高级工程师（工程类或工程经济类）及以上职称。
（2）专业咨询负责人
□决策咨询负责人/
□项目管理负责人：/
☑设计咨询负责人：应具备建设行政主管部门核发有效的一级注册结构师或一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计咨询任务单位的本单位在岗员工；以注册结构师或注册建筑师注册执业证书上的注册单位为准；
☑工程监理负责人（项目总监理工程师）：应具备有效的中华人民共和国注册监理工程师（房屋建筑工程专业或市政公用工程专业）注册执业资格证书，且必须为独立投标人或联合体牵头人本单位在岗员工，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准；
☑造价咨询负责人：须具备中华人民共和国造价工程师注册证书或中华人民共和国一级造价工程师注册证书，且必须为独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位本单位在岗员工，以注册造价工程师注册执业证书上的注册单位为准；
□其他负责人：/。
3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，必须以工程监理单位为牵头方，联合体数量不得超过4家；采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派；投标保证金由联合体牵头人负责缴交。
3.4 投标人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/。
3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/。
3.6 其他要求：①投标人（联合体牵头人及联合体成员单位）未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况；
②投标人（联合体牵头人及联合体成员单位）须提供在近三年内无行贿犯罪行为记录承诺书（包括投标单位、法定代表人、项目总负责人近三年内无行贿犯罪行为记录承诺），格式自拟；
③投标截止时，投标人（联合体牵头人及联合体成员单位）仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理有效期限内的（闽建[2016]5号文及其他相关规定中的工程质量安全文明“黑名单”除外），不得参与本次投标。（投标人须提供承诺函，格式自拟）。
④根据闽建筑〔2022〕3号规定，投标人需提供投标人诚信承诺函（若为联合体投标，联合体各成员均需承诺）；投标人需提供拟派出项目总负责人承诺函（若为联合体投标，项目总负责人承诺函由联合体牵头人承诺）。
⑤工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质延续按《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（闽建许〔2023〕4号）、住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知（建办市〔2023〕47号）的规定执行。
⑥其他资格审查要求详见招标文件规定。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
5. 招标文件的获取
5.1.凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时间前通过漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子投标文件制作专用软件（福建最新版）打开。
5.2.招标人不接受书面投标文件，投标人必须在投标截止时间前通过网络上传投标文件。投标人是否投标以网上投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币140000元。
6.3.投标保证金提交的方式：投标人可以使用电子保函形式提交，具体详见投标须知前附表 。
7. 投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年3月6日9:00时，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市工程项目交易中心网（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）上发布。
9. 联系方式
招标人：漳州市丹卓实业有限公司
地址：福建省诏安县中兴大道375号
邮编：363599
电话： 登录即可免费查看，
联系人：登录即可免费查看
招标代理机构：时代建盛工程管理有限公司
地址：漳州市龙文区明发商业广场20幢1103－1116室
邮编：363000
电子邮箱:zzjiansheng@126.com
电话：0596-2962965-801
联系人：登录即可免费查看
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心-漳州电子招投标交易平台
网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn
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招投标监督机构名称：诏安县城乡规划建设局
地址：福建省漳州市诏安县玉良路
联系电话：0596-3324200
公共资源交易中心名称：诏安县行政服务中心管理委员会
地址：诏安县南诏镇中山西路109号诏安县行政服务中心管理委员会一楼
联系电话：0596-6096946
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