物业管理服务采购更正公告（第一次）
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：[350101]JYXM[GK]2023001
原公告的采购项目名称：物业管理服务
首次公告日期：2023年07月27日
二、更正信息：
更正事项：采购文件
更正原因：
修改采购文件
更正内容：
原公告的投标文件提交截止时间：2023-08-17 09:00:00，更正为：2023-08-28 09:00:00。
原公告的开标时间：2023-08-17 09:00:00，更正为：2023-08-28 09:00:00。
原招标文件第四章“7、评标方法和标准”中以下条款:
更正为：
其他内容不变
更正日期：2023年08月11日
三、其他补充事项
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福建省福州建筑工程职业中专学校
地址：福州仓山科技园双湖三路9号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：福建省闽咨造价咨询有限公司
地址：福州市五四路158号环球广场B座13层
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
福建省闽咨造价咨询有限公司
2023年08月11日
原公告的采购项目编号：[350101]JYXM[GK]2023001
原公告的采购项目名称：物业管理服务
首次公告日期：2023年07月27日
二、更正信息：
更正事项：采购文件
更正原因：
修改采购文件
更正内容：
原公告的投标文件提交截止时间：2023-08-17 09:00:00，更正为：2023-08-28 09:00:00。
原公告的开标时间：2023-08-17 09:00:00，更正为：2023-08-28 09:00:00。
原招标文件第四章“7、评标方法和标准”中以下条款:
| 评标项目 | 评标分值 | 评标方法描述 |
| 10.创新服务方案 | 2.00 | 根据投标人针对本项目所制定的创新服务方案（包括但不限于：提高队伍管理水平和工作效率、服务的新思路等内容），由评标委员会进行评议并打分：①方案具体完整、合理可行、有针对性且操作性强的得2分；②方案较具体完整、合理可行、较具有针对性且操作性较强的得1.8分；③方案阐述简短，不够周全详细、具体，可操作性不强的得1.6分；④方案差或未提供不得分。 |
| 13.团队人员 | 3.00 | 13.1投标人针对本项目拟派的管理处项目经理（1人），要求年龄45周岁及以下，在此基础上每具有以下一项证书得0.5分，满分3分：①具有本科及以上学历的；②具有3年以上物业管理服务经验；③具有人社部门颁发的中级及以上职称的；④具有救护员证的；⑤具有人社部门/省职业技能鉴定指导中心颁发的垃圾分类管理员职业技能培训证书的；⑥具有人力资源管理师三级（含）以上证书的。条件不符或证明材料不齐全的不得分。 注：①投标人需提供拟派的管理处项目经理身份证、学历证书复印件和学信网证明截图、具备物业管理服务能力的证明材料或相关证书复印件以及投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）六个月内任一个月投标人为该员工缴纳社保的证明材料复印件，未提供证明资料或提供的证明资料不齐的不得分。 ②一人一岗，不得兼任其他评分项中的人员岗位。 |
| 13.团队人员 | 2.00 | 13.2 投标人拟投入本项目的土木维修工有1名作为管理人员，在满足招标内容及要求基础上每具有以下一项证书得0.5分，满分2分：①年龄45周岁及以下；②具备土木工程类大专（含）以上学历；③具有政府主管部门颁发的处于有效期内的高处作业证；④具有救护员证。条件不符或证明材料不齐全的不得分。 注：①投标人需同时提供拟派人员身份证、相关证书复印件以及投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）六个月内任一个月投标人为该员工缴纳社保的证明材料复印件，未提供证明资料或提供的证明资料不齐的不得分。 ②一人一岗，不得兼任其他评分项中的人员岗位。 |
更正为：
| 评标项目 | 评标分值 | 评标方法描述 |
| 10.创新服务方案 | 3.00 | 根据投标人针对本项目所制定的创新服务方案（包括但不限于：提高队伍管理水平和工作效率、服务的新思路等内容），由评标委员会进行评议并打分：①方案具体完整、合理可行、有针对性且操作性强的得3分；②方案较具体完整、合理可行、较具有针对性且操作性较强的得2.8分；③方案阐述简短，不够周全详细、具体，可操作性不强的得2.6分；④方案差或未提供不得分。 |
| 13.团队人员 | 2.50 | 13.1投标人针对本项目拟派的管理处项目经理（1人），要求年龄45周岁及以下，在此基础上每具有以下一项证书得0.5分，满分2.5分：①具有本科及以上学历的；②具有3年以上物业管理服务经验；③具有人社部门颁发的中级及以上职称的；④具有救护员证的；⑤具有人社部门/省职业技能鉴定指导中心颁发的垃圾分类管理员职业技能培训证书的。条件不符或证明材料不齐全的不得分。 注：①投标人需提供拟派的管理处项目经理身份证、学历证书复印件和学信网证明截图、具备物业管理服务能力的证明材料或相关证书复印件以及投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）六个月内任一个月投标人为该员工缴纳社保的证明材料复印件，未提供证明资料或提供的证明资料不齐的不得分。 ②一人一岗，不得兼任其他评分项中的人员岗位。 |
| 13.团队人员 | 1.50 | 13.2 投标人拟投入本项目的土木维修工有1名作为管理人员，在满足招标内容及要求基础上每具有以下一项证书得0.5分，满分1.5分：①年龄45周岁及以下；②具备土木工程类大专（含）以上学历；③具有救护员证。条件不符或证明材料不齐全的不得分。 注：①投标人需同时提供拟派人员身份证、相关证书复印件以及投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）六个月内任一个月投标人为该员工缴纳社保的证明材料复印件，未提供证明资料或提供的证明资料不齐的不得分。 ②一人一岗，不得兼任其他评分项中的人员岗位。 |
其他内容不变
更正日期：2023年08月11日
三、其他补充事项
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福建省福州建筑工程职业中专学校
地址：福州仓山科技园双湖三路9号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：福建省闽咨造价咨询有限公司
地址：福州市五四路158号环球广场B座13层
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
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2023年08月11日
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