观沙岭城市更新片区（旧城改建）规划小学项目施工答疑文件
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
观沙岭城市更新片区(旧城改建)规划小学项目施工答疑文件
(招标编号:/)
一、内容:
详见附件
二、监督部门
本招标项目的监督部门为湖南湘江新区管理委员会开发建设局(交通运输局) (
O
三、联系方式
招标人:长沙麓山城市更新投资建设有限公司
地 址:长沙市岳麓区湘江时代A1栋
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构:湖南省招标有限责任公司
地 址:长沙市雨花区湘府东路二段199号
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: 33375609@qq.com
.
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机构:
招标业务专用章
〈盖章)
观沙岭城市更新片区(旧城改建)规划小学项目施工答
疑文件
观沙岭城市更新片区(旧城改建)规划小学项目施工投
标人提出疑问时间已按公告的规定时间(2024年1月29日17:
00)截止。本答疑文件作为招标文件的组成部分,与招标文
件具有同等法律效力,若本答疑文件与招标文件有不一致之
处,以本答疑文件为准。具体内容如下:
一、商务及招标文件制作部分
问题1、招标文件第10.1.1
类似绩要求为:单项合同金额的房屋建筑工施工业绩。单项合
同金额满足要求的房屋建筑工程的施工或工程总承包(EPC)业
绩是否均符合本项目施工业绩资格或加分要求,请明确。
回复:满足本项目类似业绩相关要求的施工业绩符合本
项目施工业绩资格或加分要求;工程总承包(EPC)业绩中
施工部分满足本项目类似业绩相关要求的符合本项目施工业
绩资格或加分要求。
问题2、企业资信及履约能力(业绩及信用)自评表内材
料所在的页码是否可以打“/”?(因本项目无法编制页码)
回复:可以。
问题3、P84、P228质量标准与投标人须知前附表不一致
请问是否以投标须知前附表为准。2、P151工程保修要求与
投标须知前附表不一致,是以投标须知前附表为准。
回复:以投标人须知前附表的质量标准为准,即“符合
《工程施工质量验收规范》合格标准”。
问题4、根据招标文件要求,技术标默认页面为A4版面,
为更好展现效果图、施工平面图布置及进度计划,效果图、
平面图布置及进度计划页面可否采用A3版面?
回复:按招标文件执行。
问题5、投标人需知前附表1.3.3质量标准:符合《工程
施工质量验收规范》合格标准。合同协议书
三、质量标准“工程质量:满足设计及有关规范要求,一次
性通过行政主管部门的验收,达到国家规定质量评定“合格
工程”标准。”两处不一致,请问以哪个为准?
回复:以投标人须知前附表的质量标准为准,即“符合
《工程施工质量验收规范》合格标准”。
问题6、请问联合体投标的“廉政建设和作风建设承诺书
丶“党建工作承诺书”是否只需牵头单位提供?
回复:是的。
问题7、招标文件285页投标信息表中的“其中暂估价(
万元)”是否只需填“专业工程暂估价+分部分项暂估价”之
和?
回复:按“专业工程暂估价+分部分项工程暂估价+材料
暂估价”填写。
问题8、本项目软件电子版投标文件-
投标函部分导出的原始格式文档无标题,请问是否按招标文
件第八章投标文件格式添加相应的标题,还是以软件版电子
投标文件投标函部分导出的原始格式文档为准,无需再添加
标题?
回复:可添加标题。
问题9、招标文件投标人须知前附表7.3.1履约担保为“
签约合同价的5%”与3.7履约担保“按签约合同价总金额的<5
>%计取”描述不一致,请问是否以须知前附表为准?
回复:以须知前附表为准,即“签约合同价的5%”。
问题10、招标文件未对逾期竣工违约金、逾期竣工违约
金最高限额进行约定,投标函附录的约定内容是否能填写“
按招标文件及合同约定执行”?
回复:可以。
问题11、本项目施工组织设计评审模块格式中“内容完
整和编制水平”是否不用上传内容,保留原格式即可?
回复:是的。
问题12、招标文件第二章投标人须知前附表P36页条款号
10.14.10第4小条:“投标人须知前附表10.3施工组织设计文
件页面大小默认为A4”,在绘制施工总平面布置图及总进度
计划网络图横道图时,是否应该为A3页面,以确保附图效果
另文字文本部分是否可调整为A3页面?
o
回复:按招标文件执行。
问题13、施工组织设计中是否可采用页眉、页脚及目录
?
回复:按招标文件执行。
问题14、施工组织设计里图片能否用彩色?表格形式能否
修饰采用彩色背景或加粗?
回复:按招标文件执行。
问题15、施工组织设计的编制对文字大小及字体是否做
要求?字体能否加粗,能否用彩色?;
回复:按招标文件执行。
问题16、请问投标函附录中的“逾期竣工违约金、逾期
竣工违约金最高限额、预付款额度”,是不是可以填写“按
合同约定执行”?
回复:可以。
问题17、如果是联合体投标,廉政建设和作风建设承诺
书、支持开展党建工作承诺书(或党建工作预案)是否只要
牵头人提供即可?;
回复:是的。
问题18、如果是联合体投标,除“法定代表人身份证明
授权委托书、联合体协议书”这三个部分需要联合体双方
各自签章外,其余部分是否只要牵头人按要求进行签字或盖
章即可?
回复:是的。
问题19、电子投标文件制作软件中有的模块没有“标书
签章”的按钮,请问否可以不用签章?
回复:未规定部分无需签章。
问题20、电子投标文件制作软件中的序号26“其他材料
夕 此模块如没有内容,是否可以写“无”,或者无需导入
?
回复:是的。
问题21、本项目投标文件采用智慧投标文件制作工具(
长沙工程版)软件,电子投标文件的“资格审查等资料模块
中的投标人证件复印件”是软件自带的固定格式,请问关于
本项目需提供的建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建
筑产业基地资格等证明资料是否可以放在“其他”模块中?
回复:可以。
问题22、如果是联合体投标,联合体成员方的须提供的
“资格审查等资料模块中的投标人证件复印件”资料,请问
是否可以提供在“其他”模块中?
回复:可以。
问题23、招标文件的“投标信息表”中“其中暂估价(
万元)”,该处暂估价的金额是否为“分部分项工程暂估价+
专业工程暂估价+材料暂估价”三者的合计金额?
回复:是的。
问题24、逾期违约金和逾期违约金上限合同部分没有明
确,请问是否可以填按合同约定执行?
回复:是的。
问题25、请问本项目是否仅对投标总价以及清单综合单
价设上限价控制?
回复:是的。
问题26、招标文件“十三、投标信息表”中的“其中暂
估价(万元)”是否填“专业工程暂估价+分部分项工程暂估
价”的总和即可?
回复:按“专业工程暂估价+分部分项工程暂估价+材料
暂估价”填写。
问题27、招标文件“十二、投标信息表”其中暂估价(
万元),请问是按“专业工程暂估价+分部分项暂估价”填写
还是按“专业工程暂估价+分部分项暂估价±材料暂估价”
填写?
回复:按“专业工程暂估价+分部分项工程暂估价+材料
暂估价”填写。
问题28、本项目招标文件前附表1.3.3质量标准:符合《
工程施工质量验收规范》合格标准,与合同条款P84工程质量
满足设计及有关规定要求,一次性通过行政主管部门的验
收,达到国家规定质量评定“合格工程”标准。不一致,请
问以哪个为准?
回复:以投标人须知前附表的质量标准为准,即“符合
《工程施工质量验收规范》合格标准”。
问题29、投标文件制作软件里面很多没有标书签章按钮
(例如8项目管理机构、9拟分包计划表、10资格审查等资料
、11企业资信及履约能力(业绩及信用)自评表、13投标信
息表、14其他、16已标价工程量清单内容、17已标价工程量
清单格式),请问这些部分要不要签章?如果要签章,如何
签字盖章?请明确?
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回复:未规定部分无需签章。
问题30、投标制作软件里面有2处要导入报价部分,请问
如何导入?
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讹弭:巳标价工候量溃挲彼陨《溯脔省伍男和城》涟沃厅失于印次〈测离誓滩诀工缆
计徐办涪〉灰《湖瘸省淀浸工狐淌耗量橡准〉绚迭知》(湘途誉【202O】 56予)等文恃舰寇的
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约表格力准,狡柠人杀闾酌计价软件三当迭过了湖需途设工僵迭价管疆总站约测评。
回复:电子投标文件制作请向软件公司咨询,咨询联系
方式:0731-89938899 按2转1 或4009980000.
问题31、请问拟任项目经理简历表内,相关证明材料是
放项目经理身份证及安全生产考核合格证书吗?
∑≥j④ 瘤蛩:单导入 标书秒仵
^
募韦签意 氛书殛览 文件牛虚
资料云空间 拟任项目经理简历表
同步烫科云室伺
姓名
职称
顶自管瑷巩构
哂国管埋机构咀成农 拟在本合同任 唤自经遵
拟任技永负雪人笺历表 职务 年龄 职
凵拟任功自缝珊简历囊
项目您建主婴丁作烃历表 注册建遣师执业资格等级 建造师专业
项自昼堙陕奖鸺况 安全生产考核合格证书
明
缚提供拟任填日经堙的建遘吨注册迹书。项日负奏人安全生产考核台格证书、身份证
的复印件。
拟任本招标唢目的项目经理在其他项目招任项目怪瑶并发生过变更撇换的, 投标人应
当在拎椽文件中如实注明其夺更揪搂情况,提供俘住房域乡氇设圭曾郜门备麻的变更撒换费
耨复印件 (或其言方网站查询的变更撇换倍寒的截图) 稂泼工验收瓷料翼印件 (哂目已峻工
的握供)。未发隹以上债彤的, 请投标人提供不存在上还简彤的承诺书 〈橇式自拟) (道用
于; 项日经理业淡、 奖项加分的项日,且投标人在投标文件中已庋招标文件规定提供符酉加
分的项日经琨业娘或奖项证明材料的)
拟任项目经理的建造师注册证书
回复:按要求上传符合招标文件要求的相关证明材料。
问题32、请问项目经理没有奖项,以下内容是空着不填
还是打/?
(如本项目招标文件未要求提交业绩、奖项或投标人无相关业绩奖项的,则可不填写。)
项目经理获奖情况表
| 项目经理获奖情况 | |||||
| 时间 | 奖项名称 | 参加过的类似项目 | 工程概况说 明 | 发包人及联 系电话 | |
| 热班奖 | |||||
拟任项目经理奖项证明文件(关键页)复印件
新增奖项情况表 删除奖项情况表
回复:均可。
问题33、请问投标制作软件里面此处其他材料是导入哪
部分内容?
沼标倡魍童橐 资料云空间 工程量诱单导入 拯书制作 标书签章 尔书预览 文件生成
项目糖埋机构 乙导入文档 乙导出文档 么缡辘文档
似分包计划表 棕
资格市查等资料 打印 猃证 左旋 右旅 书签 关于
企业资信及履约札力(灬
承诺书
投标伯基农
{他
找标报价格式 Q
报价部分封面
已标价工程量清单格式
苑】组织设计格式(端标)
内容完莹和编制水平
施丁方案和技术措施
协堂管坪体系和描族
回复:根据招标文件及评标办法要求上传投标人认为需
要提交的资料。
二、清单、图纸及合同部分
问题1:清单“030404004005
直流屏”有描述“4、主材暂估”,但提供的材料暂估价表中
无此项材料,请问本描述是否有误?若无误请补充提供相应
材料暂估价表。
回复:删除描述“4、主材暂估”。
问题2:本项目与谷岳路高差较大,不适合直接在谷岳路
设置施工进出口,而项目其余侧均为拟建道路,请招标人提
供施工出入口设置位置?
回复:请投标人结合现场实际情况,自行考虑。
问题3:项目西侧白谷路为拟建道路,道路土方处于未开
挖状态,但根据图纸清单此处有边坡支护施工,请招标人明
确是否包含此处施工内容。
回复:是,边坡支护施工内容根据现场施工情况调整。
问题4:本项目发布的2份.HNZBJ工程量清单均没有设置
重点评审清单和重点评审材料,如自行参照PDF格式清单设置
则生成HNTBJ文件时软件报错(不满足投标要求),请问是
否重新发布.HNZBJ工程量清单?
回复:HNZBJ工程量清单以最新发布为准,详见附件。
问题5:P105页:23)承包人应负责准备施工备用电源、
水源等设施,发包人不承担停水停电费用和由此引起的工期
延误。
问题:非承包人的原因导致工程停工8小时以上,发包人是否
按相关政策对承包人进行按实补偿及工期顺延。
建议修改为:根据政策要求,非承包人的原因导致工程停工8
小时以上,发包人应按相关政策对承包人进行按实补偿及工
期顺延,请予以明确。
回复:工期予以顺延,费用包含承包人应考虑风险内。
问题6:P117页:5.1.2因发包人原因造成工程质量未达
到合同约定标准的,发包人按相关规定完成结算后支付相应
费用,发包人不对承包人进行任何额外赔偿。
问题:因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,
相关缺陷责任及质量保修是否由发包人负责,延误工期是否
相应顺延?
回复:按招标文件中合同约定执行。
问题7:P119页:如项目需依法开展水土保持监测的,承
包人应当配备具有水土保持以及其他相关专业的技术人员、
必要的监测设施设备,在开工前自行开展水土保持监测工作
; 或者委托具有从事生产建设项目水土保持监测工作相应能
力和水平,并且具有独立法人资格的企事业单位开展水土保
持监测工作,费用由承包人承担。
问题:工程量清单内未计取水土保持监测此项费用,该费用
是否调整为由发包人负责承担。
建议修改为:招标清单控制价内未计取水土保持监测此项费
用,该费用应由发包人负责承担。如由承包人承担,结算时
承包人依据发包人同意的方案和相关资料进行结算,可否?
回复:如项目需依法开展水土保持监测的,相关工作及
费用由发包人承担。
问题8:P130页:(1)因政策性原因、规划调整、建设
规模调整、危及结构安全、影响使用功能及方案优化的需要
或其它不可抗力、不可预见等因素,导致工程标准、工程
内容、工程范围或工程量发生变化的,承包人须按发包人的
要求执行,并按发包人相关审批流程办理完手续后,可对合
同价款进行调整,调整金额应以发包人上级主管部门审定为
准。如发包人因此需全部或部分解除合同的,承包人认可并
同意发包人单方采取此措施的,双方按已完合格工程及合同
约定结算,且承包人不得因此向发包人主张赔偿损失或其它
权利。
问题:非承包人原因造成的,发包人单方采取此措施是否调
整为由双方协商解决,且承包人有权对发包人进行索赔。
回复:按招标文件中合同约定执行。
问题9:P135页:当土建及市政工程单项主要材料市场综
合价涨降幅度在±3%以上,装饰和园林景观及安装工程主要
材料市场综合价涨降幅度在±5%以上时,仅调整超过涨降幅
度以上部分的价差,同时调整的价差按合同同一优惠率进行
优惠。《长沙建设造价》无市场综合价的主要材料原则上不
调整价差。调整的主要材料的种类和数量以招标公示的内容
为准。
问题:主要材料价差调整应按相关政策湘建建<2023>22号湖
南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建设工程材料价格
信息管理办法》的通知执行,超过风险幅度以上的应全部调
整,且招标公示的内容中无调整的主要材料的种类和数量。
回复:可调整的主要材料在合同签订时予以确定,调整
方式按招标文件中合同约定执行。
问题10:P155页:(5)因承包人原因导致本工程竣工日
期延误的,发包人有权要求承包人支付合同签约金额1‰/天
的违约金,但是累计不超过签约合同总价的10%。
问题:合同签约金额1‰/天的违约金处罚过高,是否调整为
合同签约金额0.1‰/天的违约金。
回复:按招标文件中合同约定执行。
问题11:招标文件中关于工期要求,总工期450日历天。
是否有具体的计划开工日期?
回复:按招标文件中合同约定执行,开工计算时间以甲
方或甲方委托的监理方发出开工令起。
问题12:招标文件发布的“观沙岭城市更新片区(旧城
改建)规划小学项目施工图(补充图纸)”已损坏,可否重
新发布?
回复:已补充最新图纸,详见附件。
问题13:为了方便施工组织设计编制,请明确材料进出
口位置、施工水电接入口位置、排污口位置、临设位置等。
回复:请投标人自行考虑。
问题14:红线范围内存在电线杆、临时用房、临建硬化
场地、菜地等,项目施工前是否会移除?
回复:
相关费用已包含在清表及土石方工程中,由投标人自行负责
O
问题15:场地内是否有水电接驳点,具体位置?
回复:接驳点请投标人自行考虑。
问题16:本项目招标清单中“11#垃圾站”的单位工程“
土石方工程”绿色施工安全防护措施项目费费率为6.25,以
及“运动场、篮球场、排球场”的单位工程“园林景观绿化
绿色施工安全防护措施项目费费率为3.37,请问是否有误
?如有修改,请发布新的HNZBJ电子招标清单。
回复:按招标文件执行。
问题17:本项目“挂网资料”的“工程量清单”文件以
及接收的“观沙岭城市更新片区(旧城改建)规划小学项目施
工.HNZBJ”电子招标清单文件中均无“重点评审工程量清单
夕 丶“重点评审材料、设备单价”,请问本项目招标清单是
否设立“重点评审工程量清单”、“重点评审材料、设备单
价”?如有“重点评审工程量清单”、“重点评审材料、设
备单价”请发布新的HNZBJ电子招标清单。
回复:HNZBJ工程量清单以最新发布为准,详见附件。
问题18:本项目如有设立“重点评审材料、设备单价”
是否仅对“名称、单位、单价”进行控制?
回复:按招标文件执行。
问题19:清单“030404004005
直流屏”有描述“4、主材暂估”,但提供的材料暂估价表中
无此项材料,请问本描述是否有误?若无误请补充提供相应
材料暂估价表。
回复:删除描述“4、主材暂估”。
E.20: 总价措施项目清单计费表
工程名称:机械二石方
项目编码 项目名称 计算基础 费率(%) 金额(元) 备注
序号
1 CPK006001003 冬雨季施工增加费 分部分项工程费
单价措施费 0.16
合计
E.20 总价措施项目清单计费表
标段: 第!页共口页
| 序号 | 项具编码 | 工程名称：我沙股市更精片区（H城汉理）观划小学项！ 项目名称 | 计解能础 | 费率（%） | 金额（元） | 备法 |
| 冬南学施工增加费 | 分部分项工程费+单价措施费 | 250716.83 | ||||
| 1 | 观沙岭城市更新片区（日域改建）规划小 | 250716.83 | ||||
| 1.1 | 学项目 土右方工程 | 20940.72 | ||||
| 1.1.1 | 机械土石方 | 20940.72 | ||||
| 1.1.1.2 | 措施项目 | 209 0.72 | ||||
| 1.1.1.2.1 | 总价措施 | 209-40. 72 | ||||
| 1 | CPK006001003 | 冬南季施工增加费 | 工（分部分项费+单价措施费） | 0.16 | 20940.72 |
0181544
E.18分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表
标段: 第?贞共;8!贞
| 工程名称：观沙岭城市更新片区（威改建）规期小学现日 | 计量单位 | 工程量 | 金额（元） | ||||||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 综合单价 | 合价 | 其中暂估价 | |||
| .1.1.2.1 | 总价措施 | 20940.72 | |||||||
| 7 | CPK00G001003 | 冬南学施工增加费 | 20910.72 | 20940.72 | |||||
| 1.1.1.2.2 | 单价措施 | ||||||||
| 1,1.1.2. 3 | 绿色施工 | ||||||||
| 1.1.1.2.3.1 | 绿色施工单价措摊 | ||||||||
| .1.1.2.3.2 | 绿色施工总价措施 | ||||||||
| .1.1.3 | 其他项目 | 654397.36 | |||||||
| TeA | aeanns 40 | ||||||||
问题20:本项目招标文件P52页“附件2-
2:否决投标的情形”中第1.14款“投标报价总价和综合单价
超过了公布的最高投标限价总价和综合单价”。因清单中“
冬雨季施工增加费”通常是在“总价措施项目清单计费表”
中显示,仅CSPK软件是在“分部分项工程项目清单与措施项
目清单计价表”中也有显示,请问“冬雨季施工增加费”是
否不控制“综合单价”?
回复:冬雨季施工增加费按相关文件规定的费率计取。
问题21:P139页12.4.4.(2)发包人支付进度款的期限:
①工程进度款按发包人/上级主管部门审定的已完合格工程费
用(不含因政策性原因调价引起的费用变更)的<80>%按月度
予以支付;②合同范围工程项目完工后,支付至经发包人审定
的已完合格工程价款的<80>%;③本合同范围工程竣工验收合
格、报送结算资料完成结算一审后一年以内,支付至经发包人
审定的已完合格工程费用的<80>%,以上累计支付不超过合同
价的<80>%;④本合同范围工程竣工资料备案完毕并向发包人
移交完整的原件档案资料(因发包人原因除外)、工程结算
最终审定后一年以内累计支付至终审结算价款的97%;剩余3%
作为工程质量保证金。
建议将“②合同范围工程项目完工后,支付至经发包人审定的
已完合格工程价款的<80>%;③本合同范围工程竣工验收合格
、报送结算资料完成结算一审后一年以内,支付至经发包人审
定的已完合格工程费用的<80>%,以上累计支付不超过合同价
的<80>%;”修改为“②合同范围工程项目完工后,支付至经
发包人审定的已完合格工程价款的<85>%;③本合同范围工程
竣工验收合格、报送结算资料完成结算一审后一年以内,支付
至经发包人审定的已完合格工程费用的<90>%。”
回复:按招标文件中合同约定执行。
问题22:P155页16.2.2.(5)因承包人原因导致本工程
竣工日期延误的,发包人有权向承包人按合同签约金额的1‰
/天的标准收取违约金,但是累计不超过签约合同总价的10%
O
建议下调违约金,累计上限建议修改为承包人自行施工部分
合同造价的2%。
回复:按招标文件中合同约定执行。
本项目投标文件递交截止时间(投标截止时间)、开标时
间和投标担保交纳截止时间、开标地点不变。
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