崇州市综合行政执法局物业管理服务采购项目政府采购合同公告

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总投资		建设年限
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审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
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建设内容

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项目名称

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序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	物业管理服务	1(项)	￥310,800.00	￥310,800.00	（1）垃圾箱：①措施：工作日清洗一次并套上黑色垃圾袋； ②标准：摆放在指定位置并加盖密闭，桶外壁干净无垃圾粘附物。（2）垃圾车、池：①措施：垃圾车、池每日冲洗，每周彻底消杀一次； ②标准：垃圾车无明显附着物，垃圾池（桶）周围无积水、污渍、垃圾。（3）楼道地面：①措施：水泥地面每日清扫一次，每隔2小时巡扫一次，每月冲洗一次；瓷砖地面每日用地拖擦拭一遍；大理石地面定期抛光打蜡（特约服务）。 ②标准：水泥地面目视无烟头、碎纸、果皮等垃圾，无积水、无尘土、无痰迹；瓷砖地面干净，无明显污迹黑印，无积水，条缝清晰；大理石地面光亮，可映出照明轮廓，干净无蜡迹。（4）公共墙面（不含大楼外墙）： ①措施：内墙面（3米以下）每周彻底清洁一次，每日巡扫污染处；天棚、墙角每周除尘、除蛛网。 ②标准：抹灰、喷涂墙面凹凸处无明显灰尘，无蛛网；瓷砖墙面目视无污迹、无尘、无乱张贴，用白纸巾擦拭表面50厘米，纸巾不被明显污染；内墙（2米以下）光亮、整洁，无明显水渍、油渍；门厅顶部玻璃屋面每季度清理一次。（5）公共照明灯罩、会议室灯具、各办公室： ①措施：每月用清洁剂清洗擦抹一次。 ②标准：目视灯罩表面干净，内部无积尘。（6）消火栓、电表盖、管线等： ①措施：每周用清洁毛巾擦抹。 ②标准：玻璃明亮，目视无尘；箱顶、侧无尘，用白纸巾擦拭30厘米不被明显污染；无明显积尘、无蛛网。（7）玻璃门： ①措施：每日用清洁毛巾擦抹，每月用清洁剂彻底清洗一次。 ②标准：玻璃目视明亮，无灰尘、污迹、无水珠；窗台目视无积尘；镀膜玻璃半米之内可照出人影像。（8）楼梯扶手： ①措施：每日用清洁毛巾擦抹； ②标准：无尘，用白纸巾擦拭30厘米，纸巾不被明显污染。（9）楼梯梯级: ①措施：每天清扫，每周拖抹一次，每月冲洗一次； ②标准：目视干净无垃圾，无杂物，无明显污迹（油污、黑印等）。（10）各种指示牌、标识： ①措施：每日清洗擦抹一次； ②标准：目视无明显积尘、无水珠、无破损。（11）宣传栏（含每层楼过道相框）和旗台： ①措施：每日擦抹一次； ②标准：玻璃明亮，目视无尘、无水珠，不锈钢面光亮，宣传栏内无明显的可见积尘，旗台石材台面清洁明亮。（12）地面其他公共设施： ①措施：每月彻底擦抹一次，随时清洁污染处； ②标准：无乱张贴，无乱涂划，无破损 ★2、保洁范围及工作指导（1）办公楼（2）洗手间（3）办公室(4)会议室★3、会务管理要求及标准（1）会前准备 ①检查灯光、音箱、桌椅、空调是否完好，如有破损及时报修理； ②做好会议室内卫生工作，保持桌面、地面及各个角落的整洁； ③检查桌帘、沙发套是否干净、整齐； ④根据会议需求，合理摆放桌椅（如业主提出桌子需要变换形式，应在前一天摆放好）； ⑤根据人数摆放茶杯及矿泉水或会议要求的其它饮品； ⑥如需要条幅，应在前一天挂到指定位置； ⑦调试投影设备，在会前与会议联系人做好投影的调试工作，以免会中出现差错，激光笔摆放到位； ⑧会议桌摆放纸和笔； ⑨根据会议要求在会议室门前摆放签字桌； ⑩在指定位置摆放“吸烟区”的指示牌和烟缸；需要屏蔽时，摆放安装到位，定时开关；如需要铺桌布，要铺好，做到干净整洁；如需要桌签，提前摆放到指定座位内；（2）会前及会议中服务①在会议开始前1小时，打开门、灯； ②调节好室内温度； ③打开音响，播放轻音乐，更换麦克风电池； ④暖水瓶打好开水，以备会议开始后使用； ⑤会议开始后倒茶水，按照第一次续水10分钟，后每隔15分钟续一次水； ⑥会议室服务员站立服务，及时协调公安局相关部门工作人员调节、解决，为客人指引吸烟区、洗手间等，并注意音量大小； ⑦会议中间休息，要尽快整理会场，补充和更换各种用品。（3）会后整理 ①　会议结束后，服务员在门口站立，把前后门打开，微笑着向客人道别； ②　及时关闭投影、音响、麦克等设备； ③　查看有无客人遗留物品，如发现应及时与会议接待人联系，并保存好； ④　请会议接待人员会议使用记录单； ⑤　及时清理茶杯和矿泉水，及桌面、地面卫生； ⑥　查看桌椅是否完好并摆放整齐，以备下次会议使用； ⑦　关闭灯光、锁门。（4）临时会议接到临时会议通知10分钟内到达现场有序开展会议服务工作，在会议开始前做好相关准备。 ★4、秩序维护要求及标准（1）认真履行对大楼和院落的安全、保卫工作职责。（2）熟练掌握使用大楼所有的安全保卫、监控摄像、报警系统的设备、设施器材。（3）严格按照来客登记制度对外来人员进行登记，严禁推销人员和闲杂人员入内。（4）假日期间要加强对大楼和院内的巡视，对业主加班人员要进行登记。（5）严禁无关人员进入办公楼等重要部位。（6）密切配合当地公安、街道办，做好本物业区域的治

序号

名称

数量(单位)

单价(元)

总价(元)

规格型号/服务要求

物业管理服务

1(项)

￥310,800.00

（1）垃圾箱：①措施：工作日清洗一次并套上黑色垃圾袋；
②标准：摆放在指定位置并加盖密闭，桶外壁干净无垃圾粘附物。
（2）垃圾车、池：①措施：垃圾车、池每日冲洗，每周彻底消杀一次；
②标准：垃圾车无明显附着物，垃圾池（桶）周围无积水、污渍、垃圾。
（3）楼道地面：①措施：水泥地面每日清扫一次，每隔2小时巡扫一次，每月冲洗一次；瓷砖地面每日用地拖擦拭一遍；大理石地面定期抛光打蜡（特约服务）。
②标准：水泥地面目视无烟头、碎纸、果皮等垃圾，无积水、无尘土、无痰迹；瓷砖地面干净，无明显污迹黑印，无积水，条缝清晰；大理石地面光亮，可映出照明轮廓，干净无蜡迹。
（4）公共墙面（不含大楼外墙）：
①措施：内墙面（3米以下）每周彻底清洁一次，每日巡扫污染处；天棚、墙角每周除尘、除蛛网。
②标准：抹灰、喷涂墙面凹凸处无明显灰尘，无蛛网；瓷砖墙面目视无污迹、无尘、无乱张贴，用白纸巾擦拭表面50厘米，纸巾不被明显污染；内墙（2米以下）光亮、整洁，无明显水渍、油渍；门厅顶部玻璃屋面每季度清理一次。
（5）公共照明灯罩、会议室灯具、各办公室：
①措施：每月用清洁剂清洗擦抹一次。
②标准：目视灯罩表面干净，内部无积尘。
（6）消火栓、电表盖、管线等：
①措施：每周用清洁毛巾擦抹。
②标准：玻璃明亮，目视无尘；箱顶、侧无尘，用白纸巾擦拭30厘米不被明显污染；无明显积尘、无蛛网。
（7）玻璃门：
①措施：每日用清洁毛巾擦抹，每月用清洁剂彻底清洗一次。
②标准：玻璃目视明亮，无灰尘、污迹、无水珠；窗台目视无积尘；镀膜玻璃半米之内可照出人影像。
（8）楼梯扶手：
①措施：每日用清洁毛巾擦抹；
②标准：无尘，用白纸巾擦拭30厘米，纸巾不被明显污染。
（9）楼梯梯级:
①措施：每天清扫，每周拖抹一次，每月冲洗一次；
②标准：目视干净无垃圾，无杂物，无明显污迹（油污、黑印等）。
（10）各种指示牌、标识：
①措施：每日清洗擦抹一次；
②标准：目视无明显积尘、无水珠、无破损。
（11）宣传栏（含每层楼过道相框）和旗台：
①措施：每日擦抹一次；
②标准：玻璃明亮，目视无尘、无水珠，不锈钢面光亮，宣传栏内无明显的可见积尘，旗台石材台面清洁明亮。
（12）地面其他公共设施：
①措施：每月彻底擦抹一次，随时清洁污染处；
②标准：无乱张贴，无乱涂划，无破损
★2、保洁范围及工作指导
（1）办公楼（2）洗手间（3）办公室(4)会议室★3、会务管理要求及标准
（1）会前准备
①检查灯光、音箱、桌椅、空调是否完好，如有破损及时报修理；
②做好会议室内卫生工作，保持桌面、地面及各个角落的整洁；
③检查桌帘、沙发套是否干净、整齐；
④根据会议需求，合理摆放桌椅（如业主提出桌子需要变换形式，应在前一天摆放好）；
⑤根据人数摆放茶杯及矿泉水或会议要求的其它饮品；
⑥如需要条幅，应在前一天挂到指定位置；
⑦调试投影设备，在会前与会议联系人做好投影的调试工作，以免会中出现差错，激光笔摆放到位；
⑧会议桌摆放纸和笔；
⑨根据会议要求在会议室门前摆放签字桌；
⑩在指定位置摆放“吸烟区”的指示牌和烟缸；
需要屏蔽时，摆放安装到位，定时开关；
如需要铺桌布，要铺好，做到干净整洁；
如需要桌签，提前摆放到指定座位内；
（2）会前及会议中服务①在会议开始前1小时，打开门、灯；
②调节好室内温度；
③打开音响，播放轻音乐，更换麦克风电池；
④暖水瓶打好开水，以备会议开始后使用；
⑤会议开始后倒茶水，按照第一次续水10分钟，后每隔15分钟续一次水；
⑥会议室服务员站立服务，及时协调公安局相关部门工作人员调节、解决，为客人指引吸烟区、洗手间等，并注意音量大小；
⑦会议中间休息，要尽快整理会场，补充和更换各种用品。
（3）会后整理
①　会议结束后，服务员在门口站立，把前后门打开，微笑着向客人道别；
②　及时关闭投影、音响、麦克等设备；
③　查看有无客人遗留物品，如发现应及时与会议接待人联系，并保存好；
④　请会议接待人员会议使用记录单；
⑤　及时清理茶杯和矿泉水，及桌面、地面卫生；
⑥　查看桌椅是否完好并摆放整齐，以备下次会议使用；
⑦　关闭灯光、锁门。
（4）临时会议
接到临时会议通知10分钟内到达现场有序开展会议服务工作，在会议开始前做好相关准备。
★4、秩序维护要求及标准
（1）认真履行对大楼和院落的安全、保卫工作职责。
（2）熟练掌握使用大楼所有的安全保卫、监控摄像、报警系统的设备、设施器材。
（3）严格按照来客登记制度对外来人员进行登记，严禁推销人员和闲杂人员入内。
（4）假日期间要加强对大楼和院内的巡视，对业主加班人员要进行登记。
（5）严禁无关人员进入办公楼等重要部位。
（6）密切配合当地公安、街道办，做好本物业区域的治

省份	四川	城市	成都市
招标代理机构		项目名称	崇州市综合行政执法局物业管理服务采购项目
采购单位	崇州市综合行政执法局立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	四川七彩阳光物业服务有限公司

中标单位	四川七彩阳光物业服务有限公司、
中标金额(元)

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