中国工程物理研究院计算机应用研究所1205电梯维保项目询比公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
中国工程物理研究院物资部受中国工程物理研究院计算机应用研究所委托，拟对下列项目采用询比方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商报名参加本项目的询比采购活动。
一、采购项目基本情况
1.项目编号：WTSB21071300043
2.项目名称：1205电梯维保
3.预算金额：9.9万元
4.最高限价：9.76万元
5.采购需求：
6.合同履行期限：自合同签订之日起三年。
7.本项目不接受联合体响应。
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件；
1.7采购人根据采购项目提出的特殊条件；
2.截至提交响应文件截止时间，供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）；
3.被列入中国工程物理研究院不良行为记录名单的供应商及其法定代表人名下的其他企业在禁止期内不得参加本次釆购活动；
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
5.本项目的特定资格要求：供应商需具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）。
三、获取采购文件
1.时间： 2021年9月7日至2021年9月9日，每天上午8:10至11:40，下午14:40至17:40（北京时间，法定节假日除外）。逾期不再提供采购文件。
2.地点：中国工程物理研究院物资部。
3.售价：免费
4.方式：现场领取、邮件发送或邮寄（邮资到付）。
领取采购文件时，供应商需向项目联系人提供如下身份证明材料：
①.供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（加盖公章）、经办人身份证复印件；
②.供应商为自然人的，需提供本人身份证复印件。
四、询比保证金
金额：0元
交款方式：供应商询比保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交（包括网银转账，电汇等方式）。
采用银行转账或电汇方式的，交款截止时间同递交响应文件截止时间。
银行账户信息如下：
名称：中国工程物理研究院物资部。
开户行：工行绵阳科学城支行。
银行账号：2308 4151 0910 0007 095。
采用保函方式的，保函生效时间应早于递交响应文件截止时间。
发生下列情形之一的，将不予退还保证金：
1.供应商在递交响应文截止时间后撤销响应文件的；
2.在采购人确定成交供应商之前放弃成交候选资格的；
3.成交后放弃、不领取或者不接收成交通知书的；
4.由于成交供应商的原因未能按规定与采购人或采购代理机构签订采购合同的；
5.由于成交供应商的原因未能按规定缴纳履约保证金的；
6.供应商在采购活动中提供虚假材料的；
7.供应商在本项目采购活动中有违法、违规、违纪行为的；
8.国家法律法规、其它规定、中国工程物理研究院相关规定或本采购文件规定的不予退还保证金的其它规定。
五、递交响应文件截止时间和地点
1. 递交响应文件截止时间: 2021年9月10日15：00（北京时间）。
2. 递交响应文件地点：四川省绵阳市游仙区科学城物资部（本次采购可以接收邮寄的响应文件，但因邮寄导致截止时间以后送达的响应文件，响应文件不予接收。）
3.接收邮寄或现场递交响应文件信息：
名称：中国工程物理研究院物资部
地址：四川省绵阳市游仙区科学城物资部
接收人：田毅
联系电话：登录即可免费查看
六、开启
递交响应文件截止时间后十个工作日内开启。
七、其他补充事宜
1.未按照采购文件要求密封的响应文件不予接收。
2.逾期（包括因邮寄投递延误等原因导致的逾期）送达的响应文件不予接收。
3.本公告在中国工程物理研究院招投标信息网上发布。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采 购 人：中国工程物理研究院计算机应用研究所
通讯地址： 四川省绵阳市绵山路64号
邮
编： 621900
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
2.采购代理机构：中国工程物理研究院物资部
通讯地址：四川省绵阳市绵山路64号
邮编：621900
电子邮件：490813221@qq.com
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
传真：0816-2481635
1205电梯维保服务要求
1.服务范围及内容
▲2. 供应商应当履行下列职责：
2.1按照本规则、有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保计划与方案；
2.2按照本规则和维保方案实施电梯维保，维保期间落实现场安全防护措施，保证施工安全；
2.3制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别(类型) 电梯进行一次应急演练；
2.4设立 24
小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除；接到电梯困人故障报告后，维保人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，抵达时间不超过 30 分钟；
2.5对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；
2.6建立每台电梯的维保记录，及时归入电梯安全技术档案，并且至少保存 4 年；
2.7协助电梯使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案；
2.8对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织取得相应的《特种设备作业人员证》，培训和考核记录存档备查；
2.9每年度至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验机构进行定期检验之前进行，自行检查项目及其内容根据使用状况确定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告；
2.10安排维保人员配合特种设备检验机构进行电梯的定期检验；
2.11在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地特种设备安全监督管理部门报告。
2.12电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度等四类，各类维保的基本项目(内容)和要求分别见附件 。供应商应当依据附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制定合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)予以解决的，供应商应当相应增加并且及时修订维保计划与方案。当通过维保或者自行检查，发现电梯仅依据合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、修理(包括更换零部件)、更新电梯时，供应商应当书面告知采购人。
▲3.供应商进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容：
3.1电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大修理单位名称，电梯品种(型式)，产品编号，设备代码，电梯型号或者改造后的型号，电梯基本技术参数(内容见第八条)；
3.2使用单位、使用地点、使用单位内编号；
3.3维保单位、维保日期、维保人员(签字)；
3.4维保的项目(内容)，进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。
3.5维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。
4.维保记录中的电梯基本技术参数主要包括以下内容：
曳引电梯(包括曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯)，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站门数。
▲5.供应商的质量检验(查)人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。
▲6.采用信息化技术实现无纸化电梯维保记录的，其维保记录格式、内容和要求应当满足相关法律、法规和安全技术规范的要求。使用无纸化电梯维保记录系统的，其数据在保存过程中不得有任何程度和任何形式的更改，确保储存数据的公正、客观和安全，并可实时进行查询。
7.下列用语的含义是：
维护保养，是指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护与保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。
8.服务方式:供应商组织专业化的维保服务队伍，完成1205大楼电梯维护保养、故障处置及维修、应急救援和电梯设备的专业校验工作:依据《通力电梯（KONE Monospace）曳引式电梯维护保养记录》完成。
附件：
通力电梯（KONE Monospace）曳引式电梯维护保养记录（□半月□月□季度□半年□年度）
表 A-1
半月维护保养项目(内容)和要求
表 A-2
季度维护保养项目(内容)和要求
季度维护保养项目(内容)和要求除符合A1 半月维护保养的项目(内容)和要求外，还应当符合表 A-2 的项目(内容)和要求。
表 A-3
半年维护保养项目(内容)和要求
半年维护保养项目(内容)和要求除符合A2 季度维护保养的项目(内容)和要求外，还应当符合表 A-3 的项目(内容)和要求。
表 A-4
年度维护保养项目(内容)和要求
年度维护保养项目(内容)和要求除符合A3 半年维护保养的项目(内容)和要求外，还应当符合表 A-4 的项目(内容)和要求。
注 A-1：如果某些电梯没有表中的项目(内容)，如有的电梯不含有某种部件，项目(内容)可适当进行调整(下同)。
注 A-2：维护保养项目(内容)和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定的，一般为检查、调整、清洁和润滑(下同)。
注 A-3：维护保养基本要求中，规定为“符合标准值”的，是指符合对应的国家标准、行业标准和制造单位要求(下同)。
注 A-4：维护保养基本要求中，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确“要求”的，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。
一、采购项目基本情况
1.项目编号：WTSB21071300043
2.项目名称：1205电梯维保
3.预算金额：9.9万元
4.最高限价：9.76万元
5.采购需求：
| 序号 | 货物名称 | 服务要求 | 计量单位 | 数量 | 交货地点 |
| 1 | 1205电梯维保 | 见附件 | 项 | 1 | 四川省绵阳市游仙区科学城采购人指定地点 |
6.合同履行期限：自合同签订之日起三年。
7.本项目不接受联合体响应。
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件；
1.7采购人根据采购项目提出的特殊条件；
2.截至提交响应文件截止时间，供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）；
3.被列入中国工程物理研究院不良行为记录名单的供应商及其法定代表人名下的其他企业在禁止期内不得参加本次釆购活动；
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
5.本项目的特定资格要求：供应商需具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）。
三、获取采购文件
1.时间： 2021年9月7日至2021年9月9日，每天上午8:10至11:40，下午14:40至17:40（北京时间，法定节假日除外）。逾期不再提供采购文件。
2.地点：中国工程物理研究院物资部。
3.售价：免费
4.方式：现场领取、邮件发送或邮寄（邮资到付）。
领取采购文件时，供应商需向项目联系人提供如下身份证明材料：
①.供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（加盖公章）、经办人身份证复印件；
②.供应商为自然人的，需提供本人身份证复印件。
四、询比保证金
金额：0元
交款方式：供应商询比保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交（包括网银转账，电汇等方式）。
采用银行转账或电汇方式的，交款截止时间同递交响应文件截止时间。
银行账户信息如下：
名称：中国工程物理研究院物资部。
开户行：工行绵阳科学城支行。
银行账号：2308 4151 0910 0007 095。
采用保函方式的，保函生效时间应早于递交响应文件截止时间。
发生下列情形之一的，将不予退还保证金：
1.供应商在递交响应文截止时间后撤销响应文件的；
2.在采购人确定成交供应商之前放弃成交候选资格的；
3.成交后放弃、不领取或者不接收成交通知书的；
4.由于成交供应商的原因未能按规定与采购人或采购代理机构签订采购合同的；
5.由于成交供应商的原因未能按规定缴纳履约保证金的；
6.供应商在采购活动中提供虚假材料的；
7.供应商在本项目采购活动中有违法、违规、违纪行为的；
8.国家法律法规、其它规定、中国工程物理研究院相关规定或本采购文件规定的不予退还保证金的其它规定。
五、递交响应文件截止时间和地点
1. 递交响应文件截止时间: 2021年9月10日15：00（北京时间）。
2. 递交响应文件地点：四川省绵阳市游仙区科学城物资部（本次采购可以接收邮寄的响应文件，但因邮寄导致截止时间以后送达的响应文件，响应文件不予接收。）
3.接收邮寄或现场递交响应文件信息：
名称：中国工程物理研究院物资部
地址：四川省绵阳市游仙区科学城物资部
接收人：田毅
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六、开启
递交响应文件截止时间后十个工作日内开启。
七、其他补充事宜
1.未按照采购文件要求密封的响应文件不予接收。
2.逾期（包括因邮寄投递延误等原因导致的逾期）送达的响应文件不予接收。
3.本公告在中国工程物理研究院招投标信息网上发布。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采 购 人：中国工程物理研究院计算机应用研究所
通讯地址： 四川省绵阳市绵山路64号
邮
编： 621900
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联系电话：登录即可免费查看
2.采购代理机构：中国工程物理研究院物资部
通讯地址：四川省绵阳市绵山路64号
邮编：621900
电子邮件：490813221@qq.com
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传真：0816-2481635
1205电梯维保服务要求
1.服务范围及内容
| 序号 | 名称 | 具体内容描述 |
| 1.1 | 总体要求 | 完成1205大楼三年期的电梯维护保养、故障处置及维修、应急救援和电梯设备的专业校验工作:依据《通力电梯（KONE Monospace）曳引式电梯维护保养记录》完成 |
| 1.2 | 例行维护要求 | ▲①.电梯的定期日常维护：每半月进行电梯的清洁、检查、各运行和转动部件的润滑。 ▲②.电梯的维修：当电梯发生故障，24小时内对电梯进行技术性修复，保持电梯设备的正常运行。 ▲③.电梯的检验：每年进行电梯的定检工作，并在检验有效期内提前一个月向特种设备检测机构提出检验申请，配合特检机构的检验工作，并完成电梯限速器每两年一次的校验工作。 ▲④.电梯在合同维保期间产生的所有耗材及部件更换，（除电梯在非正常下的损坏之外）均由维保方免费提供及更换安装、调试。 ▲⑤.电梯在非正常下的损坏，包括人为损坏、自然灾害、建筑结构破坏、渗水造成电梯设备损坏，进行电梯维修、更换及安装配件、调试由维保单位负责，修复所需更换的配件费用由业主方承担。 ▲⑥.因采购人要求增设的功能和国家标准更新必须增设的功能，所需的配件由采购人提供（也可由供应商代购），供应商负责安装调试。 |
| 1.3 | 故障处置及应急处置要求 | ▲①.电梯的应急救援工作，当电梯发生困人事件后，及时抵达现场对被困人员施救（时间：30分钟内），并进行必要的安抚工作。 ▲②.提供7*24小时电话咨询：由专业技术人员提供电话咨询服务。 |
| 1.4 | 其它服务 | ▲①.电梯管理人员的现场培训，对采购人的电梯管理人员进行必要的培训，包括电梯的日常巡视、电梯地坎清理、电梯的底坑环境检查、电梯的应急处置和应急救援等。 ▲②.建立健全规章制度、安全操作规程和维护保养规程，以及质量、安全、保密等管理性工作；修订、完善应急处置预案并组织培训、演练；开展系统状态评估、安标化方案、设备设施优化建议、环保节能改造等技术性支持工作。以上工作相应产生文件资料整理存档。 ③.依据电梯维保所执行的相关法规：《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017开展工作。 |
▲2. 供应商应当履行下列职责：
2.1按照本规则、有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保计划与方案；
2.2按照本规则和维保方案实施电梯维保，维保期间落实现场安全防护措施，保证施工安全；
2.3制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别(类型) 电梯进行一次应急演练；
2.4设立 24
小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除；接到电梯困人故障报告后，维保人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，抵达时间不超过 30 分钟；
2.5对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；
2.6建立每台电梯的维保记录，及时归入电梯安全技术档案，并且至少保存 4 年；
2.7协助电梯使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案；
2.8对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织取得相应的《特种设备作业人员证》，培训和考核记录存档备查；
2.9每年度至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验机构进行定期检验之前进行，自行检查项目及其内容根据使用状况确定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告；
2.10安排维保人员配合特种设备检验机构进行电梯的定期检验；
2.11在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地特种设备安全监督管理部门报告。
2.12电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度等四类，各类维保的基本项目(内容)和要求分别见附件 。供应商应当依据附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制定合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)予以解决的，供应商应当相应增加并且及时修订维保计划与方案。当通过维保或者自行检查，发现电梯仅依据合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、修理(包括更换零部件)、更新电梯时，供应商应当书面告知采购人。
▲3.供应商进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容：
3.1电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大修理单位名称，电梯品种(型式)，产品编号，设备代码，电梯型号或者改造后的型号，电梯基本技术参数(内容见第八条)；
3.2使用单位、使用地点、使用单位内编号；
3.3维保单位、维保日期、维保人员(签字)；
3.4维保的项目(内容)，进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。
3.5维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。
4.维保记录中的电梯基本技术参数主要包括以下内容：
曳引电梯(包括曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯)，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站门数。
▲5.供应商的质量检验(查)人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。
▲6.采用信息化技术实现无纸化电梯维保记录的，其维保记录格式、内容和要求应当满足相关法律、法规和安全技术规范的要求。使用无纸化电梯维保记录系统的，其数据在保存过程中不得有任何程度和任何形式的更改，确保储存数据的公正、客观和安全，并可实时进行查询。
7.下列用语的含义是：
维护保养，是指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护与保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。
8.服务方式:供应商组织专业化的维保服务队伍，完成1205大楼电梯维护保养、故障处置及维修、应急救援和电梯设备的专业校验工作:依据《通力电梯（KONE Monospace）曳引式电梯维护保养记录》完成。
附件：
通力电梯（KONE Monospace）曳引式电梯维护保养记录（□半月□月□季度□半年□年度）
表 A-1
半月维护保养项目(内容)和要求
| 序号 | 维护保养项目(内容) | 维护保养基本要求 |
| 1 | 机房、滑轮间环境 | 清洁，门窗完好，照明正常 |
| 2 | 手动紧急操作装置 | 齐全，在指定位置 |
| 3 | 驱动主机 | 运行时无异常振动和异常声响 |
| 4 | 制动器各销轴部位 | 动作灵活 |
| 5 | 制动器间隙 | 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求 |
| 6 | 制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测 | 制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录 |
| 7 | 编码器 | 清洁，安装牢固 |
| 8 | 限速器各销轴部位 | 润滑，转动灵活；电气开关正常 |
| 9 | 层门和轿门旁路装置 | 工作正常 |
| 10 | 紧急电动运行 | 工作正常 |
| 11 | 轿顶 | 清洁，防护栏安全可靠 |
| 12 | 轿顶检修开关、停止装置 | 工作正常 |
| 13 | 导靴上油杯 | 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 |
| 14 | 对重/平衡重块及其压板 | 对重/平衡重块无松动，压板紧固 |
| 15 | 井道照明 | 齐全，正常 |
| 16 | 轿厢照明、风扇、应急照明 | 工作正常 |
| 17 | 轿厢检修开关、停止装置 | 工作正常 |
| 18 | 轿内报警装置、对讲系统 | 工作正常 |
| 19 | 轿内显示、指令按钮、IC 卡系统 | 齐全，有效 |
| 20 | 轿门防撞击保护装置(安全触板，光幕、光电等) | 功能有效 |
| 21 | 轿门门锁电气触点 | 清洁，触点接触良好，接线可靠 |
| 22 | 轿门运行 | 开启和关闭工作正常 |
| 23 | 轿厢平层准确度 | 符合标准值 |
| 24 | 层站召唤、层楼显示 | 齐全，有效 |
| 25 | 层门地坎 | 清洁 |
| 26 | 层门自动关门装置 | 正常 |
| 27 | 层门门锁自动复位 | 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位 |
| 28 | 层门门锁电气触点 | 清洁，触点接触良好，接线可靠 |
| 29 | 层门锁紧元件啮合长度 | 不小于 7mm |
| 30 | 底坑环境 | 清洁，无渗水、积水，照明正常 |
| 31 | 底坑停止装置 | 工作正常 |
表 A-2
季度维护保养项目(内容)和要求
季度维护保养项目(内容)和要求除符合A1 半月维护保养的项目(内容)和要求外，还应当符合表 A-2 的项目(内容)和要求。
| 序号 | 维护保养项目(内容) | 维护保养基本要求 |
| 1 | 减速机润滑油 | 油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 |
| 2 | 制动衬 | 清洁，磨损量不超过制造单位要求 |
| 3 | 编码器 | 工作正常 |
| 4 | 选层器动静触点 | 清洁，无烧蚀 |
| 5 | 曳引轮槽、悬挂装置 | 清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求 |
| 6 | 限速器轮槽、限速器钢丝绳 | 清洁，无严重油腻 |
| 7 | 靴衬、滚轮 | 清洁，磨损量不超过制造单位要求 |
| 8 | 验证轿门关闭的电气安全装置 | 工作正常 |
| 9 | 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带 | 按照制造单位要求进行清洁、调整 |
| 10 | 层门门导靴 | 磨损量不超过制造单位要求 |
| 11 | 消防开关 | 工作正常，功能有效 |
| 12 | 耗能缓冲器 | 电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀 |
| 13 | 限速器张紧轮装置和电气安全装置 | 工作正常 |
表 A-3
半年维护保养项目(内容)和要求
半年维护保养项目(内容)和要求除符合A2 季度维护保养的项目(内容)和要求外，还应当符合表 A-3 的项目(内容)和要求。
| 序号 | 维护保养项目(内容) | 维护保养基本要求 |
| 1 | 电动机与减速机联轴器 | 连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象 |
| 2 | 驱动轮、导向轮轴承部 | 无异常声响，无振动，润滑良好 |
| 3 | 曳引轮槽 | 磨损量不超过制造单位要求 |
| 4 | 制动器动作状态监测装置 | 工作正常，制动器动作可靠 |
| 5 | 控制柜内各接线端子 | 各接线紧固、整齐，线号齐全清晰 |
| 6 | 控制柜各仪表 | 显示正常 |
| 7 | 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部 | 无异常声响，无振动，润滑良好 |
| 8 | 悬挂装置、补偿绳 | 磨损量、断丝数不超过要求 |
| 9 | 绳头组合 | 螺母无松动 |
| 10 | 限速器钢丝绳 | 磨损量、断丝数不超过制造单位要求 |
| 11 | 层门、轿门门扇 | 门扇各相关间隙符合标准值 |
| 12 | 轿门开门限制装置 | 工作正常 |
| 13 | 对重缓冲距离 | 符合标准值 |
| 14 | 补偿链(绳)与轿厢、对重接合处 | 固定，无松动 |
| 15 | 上、下极限开关 | 工作正常 |
表 A-4
年度维护保养项目(内容)和要求
年度维护保养项目(内容)和要求除符合A3 半年维护保养的项目(内容)和要求外，还应当符合表 A-4 的项目(内容)和要求。
| 序号 | 维护保养项目(内容) | 维护保养基本要求 |
| 1 | 减速机润滑油 | 按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求 |
| 2 | 控制柜接触器、继电器触点 | 接触良好 |
| 3 | 制动器铁芯(柱塞) | 进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求 |
| 4 | 制动器制动能力 | 符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢装载 125%额定载重量的制动试验 |
| 5 | 导电回路绝缘性能测试 | 符合标准 |
| 6 | 限速器安全钳联动试验(对于使用年限不超过 15 年的限速器，每 2 年进行一次限速器动作速度校验；对于使用年限超过 15 年的限速器，每年进行一次限速器动作速度校验) | 工作正常 |
| 7 | 上行超速保护装置动作试验 | 工作正常 |
| 8 | 轿厢意外移动保护装置动作试验 | 工作正常 |
| 9 | 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓 | 紧固 |
| 10 | 轿厢和对重/平衡重的导轨支架 | 固定，无松动 |
| 11 | 轿厢和对重/平衡重的导轨 | 清洁，压板牢固 |
| 12 | 随行电缆 | 无损伤 |
| 13 | 层门装置和地坎 | 无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固 |
| 14 | 轿厢称重装置 | 准确有效 |
| 15 | 安全钳钳座 | 固定，无松动 |
| 16 | 轿底各安装螺栓 | 紧固 |
| 17 | 缓冲器 | 固定，无松动 |
注 A-1：如果某些电梯没有表中的项目(内容)，如有的电梯不含有某种部件，项目(内容)可适当进行调整(下同)。
注 A-2：维护保养项目(内容)和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定的，一般为检查、调整、清洁和润滑(下同)。
注 A-3：维护保养基本要求中，规定为“符合标准值”的，是指符合对应的国家标准、行业标准和制造单位要求(下同)。
注 A-4：维护保养基本要求中，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确“要求”的，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。
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