通和云苑西区门窗采制安装工程项目澄清公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
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通和云苑西区门窗采制安装工程项目澄清公告（二）
各潜在投标人：
关于通和云苑西区门窗采制安装工程项目（项目编号：EP-SZGC20230890101）澄清公告如下：
1、关于通和云苑西区门窗采制安装工程项目清单疑问：不可竞争项目清单与计价表中，项目编码采用“建筑”专业，费率采用的“装饰”专业的数值，两处相冲突，请问怎么解决？
答：接受ZB或者清单文件后，自行选择专业类别，不清楚请自行咨询软件公司。
2、工程款支付，是否有非现金支付，如果有，占比多少，是否有抵房，抵房比例多少？
答：以招标文件为准。
3、本工程是否按照节点要求全部压线内装，具体转换在扇上还是转在框上按照双玻、三玻节点要求即可？其中MCTD12节点图纸组合不明确，是否是转换在扇上的意思？
答：压线内装，节点MCJD12图中己表示6-8为固定扇，1-4为开启有转换料；
4、按楼栋统计工程量与清单稍有出入 已何为准？
答：如工程量在误差范围内，自行综合考虑报价。
5、本项目交付是毛坯交房还是精装交房？
答：毛坯交付。
6、6(TP)中透LOW-E+19A(中置百叶)+6(TP)中空玻璃内置百叶玻璃品牌，请明确。
答：以招标文件为准。
7、乙级防火窗有无具体节点及参数要求？
答：厂家根据要求配制，耐火极限应满足乙级要求。
8、玻璃是双面贴膜还是单面贴面？
答：根据图列玻璃参数，厂家匹配相关参数为准。
9、 MCJD20三玻门节点做法是否确定用转换框？一般门不用转换框，请确定。
答：该门为合页门，非地弹门，如施工能解决匹配合页开启，可取消。
10、门窗规范高层不宜外开窗，请问后期外开窗加装外开窗防脱落装置，安装后是否能满足验收？
答：规范为不宜，当需要采用外开窗需采取有效坠落措施，并实验及论证即可。
11、本次招标工程是否需要打内墙胶？
答：需要。
12、总包服务费及施工用水电费比例为合同金额的多少？建议明确计价规则或具体比例？
答：以招标文件为准。
13、是否有爬架，后期安装玻璃、空调百叶窗或格栅等措施如何考虑？是否可以免费使用总包单位或涂料公司的吊篮？
答：以招标文件为准。
14、门窗检测内容有哪些，检测项目收费标准？是否可以在本地企业所在地检测？
答：以国家、当地规范及验收标准为准。
15、请明确如有精装交付项目，门窗是精装修完成后再报结算还是施工完成移交精装修单位就可以报结算？
答：毛坯交付。
16、精装交付项目门窗常规的成品保护不足以满足精装单位的成品保护，请明确精装交付的成品保护是否为全覆盖式的，且该保护是否由精装单位接手后再作保护。
答：毛坯交付。
17、本项目招标税率为 9%，我司无法全额开具 9%的增值税发票，是否可以按综合税率11.8%(不含税总价的 70%开具 13%的材料增值税发票，不含税总价的 30%开具 9%的材料增值税发票)，请明确。
答：以招标文件为准。
18、本项目铝合金型材是否为普通粉末喷涂？是否存在耐候粉、金属粉等？
答：铝合金型材属成品制品。
19、本项目铝合金型材粉末喷涂是国产粉还是进口粉，请明确。
答：铝合金型材属成品制品。
20、本项目门窗是否无需安装纱窗？
答：以设计图纸为准。
21、招标文件中仅对玻璃原片品牌做出要求，深加工单位未做要求，请明确玻璃深加工单位是否为投标人自行选择？
答：是。
22、本项目玻璃是否需要双面贴膜？
答：根据设计说明中玻璃参数，厂家匹配相关参数为准。
23、本项目卫生间部位的玻璃是否需要磨砂处理，请明确。
答：以设计图纸为准。
24、本项目 LOW-E 玻璃是否为单银，请明确。
答：根据设计说明中玻璃参数，厂家匹配相关参数为准。
25、本项目玻璃是否为常规色，是否有其他要求？
答：以小样确认为准。
26、本项目是否无副框，请明确？
答：按节点实施。
27、本项目内墙胶是否由门窗单位施工，请明确。
答：是。
28、本项目是否有防水砂浆塞缝，是四周塞缝还是下口塞缝，请明确。
答：有，下口及两侧上翻20cm高。
29、防水砂浆塞缝是由总包单位施工，还是门窗单位施工，请明确。
答：门窗单位施工，在报价中综合考虑，决算不予调整。
30、请明确防水砂浆是由施工单位自拌还是购买成品？
答：购买成品
31、本项目是否有 JS 防水，是四周防水还是下口防水，请明确。
答：无。
32、JS 防水是由总包单位施工，还是门窗单位施工，请明确。
答：无。
33、本项目 135 系列断桥铝合金推拉门是否为普通推拉门？
答：断桥铝。
34、本项目推拉门、推拉窗五金是否都为条锁？
答：条锁，具体业主根据五金厂家推荐选配。
35、本项目平开门是否需要安装闭门器？
答：以设计施工图为准。
36、本项目高窗是否需要配置手摇开窗器，开启部位高于多少米的窗户属于高窗，请明确。
答：以设计施工图为准，投标人自行综合考虑报价。
37、G1#楼金属防火窗是为何种窗型，请提供大样图和玻璃规格？请明确是钢制还是铝合金材质？
答：厂家根据要求配制玻璃耐火要求，耐火极限应满足乙级要求。
铝合金材质。
38、G1#楼 TLM1823 图纸为 50 樘，Y1#楼 M1832 图纸为 2 樘，Y6#楼 M1832 图纸为 2 樘，S6#楼 M1827a 图纸为 1 樘，清单均未计入，请明确是否不在本次招标范围？
答：G1#楼 TLM1823工程量已经计入在清单第1和第2项内，特征未描述，具体详见调整后清单。Y1#楼和Y6#楼 M1832是单元门不在本次招标范围内，所有楼栋单元门不在本次招标范围内（由幕墙公司施工）
39、G1#楼 DYM3230 图纸为 2 樘，G4#楼 DYM1823 图纸为 1 樘，G6#楼 DYM1824 图纸为 1 樘，G8#楼 DYM1823 图纸为 1 樘，Y3#楼 DYM1824 图纸为 1 樘，Y9#楼 DYM1824 图纸为 2 樘，Y10#楼DYM1824 图纸为 2 樘，清单均未计入，请明确单元门是否不在本次招标范围？
答：所有楼栋单元门不在本次招标范围内（由幕墙公司施工）
40、G1#楼 TLM2123A、TLM2123B 图纸各为 48 樘（各为 236.88 ㎡），但招标清单工程量多计入，请复核。
答：工程量含TLM1823 ，具体详见调整后清单
41、Y3#楼 TLM2123a/b 图纸为 44 樘（217.14 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：前期首开区项目招标（宿州通和云苑项目首开区外立面装饰工程）招标范围内已经计入20樘，且门大样尺寸为2100*2300mm，本次总量为（212.52-96.6=115.92㎡）
42、如：门联窗 MLC3832 等，招标清单备注 6(TP)中透LOW-E+12A+6(TP)中空玻璃，图纸备注 6(TP)中透 LOW-E+9A+6(TP)9A+6(TP)mm 中空玻璃，清单和图纸玻璃规格不一致时以哪个为准？
答：以设计图纸为准。
43、G4#楼 C1214、C1214‘图纸为 50 樘（84 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：清单计入也是50樘，工程量为84㎡，详见清单第16项和第17项。
44、Y3#楼 C1514/C1514a，Y1#楼/Y6#楼 C1515a/b，图纸为两种窗型，但招标清单未区分统计在一起，请复核。
答：窗户玻璃一致，型材一致，投标人综合考虑报价
45、G4#楼 C1522、C1522a 图纸尺寸为 1500*1400，但招标清单工程量是按 1500*2200 计入，请复核。
答：建筑图和门窗深化图纸矛盾，以1500*1400为准，详见修改后清单。
46、Y1#楼景观平台处 M1224、Y6#楼景观平台处 TLM1224a，牵引图为平开门，请明确是否按牵引图平开门报价？
答：按图报价。
47、Y6#楼 C0915a 图纸为 126 樘（164.43 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：详见首开区（宿州通和云苑项目首开区外立面装饰工程）已经计入40樘，本次总量（164.43-52.2=112.23㎡）
48、Y1#楼 C1225a，无大样图，请提供。
答：设计后面补充
49、Y6#楼 C1225a 图纸为 2 樘，C0632 图纸为 4 樘，清单均未计入，请明确是否不在本次招标范围？
答：首开区（宿州通和云苑项目首开区外立面装饰工程）已经计入
50、Y3#楼 M1821、C0714、C2017 无大样图，请提供。
答：设计后面补充
51、Y3#楼 ZJC2117B/A 实际图纸为 ZJC2717B/A 为 22 樘（103.95 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：已在（宿州通和云苑项目首开区外立面装饰工程）招标范围内已经计入10樘，本次总量为（103.95-47.25=56.7㎡）
52、Y3#楼 C2417 为 24 樘（100.8 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：已在（宿州通和云苑项目首开区外立面装饰工程）招标范围内已经计入10樘，本次总量为（103.95-47.25=56.7㎡）
53、Y9#楼/Y10#楼 TLM1821 图纸各为 8 樘（30.96 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：原清单工程量15.12㎡，现改为30.96㎡，具体详见调整后清单。
54、Y9#楼/Y10#楼 C1517/A 图纸各为 18 樘（47.25 ㎡），但招标清单工程量多计入，请复核。
答：原清单工程量70.875㎡，现改为47.25㎡，具体详见调整后清单。
55、Y9#楼/Y10#楼 C1817A/B 图纸各为 36 樘（113.4 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：原清单工程量82.62㎡，现改为113.4㎡，具体详见调整后清单。
56、S6#楼 MLC3126 图纸为 3 樘（24.18 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：调整为24.18 ㎡，详见调整后清单
57、S6#楼 BY0810 图纸为 15 樘（12 ㎡），BY1210 图纸为 1 樘（1.2 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：详见调整后清单
58、图纸中玻璃栏板高度 620mm、790mm 未计入清单，请明确是否不在招标范围？
答：原清单走廊高度未区分，补充620mm清单项，原清单970mm高度工程量含790mm高；详见调整后清单。
59、近期铝锭涨幅较大，建议增加型材调差机制，请明确。
答：以招标文件为准，本工程无型材调差机制。
60、请问门窗单位需要做几遍门窗淋水试验？
答：不低于两次全部淋水试验。
61、本项目是总价包干，还是综合单价包干，请明确。
答：总价包干。
62、结算以洞口尺寸结算还是以实际尺寸结算，请确认。
答：洞口尺寸
63、本项目是否有暂列金，请明确。
答：详见招标清单。
64、付款方式中：窗框安装完成后经招标人、监理人验收合格签字同意后支付窗框价款的80%，门窗扇、五金等安装完成并经招标人、监理人验收合格后支付至完成价款的 80%，是否为按单栋楼支付？
答：按招标文件执行。
65、原招标文件最高投标限价为人民币壹仟贰佰伍拾贰万壹仟捌佰伍拾伍元叁角壹分（¥登录即可免费查看.31），现调整为人民币壹仟贰佰叁拾玖万伍仟柒佰壹拾贰元陆角伍分（¥12395712.65）。
66、原开标时间（投标截止时间、招标文件获取截止时间、投标保证金缴纳截止时间）现延期至2024年1月5日9时00分。
67、本项目工程量清单以本次澄清答疑发布的工程量清单为准。
本澄清公告是招标文件不可分割的一部分，本澄清公告未列出的事项均以招标文件为准。如招标文件、各次答疑澄清文件对同一内容表述有不一致之处，以时间在后发出的内容为准。
招标人：安徽省通和房地产集团宿州有限公司
招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司
日期：2023 年12月21日
各潜在投标人：
关于通和云苑西区门窗采制安装工程项目（项目编号：EP-SZGC20230890101）澄清公告如下：
1、关于通和云苑西区门窗采制安装工程项目清单疑问：不可竞争项目清单与计价表中，项目编码采用“建筑”专业，费率采用的“装饰”专业的数值，两处相冲突，请问怎么解决？
答：接受ZB或者清单文件后，自行选择专业类别，不清楚请自行咨询软件公司。
2、工程款支付，是否有非现金支付，如果有，占比多少，是否有抵房，抵房比例多少？
答：以招标文件为准。
3、本工程是否按照节点要求全部压线内装，具体转换在扇上还是转在框上按照双玻、三玻节点要求即可？其中MCTD12节点图纸组合不明确，是否是转换在扇上的意思？
答：压线内装，节点MCJD12图中己表示6-8为固定扇，1-4为开启有转换料；
4、按楼栋统计工程量与清单稍有出入 已何为准？
答：如工程量在误差范围内，自行综合考虑报价。
5、本项目交付是毛坯交房还是精装交房？
答：毛坯交付。
6、6(TP)中透LOW-E+19A(中置百叶)+6(TP)中空玻璃内置百叶玻璃品牌，请明确。
答：以招标文件为准。
7、乙级防火窗有无具体节点及参数要求？
答：厂家根据要求配制，耐火极限应满足乙级要求。
8、玻璃是双面贴膜还是单面贴面？
答：根据图列玻璃参数，厂家匹配相关参数为准。
9、 MCJD20三玻门节点做法是否确定用转换框？一般门不用转换框，请确定。
答：该门为合页门，非地弹门，如施工能解决匹配合页开启，可取消。
10、门窗规范高层不宜外开窗，请问后期外开窗加装外开窗防脱落装置，安装后是否能满足验收？
答：规范为不宜，当需要采用外开窗需采取有效坠落措施，并实验及论证即可。
11、本次招标工程是否需要打内墙胶？
答：需要。
12、总包服务费及施工用水电费比例为合同金额的多少？建议明确计价规则或具体比例？
答：以招标文件为准。
13、是否有爬架，后期安装玻璃、空调百叶窗或格栅等措施如何考虑？是否可以免费使用总包单位或涂料公司的吊篮？
答：以招标文件为准。
14、门窗检测内容有哪些，检测项目收费标准？是否可以在本地企业所在地检测？
答：以国家、当地规范及验收标准为准。
15、请明确如有精装交付项目，门窗是精装修完成后再报结算还是施工完成移交精装修单位就可以报结算？
答：毛坯交付。
16、精装交付项目门窗常规的成品保护不足以满足精装单位的成品保护，请明确精装交付的成品保护是否为全覆盖式的，且该保护是否由精装单位接手后再作保护。
答：毛坯交付。
17、本项目招标税率为 9%，我司无法全额开具 9%的增值税发票，是否可以按综合税率11.8%(不含税总价的 70%开具 13%的材料增值税发票，不含税总价的 30%开具 9%的材料增值税发票)，请明确。
答：以招标文件为准。
18、本项目铝合金型材是否为普通粉末喷涂？是否存在耐候粉、金属粉等？
答：铝合金型材属成品制品。
19、本项目铝合金型材粉末喷涂是国产粉还是进口粉，请明确。
答：铝合金型材属成品制品。
20、本项目门窗是否无需安装纱窗？
答：以设计图纸为准。
21、招标文件中仅对玻璃原片品牌做出要求，深加工单位未做要求，请明确玻璃深加工单位是否为投标人自行选择？
答：是。
22、本项目玻璃是否需要双面贴膜？
答：根据设计说明中玻璃参数，厂家匹配相关参数为准。
23、本项目卫生间部位的玻璃是否需要磨砂处理，请明确。
答：以设计图纸为准。
24、本项目 LOW-E 玻璃是否为单银，请明确。
答：根据设计说明中玻璃参数，厂家匹配相关参数为准。
25、本项目玻璃是否为常规色，是否有其他要求？
答：以小样确认为准。
26、本项目是否无副框，请明确？
答：按节点实施。
27、本项目内墙胶是否由门窗单位施工，请明确。
答：是。
28、本项目是否有防水砂浆塞缝，是四周塞缝还是下口塞缝，请明确。
答：有，下口及两侧上翻20cm高。
29、防水砂浆塞缝是由总包单位施工，还是门窗单位施工，请明确。
答：门窗单位施工，在报价中综合考虑，决算不予调整。
30、请明确防水砂浆是由施工单位自拌还是购买成品？
答：购买成品
31、本项目是否有 JS 防水，是四周防水还是下口防水，请明确。
答：无。
32、JS 防水是由总包单位施工，还是门窗单位施工，请明确。
答：无。
33、本项目 135 系列断桥铝合金推拉门是否为普通推拉门？
答：断桥铝。
34、本项目推拉门、推拉窗五金是否都为条锁？
答：条锁，具体业主根据五金厂家推荐选配。
35、本项目平开门是否需要安装闭门器？
答：以设计施工图为准。
36、本项目高窗是否需要配置手摇开窗器，开启部位高于多少米的窗户属于高窗，请明确。
答：以设计施工图为准，投标人自行综合考虑报价。
37、G1#楼金属防火窗是为何种窗型，请提供大样图和玻璃规格？请明确是钢制还是铝合金材质？
答：厂家根据要求配制玻璃耐火要求，耐火极限应满足乙级要求。
铝合金材质。
38、G1#楼 TLM1823 图纸为 50 樘，Y1#楼 M1832 图纸为 2 樘，Y6#楼 M1832 图纸为 2 樘，S6#楼 M1827a 图纸为 1 樘，清单均未计入，请明确是否不在本次招标范围？
答：G1#楼 TLM1823工程量已经计入在清单第1和第2项内，特征未描述，具体详见调整后清单。Y1#楼和Y6#楼 M1832是单元门不在本次招标范围内，所有楼栋单元门不在本次招标范围内（由幕墙公司施工）
39、G1#楼 DYM3230 图纸为 2 樘，G4#楼 DYM1823 图纸为 1 樘，G6#楼 DYM1824 图纸为 1 樘，G8#楼 DYM1823 图纸为 1 樘，Y3#楼 DYM1824 图纸为 1 樘，Y9#楼 DYM1824 图纸为 2 樘，Y10#楼DYM1824 图纸为 2 樘，清单均未计入，请明确单元门是否不在本次招标范围？
答：所有楼栋单元门不在本次招标范围内（由幕墙公司施工）
40、G1#楼 TLM2123A、TLM2123B 图纸各为 48 樘（各为 236.88 ㎡），但招标清单工程量多计入，请复核。
答：工程量含TLM1823 ，具体详见调整后清单
41、Y3#楼 TLM2123a/b 图纸为 44 樘（217.14 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：前期首开区项目招标（宿州通和云苑项目首开区外立面装饰工程）招标范围内已经计入20樘，且门大样尺寸为2100*2300mm，本次总量为（212.52-96.6=115.92㎡）
42、如：门联窗 MLC3832 等，招标清单备注 6(TP)中透LOW-E+12A+6(TP)中空玻璃，图纸备注 6(TP)中透 LOW-E+9A+6(TP)9A+6(TP)mm 中空玻璃，清单和图纸玻璃规格不一致时以哪个为准？
答：以设计图纸为准。
43、G4#楼 C1214、C1214‘图纸为 50 樘（84 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：清单计入也是50樘，工程量为84㎡，详见清单第16项和第17项。
44、Y3#楼 C1514/C1514a，Y1#楼/Y6#楼 C1515a/b，图纸为两种窗型，但招标清单未区分统计在一起，请复核。
答：窗户玻璃一致，型材一致，投标人综合考虑报价
45、G4#楼 C1522、C1522a 图纸尺寸为 1500*1400，但招标清单工程量是按 1500*2200 计入，请复核。
答：建筑图和门窗深化图纸矛盾，以1500*1400为准，详见修改后清单。
46、Y1#楼景观平台处 M1224、Y6#楼景观平台处 TLM1224a，牵引图为平开门，请明确是否按牵引图平开门报价？
答：按图报价。
47、Y6#楼 C0915a 图纸为 126 樘（164.43 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：详见首开区（宿州通和云苑项目首开区外立面装饰工程）已经计入40樘，本次总量（164.43-52.2=112.23㎡）
48、Y1#楼 C1225a，无大样图，请提供。
答：设计后面补充
49、Y6#楼 C1225a 图纸为 2 樘，C0632 图纸为 4 樘，清单均未计入，请明确是否不在本次招标范围？
答：首开区（宿州通和云苑项目首开区外立面装饰工程）已经计入
50、Y3#楼 M1821、C0714、C2017 无大样图，请提供。
答：设计后面补充
51、Y3#楼 ZJC2117B/A 实际图纸为 ZJC2717B/A 为 22 樘（103.95 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：已在（宿州通和云苑项目首开区外立面装饰工程）招标范围内已经计入10樘，本次总量为（103.95-47.25=56.7㎡）
52、Y3#楼 C2417 为 24 樘（100.8 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：已在（宿州通和云苑项目首开区外立面装饰工程）招标范围内已经计入10樘，本次总量为（103.95-47.25=56.7㎡）
53、Y9#楼/Y10#楼 TLM1821 图纸各为 8 樘（30.96 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：原清单工程量15.12㎡，现改为30.96㎡，具体详见调整后清单。
54、Y9#楼/Y10#楼 C1517/A 图纸各为 18 樘（47.25 ㎡），但招标清单工程量多计入，请复核。
答：原清单工程量70.875㎡，现改为47.25㎡，具体详见调整后清单。
55、Y9#楼/Y10#楼 C1817A/B 图纸各为 36 樘（113.4 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：原清单工程量82.62㎡，现改为113.4㎡，具体详见调整后清单。
56、S6#楼 MLC3126 图纸为 3 樘（24.18 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：调整为24.18 ㎡，详见调整后清单
57、S6#楼 BY0810 图纸为 15 樘（12 ㎡），BY1210 图纸为 1 樘（1.2 ㎡），但招标清单工程量少计入，请复核。
答：详见调整后清单
58、图纸中玻璃栏板高度 620mm、790mm 未计入清单，请明确是否不在招标范围？
答：原清单走廊高度未区分，补充620mm清单项，原清单970mm高度工程量含790mm高；详见调整后清单。
59、近期铝锭涨幅较大，建议增加型材调差机制，请明确。
答：以招标文件为准，本工程无型材调差机制。
60、请问门窗单位需要做几遍门窗淋水试验？
答：不低于两次全部淋水试验。
61、本项目是总价包干，还是综合单价包干，请明确。
答：总价包干。
62、结算以洞口尺寸结算还是以实际尺寸结算，请确认。
答：洞口尺寸
63、本项目是否有暂列金，请明确。
答：详见招标清单。
64、付款方式中：窗框安装完成后经招标人、监理人验收合格签字同意后支付窗框价款的80%，门窗扇、五金等安装完成并经招标人、监理人验收合格后支付至完成价款的 80%，是否为按单栋楼支付？
答：按招标文件执行。
65、原招标文件最高投标限价为人民币壹仟贰佰伍拾贰万壹仟捌佰伍拾伍元叁角壹分（¥登录即可免费查看.31），现调整为人民币壹仟贰佰叁拾玖万伍仟柒佰壹拾贰元陆角伍分（¥12395712.65）。
66、原开标时间（投标截止时间、招标文件获取截止时间、投标保证金缴纳截止时间）现延期至2024年1月5日9时00分。
67、本项目工程量清单以本次澄清答疑发布的工程量清单为准。
本澄清公告是招标文件不可分割的一部分，本澄清公告未列出的事项均以招标文件为准。如招标文件、各次答疑澄清文件对同一内容表述有不一致之处，以时间在后发出的内容为准。
招标人：安徽省通和房地产集团宿州有限公司
招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司
日期：2023 年12月21日
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