重庆设计公园创新基地项目电梯采购及安装答疑补遗文件
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重庆设计公园创新基地项目电梯采购及安装
答疑及补遗通知(二)
各潜在投标人：
现将“重庆设计公园创新基地项目电梯采购及安装”答疑及澄清修改内容通知如下：
一、答疑部分
提问1：招标文件技术部分要求：”3.乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4 分)通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分;其它情况得 1 分。提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书(承诺书格式自拟) 。”问：钢丝绳为市场通配化产品，各大厂家采购的均为市场优质产品，甚至大部分厂家所用的钢丝绳为同一品牌、同一型号的产品。所以电梯厂家并不会对合格的钢丝绳产品进行三方检测。此条可否修改为，提供投标制造商带CNAS认可证书的中心实验室出具的钢丝绳试验报告复印件同时出具针对曳引媒介寿命的承诺书，所有证明资料加盖公章。
答复1：提供第三方检测机构出具的证明材料更具有独立性、公证性和说服力。所以本条按招标文件执行，同时欢迎潜在的投标人参与投标。
提问2：招标文件技术评分中要求： “投标电梯层门门锁及轿门门锁采用投标品牌原厂原品牌的，得3分，其它情况不得分。投标人应提供投标品牌电梯型号的整机型式试验报告复印件并加盖制造商公章，否则对应项不得分。”问：国家特种设备安全技术规范-电梯型式试验规则中对电梯整机试验的名录里，对电梯轿门门锁并无强制型式试验要求。可否改为提供轿门门锁部件的型式试验报告复印件和制造商出具的承诺，并加盖制造商公章。
答复2：电梯层门门锁及轿门门锁是电梯事关电梯安全的重要部件，单个部件的型式试验并不能确保整机的匹配性，而是应该提供产品定型试验时的整机型式试验报告。所以本条按招标文件执行，同时欢迎潜在的投标人参与投标。
提问3：招标文件技术评分中要求： “投标电梯层门门锁及轿门门锁采用投标品牌原厂原品牌的，得3分，其它情况不得分。投标人应提供投标品牌电梯型号的整机型式试验报告复印件并加盖制造商公章，否则对应项不得分。”问：国家特种设备安全技术规范-电梯型式试验规则中对电梯整机试验的名录里，对电梯轿门门锁并无强制型式试验要求。可否改为提供轿门门锁部件的型式试验报告复印件和制造商出具的承诺，并加盖制造商公章。
答复3：同答复2。
提问4：招标文件第五章供货要求-第5条“所有电梯具体尺寸及参数要求，应按建筑施工图为准。”但招标公告和补遗文件中均无本项目建筑施工图纸，请在补遗文件中上传图纸资料。
答复4：建筑施工图将在本次补遗文件以附件形式发出。
提问5：D35-2地块电梯技术要求中的景观电梯是否为观光梯？若为观光梯，观光形式为几面观光？
答复5：是观光电梯，观光电梯为三面观光电梯。详见补遗文件部分。
提问6：1、招标文件第37页，市场认可度（8 分）由评标委员会对各投标电梯制造商 2020 年、2021 年和2022 年（共计三年）的主营业务收入算术平均值由高到低进行排序（算术平均值相同的可以并列排序）: 排第 1-6 名得 8 分；排第 7-9 名得 6 分；排第 10-12 名得 4 分；其他排名得 2 分；（提供投标品牌电梯制造商 2020 年度、2021 年度和 2022年度经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表的复印件，财务报表须至少包括现金流量表、 资产负债表、利润表，并加盖制造商公章。）
质疑：根据招标人编制的招标文件的评分，专业人士一看，都知道一线品牌难以满足，并且评分针对性很强。对营业收入规定排1-6名的得最高分，并且还是分值较大的8分。是招标人已经预设好一线品牌不会参与，对已经内定的品牌有得满分的十足把握吗？本来招投标法规定不能将主营业务收入作为条件限制和歧视投标人，招标人却选择直接无视招投标法内容，肆意破坏国家招投标营商环境。《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》中同样明确规定了不得“设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积等规模条件；设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、授信额度等财务指标”；不得“设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求”。请问下监管部门这个项目你们不执行《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》吗？为什么这个项目这么特殊？如果不修改我公司只好向更高一级的监督部门投诉，请求更高一级的监督部门审核监督。
2、招标文件37页3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4分)：通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））
质疑：关于乘客电梯曳引媒介的使用寿命，据查证得知，奥的斯机电具备一份关于用于电梯的曳引悬挂包覆钢丝绳皮带(CSB）安全等效评价报告，报告中又单独对曳引媒介使用寿命做了测试。我公司在电梯作为制造商，在电梯市场这么多年，知道电梯曳引媒介使用寿命年限是最基本的安全要求，招标人却以此作为评分加分。居心何在?就为了给奥的斯机电设置加分项？《中华人民共和国招投标法》相关内容规定：招标文件不得要求或标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。看来招标人是丝毫不顾及国家的相关法律法规啊。烦请招标人取消此项评分。若招标人坚持不做实质性的改变或应付式地回复，我公司只好向更高一级的监督部门投诉，请求更高一级的监督部门审核监督。
3、 招标文件37页 (7)投标电梯门机系统采用投标品牌原厂原品牌的，得3分，其它情况不得分。【门机系统部件投标人应提供投标品牌电梯的门机系统的型式试验报告或门机系统的委托检验报告复印件并加盖制造商公章， 否则对应项不得分。】
质疑：我公司对电梯门机称为：电梯门系统或者直接为门机，不知道是否满足招标人的要求呢？如果满足那为什么招标人只要求提供电梯的门机系统的型式试验报告或门机系统的委托检验报告？而不是要求提供含有“门机”字样的型式试验报告或委托检验报告？如果不满足招标人要求，那为什么明明都是同样的一个部件却只要求是门机系统？据查证得知，唯一能说明的是，招标人的招标文件旨在为奥的斯机电编制的，因为只有它才是这么描述门机的。再回顾看评标办法有关技术部分、商务部分的评分，除了奥的斯机电能完全满足，找不出第二家能符合招标文件要求的制造商了。如果不修改我公司只好向更高一级的监督部门投诉，请求更高一级的监督部门审核监督。
答复6：1、本项目未将企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积作为资格条件和评审因素。《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》要求的是不得设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、授信额度等财务指标，而不是禁止设置。本项目的评审因素未要求具体的营业收入指标，所有电梯制造商的产品均可以参加投标，按招标文件执行。
2、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
3、满足，投标人提供电梯门系统或门机的型式试验报告或委托检验报告都予以认可。
提问7：1.乘客电梯部件（18分）
(1) 投标电梯曳引机采用投标品牌原厂原品牌的，得 3分， 其它情况不得分。(2)投标电梯控制柜采用投标品牌原厂原品牌且控制柜内 的控制装置(控制器) 、调速装置(调速器)同为原厂原品牌的 ，得 3 分， 其它情况不得分。(3) 投标电梯层门门锁及轿门门锁采用投标品牌原厂原品 牌的，得 3 分， 其它情况不得分。(4) 投标电梯安全钳采用投标品牌原厂原品牌的，得2分， 其它情况不得分。(5)投标电梯限速器采用投标品牌原厂原品牌的，得 2分， 其它情况不得分。(6)投标电梯缓冲器采用投标品牌原厂原品牌的，得2分， 其它情况不得分。【以上 6 项评审内容，投标人应提供投标品牌电梯型号的整机型式试验报告复印件并加盖制造商公章，否则对应项不得分。】(7)投标电梯门机系统采用投标品牌原厂原品牌的，得3分， 其它情况不得分。【门机系统部件投标人应提供投标品牌电梯的门机系统的型式试验报告或门机系统的委托检验报告复印件并加盖制造商公章， 否则对应项不得分。】
2、乘客电梯门机电动机 IP 防护等级 (4分)
通过对投标乘客电梯的门机电动机 IP 防护等级进行横向对比，IP防护等级最高的得4分；次高的得 2 分；其它情况得 1 分。(提供电梯制造商能反映防护等级 IP 数值的门机检(试)验报告复印件并加盖制造商公章)
3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4 分)
通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））
问招标人：中华人民共和国招投标相关内容明确说明：招标文件不得要求或标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容，纵观整个技术部分评分，无论是从乘客电梯部件，还是从乘客电梯门机电动机 IP 防护等级，亦或是乘客电梯曳引媒介的使用寿命来看，都明显指向了同一品牌：奥的斯机电。只有奥的斯机电拥有曳引媒介使用寿命的检测证明资料，也只有奥的斯机电才会称呼门机为门机系统，并且在中高档线品牌中，也只有奥的斯机电能满足除了安全电路、导轨、上行超速保护装置不是采用原厂原品牌外其他部件都可以在整梯报告中体现为原厂原品牌，正巧，招标文件偏偏不对这三个部件要求原厂原品牌。我公司真的很想知晓是谁给予贵公司这么大的胆子敢公然违抗招投标法，视国家相关法律法规为空气的？我司质疑该条款具有严重的指向性、唯一性，严重违反招标投标法实施条例规定内容，请公平公正的进行调整，否则我公司只能向上一级监督机构举报投诉贵司的行为了，会保留进一步向上级机关投诉和质疑的权力。希望招标人修改评分内容。
答复7：1、因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。采用原厂原品牌部件能更好的达到匹配性和稳定性，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
2、门机作为电梯最重要的安全部件之一，其质量的好坏直接决定了门系统的稳定性。据了解，电梯一半以上的故障均来自于门机系统，因此本项目设置关于门机的评分条款符合项目需求。同时，由于门机部件使用环境恶劣，时长会发生水倒灌井道、建渣及灰尘阻碍电梯门机的正常运行，门机电动机作为门机的核心部件，对其防水、防尘能力进行评比并无问题，第三方检测机构出具的报告能体现各投标人IP防护能力的优劣，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
3、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
提问8：该项目限价较低，单价23万，配置较高，建议增加限价至30万/台
答复8：本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
提问9：3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4 分)
通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。 (提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））
承诺书是不是厂家出具的承诺书均可得分？钢丝绳是易磨损件，投标人投标承诺的周期内若钢丝绳出现问题需要更改，是否要求投标人免费更换钢丝绳和钢带？不然承诺无任何意义
答复9：投标承诺的电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带)使用寿命周期内若钢丝绳或钢带出现任何问题需要更换，由中标单位免费更换。
提问10：所有通过初步评审合格的投标人的投标总报价中，最低投标总报价得投标总报价规定分值的满分 60 分，最高投标报价得 55 分，其他投标报价按插入法计算得分，其他投标总报价得分统一按照下列公式计算：投标总报价得分=60-(60-55)*(投标总报价-最低投标总报价)/(最高投标总报价-最低投标总报价)投标总报价评分的最终结果取小数点后两位， 第三位四舍五入。
该方法导致最高价和最低价分差不会超过5分，也就是能控住技术分，就稳如老狗了，建议按综合评分法，算术平均值为基准价，高扣1分，低扣0.5分进行价格评分
答复10：此评分标准是惯用的评分标准。不具有唯一性、倾向性，欢迎广大潜在投标人参与投标。
提问11：额定载重1050kg为日系品牌的规格，其他品牌能否以1000kg作为同等满足额定载重
P36页技术部分评分标准和P37页商务评分标准来看，明显存在品牌限定；这是明显为日立电梯、上海三菱和通力电梯量身定做。如词条不更改，我司将坚决投诉到底。
P82页11.1门厅召唤层按钮：面板采用冲压式发纹不锈钢（凸型按钮，要求选用带安装底盒的型号，投标时需同步提供具体的产品选型、技术参数和样品）：现在市场上早就已经淘汰了有底盒外呼，都是采用的薄型外挂式外呼。请招标单位进行调整。
P88页3 有司机操作运行（中控室）通过操作操纵箱内开关进入有司机操作，可有司机手动控制开关门。
4司机直驶 （中控室）进入司机状态后，打开操作，电梯不响应外召，直接驶向目的楼层。
P91页34 专用（VIP）电梯不响应外呼，只响应内召唤信号。
这3个功能的描述让我们摸不着头，现在的电梯都是全集选自动控制系统了，而有司机操作运行和司机直驶和所谓的中控室完全没得关系，建议取消这两个功能。而专用（VIP）功能也是完全没得必要配备的功能，建议取消。
答复11：1、额定载重调整为1000KG，且大于等于该荷载参数均可，详见补遗文件部分。
2、本项目评分标准是根据项目定位、项目实际需要设置，不具有唯一性、倾向性，不存在为某个品牌量身定作的情形，欢迎广大潜在投标人参与投标。
3、门厅召唤层按钮采用有底盒外呼及薄型外挂式外呼均可，具体详见补遗文件部分。
4、按招标文件执行。
提问12：我司作为一家国际一线品牌制造商，在研究了招标文件的相关技术要求后，发现招标人这么重要的工程项目招标，技术等各方面都是想要买一线品牌产品，但是却给了个二三线品牌做的价格。虽然都想价廉物美，但是好东西还是一分钱一分货。所以招标人想买好一线品牌电梯还是增加一下预算吧。
请明确质保期内的年检费是否由投标人考虑在投标价格中？
招标人要求的厅门周边封堵和剔打、机房吊钩或吊梁（如有）、电梯井道修整、井道配套钢梁（如有）等这些工作应该就是由土建单位按电梯单位的图纸进行井道施工和回填封堵，如果是因为土建单位未按电梯图纸施工而产生的偏差就应该由土建单位负责。
电梯专用配电箱到主体配电柜之间的用电缆线。招标人未明确电梯专用配电箱到主体配电柜之间的距离，投标人也无法核算相应费用。
五方通话及弱电控制线路敷设至消防控制室。这个工作本就应该由弱电单位来负责，电梯公司根本就不晓得啷个去走线，到哪里去。
设备安装的税率不是招标文件中所列的9%增值税，而是3%的增值税。
8.电梯监控：
可监测并显示各台电梯/扶梯运行方向、轿内及层站按钮登记、楼层显示、开关门状态、运行模式；当任何一台电梯/ 扶梯故障时，应通过显示及声音提示方式，针对各台电梯/扶梯分别发出故障报警，显示故障原因，并可记录各项故障报警发生的内容和时刻；可实时统计被监控电梯/扶梯的运行时间和运行次数；可实时监视被监控升降梯轿厢内的情况，并根据客户需要抓拍画面或者进行录，像回放电梯监控系统；应采用标准通信协议和接口，并应开放其设备的各层通信协议。
电梯监控系统是否是指厂家物联网系统，如果需要采购完整远程物联网系统设备，加上后期网络运营费用，该费用成本会非常高，530万左右限价，单台不到23万还需要物联网系统，业主是否充分考虑限价，该估算价格严重过低。
四、技术要求
景观电梯：
是否是观光电梯？如果是观光电梯，那么是三面观光电梯吗？观光电梯就不能增加无障碍功能。
电梯的速度要求是1.75m/s，而电梯行程只有4.6米，从电梯启动加速到减速停站过程根本达不到要求的1.75m/s速度，也不能通过特种设备验收。该台电梯速度需要调整为1.0 m/s。
根据所获得的资料，景观电梯是在中庭广场上，应该是台无机房观光电梯，但是招标文件里面写的是有机房电梯。请招标人确认。
答复12：1、本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
2、质保期内的年检费投标人不考虑在投标价格中，只考虑新梯安装监督检验费用。
3、电梯井道，砌体，构造柱，圈梁、吊钩梁需由中标单位确认后由土建单位实施；电梯机房设备基础、配电箱到电梯的安装工作、监控设备、五方通话设备轿厢控制柜、电梯内接线由中标单位负责，电梯机房控制柜后端线路由其他单位负责。
4、详见建筑施工图纸，图纸随本次补遗以附件的形式发出。
5、五方通话设备轿厢控制柜、电梯内接线由中标单位负责，电梯机房控制柜后端线路由其他单位负责。
6、设备安装的增值税税率修改为3%，详见补遗文件。
7、中标单位提供电梯监控系统RS485接口。
8、景观电梯为无机房方形三面观光电梯，电梯速度调整为1.0m/s，无障碍功能按招标文件执行。具体详见补遗文件部分。
提问13：限价太低，这个项目是为了排开一线品牌吗？例如三菱、日立、奥的斯等一线品牌，这个价格根本做不了。
答复13：本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
提问14：一、招标文件P6业绩要求：第二章 投标人须知 投标人资质条件、能力和信誉
R3.1 投标人业绩：
投标人自 2020 年 1 月 1 日起[提示：指投标截止日至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
R（1）合同金额达到：不少于390万元
R3.2 投标货物制造商业绩：
投标货物制造商自 2020年1 月1 日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
R（ 1）合同金额达到：不少于390万元
3.3 业绩证明材料要求：
投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的合同协议书。
R（ 1）同时设置了 3.1 投标人业绩和 3.2 投标货物制造商业绩时：
投标人以制造商身份投标的，提供 3.1 投标人业绩；投标人以代理商身份投标的，提供 3.1 投标人业绩和 3.2 投标货物制造商业绩其中之一。
不满足上述业绩要求的业绩视为无效。
质疑：此条要求具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩，请招标人明确使用单位具体是指什么单位？
二、招标文件P37技术部分（A）评分标准：
2、乘客电梯门机电动机 IP 防护等级 (4 分)通过对投标乘客电梯的门机电动机 IP 防护等级进行横向对比， IP 防护等级最高的得 4 分； 次高的得 2 分； 其它情况得 1 分。
(提供电梯制造商能反映防护等级 IP 数值的门机检(试)验报告复印件并加盖制造商公章)
质疑：因门机不是强制检验为委托检验，门机报告都是由第三方检测机构出具，报告中的门机电动机 IP 防护等级不具有权威性，而且招标人用门机电动机 IP 防护等级来作为评分设置具有很强指向性和唯一性，请招标人修改为此条！
三、招标文件P37技术部分 （A）评分标准：
3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4 分)
通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。
(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））
质疑：第三方检测机构出具的报告中曳引媒介使用寿命的的长短不具有权威性，而且招标人用曳引媒介使用寿命来作为评分设置具有很强指向性和唯一性，请招标人修改为此条！
答复14：1、“使用单位”为投标人提供的业绩合同中的“发包人”或“甲方”或“招标人”，并非指本项目的招标人。
2、门机作为电梯最重要的安全部件之一，其质量的好坏直接决定了门系统的稳定性。据了解，电梯一半以上的故障均来自于门机系统，因此本项目设置关于门机的评分条款符合项目需求。同时，由于门机部件使用环境恶劣，时长会发生水倒灌井道、建渣及灰尘阻碍电梯门机的正常运行，门机电动机作为门机的核心部件，对其防水、防尘能力进行评比并无问题，第三方检测机构出具的报告能体现各投标人IP防护能力的优劣，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
3、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。因能够提供相应证明材料的厂家众多，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
提问15：根据本次招标项目合同估算金额：约530万元，电梯23台，还要求质保2年和2年内的检测费用（如果按照评分要求还有可能延长2年质保及增加2年检测费）.我司作为一线品牌电梯厂商，先进的技术、产品质量受到用户的认可和好评。在我司参与的众多项目中，本项目金额是我见过最不符合实际要求的。据我司了解，这个价格可能三，四线品牌都不一定能够承接。如果招标人对品牌没有任何要求，用一些低端产品，不担心后期故障，大可不必考虑，电梯安全和可靠性需要稳定的设计，质量可靠的安装队伍和后期的精心维护，小厂家是没有这个能力做到的，为了减少成本降低设计和生产标准，使用不可靠的安装队伍，维保没有支持，随意找个当地维保人员挂靠来解决长达4年的保养工作，希望采购单位充分考虑电梯这些因素，以免过低价格买到的产品和服务达不到你们后期的使用要求标准，毕竟该项目作为政府关注的重点项目。该项目对重要部件都做了详细要求（都需要原厂原品牌），技术配置里面也做了较高的要求，由于项目估算金额太低，我司作为一线厂家，综合计算我们设备、装饰要求、消防电梯厅门防火等级要求、安装成本、4年质保及免保、新梯验收及质保期内的年检费、电梯监控物联网系统、相关土建配合及功能要求以及相应管理费税费后，我们是无法参与该项目投标。请调整招标预算。
安装合同中提出需要包含全部装饰费用，该技术标准没有明确具体装饰方案，如果后期再确认可能造成安装价格无法承担高昂的装饰费用，本来该采购估算价格就不高，如果后期还要添加额外高标准的二次装饰，这有失公平。请采购单位考虑明确装饰标准和额外确认装饰费用。
因施工现场的实际情况不满足电梯安装验收所需的结构改造(含土建改造、剔打、浇筑、增加必要的安装辅助措施等)均由卖方实施并承担所有费用，相关费用已计入合同包干价格内，不再另行计取。卖方已知晓并熟悉买方发布的建筑和结构图纸，并已踏勘现场掌握了现场施工的具体尺寸，充分掌握了电梯安装验收所需的全部措施和费用。
电梯安装队伍不具备结构改造的资质和相关专业能力，如果存在结构上的问题为保证符合建筑相关安全要求，本就应该由总包方土建单位按电梯要求进行整改。请进行调整。
请业主明确指出总配合费，第三方协调费具体指什么？是按照合同金额多少比例付？，通过配合费用输送利益？这明显有违公平竞争原则，给中标单位增加不公平的风险。
电梯安装费的税率招标文件要求是9%，而实际上电梯安装费国家税务有相关政策是按3%进行征收。请进行调整。
答复15：1、本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
2、装饰费用按照工程量清单中的暂估价进行报价，工程量清单会以附件的形式与本答疑补遗一并发布。
3、电梯井道，砌体，构造柱，圈梁、吊钩梁需由中标单位确认后由土建单位实施；电梯机房设备基础、配电箱到电梯的安装工作、监控设备、五方通话设备轿厢控制柜、电梯内接线由中标单位负责，电梯机房控制柜后端线路由其他单位负责。
4、总包配合费和第三方协调费由项目中标单位根据对本项目拟投入资源配置自行考虑在投标报价中。
5、设备安装的增值税税率修改为3%，详见补遗文件。
提问16：结合评分办法和技术要求，该项目定位应该在一线品牌日立，三菱，蒂升，通力等。但以该估算金额采购可能无法采购到国际一线品牌，现在的资金利息，付款周期拖长还有安装合同中提到的协调费，总包配合费，工程其他因素延期无法移交设备或者验收，潜在投标人可能会倒亏该项目。建议综合各厂家询价提高本项目限价。
这些费用明确是谁收，收多少？如果合同签订进场后，总包方无理要求高额比例收取协调配合费，大家谈不拢，甲方就拿该条款来硬压乙方来支付费用，造成巨大损失，电梯安装凭什么交协调费和配合费，有什么法律依据，这条明显就是霸王条款，建议删除该条款
第五章 供货要求中提到
10.垂直电梯轿厢配置要求
10.1 酒店和写字楼电梯轿厢内净高：H≥2600mm 且满足本项目设计要求。
10.2 轿厢壁/轿厢门/门楣板：采用发纹不锈钢材质（但无障碍电梯轿厢后壁采用镜面不锈钢材质，以满足无障碍设计规范之要求）；
10.3 轿厢天花顶：材质同轿厢壁；轿顶装饰方式为明亮轿顶（投标文件中需提供具体的产品选型和彩色图片供招标人选择）；
10.4 轿厢照明：LED 照明（自动控制）；
10.5 轿厢操纵盘：冲压式发纹不锈钢（凸型数字按钮），均安放于前壁右侧（贯通门需要考虑每个轿厢内放置两块）；需带开关盒、开门/关门按钮、
楼层操作按钮、紧急报警与求救按键；操作盘靠井道侧如外露，应有防水措施；无障碍电梯轿厢内，应按 无障碍设计规范之 要求增设带盲文的选层按钮；
10.6 轿厢紧急呼叫按钮：黄色按键带紧急呼叫字样的标识
11.1门厅召唤层按钮：面板采用冲压式发纹不锈钢（凸型按钮，要求选用带安装底盒的型号，投标时需同步提供具体的产品选型、技术参数和样品）；
这些是否就是安装合同中5.9电梯的全部轿厢装饰费用。而配置要求中所指的11.7门厅召唤层按钮采用安装底盒式，这种产品都已经淘汰，现在都是采用超薄无底盒的产品。而要求中4吨和1.6吨货梯建议采用喷漆钢板轿厢和层门，地面采用防滑花纹钢板。
景观电梯请明确是有机房还是无机房电梯？是不是观光电梯？因为电梯提升高度只有4.6米要采用1.75米/秒速度是根本达不到额定速度的，在监督检验时电梯达不到额定速度是通不过验收的。请将该台电梯速度调整为1.0米/秒。
答复16：1、本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
2、总包配合费和第三方协调费由项目中标单位根据对本项目拟投入资源配置自行考虑在投标报价中。
3、装饰费用按照工程量清单中的暂估价进行报价，工程量清单会以附件的形式与本答疑补遗一并发布。
4、景观电梯为无机房方形三面观光电梯，电梯速度将调整为1.0m/s，具体详见补遗文件部分。
提问17：1、质疑问题：合同中包含第三方协调费，总包配合费。土建整改很难预估，原则上只要土建施工不出问题，电梯需要的土建预留开孔 等严格按照中标单位图纸施工，不会参数土建整改，如有整改，应该是总包负责，请答复。
2、质疑问题：招标文件中投标人须知，报价方式中：包括楼层和墙体钻孔或修孔、轿门周边封堵和剔打、机房吊钩或吊梁（如有）、电梯井道修整、井道配套钢梁（如有）、电梯专用配电箱到主体配电柜之间的用电缆线、五方通话及弱电控制线路敷设至消防控制室。这部分应由土建完成，电梯公司无相关资质。
3、质疑问题：关于支付方式中，付款方式太差。设备付款方式中明确了设备按批次支付。但安装款，是安装完才支付安装款。如果因甲方原因导致某一批次一直无法安装完从而导致所有批次电梯款无法支付。这对卖方十分不公平，建议修改为分批次支付相应节点款项。
4、质疑问题：本次招标项目合同估算金额本次招标项目货物采购估算金额：约530万元，甚至有可能更低。本工程包含客梯、货梯等共计23台，根据技术参数和得分评审分析，符合招标要求的只有一线品牌，但是这个价格招标人能买到一线品牌吗？建议招标人提高限价。
5、质疑问题：景观电梯请招标人明确是普通客梯还是观光电梯，几面观光。电梯的速度要调整为1.0，如果用1.75的话肯定是过不到验收的。
答复17：1、电梯井道，砌体，构造柱，圈梁、吊钩梁需由中标单位确认后由土建单位实施；电梯机房设备基础、配电箱到电梯的安装工作、监控设备、五方通话设备轿厢控制柜、电梯内接线由中标单位负责，电梯机房控制柜后端线路由其他单位负责；
2、电梯井道，砌体，构造柱，圈梁、吊钩梁需由中标单位确认后由土建单位实施；电梯机房设备基础、配电箱到电梯的安装工作、监控设备、五方通话设备轿厢控制柜、电梯内接线由中标单位负责，电梯机房控制柜后端线路由其他单位负责；
3、本项目付款方式根据本项目实际情况设置，不作调整，按招标文件执行。
4、本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
5、景观电梯为无机房方形三面观光电梯，电梯速度调整为1.0m/s，具体详见补遗文件部分。
提问18：1、质疑问题：合同中包含第三方协调费，总包配合费。土建整改很难预估，原则上只要土建施工不出问题，电梯需要的土建预留开孔 等严格按照中标单位图纸施工，不会参数土建整改，如有整改，应该是总包负责，请答复。
2、质疑问题：招标文件中投标人须知，报价方式中：包括楼层和墙体钻孔或修孔、轿门周边封堵和剔打、机房吊钩或吊梁（如有）、电梯井道修整、井道配套钢梁（如有）、电梯专用配电箱到主体配电柜之间的用电缆线、五方通话及弱电控制线路敷设至消防控制室。这部分应由土建完成，电梯公司无相关资质。
3、质疑问题：关于支付方式中，付款方式太差。设备付款方式中明确了设备按批次支付。但安装款，是安装完才支付安装款。如果因甲方原因导致某一批次一直无法安装完从而导致所有批次电梯款无法支付。这对卖方十分不公平，建议修改为分批次支付相应节点款项。
4、质疑问题：本次招标项目合同估算金额本次招标项目货物采购估算金额：约530万元，甚至有可能更低。本工程包含客梯、货梯等共计23台，根据技术参数和得分评审分析，符合招标要求的只有一线品牌，但是这个价格招标人能买到一线品牌吗？建议招标人提高限价。
5、质疑问题：景观电梯请招标人明确是普通客梯还是观光电梯，几面观光。电梯的速度要调整为1.0，如果用1.75的话肯定是过不到验收的。
答复18：详见答复17.
提问19：招标文件第9页，报价方式：
第1条中已明确约定“检测费（验收合格移交物业后维保期内年检费由物业公司承担）”。但是在电梯采购合同（第52页）和电梯安装合同（第63页、第70页）中又表示价格要包含“质保期内年检费”。请明确是否包含质保期内的年检费。
机房吊钩或吊梁（如有）。问题：电梯机房内的吊钩或吊梁是属于土建工程，电梯单位是属于特种设备行业，不具有机房吊钩或吊梁的设计、施工相应资格。且这本就属于电梯井道土建施工应该按电梯相应要求实施的工程。请招标人删除此条。
五方通话及弱电控制线路敷设至消防控制室。问题：五方通话系统电梯单位是负责井道内至电梯机房内控制柜的布线及相应设备的调试工作。而招标文件所提的五方通话及弱电控制线路敷设至消防控制室，电梯单位不清楚弱电控制线路是指的些什么？本项目的消防控制室是在什么位置，多远？布线的具体要求是什么？这些都不清楚，也没办法对此进行核价，同时这个也不是电梯公司的专业范筹。所以请招标人明确电梯机房内控制柜以外的五方通话及弱电控制线路至消防控制室的布线由其它专业单位负责实施。
远程监控系统（市场监管局要求）。问题：现在重庆市市场监管局对远程监控系统已经取消该要求且市场监管局也没有相应的设备来实施这个功能。请招标人删除此条要求。
电梯专用配电箱到主体配电柜之间的用电缆线。问题：是指的有机房电梯在电梯机房内从电梯专用配电箱到甲方安装的配电箱之间的连接电缆、无机房电梯从顶层电梯控制柜到甲方安装的配电箱之间的连接电缆？请招标人明确位置以及距离。
第7条本次招标的投标总报价招标控制价为**********元；其中设备采购为**********元；设备采购的增值税税率为 13%，设备安装 限价为**********元；设备安装的增值税税率为 9%。问题：电梯安装工程的税率按国家税收简易征收相关约定为3%，而不是招标文件要求的9%。
第五章 供货要求。一、总体要求：8.电梯监控的相关要求，是指是电梯厂家开放相应接口和协议，由招标人委托其它单位负责实现监控功能所需要硬件和相应的布线工作吗？如果是需要实现招标文件要求的功能，要单独增加一套针对本项目的监控系统（包括专用电脑、每台电梯相应接口板。但不含布线），要增加大几十万费用，就请招标人提高招标限价。否则就建议招标人取消该要求。工程部确定
10.8轿厢地板：招标人依据精装修的整体要求另行确定，投标时乙方提供参考意见，实际供货时价格不予调整。请招标人明确，电梯厂家是不是预留装饰厚度25mm和相应装饰重量，地板由精装修单位负责实施。
招标文件中为货梯的电梯，为了便于货物的运输，建议该2台电梯轿厢围壁采用喷漆钢板、地面采用花纹钢板、厅门及门套采用喷漆钢板。
答复19：1、质保期内的年检费投标人不考虑在投标价格中，只考虑新梯安装监督检验费用。
2、电梯井道，砌体，构造柱，圈梁、吊钩梁需由中标单位确认后由土建单位实施；电梯机房设备基础、配电箱到电梯的安装工作、监控设备、五方通话设备轿厢控制柜、电梯内接线由中标单位负责，电梯机房控制柜后端线路由其他单位负责。
3、电梯井道，砌体，构造柱，圈梁、吊钩梁需由中标单位确认后由土建单位实施；电梯机房设备基础、配电箱到电梯的安装工作、监控设备、五方通话设备轿厢控制柜、电梯内接线由中标单位负责，电梯机房控制柜后端线路由其他单位负责。
4、按招标文件执行。
5、详见施工图，施工图会以附件的形式与本答疑补遗一并发布。
6、设备安装的增值税税率修改为3%，详见补遗文件。
7、中标单位提供电梯监控系统RS485接口。
8、乘客电梯轿厢地板预留装饰厚度25mm和相应装饰重量，地板由电梯安装单位负责实施。
9、装饰费用按照工程量清单中的暂估价进行报价，工程量清单会以附件的形式与本答疑补遗一并发布。
提问20：重庆设计公园创新基地项目电梯采购及安装质疑文件
问题1：招标文件第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表 2.2.4（1）技术部分3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4分)通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟）
问：《中华人民共和国招投标法》第二十条：“招标文件不得要求或标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容”，然而，招标文件对乘客电梯曳引媒介的使用寿命的加分要求却明显指向奥的斯机电这一品牌，证明文件为：奥的斯机电厂家具备的“用于电梯的曳引悬挂包覆钢丝绳皮带安全等效评价报告”。此外，咨询了其他一二三线电梯知名品牌，给予我电梯制造企业的回复均为：只有奥的斯机电能满足，试问，本项目作为重庆主城区两江新区的新项目且公开挂网于公共资源交易中心，招标文件是如何通过各个部门审核的？还是说招标人和审核部门通过其他途径蒙混过审？竟是如此明目张胆偏向和指向奥的斯机电品牌，请招标人修改或删除该条加分设置项。
问题2：招标文件第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表 2.2.4（1）技术部分 1.乘客电梯部件（18 分）(1) 投标电梯曳引机采用投标品牌原厂原品牌的，得3分， 其它情况不得分。(2)投标电梯控制柜采用投标品牌原厂原品牌且控制柜内的控制装置(控制器) 、调速装置(调速器)同为原厂原品牌的，得3分，其它情况不得分。(3) 投标电梯层门门锁及轿门门锁采用投标品牌原厂原品牌的，得 3 分，其它情况不得分。(4) 投标电梯安全钳采用投标品牌原厂原品牌的，得 2分，其它情况不得分。(5)投标电梯限速器采用投标品牌原厂原品牌的，得 2分， 其它情况不得分。(6)投标电梯缓冲器采用投标品牌原厂原品牌的，得2分，其它情况不得分。【以上6项评审内容，投标人应提供投标品牌电梯型号的整机型式试验报告复印件并加盖制造商公章，否则对应项不得分。】
问：招标文件技术评分第1点所要求的原厂原品牌的部件看似不具有指向性和偏向性。实则，作为专业的电梯制造商或者电梯代理商都不难看出，国内有名的六大一线电梯品牌均无法同时满足电梯控制柜、控制装置(控制器)、调速装置(调速器)、电梯层门门锁及轿门门锁、电梯安全钳、电梯限速器、电梯缓冲器在整梯特种设备型式试验报告显示为原厂原品牌，为何不要求提供满足原厂原品牌的部件报告？难道是因为知道一线品牌无法满足而特地为奥的斯机电设置评分吗？国内二三线知名电梯品牌也只有极个别能满足上述部件在整梯特种设备型式试验报告为原厂原品牌，其中就有奥的斯机电品牌，这不是具有指向性什么样才具有指向性呢？排除了国内的一线品牌，再于曳引媒介的基础上排除二三线知名电梯品牌，哪一家制造商得分能高于奥的斯机电呢？《中华人民共和国招投标法》第二十条：“招标文件不得要求或标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容”，是招标人不了解法律法规还是说知法犯法，挑战法律底线呢？请招标人修为提供部件和整梯报告，让更多一线品牌可参与本次投标。
问题3：招标文件第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表 2.2.4（1）技术部分1.乘客电梯部件 (7)投标电梯门机系统采用投标品牌原厂原品牌的，得3分，其它情况不得分。【门机系统部件投标人应提供投标品牌电梯的门机系统的型式试验报告或门机系统的委托检验报告复印件并加盖制造商公章， 否则对应项不得分。】
问：关于电梯重要部件——门机，电梯制造厂商对其的称呼各不相同，有称门机、门系统等，虽称呼各异，但都表示的为同一部件。而招标文件却仅要求为门机系统为原厂原品牌且只有提供门机系统的型式试验报告或者委托试验报告才能得分。据查证，将门机称为门机系统的仅奥的斯机电和杭州西奥两家制造商。综合问题1、问题2，招标文件很明显是指向奥的斯机电。在国家一再强调招标坚持公平公正公开原则，重庆市相关部门也出台了相关文件严厉打击招标文件编制具有指向性、偏向性的情形下，招标人依然如此公然违反规定编制招标文件，试问，是将国家法律法规视为空气吗？还是觉得自身或者奥的斯机电的权利高于国家法律法规呢？《重庆市公共资源交易监督管理局关于工程项目招投标营商环境专项整治线索征集的公告》在招标人眼里是否为摆设呢？请招标人修改或删除该条加分设置项。
答复20：1、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。因能够提供相应证明材料的厂家众多，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
2、因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。采用原厂原品牌部件能更好的达到匹配性和稳定性，且能够提供相应证明材料的厂家众多，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
3、本条评分不存在为某个品牌量身定作的情形。投标人提供电梯门系统、门机或门机系统相应的型式试验报告或委托检验报告都是满足要求的，此部分表述已作调整，具体详见补遗文件部分。
提问21：提问：本次招标项目货物采购估算金额约530万元。本工程共23台电梯，其中还包含1350kg、1600kg、2000 kg的大载重客梯、观光梯、4000 kg的大载重货梯，根据技术参数分析，此限价太低，造成我司等一线品牌电梯根本无法投标，建议招标人提高限价。
答复21：本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
提问22：本次招标的投标总报价招标控制价为**********元；其中设备采购为**********元；设备采购的增值税税率为 13%，设备安装 限价为**********元；设备安装的增值税税率为9%。但是电梯行业安装税率都是按3%来取费，请招标方调整。
远程监控系统（市场监管局要求）。目前重庆市市场监督管理局对此已经没有要求，请招标方调整。
设备合同中价格条件第7条：因施工现场电梯井道结构、机房结构、吊顶高度的实际情况与招标文件、合同、设备安装布置图或 电梯安装验收规范不一致，需对结构进行改造时，所需增加的支架、电缆、轨道等配件及构件，全部由卖方负责提供，所产生的费用包含在综合包干单价内。增加的支架、电缆、轨道等配件及构件无法预估，且卖家与甲签定合同前会提供土建图纸，如果施工现场条件不符合，整改相关费用应由甲方或者土建公司承担。
设备合同中关于合同设备包装标志。此标准每个厂家标准不一且形式固定，若投标人为代理商，无法左右厂家发货包装标准。
关于货物采购估算暂定金额为530万，共计采购23台电梯设备，该项目主要是业办公区、展示交流中心、商业配套服务酒店式公寓以及比较高的技术配置要求，对于该限价业主是否充分考虑一线品牌能够达到该暂定价格，采购单位是否想通过价格来排除潜在的一线品牌投标人。
质保期内的年检费，招标文件里面几个地方的要求都不一样，请招标方明确。
答复22：1、设备安装的增值税税率修改为3%，详见补遗文件。
2、按招标文件实施。
3、电梯井道，砌体，构造柱，圈梁、吊钩梁需由中标单位确认后由土建单位实施；电梯机房设备基础、配电箱到电梯的安装工作、监控设备、五方通话设备轿厢控制柜、电梯内接线由中标单位负责，电梯机房控制柜后端线路由其他单位负责。
4、设备包装以各厂家标准执行，具体详见补遗文件部分。
5、本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
6、质保期内的年检费投标人不考虑在投标价格中，只考虑新梯安装监督检验费用。
提问23：问：根据招标文件供货要求及配置， 530万的限价太低，建议招标人提高采购预算？
答复23：本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
提问24：招标文件第一章招标公告2.3 本次招标项目货物采购估算金额：约530万元。
质疑：结合招标文件第五章供货要求，本次招标限价太低，我司作为电梯行业一线品牌将无法参与投标，请招标人提高采购限价，给我们电梯一线品牌一个公平投标的机会。
答复24：本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
提问25：P92页，第6条绕绳方式要求单绕，目前仅某家日系品牌有单绕方式，主流均为复绕，建议更改为复绕。
答复25：绕绳方式是各电梯制造商的产品设计而不同，这个没有针对性或唯一性。市场上大部分厂家均是采用的单绕方式，不作调整，按招标文件执行。
提问26：质疑：市场认可度（8）：由评标委员会对各投标电梯制造商 2020 年、2021 年和2022 年（共计三年）的主营业务收入算术平均值由高到低进行排序（算术平均值相同的可以并列排序）: 排第 1-6 名得 8 分；排第 7-9 名得 6 分；排第 10-12 名得 4 分；其他排名得 2 分；（提供投标品牌电梯制造商 2020 年度、2021 年度和 2022 年度经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表的复印件，财务报表须至少包括现金流量表、 资产负债表、利润表，并加盖制造商公章。）。《促进中小企业发展管理办法》第十七条规定：不得将投标人的资产总额、营业收入、从业人员等规模条件作为资格要求或者评审因素，限制和歧视投标人。《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》中同样明确规定了不得设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积等规模条件，而招标人却直接给主营业务设置8分的高分值作为商务部分的加分项，公然违反国家相关规定，破坏工程招投标营商环境。建议招标人删除此项评分。
质疑：3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4 分)通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））。关于曳引媒介的使用寿命，电梯市场中的知名品牌都一致表示:不会单独对其制作第三方检测机构出具的技术证明材料，因为这是电梯设备生产的基本要求。唯独奥的斯机电拥有这个报告，并且给了报告的详细内容扫描件，内容中详细描述了曳引媒介自制造日期起的使用寿命年限。招标人是生怕大家看不来贵单位已经内定了奥的斯机电品牌还是把大家当傻子一样，去充当奥的斯机电的炮灰呢？建议招标人删除此项评分。
答复26：1、主营业务收入客观上反应了该品牌电梯的质量及售后等情况在消费市场上认可度和社会接受度，评标办法市场认可度评分项是根据项目建设定位的实际需要而设置，未倾向于任何特定厂商，投标人之间具备充分竞争性。不存在违反招投标法及相关规定的情形，故不作调整，欢迎潜在的投标人参与投标。
2、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。因能够提供相应证明材料的厂家众多，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
提问27：技术部分3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4分)通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））异议：我公司在看到技术部分1.乘客电梯部件加分项时，以为也有公平参与本项目的机会，哪知道看到曳引媒介的使用寿命时，才知道是我公司大意了，前面的7个部件并非是给众多潜在投标人机会，而是真正的主角——奥的斯机电也只能满足那些要求。我公司能提供制造商承诺却无法提供第三方检测机构出具的技术证明材料。经了解才知道，只有奥的斯机电能满足这一要求。然而，我公司所代理的电梯品牌告知我司说，关于电梯曳引媒介的使用寿命根本不需要单独的第三方检测机构出具的技术证明材料。建议招标人删除这一评分。商务部分 市场认可度 由评标委员会对各投标电梯制造商 2020 年、2021 年和2022 年（共计三年）的主营业务收入算术平均值由高到低进行排序（算术平均值相同的可以并列排序）: 排第 1-6 名得 8 分；排第 7-9 名得 6 分；排第 10-12 名得 4 分；其他排名得 2 分；（提供投标品牌电梯制造商 2020 年度、2021 年度和 2022年度经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表的复印件，财务报表须至少包括现金流量表、 资产负债表、利润表，并加盖制造商公章。）异议：奇了怪了，技术部分排除了一二三线各品牌，唯独奥的斯机电得满分，在商务部分还给主营业务收入设置了这么高的分值，单单一个奥的斯机电的近三年的主营业务收入高达90多亿，试问招标人，一线满足不了技术部分要求，二三线不仅技术部分无法满足，商务部分也排不上名次，这公开招标的意义在哪里？专门设置出来侮辱其他电梯品牌的吗？敢于如此破坏招投标营商环境，是因为有强大的背景吗？
答复27：同答复26.
提问28：质疑：1、(7)投标电梯门机系统采用投标品牌原厂原品牌的，得3分，其它情况不得分。【门机系统部件投标人应提供投标品牌电梯的门机系统的型式试验报告或门机系统的委托检验报告复印件并加盖制造商公章， 否则对应项不得分。】
2、2、乘客电梯门机电动机 IP 防护等级 (4 分)通过对投标乘客电梯的门机电动机 IP 防护等级进行横向对比，IP 防护等级最高的得 4 分；次高的得 2 分；其它情况得 1 分。(提供电梯制造商能反映防护等级 IP 数值的门机检(试)验报告复印件并加盖制造商公章)
3、3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4分)通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））
问：（1）电梯门机系统与电梯门机明明是同样一个部件，招标人却在技术部分评分做了两处加分，合计7分。能满足门机被单独称为电梯门机系统的电梯制造商的数量本就少之又少，共一两家，再要满足门机电动IP防护等级最高，范围就直接缩小到1家，而此独一家指向了奥的斯机电。招标人是特为该厂家设置的评分吗？（2）电梯门机系统和电梯门机电动机IP防护等级为奥的斯机电设置就算了，为什么又要单独在曳引媒介的使用寿命给奥的斯机电加分呢？电梯界都知道只有奥的斯机电才专门去做了使用寿命的证明资料。如此一来，其他代理商和更加优质的电梯品牌还有参与的必要吗？反正我公司是不会傻到去做别人的陪衬。以上要求具有指向性、唯一性，严重违反招标投标法实施条例规定内容，请问招标人设定这些条款的目的是什么？就是为了给奥的斯机电做嫁衣，让其他人去做陪衬吗？请招标人修改此条款。
答复28：
1、本条评分不存在为某个品牌量身定作的情形。投标人提供电梯门系统、门机或门机系统相应的型式试验报告或委托检验报告都是满足要求的，相关表述已作调整，具体详见补遗文件部分。
2、在电梯的使用过程中，因门机系统引起的故障是较多的。门机电动机是门机系统的重要部件，其IP防护等级的高低直接影响电梯门机使用寿命的长短及运行故障率的高低。不具有唯一性、倾向性，欢迎广大潜在投标人参与投标。
3、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。因能够提供相应证明材料的厂家众多，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
提问29：1、招标文件第三章 评标办法（综合评估法）2.2.4（1）技术部分（28 分）2、乘客电梯门机电动机 IP 防护等级 (4 分)通过对投标乘客电梯的门机电动机 IP 防护等级进行横向对比，IP 防护等级最高的得 4 分；次高的得 2 分；其它情况得 1 分。(提供电梯制造商能反映防护等级 IP 数值的门机检(试)验报告复印件并加盖制造商公章)
质疑：作为国际一线品牌，电梯门机电动机IP 防护等级都是达到了国家及国际标准，该评分条款要求门机电动机防护等级不低于IP65，IP防护等级代表该电动机的防尘防水性能，简而言之就是密闭性，并不是IP防护等级越高越好，完全密闭对于诸多厂商来说很简单，但是对于运动部件，有散热考虑，若 IP 等级过高，则代表该电动机散热能力较差，会导致电机使用寿命变短，故障率升高，电梯维修频率变高，这些难道是招标人追求的吗？建议（2）招标人修改为：乘客电梯门机电动机IP防护等级（2分）：通过对投标品牌乘客电梯的门机电动机IP防护等级进行横向对比，防护等级不低于IP54得2分；防护等级低于IP54得0.5分；《提供经国家质量监督检验中心出具的（部件）报告名称为“电梯门机”或“门机”的委托检验报告或试验报告复印件，并加盖制造商及投标人公章》。
2、招标文件第三章 评标办法（综合评估法）2.2.4（1）技术部分（28 分）3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4 分)通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））
质疑：电梯厂商均不生产电梯曳引钢丝绳和钢带，均为外购，使用寿命排序在没有任何前提的情况下，都是扯淡，因为钢丝绳生产厂商都不会承诺任何关于使用寿命的文件，因为任何东西的使用寿命都跟使用频率，是否按时保养等等有关。同时，制造商自己提供资料证明他不生产的东西的使用寿命，这都不是他生产的，他凭什么能证明？他出个技术材料就可信吗？技术材料指的是什么？特种设备检测机构的报告吗？若A厂商的资料使用寿命 20 年，B 厂商的技术资料说可以 30 年？可以不？建议招标人修改为：曳引媒介（2分）：采用钢丝绳（或钢带）其破断力检测结果≥75KN得2分； 75KN＞破断力检测结果≥70KN的得1分；破断力检测结果＜70KN的得0.5分。 《提供经国家质量监督检验中心出具的钢丝绳（或钢带）的委托检验报告或试验报告，并加盖制造商及投标人公章》。
答复29：
1、在电梯的使用过程中，因门机系统引起的故障是较多的。门机电动机是门机系统的重要部件，其IP防护等级的高低直接影响电梯门机使用寿命的长短及运行故障率的高低。本评分项按招标文件执行。不具有唯一性、倾向性，欢迎广大潜在投标人参与投标。
2、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。因能够提供相应证明材料的厂家众多，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
提问30：本项目的估算金额为530万元，结合招标文件中要求的电梯配置、报价所需包含的内容、安装税率为9%等因素，我司认本次招标的限价过低，还请招标人酌情考虑，对市场进行充分调研，适当提高限价。
答复30：本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
提问31：问题1：第二章投标人须知3.业绩要求3.1投标人业绩：投标人自 2020 年 1 月 1 日起[提示：指投标截止日至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。R（1）合同金额达到：不少于 390 万元
R3.2 投标货物制造商业绩：投标货物制造商自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
R（1）合同金额达到：不少于 390 万元3.3 业绩证明材料要求：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的合同协议书。R
（1）同时设置了 3.1 投标人业绩和 3.2 投标货物制造商业绩时：投标人以制造商身份投标的，提供 3.1 投标人业绩；投标人以代理商身份投标的，提供 3.1 投标人业绩和 3.2 投
质疑：这里所说的具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。是指本项目的使用单位？这里理解有歧义，请招标人明确！
问题2：第三章 评标办法（综合评估法）2、乘客电梯门机电动机 IP 防护等级 (4 分)通过对投标乘客电梯的门机电动机 IP 防护等级进行横向对比，IP 防护等级最高的得 4 分；次高的得 2 分；其它情况得 1 分。(提供电梯制造商能反映防护等级 IP 数值的门机检(试)验报告复印件并加盖制造商公章)
质疑：招标文件在技术评分标准1、乘客电梯部件要求已对门机做了要求和加分设置，在此处再次对门机电动机的防护等级做加分设置，对一个部件做多次加分设置，是否因为某一品牌的门机占有特别的优势，故重复加分。据了解，门机满足原厂原品牌且门机电动机 IP 防护等级最高的为奥的斯机电，这难免与乘客电梯部件评分部分同指一家。这不可为巧合，仿佛有意而为之，我司可理解为招标人有指定投标人的嫌隙，建议招标人修改！
问题3：第三章 评标办法（综合评估法）3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4 分)通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））
质疑：首先招标人要求曳引媒介的使用寿命，需要说明一下，曳引媒介有：曳引轮、曳引轮轴承、制动器、拖动系统、曳引机等都称为曳引媒介；其次，电梯整梯寿命一般规定为15年，现在全国各个省、市都有强制报废的标准，曳引机一般十年，钢丝绳四五年，其余配件两三年。综上所述，要求钢丝绳或（钢带）的使用寿命做对比，此部件并不是电梯的核心部件之一，仅仅是一个几年后必须更换的部件之一，在安全上、技术上并没有什么技术代表性及重要性，建议招标人修改!
答复31：1、“使用单位”为投标人提供的业绩合同中的“发包人”或“甲方”或“招标人”，并非指本项目的招标人。
2、在电梯的使用过程中，因门机系统引起的故障是较多的。门机电动机是门机系统的重要部件，其IP防护等级的高低直接影响电梯门机使用寿命的长短及运行故障率的高低。本评分项按招标文件执行。不具有唯一性、倾向性，欢迎广大潜在投标人参与投标。
3、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。因能够提供相应证明材料的厂家众多，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
提问32：1、招标文件第二章 投标人须知1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉
R3.业绩要求
R3.1 投标人业绩：
投标人自2020年1月1日起[提示：指投标截止日至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有1个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
R（1）合同金额达到：不少于390万元
R3.2 投标货物制造商业绩：
投标货物制造商自2020年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
R（1）合同金额达到：不少于390万元
3.3 业绩证明材料要求：
投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的合同协议书。
R（1）同时设置了3.1投标人业绩和3.2投标货物制造商业绩时：投标人以制造商身份投标的，提供3.1投标人业绩；投标人以代理商身份投标的，提供3.1投标人业绩和3.2投标货物制造商业绩其中之一。不满足上述业绩要求的业绩视为无效。
质疑一：招标人要求具有1个向使用单位供货的2020年1月1日起合同金额达到：不少于390万元电梯采购及安装业绩。这里的使用单位必须是重庆悦来兴城资产经营管理有限公司吗？那估计能满足的都没有三家，此处有歧义，请招标人明确，使用单位是否是合同里的业主单位？
2、招标文件第三章 评标办法（综合评估法）2.2.4（1）技术部分（28 分）2、乘客电梯门机电动机 IP 防护等级 (4 分)通过对投标乘客电梯的门机电动机 IP 防护等级进行横向对比，IP 防护等级最高的得 4 分；次高的得 2 分；其它情况得 1 分。(提供电梯制造商能反映防护等级 IP 数值的门机检(试)验报告复印件并加盖制造商公章)
质疑二：首先，本项目要求的核心技术是门机，电梯门机的工作原理是通过电梯驱动控制系统的指令,控制门机电机的运转,使门机链条带动门轮沿着导轨滑动,从而实现电梯门的开关。其次门机为驱动电梯开关门的重要部件之一，直接影响客人进出电梯的安全性，所以，这里要求评选门电机IP等级进行横向对比，并不代表门机的核心技术及安全性，门电机只是门机中被驱动的一个小部件之一，真正对安全性有保障的是门机驱动控制系统，真正才能代表制造厂家具有“门机”的技术实力，而不是电动机的防护等级。建议招标人修改为：电梯门机中的“驱动控制变频器为原厂原品牌且门机驱动控制变频器的IP防护等级不低于IP54的得2分；电梯门机中的“驱动控制变频器为原厂原品牌且门机驱动控制变频器的IP防护等级低于IP54的得1分。（提供投标电梯制造商能反映原厂原品牌及防护等级 IP 数值的门机检（试）验报告复印件并加盖制造商公章）。
3、招标文件第三章 评标办法（综合评估法）2.2.4（1）技术部分（28 分）3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4 分)通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））
质疑三：首先招标人要求曳引媒介的使用寿命，需要说明一下，曳引媒介有：曳引轮、曳引轮轴承、制动器、拖动系统、曳引机等都称为曳引媒介；其次，电梯整梯寿命一般规定为15年，现在全国各个省、市都有强制报废的标准，曳引机一般十年，钢丝绳四五年，其余配件两三年。综上所述，要求钢丝绳或（钢带）的使用寿命做对比，此部件并不是电梯的核心部件之一，仅仅是一个几年后必须更换的部件之一，在安全上、技术上并没有什么技术代表性及重要性；建议招标人修改为：曳引媒介（2分）：采用钢丝绳（或钢带）其破断力检测结果≥75KN得2分；75KN＞破断力检测结果≥70KN的得1分；破断力检测结果＜70KN的得0.5分。 《提供经国家质量监督检验中心出具的钢丝绳（或钢带）的委托检验报告或试验报告，并加盖制造商及投标人公章》。
答复32：1、“使用单位”为投标人提供的业绩合同中的“发包人”或“甲方”或“招标人”，并非指本项目的招标人。
2、在电梯的使用过程中，因门机系统引起的故障是较多的。门机电动机是门机系统的重要部件，其IP防护等级的高低直接影响电梯门机使用寿命的长短及运行故障率的高低。本评分项按招标文件执行。不具有唯一性、倾向性，欢迎广大潜在投标人参与投标。
2、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。因能够提供相应证明材料的厂家众多，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
提问33：奥的斯机电的门电机IP65，行业第一，奥的斯机电的曳引钢带使用寿命15年，天下无敌。可惜奥的斯机电的营收排名阳痿，屈居第六。只能搞个排名前六得分。让我们预祝奥的斯机电招标，恭喜！
答复33：在电梯的使用过程中，因门机系统引起的故障是较多的。门机电动机是门机系统的重要部件，其IP防护等级的高低直接影响电梯门机使用寿命的长短及运行故障率的高低。不具有唯一性、倾向性，欢迎广大潜在投标人参与投标。
提问34：质疑一：2.3 本次招标项目货物采购估算金额： 约530万元 ，这个限价无法做一线品牌，如通力、迅达、天津奥的斯、蒂升、三菱、日立，都无法参与了。
答复34：本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
提问35：本次招标电梯有客梯和货梯，但是技术部分的评分要求都是对乘客电梯的要求。请明确是否技术部分只提供乘客电梯即可得分，不用提供货梯资料。
答复35：按招标文件及答疑、补遗文件要求提供对应的资料。
提问36：本次招标电梯有客梯和货梯，但是技术部分的评分要求都是对乘客电梯的要求。请明确是否技术部分只提供乘客电梯即可得分，不用提供货梯资料。
答复36：同答复35。
提问37：招标要求：设备采购的增值税税率为 13%， 为 设备安装的增值税税率为 9%。
但是税务规定一般纳税人，现在的社保安装增值税税率为 3%，建议修改。
答复37：设备安装的增值税税率修改为3%，详见补遗文件。
提问38：招标要求：设备采购的增值税税率为 13%， 为 设备安装的增值税税率为 9%。
但是税务规定一般纳税人，现在的社保安装增值税税率为 3%，建议修改。
答复38：同回复37。
提问39：总公司投标，委托代理人可否授权给重庆分公司人员，提供重庆分公司的养老保险证明，因为分公司也是属于总公司？
答复39：可以。
提问40：总公司投标，委托代理人可否授权给重庆分公司人员，提供重庆分公司的养老保险证明，因为分公司也是属于总公司？
答复40：同答复39。
提问41：投标人自 2020 年 1 月 1 日起[提示：指投标截止日至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
投标货物制造商自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
违背了《中华人民共和国招标投标法实施条例（国务院令第698号）》第二十三条 招标人编制的资格预审文件、招标文件的内容违反法律、行政法规的强制性规定，违反公开、公平、公正和诚实信用原则，影响资格预审结果或者潜在投标人投标的。第三十二条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（三）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；（五）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；（七）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。
招标文件业绩要求所提供的业绩必须是向使用单位供货的业绩才可以，使用单位是指本次招标的招标人，明显是限定了品牌。既然是工程项目招标，就应当符合国家关于工程招标的法律法规，不可无事国家制度一意孤行。
答复41：“使用单位”为投标人提供的业绩合同中的“发包人”或“甲方”或“招标人”，并非指本项目的招标人。
提问42：投标人自 2020 年 1 月 1 日起[提示：指投标截止日至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
投标货物制造商自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
违背了《中华人民共和国招标投标法实施条例（国务院令第698号）》第二十三条 招标人编制的资格预审文件、招标文件的内容违反法律、行政法规的强制性规定，违反公开、公平、公正和诚实信用原则，影响资格预审结果或者潜在投标人投标的。第三十二条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（三）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；（五）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；（七）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。
招标文件业绩要求所提供的业绩必须是向使用单位供货的业绩才可以，使用单位是指本次招标的招标人，明显是限定了品牌。既然是工程项目招标，就应当符合国家关于工程招标的法律法规，不可无事国家制度一意孤行。
答复42：同答复41。
提问43：纵观近2年重庆市建筑工程低价中标方式执行之后、在地灾治理工程领域凡业主单位是各个区县规划和自然资源局下属地环站、地灾防治中心挂网的项目、近2年地灾项目百分之95都由重庆市地矿局下属单位重庆市地质矿产集团有限公司其名下几家企业高价中标（如2022年12月29日开标的重庆市武隆区羊角街道清水村危岩带治理工程、（业主单位：武隆区地质环境监测站）限价1906.5万，重庆市地质矿产集团下属公司南江建筑工程中标1891.4万，下浮了0.8%，废标一家；
项目名称：奉节县康乐镇卫生院滑坡治理工程（业主单位：奉节县地质灾害防治中心）项目限价967.7万、重庆市地质矿产集团下属公司南江建筑工程中标940.7万、下浮了2.7%，废标3家；
项目名称：云阳县蔡家坝滑坡治理工程（业主单位：云阳县地质灾害防治中心）项目限价1570万、重庆市地质矿产集团下属公司重庆市205公司中标1491万、下浮了5.1%、废标三家；
项目名称：万州区罗田镇场镇滑坡治理工程（业主单位：重庆市万州区地质灾害整治中心）项目限价543.4万重庆市地质矿产集团下属公司重庆136公司中标527.9万、下浮了2.8%、废标4家）
项目名称：万州区垮岩石危岩治理工程、业主单位：重庆市万州区地质灾害整治中心、项目现价914.4万、重庆市地质矿产集团下属公司重庆南江建筑工程中标价884万（下浮3.3% 、技术方案问题废4家）。
项目名称：万州区周家坝街道天生城危岩治理工程、业主单位：重庆市万州区地质灾害整治中心、项目限价1393.8万、重庆市地质矿产集团下属公司重庆南江建筑工程中标价1317.1万（下浮5.5% 、技术方案问题废7家）
项目名称：涪陵区横通危岩治理工程、业主单位：重庆市涪陵区地质环境监测站、 项目限价1343.4万 、重庆市地质矿产集团下属公司重庆市二零五中标价1289.7万（下浮4% 、技术方案问题废6家）
项目名称：重庆市武隆区上古迹台危岩治理工程、 业主单位：重庆市武隆区地质环境监测站、项目限价：426.7万、重庆市地质矿产集团下属公司重庆市二零五中标价413.5万（下浮3.1% 、技术方案问题废1家）
项目名称：大渡口区环保科技产业园平场工程二期西侧边坡滑坡抢险工程（业主单位：重庆建桥实业发展有限公司、项目限价：2902万，重庆川东南工程勘察设计院有限公司2591万中标，技术方案问题废6家）
项目名称：重庆市江北区唐郭路W135、W618等危岩（孤石）及边坡工程（业主单位：重庆市江北区公路事务中心，项目限价：1087万；重庆一零七市政建设工程有限公司870万中标，技术方案问题废6家）
项目名称：重庆市武隆区沧沟乡场镇地质灾害综合治理工程（业主单位：重庆市武隆区地质环境监测站、项目限价：1281万；重庆南江建设工程有限公司1259万中标，下浮2%；废标2家）
项目名称：巫山县福田镇大坪滑坡治理工程（业主单位：巫山县地质灾害整治中心；项目限价：1837万；重庆市二零五勘测设计有限公司1790万中标，下浮3%；技术方案问题废标2家）
项目名称：巫山县三溪乡唐家湾滑坡治理工程（业主单位：巫山县地质灾害整治中心、项目限价：1261万；重庆市地质矿产集团下属公司重庆市二零五中标价1201万（下浮5%、技术方案问题废2家）
项目名称：涪陵区后坝滑坡治理工程；（业主单位：重庆市涪陵区地质环境监测站；项目限价：623万；重庆一零七市政建设工程有限公司491万中标；技术方案问题废7家）
项目名称：涪陵区方家院子滑坡治理工程；（业主单位：重庆市涪陵区地质环境监测站；项目限价、412万；重庆一零七市政建设工程有限公司295万中标；技术方案问题废4家）
项目名称：北碚区天生街道大新药业小区段滑坡群治理工程（业主单位：重庆市北碚地质环境监测站；项目限价：416万；重庆一零七市政建设工程有限公司406万中标；下浮3%）
项目名称：万州区砖梁滑坡治理工程（业主单位：重庆市万州区地质灾害整治中心；项目限价：475万；重庆市二零五勘测设计有限公司470万中标；下浮1%；技术方案问题废2家）
项目名称： 万州区王大田滑坡治理工程（业主单位：重庆市万州区地质灾害整治中心；项目限价：1028万；重庆南江建设工程有限公司989万中标；下浮3.8%；技术方案问题废9家）
项目名称： 奉节县李家大沟滑坡群治理工程（业主单位：奉节县地质灾害防治中心；项目限价：1118万；重庆六零七工程勘察设计有限公司1014万中标；技术方案问题废6家）
以上只是其中一部分项目，从以上数据可以看出很多问题，望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理!!!!
答复43：此问题与本项目无关，不予回复。
提问44：招标文件投标人须知表中1.4.1.“投标人资质条件、能力和信誉”3.业绩要求： 3.1 投标人业绩：投标人自 2020 年 1 月 1 日起[提示：指投标截止日至投标截止日 止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。 3.2 投标货物制造商业绩：投标货物制造商自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以合同 签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。合同金额达到： 不少于 390 万元。投标人以制造商身份投标的，提供 3.1 投标人业绩；投标人以代理商身份投标的，提供 3.1 投标人业绩和 3.2 投标货物制造商业绩其中之一。不满足上述业绩要求的业绩视为无效。 请问招标人、招标代理机构你们读过《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条没？或者说是收的好处费多到脸都不要了？不然的话怎么会拿特定业绩来作为资格项这种下三烂的套路都干的出来？既然内定了品牌还出来招摇撞骗的招什么标？真的是当了婊子还要立牌坊。欺负电梯行业的同行们都不懂招投标法是不是？这吃相太难看，手段太低级。
答复44：“使用单位”为投标人提供的业绩合同中的“发包人”或“甲方”或“招标人”，并非指本项目的招标人。
提问45：该项目明显以业绩作为条件，违反了国家招标法的要求，且该业绩必须为甲方单位业绩，意思仅限于有合作过的单位了，那还公开招什么标啊！
答复45：“使用单位”为投标人提供的业绩合同中的“发包人”或“甲方”或“招标人”，并非指本项目的招标人。
二、补遗部分
1、本项目最高限价为大写：伍佰叁拾万零玖仟柒佰柒拾捌元叁角贰分；小写：5309778.32元；其中设备采购限价为大写：肆佰贰拾肆万壹仟玖佰柒拾贰元贰角贰分；小写：4241972.22元；设备安装限价为大写：壹佰零陆万柒仟捌佰零陆元壹角；小写：1067806.1元。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。本项目工程量清单以本次发布的为准。
2、景观电梯为无机房方形三面观光电梯，速度调整为1.0m/s。
3、额定载重调整为1000KG，且大于等于该荷载参数均可。
4、门厅召唤层按钮底盒外呼与薄型外挂式外呼均可。
5、合同设备的包装和标志以各生产厂家的标准执行。
6、设备安装的增值税税率由“9%”修改为“3%”。
7、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）调整为：2023年10月13日11时00分；纸质投标保函递交的截止时间、电子投标保函提交的截止时间、投标保证金提交截止时间与投标截止时间保持一致。
注：本答疑及澄清修改作为招标文件的组成部分，若与招标文件不一致的以本答疑及澄清修改为准，请各潜在投标人自行在网上下载本通知相关内容。各投标人在投标截止前应随时关注相应网站发布的本项目相关信息，无论投标人关注或下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人一律全部知晓。
重庆悦来兴城资产经营管理有限公司
瀚景项目管理有限公司
2023年9月26日
[50000120230906019010101].CQCF
图纸.zip
重庆设计公园创新基地项目电梯设备采购及安装工程.zip
答疑及补遗通知(二)
各潜在投标人：
现将“重庆设计公园创新基地项目电梯采购及安装”答疑及澄清修改内容通知如下：
一、答疑部分
提问1：招标文件技术部分要求：”3.乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4 分)通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分;其它情况得 1 分。提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书(承诺书格式自拟) 。”问：钢丝绳为市场通配化产品，各大厂家采购的均为市场优质产品，甚至大部分厂家所用的钢丝绳为同一品牌、同一型号的产品。所以电梯厂家并不会对合格的钢丝绳产品进行三方检测。此条可否修改为，提供投标制造商带CNAS认可证书的中心实验室出具的钢丝绳试验报告复印件同时出具针对曳引媒介寿命的承诺书，所有证明资料加盖公章。
答复1：提供第三方检测机构出具的证明材料更具有独立性、公证性和说服力。所以本条按招标文件执行，同时欢迎潜在的投标人参与投标。
提问2：招标文件技术评分中要求： “投标电梯层门门锁及轿门门锁采用投标品牌原厂原品牌的，得3分，其它情况不得分。投标人应提供投标品牌电梯型号的整机型式试验报告复印件并加盖制造商公章，否则对应项不得分。”问：国家特种设备安全技术规范-电梯型式试验规则中对电梯整机试验的名录里，对电梯轿门门锁并无强制型式试验要求。可否改为提供轿门门锁部件的型式试验报告复印件和制造商出具的承诺，并加盖制造商公章。
答复2：电梯层门门锁及轿门门锁是电梯事关电梯安全的重要部件，单个部件的型式试验并不能确保整机的匹配性，而是应该提供产品定型试验时的整机型式试验报告。所以本条按招标文件执行，同时欢迎潜在的投标人参与投标。
提问3：招标文件技术评分中要求： “投标电梯层门门锁及轿门门锁采用投标品牌原厂原品牌的，得3分，其它情况不得分。投标人应提供投标品牌电梯型号的整机型式试验报告复印件并加盖制造商公章，否则对应项不得分。”问：国家特种设备安全技术规范-电梯型式试验规则中对电梯整机试验的名录里，对电梯轿门门锁并无强制型式试验要求。可否改为提供轿门门锁部件的型式试验报告复印件和制造商出具的承诺，并加盖制造商公章。
答复3：同答复2。
提问4：招标文件第五章供货要求-第5条“所有电梯具体尺寸及参数要求，应按建筑施工图为准。”但招标公告和补遗文件中均无本项目建筑施工图纸，请在补遗文件中上传图纸资料。
答复4：建筑施工图将在本次补遗文件以附件形式发出。
提问5：D35-2地块电梯技术要求中的景观电梯是否为观光梯？若为观光梯，观光形式为几面观光？
答复5：是观光电梯，观光电梯为三面观光电梯。详见补遗文件部分。
提问6：1、招标文件第37页，市场认可度（8 分）由评标委员会对各投标电梯制造商 2020 年、2021 年和2022 年（共计三年）的主营业务收入算术平均值由高到低进行排序（算术平均值相同的可以并列排序）: 排第 1-6 名得 8 分；排第 7-9 名得 6 分；排第 10-12 名得 4 分；其他排名得 2 分；（提供投标品牌电梯制造商 2020 年度、2021 年度和 2022年度经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表的复印件，财务报表须至少包括现金流量表、 资产负债表、利润表，并加盖制造商公章。）
质疑：根据招标人编制的招标文件的评分，专业人士一看，都知道一线品牌难以满足，并且评分针对性很强。对营业收入规定排1-6名的得最高分，并且还是分值较大的8分。是招标人已经预设好一线品牌不会参与，对已经内定的品牌有得满分的十足把握吗？本来招投标法规定不能将主营业务收入作为条件限制和歧视投标人，招标人却选择直接无视招投标法内容，肆意破坏国家招投标营商环境。《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》中同样明确规定了不得“设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积等规模条件；设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、授信额度等财务指标”；不得“设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求”。请问下监管部门这个项目你们不执行《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》吗？为什么这个项目这么特殊？如果不修改我公司只好向更高一级的监督部门投诉，请求更高一级的监督部门审核监督。
2、招标文件37页3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4分)：通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））
质疑：关于乘客电梯曳引媒介的使用寿命，据查证得知，奥的斯机电具备一份关于用于电梯的曳引悬挂包覆钢丝绳皮带(CSB）安全等效评价报告，报告中又单独对曳引媒介使用寿命做了测试。我公司在电梯作为制造商，在电梯市场这么多年，知道电梯曳引媒介使用寿命年限是最基本的安全要求，招标人却以此作为评分加分。居心何在?就为了给奥的斯机电设置加分项？《中华人民共和国招投标法》相关内容规定：招标文件不得要求或标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。看来招标人是丝毫不顾及国家的相关法律法规啊。烦请招标人取消此项评分。若招标人坚持不做实质性的改变或应付式地回复，我公司只好向更高一级的监督部门投诉，请求更高一级的监督部门审核监督。
3、 招标文件37页 (7)投标电梯门机系统采用投标品牌原厂原品牌的，得3分，其它情况不得分。【门机系统部件投标人应提供投标品牌电梯的门机系统的型式试验报告或门机系统的委托检验报告复印件并加盖制造商公章， 否则对应项不得分。】
质疑：我公司对电梯门机称为：电梯门系统或者直接为门机，不知道是否满足招标人的要求呢？如果满足那为什么招标人只要求提供电梯的门机系统的型式试验报告或门机系统的委托检验报告？而不是要求提供含有“门机”字样的型式试验报告或委托检验报告？如果不满足招标人要求，那为什么明明都是同样的一个部件却只要求是门机系统？据查证得知，唯一能说明的是，招标人的招标文件旨在为奥的斯机电编制的，因为只有它才是这么描述门机的。再回顾看评标办法有关技术部分、商务部分的评分，除了奥的斯机电能完全满足，找不出第二家能符合招标文件要求的制造商了。如果不修改我公司只好向更高一级的监督部门投诉，请求更高一级的监督部门审核监督。
答复6：1、本项目未将企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积作为资格条件和评审因素。《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》要求的是不得设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、授信额度等财务指标，而不是禁止设置。本项目的评审因素未要求具体的营业收入指标，所有电梯制造商的产品均可以参加投标，按招标文件执行。
2、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
3、满足，投标人提供电梯门系统或门机的型式试验报告或委托检验报告都予以认可。
提问7：1.乘客电梯部件（18分）
(1) 投标电梯曳引机采用投标品牌原厂原品牌的，得 3分， 其它情况不得分。(2)投标电梯控制柜采用投标品牌原厂原品牌且控制柜内 的控制装置(控制器) 、调速装置(调速器)同为原厂原品牌的 ，得 3 分， 其它情况不得分。(3) 投标电梯层门门锁及轿门门锁采用投标品牌原厂原品 牌的，得 3 分， 其它情况不得分。(4) 投标电梯安全钳采用投标品牌原厂原品牌的，得2分， 其它情况不得分。(5)投标电梯限速器采用投标品牌原厂原品牌的，得 2分， 其它情况不得分。(6)投标电梯缓冲器采用投标品牌原厂原品牌的，得2分， 其它情况不得分。【以上 6 项评审内容，投标人应提供投标品牌电梯型号的整机型式试验报告复印件并加盖制造商公章，否则对应项不得分。】(7)投标电梯门机系统采用投标品牌原厂原品牌的，得3分， 其它情况不得分。【门机系统部件投标人应提供投标品牌电梯的门机系统的型式试验报告或门机系统的委托检验报告复印件并加盖制造商公章， 否则对应项不得分。】
2、乘客电梯门机电动机 IP 防护等级 (4分)
通过对投标乘客电梯的门机电动机 IP 防护等级进行横向对比，IP防护等级最高的得4分；次高的得 2 分；其它情况得 1 分。(提供电梯制造商能反映防护等级 IP 数值的门机检(试)验报告复印件并加盖制造商公章)
3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4 分)
通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））
问招标人：中华人民共和国招投标相关内容明确说明：招标文件不得要求或标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容，纵观整个技术部分评分，无论是从乘客电梯部件，还是从乘客电梯门机电动机 IP 防护等级，亦或是乘客电梯曳引媒介的使用寿命来看，都明显指向了同一品牌：奥的斯机电。只有奥的斯机电拥有曳引媒介使用寿命的检测证明资料，也只有奥的斯机电才会称呼门机为门机系统，并且在中高档线品牌中，也只有奥的斯机电能满足除了安全电路、导轨、上行超速保护装置不是采用原厂原品牌外其他部件都可以在整梯报告中体现为原厂原品牌，正巧，招标文件偏偏不对这三个部件要求原厂原品牌。我公司真的很想知晓是谁给予贵公司这么大的胆子敢公然违抗招投标法，视国家相关法律法规为空气的？我司质疑该条款具有严重的指向性、唯一性，严重违反招标投标法实施条例规定内容，请公平公正的进行调整，否则我公司只能向上一级监督机构举报投诉贵司的行为了，会保留进一步向上级机关投诉和质疑的权力。希望招标人修改评分内容。
答复7：1、因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。采用原厂原品牌部件能更好的达到匹配性和稳定性，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
2、门机作为电梯最重要的安全部件之一，其质量的好坏直接决定了门系统的稳定性。据了解，电梯一半以上的故障均来自于门机系统，因此本项目设置关于门机的评分条款符合项目需求。同时，由于门机部件使用环境恶劣，时长会发生水倒灌井道、建渣及灰尘阻碍电梯门机的正常运行，门机电动机作为门机的核心部件，对其防水、防尘能力进行评比并无问题，第三方检测机构出具的报告能体现各投标人IP防护能力的优劣，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
3、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
提问8：该项目限价较低，单价23万，配置较高，建议增加限价至30万/台
答复8：本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
提问9：3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4 分)
通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。 (提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））
承诺书是不是厂家出具的承诺书均可得分？钢丝绳是易磨损件，投标人投标承诺的周期内若钢丝绳出现问题需要更改，是否要求投标人免费更换钢丝绳和钢带？不然承诺无任何意义
答复9：投标承诺的电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带)使用寿命周期内若钢丝绳或钢带出现任何问题需要更换，由中标单位免费更换。
提问10：所有通过初步评审合格的投标人的投标总报价中，最低投标总报价得投标总报价规定分值的满分 60 分，最高投标报价得 55 分，其他投标报价按插入法计算得分，其他投标总报价得分统一按照下列公式计算：投标总报价得分=60-(60-55)*(投标总报价-最低投标总报价)/(最高投标总报价-最低投标总报价)投标总报价评分的最终结果取小数点后两位， 第三位四舍五入。
该方法导致最高价和最低价分差不会超过5分，也就是能控住技术分，就稳如老狗了，建议按综合评分法，算术平均值为基准价，高扣1分，低扣0.5分进行价格评分
答复10：此评分标准是惯用的评分标准。不具有唯一性、倾向性，欢迎广大潜在投标人参与投标。
提问11：额定载重1050kg为日系品牌的规格，其他品牌能否以1000kg作为同等满足额定载重
P36页技术部分评分标准和P37页商务评分标准来看，明显存在品牌限定；这是明显为日立电梯、上海三菱和通力电梯量身定做。如词条不更改，我司将坚决投诉到底。
P82页11.1门厅召唤层按钮：面板采用冲压式发纹不锈钢（凸型按钮，要求选用带安装底盒的型号，投标时需同步提供具体的产品选型、技术参数和样品）：现在市场上早就已经淘汰了有底盒外呼，都是采用的薄型外挂式外呼。请招标单位进行调整。
P88页3 有司机操作运行（中控室）通过操作操纵箱内开关进入有司机操作，可有司机手动控制开关门。
4司机直驶 （中控室）进入司机状态后，打开操作，电梯不响应外召，直接驶向目的楼层。
P91页34 专用（VIP）电梯不响应外呼，只响应内召唤信号。
这3个功能的描述让我们摸不着头，现在的电梯都是全集选自动控制系统了，而有司机操作运行和司机直驶和所谓的中控室完全没得关系，建议取消这两个功能。而专用（VIP）功能也是完全没得必要配备的功能，建议取消。
答复11：1、额定载重调整为1000KG，且大于等于该荷载参数均可，详见补遗文件部分。
2、本项目评分标准是根据项目定位、项目实际需要设置，不具有唯一性、倾向性，不存在为某个品牌量身定作的情形，欢迎广大潜在投标人参与投标。
3、门厅召唤层按钮采用有底盒外呼及薄型外挂式外呼均可，具体详见补遗文件部分。
4、按招标文件执行。
提问12：我司作为一家国际一线品牌制造商，在研究了招标文件的相关技术要求后，发现招标人这么重要的工程项目招标，技术等各方面都是想要买一线品牌产品，但是却给了个二三线品牌做的价格。虽然都想价廉物美，但是好东西还是一分钱一分货。所以招标人想买好一线品牌电梯还是增加一下预算吧。
请明确质保期内的年检费是否由投标人考虑在投标价格中？
招标人要求的厅门周边封堵和剔打、机房吊钩或吊梁（如有）、电梯井道修整、井道配套钢梁（如有）等这些工作应该就是由土建单位按电梯单位的图纸进行井道施工和回填封堵，如果是因为土建单位未按电梯图纸施工而产生的偏差就应该由土建单位负责。
电梯专用配电箱到主体配电柜之间的用电缆线。招标人未明确电梯专用配电箱到主体配电柜之间的距离，投标人也无法核算相应费用。
五方通话及弱电控制线路敷设至消防控制室。这个工作本就应该由弱电单位来负责，电梯公司根本就不晓得啷个去走线，到哪里去。
设备安装的税率不是招标文件中所列的9%增值税，而是3%的增值税。
8.电梯监控：
可监测并显示各台电梯/扶梯运行方向、轿内及层站按钮登记、楼层显示、开关门状态、运行模式；当任何一台电梯/ 扶梯故障时，应通过显示及声音提示方式，针对各台电梯/扶梯分别发出故障报警，显示故障原因，并可记录各项故障报警发生的内容和时刻；可实时统计被监控电梯/扶梯的运行时间和运行次数；可实时监视被监控升降梯轿厢内的情况，并根据客户需要抓拍画面或者进行录，像回放电梯监控系统；应采用标准通信协议和接口，并应开放其设备的各层通信协议。
电梯监控系统是否是指厂家物联网系统，如果需要采购完整远程物联网系统设备，加上后期网络运营费用，该费用成本会非常高，530万左右限价，单台不到23万还需要物联网系统，业主是否充分考虑限价，该估算价格严重过低。
四、技术要求
景观电梯：
是否是观光电梯？如果是观光电梯，那么是三面观光电梯吗？观光电梯就不能增加无障碍功能。
电梯的速度要求是1.75m/s，而电梯行程只有4.6米，从电梯启动加速到减速停站过程根本达不到要求的1.75m/s速度，也不能通过特种设备验收。该台电梯速度需要调整为1.0 m/s。
根据所获得的资料，景观电梯是在中庭广场上，应该是台无机房观光电梯，但是招标文件里面写的是有机房电梯。请招标人确认。
答复12：1、本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
2、质保期内的年检费投标人不考虑在投标价格中，只考虑新梯安装监督检验费用。
3、电梯井道，砌体，构造柱，圈梁、吊钩梁需由中标单位确认后由土建单位实施；电梯机房设备基础、配电箱到电梯的安装工作、监控设备、五方通话设备轿厢控制柜、电梯内接线由中标单位负责，电梯机房控制柜后端线路由其他单位负责。
4、详见建筑施工图纸，图纸随本次补遗以附件的形式发出。
5、五方通话设备轿厢控制柜、电梯内接线由中标单位负责，电梯机房控制柜后端线路由其他单位负责。
6、设备安装的增值税税率修改为3%，详见补遗文件。
7、中标单位提供电梯监控系统RS485接口。
8、景观电梯为无机房方形三面观光电梯，电梯速度调整为1.0m/s，无障碍功能按招标文件执行。具体详见补遗文件部分。
提问13：限价太低，这个项目是为了排开一线品牌吗？例如三菱、日立、奥的斯等一线品牌，这个价格根本做不了。
答复13：本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
提问14：一、招标文件P6业绩要求：第二章 投标人须知 投标人资质条件、能力和信誉
R3.1 投标人业绩：
投标人自 2020 年 1 月 1 日起[提示：指投标截止日至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
R（1）合同金额达到：不少于390万元
R3.2 投标货物制造商业绩：
投标货物制造商自 2020年1 月1 日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
R（ 1）合同金额达到：不少于390万元
3.3 业绩证明材料要求：
投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的合同协议书。
R（ 1）同时设置了 3.1 投标人业绩和 3.2 投标货物制造商业绩时：
投标人以制造商身份投标的，提供 3.1 投标人业绩；投标人以代理商身份投标的，提供 3.1 投标人业绩和 3.2 投标货物制造商业绩其中之一。
不满足上述业绩要求的业绩视为无效。
质疑：此条要求具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩，请招标人明确使用单位具体是指什么单位？
二、招标文件P37技术部分（A）评分标准：
2、乘客电梯门机电动机 IP 防护等级 (4 分)通过对投标乘客电梯的门机电动机 IP 防护等级进行横向对比， IP 防护等级最高的得 4 分； 次高的得 2 分； 其它情况得 1 分。
(提供电梯制造商能反映防护等级 IP 数值的门机检(试)验报告复印件并加盖制造商公章)
质疑：因门机不是强制检验为委托检验，门机报告都是由第三方检测机构出具，报告中的门机电动机 IP 防护等级不具有权威性，而且招标人用门机电动机 IP 防护等级来作为评分设置具有很强指向性和唯一性，请招标人修改为此条！
三、招标文件P37技术部分 （A）评分标准：
3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4 分)
通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。
(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））
质疑：第三方检测机构出具的报告中曳引媒介使用寿命的的长短不具有权威性，而且招标人用曳引媒介使用寿命来作为评分设置具有很强指向性和唯一性，请招标人修改为此条！
答复14：1、“使用单位”为投标人提供的业绩合同中的“发包人”或“甲方”或“招标人”，并非指本项目的招标人。
2、门机作为电梯最重要的安全部件之一，其质量的好坏直接决定了门系统的稳定性。据了解，电梯一半以上的故障均来自于门机系统，因此本项目设置关于门机的评分条款符合项目需求。同时，由于门机部件使用环境恶劣，时长会发生水倒灌井道、建渣及灰尘阻碍电梯门机的正常运行，门机电动机作为门机的核心部件，对其防水、防尘能力进行评比并无问题，第三方检测机构出具的报告能体现各投标人IP防护能力的优劣，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
3、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。因能够提供相应证明材料的厂家众多，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
提问15：根据本次招标项目合同估算金额：约530万元，电梯23台，还要求质保2年和2年内的检测费用（如果按照评分要求还有可能延长2年质保及增加2年检测费）.我司作为一线品牌电梯厂商，先进的技术、产品质量受到用户的认可和好评。在我司参与的众多项目中，本项目金额是我见过最不符合实际要求的。据我司了解，这个价格可能三，四线品牌都不一定能够承接。如果招标人对品牌没有任何要求，用一些低端产品，不担心后期故障，大可不必考虑，电梯安全和可靠性需要稳定的设计，质量可靠的安装队伍和后期的精心维护，小厂家是没有这个能力做到的，为了减少成本降低设计和生产标准，使用不可靠的安装队伍，维保没有支持，随意找个当地维保人员挂靠来解决长达4年的保养工作，希望采购单位充分考虑电梯这些因素，以免过低价格买到的产品和服务达不到你们后期的使用要求标准，毕竟该项目作为政府关注的重点项目。该项目对重要部件都做了详细要求（都需要原厂原品牌），技术配置里面也做了较高的要求，由于项目估算金额太低，我司作为一线厂家，综合计算我们设备、装饰要求、消防电梯厅门防火等级要求、安装成本、4年质保及免保、新梯验收及质保期内的年检费、电梯监控物联网系统、相关土建配合及功能要求以及相应管理费税费后，我们是无法参与该项目投标。请调整招标预算。
安装合同中提出需要包含全部装饰费用，该技术标准没有明确具体装饰方案，如果后期再确认可能造成安装价格无法承担高昂的装饰费用，本来该采购估算价格就不高，如果后期还要添加额外高标准的二次装饰，这有失公平。请采购单位考虑明确装饰标准和额外确认装饰费用。
因施工现场的实际情况不满足电梯安装验收所需的结构改造(含土建改造、剔打、浇筑、增加必要的安装辅助措施等)均由卖方实施并承担所有费用，相关费用已计入合同包干价格内，不再另行计取。卖方已知晓并熟悉买方发布的建筑和结构图纸，并已踏勘现场掌握了现场施工的具体尺寸，充分掌握了电梯安装验收所需的全部措施和费用。
电梯安装队伍不具备结构改造的资质和相关专业能力，如果存在结构上的问题为保证符合建筑相关安全要求，本就应该由总包方土建单位按电梯要求进行整改。请进行调整。
请业主明确指出总配合费，第三方协调费具体指什么？是按照合同金额多少比例付？，通过配合费用输送利益？这明显有违公平竞争原则，给中标单位增加不公平的风险。
电梯安装费的税率招标文件要求是9%，而实际上电梯安装费国家税务有相关政策是按3%进行征收。请进行调整。
答复15：1、本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
2、装饰费用按照工程量清单中的暂估价进行报价，工程量清单会以附件的形式与本答疑补遗一并发布。
3、电梯井道，砌体，构造柱，圈梁、吊钩梁需由中标单位确认后由土建单位实施；电梯机房设备基础、配电箱到电梯的安装工作、监控设备、五方通话设备轿厢控制柜、电梯内接线由中标单位负责，电梯机房控制柜后端线路由其他单位负责。
4、总包配合费和第三方协调费由项目中标单位根据对本项目拟投入资源配置自行考虑在投标报价中。
5、设备安装的增值税税率修改为3%，详见补遗文件。
提问16：结合评分办法和技术要求，该项目定位应该在一线品牌日立，三菱，蒂升，通力等。但以该估算金额采购可能无法采购到国际一线品牌，现在的资金利息，付款周期拖长还有安装合同中提到的协调费，总包配合费，工程其他因素延期无法移交设备或者验收，潜在投标人可能会倒亏该项目。建议综合各厂家询价提高本项目限价。
这些费用明确是谁收，收多少？如果合同签订进场后，总包方无理要求高额比例收取协调配合费，大家谈不拢，甲方就拿该条款来硬压乙方来支付费用，造成巨大损失，电梯安装凭什么交协调费和配合费，有什么法律依据，这条明显就是霸王条款，建议删除该条款
第五章 供货要求中提到
10.垂直电梯轿厢配置要求
10.1 酒店和写字楼电梯轿厢内净高：H≥2600mm 且满足本项目设计要求。
10.2 轿厢壁/轿厢门/门楣板：采用发纹不锈钢材质（但无障碍电梯轿厢后壁采用镜面不锈钢材质，以满足无障碍设计规范之要求）；
10.3 轿厢天花顶：材质同轿厢壁；轿顶装饰方式为明亮轿顶（投标文件中需提供具体的产品选型和彩色图片供招标人选择）；
10.4 轿厢照明：LED 照明（自动控制）；
10.5 轿厢操纵盘：冲压式发纹不锈钢（凸型数字按钮），均安放于前壁右侧（贯通门需要考虑每个轿厢内放置两块）；需带开关盒、开门/关门按钮、
楼层操作按钮、紧急报警与求救按键；操作盘靠井道侧如外露，应有防水措施；无障碍电梯轿厢内，应按 无障碍设计规范之 要求增设带盲文的选层按钮；
10.6 轿厢紧急呼叫按钮：黄色按键带紧急呼叫字样的标识
11.1门厅召唤层按钮：面板采用冲压式发纹不锈钢（凸型按钮，要求选用带安装底盒的型号，投标时需同步提供具体的产品选型、技术参数和样品）；
这些是否就是安装合同中5.9电梯的全部轿厢装饰费用。而配置要求中所指的11.7门厅召唤层按钮采用安装底盒式，这种产品都已经淘汰，现在都是采用超薄无底盒的产品。而要求中4吨和1.6吨货梯建议采用喷漆钢板轿厢和层门，地面采用防滑花纹钢板。
景观电梯请明确是有机房还是无机房电梯？是不是观光电梯？因为电梯提升高度只有4.6米要采用1.75米/秒速度是根本达不到额定速度的，在监督检验时电梯达不到额定速度是通不过验收的。请将该台电梯速度调整为1.0米/秒。
答复16：1、本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
2、总包配合费和第三方协调费由项目中标单位根据对本项目拟投入资源配置自行考虑在投标报价中。
3、装饰费用按照工程量清单中的暂估价进行报价，工程量清单会以附件的形式与本答疑补遗一并发布。
4、景观电梯为无机房方形三面观光电梯，电梯速度将调整为1.0m/s，具体详见补遗文件部分。
提问17：1、质疑问题：合同中包含第三方协调费，总包配合费。土建整改很难预估，原则上只要土建施工不出问题，电梯需要的土建预留开孔 等严格按照中标单位图纸施工，不会参数土建整改，如有整改，应该是总包负责，请答复。
2、质疑问题：招标文件中投标人须知，报价方式中：包括楼层和墙体钻孔或修孔、轿门周边封堵和剔打、机房吊钩或吊梁（如有）、电梯井道修整、井道配套钢梁（如有）、电梯专用配电箱到主体配电柜之间的用电缆线、五方通话及弱电控制线路敷设至消防控制室。这部分应由土建完成，电梯公司无相关资质。
3、质疑问题：关于支付方式中，付款方式太差。设备付款方式中明确了设备按批次支付。但安装款，是安装完才支付安装款。如果因甲方原因导致某一批次一直无法安装完从而导致所有批次电梯款无法支付。这对卖方十分不公平，建议修改为分批次支付相应节点款项。
4、质疑问题：本次招标项目合同估算金额本次招标项目货物采购估算金额：约530万元，甚至有可能更低。本工程包含客梯、货梯等共计23台，根据技术参数和得分评审分析，符合招标要求的只有一线品牌，但是这个价格招标人能买到一线品牌吗？建议招标人提高限价。
5、质疑问题：景观电梯请招标人明确是普通客梯还是观光电梯，几面观光。电梯的速度要调整为1.0，如果用1.75的话肯定是过不到验收的。
答复17：1、电梯井道，砌体，构造柱，圈梁、吊钩梁需由中标单位确认后由土建单位实施；电梯机房设备基础、配电箱到电梯的安装工作、监控设备、五方通话设备轿厢控制柜、电梯内接线由中标单位负责，电梯机房控制柜后端线路由其他单位负责；
2、电梯井道，砌体，构造柱，圈梁、吊钩梁需由中标单位确认后由土建单位实施；电梯机房设备基础、配电箱到电梯的安装工作、监控设备、五方通话设备轿厢控制柜、电梯内接线由中标单位负责，电梯机房控制柜后端线路由其他单位负责；
3、本项目付款方式根据本项目实际情况设置，不作调整，按招标文件执行。
4、本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
5、景观电梯为无机房方形三面观光电梯，电梯速度调整为1.0m/s，具体详见补遗文件部分。
提问18：1、质疑问题：合同中包含第三方协调费，总包配合费。土建整改很难预估，原则上只要土建施工不出问题，电梯需要的土建预留开孔 等严格按照中标单位图纸施工，不会参数土建整改，如有整改，应该是总包负责，请答复。
2、质疑问题：招标文件中投标人须知，报价方式中：包括楼层和墙体钻孔或修孔、轿门周边封堵和剔打、机房吊钩或吊梁（如有）、电梯井道修整、井道配套钢梁（如有）、电梯专用配电箱到主体配电柜之间的用电缆线、五方通话及弱电控制线路敷设至消防控制室。这部分应由土建完成，电梯公司无相关资质。
3、质疑问题：关于支付方式中，付款方式太差。设备付款方式中明确了设备按批次支付。但安装款，是安装完才支付安装款。如果因甲方原因导致某一批次一直无法安装完从而导致所有批次电梯款无法支付。这对卖方十分不公平，建议修改为分批次支付相应节点款项。
4、质疑问题：本次招标项目合同估算金额本次招标项目货物采购估算金额：约530万元，甚至有可能更低。本工程包含客梯、货梯等共计23台，根据技术参数和得分评审分析，符合招标要求的只有一线品牌，但是这个价格招标人能买到一线品牌吗？建议招标人提高限价。
5、质疑问题：景观电梯请招标人明确是普通客梯还是观光电梯，几面观光。电梯的速度要调整为1.0，如果用1.75的话肯定是过不到验收的。
答复18：详见答复17.
提问19：招标文件第9页，报价方式：
第1条中已明确约定“检测费（验收合格移交物业后维保期内年检费由物业公司承担）”。但是在电梯采购合同（第52页）和电梯安装合同（第63页、第70页）中又表示价格要包含“质保期内年检费”。请明确是否包含质保期内的年检费。
机房吊钩或吊梁（如有）。问题：电梯机房内的吊钩或吊梁是属于土建工程，电梯单位是属于特种设备行业，不具有机房吊钩或吊梁的设计、施工相应资格。且这本就属于电梯井道土建施工应该按电梯相应要求实施的工程。请招标人删除此条。
五方通话及弱电控制线路敷设至消防控制室。问题：五方通话系统电梯单位是负责井道内至电梯机房内控制柜的布线及相应设备的调试工作。而招标文件所提的五方通话及弱电控制线路敷设至消防控制室，电梯单位不清楚弱电控制线路是指的些什么？本项目的消防控制室是在什么位置，多远？布线的具体要求是什么？这些都不清楚，也没办法对此进行核价，同时这个也不是电梯公司的专业范筹。所以请招标人明确电梯机房内控制柜以外的五方通话及弱电控制线路至消防控制室的布线由其它专业单位负责实施。
远程监控系统（市场监管局要求）。问题：现在重庆市市场监管局对远程监控系统已经取消该要求且市场监管局也没有相应的设备来实施这个功能。请招标人删除此条要求。
电梯专用配电箱到主体配电柜之间的用电缆线。问题：是指的有机房电梯在电梯机房内从电梯专用配电箱到甲方安装的配电箱之间的连接电缆、无机房电梯从顶层电梯控制柜到甲方安装的配电箱之间的连接电缆？请招标人明确位置以及距离。
第7条本次招标的投标总报价招标控制价为**********元；其中设备采购为**********元；设备采购的增值税税率为 13%，设备安装 限价为**********元；设备安装的增值税税率为 9%。问题：电梯安装工程的税率按国家税收简易征收相关约定为3%，而不是招标文件要求的9%。
第五章 供货要求。一、总体要求：8.电梯监控的相关要求，是指是电梯厂家开放相应接口和协议，由招标人委托其它单位负责实现监控功能所需要硬件和相应的布线工作吗？如果是需要实现招标文件要求的功能，要单独增加一套针对本项目的监控系统（包括专用电脑、每台电梯相应接口板。但不含布线），要增加大几十万费用，就请招标人提高招标限价。否则就建议招标人取消该要求。工程部确定
10.8轿厢地板：招标人依据精装修的整体要求另行确定，投标时乙方提供参考意见，实际供货时价格不予调整。请招标人明确，电梯厂家是不是预留装饰厚度25mm和相应装饰重量，地板由精装修单位负责实施。
招标文件中为货梯的电梯，为了便于货物的运输，建议该2台电梯轿厢围壁采用喷漆钢板、地面采用花纹钢板、厅门及门套采用喷漆钢板。
答复19：1、质保期内的年检费投标人不考虑在投标价格中，只考虑新梯安装监督检验费用。
2、电梯井道，砌体，构造柱，圈梁、吊钩梁需由中标单位确认后由土建单位实施；电梯机房设备基础、配电箱到电梯的安装工作、监控设备、五方通话设备轿厢控制柜、电梯内接线由中标单位负责，电梯机房控制柜后端线路由其他单位负责。
3、电梯井道，砌体，构造柱，圈梁、吊钩梁需由中标单位确认后由土建单位实施；电梯机房设备基础、配电箱到电梯的安装工作、监控设备、五方通话设备轿厢控制柜、电梯内接线由中标单位负责，电梯机房控制柜后端线路由其他单位负责。
4、按招标文件执行。
5、详见施工图，施工图会以附件的形式与本答疑补遗一并发布。
6、设备安装的增值税税率修改为3%，详见补遗文件。
7、中标单位提供电梯监控系统RS485接口。
8、乘客电梯轿厢地板预留装饰厚度25mm和相应装饰重量，地板由电梯安装单位负责实施。
9、装饰费用按照工程量清单中的暂估价进行报价，工程量清单会以附件的形式与本答疑补遗一并发布。
提问20：重庆设计公园创新基地项目电梯采购及安装质疑文件
问题1：招标文件第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表 2.2.4（1）技术部分3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4分)通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟）
问：《中华人民共和国招投标法》第二十条：“招标文件不得要求或标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容”，然而，招标文件对乘客电梯曳引媒介的使用寿命的加分要求却明显指向奥的斯机电这一品牌，证明文件为：奥的斯机电厂家具备的“用于电梯的曳引悬挂包覆钢丝绳皮带安全等效评价报告”。此外，咨询了其他一二三线电梯知名品牌，给予我电梯制造企业的回复均为：只有奥的斯机电能满足，试问，本项目作为重庆主城区两江新区的新项目且公开挂网于公共资源交易中心，招标文件是如何通过各个部门审核的？还是说招标人和审核部门通过其他途径蒙混过审？竟是如此明目张胆偏向和指向奥的斯机电品牌，请招标人修改或删除该条加分设置项。
问题2：招标文件第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表 2.2.4（1）技术部分 1.乘客电梯部件（18 分）(1) 投标电梯曳引机采用投标品牌原厂原品牌的，得3分， 其它情况不得分。(2)投标电梯控制柜采用投标品牌原厂原品牌且控制柜内的控制装置(控制器) 、调速装置(调速器)同为原厂原品牌的，得3分，其它情况不得分。(3) 投标电梯层门门锁及轿门门锁采用投标品牌原厂原品牌的，得 3 分，其它情况不得分。(4) 投标电梯安全钳采用投标品牌原厂原品牌的，得 2分，其它情况不得分。(5)投标电梯限速器采用投标品牌原厂原品牌的，得 2分， 其它情况不得分。(6)投标电梯缓冲器采用投标品牌原厂原品牌的，得2分，其它情况不得分。【以上6项评审内容，投标人应提供投标品牌电梯型号的整机型式试验报告复印件并加盖制造商公章，否则对应项不得分。】
问：招标文件技术评分第1点所要求的原厂原品牌的部件看似不具有指向性和偏向性。实则，作为专业的电梯制造商或者电梯代理商都不难看出，国内有名的六大一线电梯品牌均无法同时满足电梯控制柜、控制装置(控制器)、调速装置(调速器)、电梯层门门锁及轿门门锁、电梯安全钳、电梯限速器、电梯缓冲器在整梯特种设备型式试验报告显示为原厂原品牌，为何不要求提供满足原厂原品牌的部件报告？难道是因为知道一线品牌无法满足而特地为奥的斯机电设置评分吗？国内二三线知名电梯品牌也只有极个别能满足上述部件在整梯特种设备型式试验报告为原厂原品牌，其中就有奥的斯机电品牌，这不是具有指向性什么样才具有指向性呢？排除了国内的一线品牌，再于曳引媒介的基础上排除二三线知名电梯品牌，哪一家制造商得分能高于奥的斯机电呢？《中华人民共和国招投标法》第二十条：“招标文件不得要求或标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容”，是招标人不了解法律法规还是说知法犯法，挑战法律底线呢？请招标人修为提供部件和整梯报告，让更多一线品牌可参与本次投标。
问题3：招标文件第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表 2.2.4（1）技术部分1.乘客电梯部件 (7)投标电梯门机系统采用投标品牌原厂原品牌的，得3分，其它情况不得分。【门机系统部件投标人应提供投标品牌电梯的门机系统的型式试验报告或门机系统的委托检验报告复印件并加盖制造商公章， 否则对应项不得分。】
问：关于电梯重要部件——门机，电梯制造厂商对其的称呼各不相同，有称门机、门系统等，虽称呼各异，但都表示的为同一部件。而招标文件却仅要求为门机系统为原厂原品牌且只有提供门机系统的型式试验报告或者委托试验报告才能得分。据查证，将门机称为门机系统的仅奥的斯机电和杭州西奥两家制造商。综合问题1、问题2，招标文件很明显是指向奥的斯机电。在国家一再强调招标坚持公平公正公开原则，重庆市相关部门也出台了相关文件严厉打击招标文件编制具有指向性、偏向性的情形下，招标人依然如此公然违反规定编制招标文件，试问，是将国家法律法规视为空气吗？还是觉得自身或者奥的斯机电的权利高于国家法律法规呢？《重庆市公共资源交易监督管理局关于工程项目招投标营商环境专项整治线索征集的公告》在招标人眼里是否为摆设呢？请招标人修改或删除该条加分设置项。
答复20：1、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。因能够提供相应证明材料的厂家众多，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
2、因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。采用原厂原品牌部件能更好的达到匹配性和稳定性，且能够提供相应证明材料的厂家众多，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
3、本条评分不存在为某个品牌量身定作的情形。投标人提供电梯门系统、门机或门机系统相应的型式试验报告或委托检验报告都是满足要求的，此部分表述已作调整，具体详见补遗文件部分。
提问21：提问：本次招标项目货物采购估算金额约530万元。本工程共23台电梯，其中还包含1350kg、1600kg、2000 kg的大载重客梯、观光梯、4000 kg的大载重货梯，根据技术参数分析，此限价太低，造成我司等一线品牌电梯根本无法投标，建议招标人提高限价。
答复21：本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
提问22：本次招标的投标总报价招标控制价为**********元；其中设备采购为**********元；设备采购的增值税税率为 13%，设备安装 限价为**********元；设备安装的增值税税率为9%。但是电梯行业安装税率都是按3%来取费，请招标方调整。
远程监控系统（市场监管局要求）。目前重庆市市场监督管理局对此已经没有要求，请招标方调整。
设备合同中价格条件第7条：因施工现场电梯井道结构、机房结构、吊顶高度的实际情况与招标文件、合同、设备安装布置图或 电梯安装验收规范不一致，需对结构进行改造时，所需增加的支架、电缆、轨道等配件及构件，全部由卖方负责提供，所产生的费用包含在综合包干单价内。增加的支架、电缆、轨道等配件及构件无法预估，且卖家与甲签定合同前会提供土建图纸，如果施工现场条件不符合，整改相关费用应由甲方或者土建公司承担。
设备合同中关于合同设备包装标志。此标准每个厂家标准不一且形式固定，若投标人为代理商，无法左右厂家发货包装标准。
关于货物采购估算暂定金额为530万，共计采购23台电梯设备，该项目主要是业办公区、展示交流中心、商业配套服务酒店式公寓以及比较高的技术配置要求，对于该限价业主是否充分考虑一线品牌能够达到该暂定价格，采购单位是否想通过价格来排除潜在的一线品牌投标人。
质保期内的年检费，招标文件里面几个地方的要求都不一样，请招标方明确。
答复22：1、设备安装的增值税税率修改为3%，详见补遗文件。
2、按招标文件实施。
3、电梯井道，砌体，构造柱，圈梁、吊钩梁需由中标单位确认后由土建单位实施；电梯机房设备基础、配电箱到电梯的安装工作、监控设备、五方通话设备轿厢控制柜、电梯内接线由中标单位负责，电梯机房控制柜后端线路由其他单位负责。
4、设备包装以各厂家标准执行，具体详见补遗文件部分。
5、本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
6、质保期内的年检费投标人不考虑在投标价格中，只考虑新梯安装监督检验费用。
提问23：问：根据招标文件供货要求及配置， 530万的限价太低，建议招标人提高采购预算？
答复23：本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
提问24：招标文件第一章招标公告2.3 本次招标项目货物采购估算金额：约530万元。
质疑：结合招标文件第五章供货要求，本次招标限价太低，我司作为电梯行业一线品牌将无法参与投标，请招标人提高采购限价，给我们电梯一线品牌一个公平投标的机会。
答复24：本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
提问25：P92页，第6条绕绳方式要求单绕，目前仅某家日系品牌有单绕方式，主流均为复绕，建议更改为复绕。
答复25：绕绳方式是各电梯制造商的产品设计而不同，这个没有针对性或唯一性。市场上大部分厂家均是采用的单绕方式，不作调整，按招标文件执行。
提问26：质疑：市场认可度（8）：由评标委员会对各投标电梯制造商 2020 年、2021 年和2022 年（共计三年）的主营业务收入算术平均值由高到低进行排序（算术平均值相同的可以并列排序）: 排第 1-6 名得 8 分；排第 7-9 名得 6 分；排第 10-12 名得 4 分；其他排名得 2 分；（提供投标品牌电梯制造商 2020 年度、2021 年度和 2022 年度经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表的复印件，财务报表须至少包括现金流量表、 资产负债表、利润表，并加盖制造商公章。）。《促进中小企业发展管理办法》第十七条规定：不得将投标人的资产总额、营业收入、从业人员等规模条件作为资格要求或者评审因素，限制和歧视投标人。《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》中同样明确规定了不得设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积等规模条件，而招标人却直接给主营业务设置8分的高分值作为商务部分的加分项，公然违反国家相关规定，破坏工程招投标营商环境。建议招标人删除此项评分。
质疑：3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4 分)通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））。关于曳引媒介的使用寿命，电梯市场中的知名品牌都一致表示:不会单独对其制作第三方检测机构出具的技术证明材料，因为这是电梯设备生产的基本要求。唯独奥的斯机电拥有这个报告，并且给了报告的详细内容扫描件，内容中详细描述了曳引媒介自制造日期起的使用寿命年限。招标人是生怕大家看不来贵单位已经内定了奥的斯机电品牌还是把大家当傻子一样，去充当奥的斯机电的炮灰呢？建议招标人删除此项评分。
答复26：1、主营业务收入客观上反应了该品牌电梯的质量及售后等情况在消费市场上认可度和社会接受度，评标办法市场认可度评分项是根据项目建设定位的实际需要而设置，未倾向于任何特定厂商，投标人之间具备充分竞争性。不存在违反招投标法及相关规定的情形，故不作调整，欢迎潜在的投标人参与投标。
2、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。因能够提供相应证明材料的厂家众多，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
提问27：技术部分3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4分)通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））异议：我公司在看到技术部分1.乘客电梯部件加分项时，以为也有公平参与本项目的机会，哪知道看到曳引媒介的使用寿命时，才知道是我公司大意了，前面的7个部件并非是给众多潜在投标人机会，而是真正的主角——奥的斯机电也只能满足那些要求。我公司能提供制造商承诺却无法提供第三方检测机构出具的技术证明材料。经了解才知道，只有奥的斯机电能满足这一要求。然而，我公司所代理的电梯品牌告知我司说，关于电梯曳引媒介的使用寿命根本不需要单独的第三方检测机构出具的技术证明材料。建议招标人删除这一评分。商务部分 市场认可度 由评标委员会对各投标电梯制造商 2020 年、2021 年和2022 年（共计三年）的主营业务收入算术平均值由高到低进行排序（算术平均值相同的可以并列排序）: 排第 1-6 名得 8 分；排第 7-9 名得 6 分；排第 10-12 名得 4 分；其他排名得 2 分；（提供投标品牌电梯制造商 2020 年度、2021 年度和 2022年度经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表的复印件，财务报表须至少包括现金流量表、 资产负债表、利润表，并加盖制造商公章。）异议：奇了怪了，技术部分排除了一二三线各品牌，唯独奥的斯机电得满分，在商务部分还给主营业务收入设置了这么高的分值，单单一个奥的斯机电的近三年的主营业务收入高达90多亿，试问招标人，一线满足不了技术部分要求，二三线不仅技术部分无法满足，商务部分也排不上名次，这公开招标的意义在哪里？专门设置出来侮辱其他电梯品牌的吗？敢于如此破坏招投标营商环境，是因为有强大的背景吗？
答复27：同答复26.
提问28：质疑：1、(7)投标电梯门机系统采用投标品牌原厂原品牌的，得3分，其它情况不得分。【门机系统部件投标人应提供投标品牌电梯的门机系统的型式试验报告或门机系统的委托检验报告复印件并加盖制造商公章， 否则对应项不得分。】
2、2、乘客电梯门机电动机 IP 防护等级 (4 分)通过对投标乘客电梯的门机电动机 IP 防护等级进行横向对比，IP 防护等级最高的得 4 分；次高的得 2 分；其它情况得 1 分。(提供电梯制造商能反映防护等级 IP 数值的门机检(试)验报告复印件并加盖制造商公章)
3、3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4分)通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））
问：（1）电梯门机系统与电梯门机明明是同样一个部件，招标人却在技术部分评分做了两处加分，合计7分。能满足门机被单独称为电梯门机系统的电梯制造商的数量本就少之又少，共一两家，再要满足门机电动IP防护等级最高，范围就直接缩小到1家，而此独一家指向了奥的斯机电。招标人是特为该厂家设置的评分吗？（2）电梯门机系统和电梯门机电动机IP防护等级为奥的斯机电设置就算了，为什么又要单独在曳引媒介的使用寿命给奥的斯机电加分呢？电梯界都知道只有奥的斯机电才专门去做了使用寿命的证明资料。如此一来，其他代理商和更加优质的电梯品牌还有参与的必要吗？反正我公司是不会傻到去做别人的陪衬。以上要求具有指向性、唯一性，严重违反招标投标法实施条例规定内容，请问招标人设定这些条款的目的是什么？就是为了给奥的斯机电做嫁衣，让其他人去做陪衬吗？请招标人修改此条款。
答复28：
1、本条评分不存在为某个品牌量身定作的情形。投标人提供电梯门系统、门机或门机系统相应的型式试验报告或委托检验报告都是满足要求的，相关表述已作调整，具体详见补遗文件部分。
2、在电梯的使用过程中，因门机系统引起的故障是较多的。门机电动机是门机系统的重要部件，其IP防护等级的高低直接影响电梯门机使用寿命的长短及运行故障率的高低。不具有唯一性、倾向性，欢迎广大潜在投标人参与投标。
3、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。因能够提供相应证明材料的厂家众多，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
提问29：1、招标文件第三章 评标办法（综合评估法）2.2.4（1）技术部分（28 分）2、乘客电梯门机电动机 IP 防护等级 (4 分)通过对投标乘客电梯的门机电动机 IP 防护等级进行横向对比，IP 防护等级最高的得 4 分；次高的得 2 分；其它情况得 1 分。(提供电梯制造商能反映防护等级 IP 数值的门机检(试)验报告复印件并加盖制造商公章)
质疑：作为国际一线品牌，电梯门机电动机IP 防护等级都是达到了国家及国际标准，该评分条款要求门机电动机防护等级不低于IP65，IP防护等级代表该电动机的防尘防水性能，简而言之就是密闭性，并不是IP防护等级越高越好，完全密闭对于诸多厂商来说很简单，但是对于运动部件，有散热考虑，若 IP 等级过高，则代表该电动机散热能力较差，会导致电机使用寿命变短，故障率升高，电梯维修频率变高，这些难道是招标人追求的吗？建议（2）招标人修改为：乘客电梯门机电动机IP防护等级（2分）：通过对投标品牌乘客电梯的门机电动机IP防护等级进行横向对比，防护等级不低于IP54得2分；防护等级低于IP54得0.5分；《提供经国家质量监督检验中心出具的（部件）报告名称为“电梯门机”或“门机”的委托检验报告或试验报告复印件，并加盖制造商及投标人公章》。
2、招标文件第三章 评标办法（综合评估法）2.2.4（1）技术部分（28 分）3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4 分)通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））
质疑：电梯厂商均不生产电梯曳引钢丝绳和钢带，均为外购，使用寿命排序在没有任何前提的情况下，都是扯淡，因为钢丝绳生产厂商都不会承诺任何关于使用寿命的文件，因为任何东西的使用寿命都跟使用频率，是否按时保养等等有关。同时，制造商自己提供资料证明他不生产的东西的使用寿命，这都不是他生产的，他凭什么能证明？他出个技术材料就可信吗？技术材料指的是什么？特种设备检测机构的报告吗？若A厂商的资料使用寿命 20 年，B 厂商的技术资料说可以 30 年？可以不？建议招标人修改为：曳引媒介（2分）：采用钢丝绳（或钢带）其破断力检测结果≥75KN得2分； 75KN＞破断力检测结果≥70KN的得1分；破断力检测结果＜70KN的得0.5分。 《提供经国家质量监督检验中心出具的钢丝绳（或钢带）的委托检验报告或试验报告，并加盖制造商及投标人公章》。
答复29：
1、在电梯的使用过程中，因门机系统引起的故障是较多的。门机电动机是门机系统的重要部件，其IP防护等级的高低直接影响电梯门机使用寿命的长短及运行故障率的高低。本评分项按招标文件执行。不具有唯一性、倾向性，欢迎广大潜在投标人参与投标。
2、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。因能够提供相应证明材料的厂家众多，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
提问30：本项目的估算金额为530万元，结合招标文件中要求的电梯配置、报价所需包含的内容、安装税率为9%等因素，我司认本次招标的限价过低，还请招标人酌情考虑，对市场进行充分调研，适当提高限价。
答复30：本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
提问31：问题1：第二章投标人须知3.业绩要求3.1投标人业绩：投标人自 2020 年 1 月 1 日起[提示：指投标截止日至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。R（1）合同金额达到：不少于 390 万元
R3.2 投标货物制造商业绩：投标货物制造商自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
R（1）合同金额达到：不少于 390 万元3.3 业绩证明材料要求：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的合同协议书。R
（1）同时设置了 3.1 投标人业绩和 3.2 投标货物制造商业绩时：投标人以制造商身份投标的，提供 3.1 投标人业绩；投标人以代理商身份投标的，提供 3.1 投标人业绩和 3.2 投
质疑：这里所说的具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。是指本项目的使用单位？这里理解有歧义，请招标人明确！
问题2：第三章 评标办法（综合评估法）2、乘客电梯门机电动机 IP 防护等级 (4 分)通过对投标乘客电梯的门机电动机 IP 防护等级进行横向对比，IP 防护等级最高的得 4 分；次高的得 2 分；其它情况得 1 分。(提供电梯制造商能反映防护等级 IP 数值的门机检(试)验报告复印件并加盖制造商公章)
质疑：招标文件在技术评分标准1、乘客电梯部件要求已对门机做了要求和加分设置，在此处再次对门机电动机的防护等级做加分设置，对一个部件做多次加分设置，是否因为某一品牌的门机占有特别的优势，故重复加分。据了解，门机满足原厂原品牌且门机电动机 IP 防护等级最高的为奥的斯机电，这难免与乘客电梯部件评分部分同指一家。这不可为巧合，仿佛有意而为之，我司可理解为招标人有指定投标人的嫌隙，建议招标人修改！
问题3：第三章 评标办法（综合评估法）3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4 分)通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））
质疑：首先招标人要求曳引媒介的使用寿命，需要说明一下，曳引媒介有：曳引轮、曳引轮轴承、制动器、拖动系统、曳引机等都称为曳引媒介；其次，电梯整梯寿命一般规定为15年，现在全国各个省、市都有强制报废的标准，曳引机一般十年，钢丝绳四五年，其余配件两三年。综上所述，要求钢丝绳或（钢带）的使用寿命做对比，此部件并不是电梯的核心部件之一，仅仅是一个几年后必须更换的部件之一，在安全上、技术上并没有什么技术代表性及重要性，建议招标人修改!
答复31：1、“使用单位”为投标人提供的业绩合同中的“发包人”或“甲方”或“招标人”，并非指本项目的招标人。
2、在电梯的使用过程中，因门机系统引起的故障是较多的。门机电动机是门机系统的重要部件，其IP防护等级的高低直接影响电梯门机使用寿命的长短及运行故障率的高低。本评分项按招标文件执行。不具有唯一性、倾向性，欢迎广大潜在投标人参与投标。
3、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。因能够提供相应证明材料的厂家众多，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
提问32：1、招标文件第二章 投标人须知1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉
R3.业绩要求
R3.1 投标人业绩：
投标人自2020年1月1日起[提示：指投标截止日至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有1个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
R（1）合同金额达到：不少于390万元
R3.2 投标货物制造商业绩：
投标货物制造商自2020年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
R（1）合同金额达到：不少于390万元
3.3 业绩证明材料要求：
投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的合同协议书。
R（1）同时设置了3.1投标人业绩和3.2投标货物制造商业绩时：投标人以制造商身份投标的，提供3.1投标人业绩；投标人以代理商身份投标的，提供3.1投标人业绩和3.2投标货物制造商业绩其中之一。不满足上述业绩要求的业绩视为无效。
质疑一：招标人要求具有1个向使用单位供货的2020年1月1日起合同金额达到：不少于390万元电梯采购及安装业绩。这里的使用单位必须是重庆悦来兴城资产经营管理有限公司吗？那估计能满足的都没有三家，此处有歧义，请招标人明确，使用单位是否是合同里的业主单位？
2、招标文件第三章 评标办法（综合评估法）2.2.4（1）技术部分（28 分）2、乘客电梯门机电动机 IP 防护等级 (4 分)通过对投标乘客电梯的门机电动机 IP 防护等级进行横向对比，IP 防护等级最高的得 4 分；次高的得 2 分；其它情况得 1 分。(提供电梯制造商能反映防护等级 IP 数值的门机检(试)验报告复印件并加盖制造商公章)
质疑二：首先，本项目要求的核心技术是门机，电梯门机的工作原理是通过电梯驱动控制系统的指令,控制门机电机的运转,使门机链条带动门轮沿着导轨滑动,从而实现电梯门的开关。其次门机为驱动电梯开关门的重要部件之一，直接影响客人进出电梯的安全性，所以，这里要求评选门电机IP等级进行横向对比，并不代表门机的核心技术及安全性，门电机只是门机中被驱动的一个小部件之一，真正对安全性有保障的是门机驱动控制系统，真正才能代表制造厂家具有“门机”的技术实力，而不是电动机的防护等级。建议招标人修改为：电梯门机中的“驱动控制变频器为原厂原品牌且门机驱动控制变频器的IP防护等级不低于IP54的得2分；电梯门机中的“驱动控制变频器为原厂原品牌且门机驱动控制变频器的IP防护等级低于IP54的得1分。（提供投标电梯制造商能反映原厂原品牌及防护等级 IP 数值的门机检（试）验报告复印件并加盖制造商公章）。
3、招标文件第三章 评标办法（综合评估法）2.2.4（1）技术部分（28 分）3. 乘客电梯曳引媒介的使用寿命(4 分)通过对投标电梯品牌的乘客电梯曳引媒介(钢丝绳或钢带) 的使用寿命进行横向对比，使用寿命最长的得 4 分，次之得 2 分；其它情况得 1 分。(提供第三方检测机构出具的技术证明材料加盖投标电梯制造商公章，同时投标品牌制造商应出具针对曳引媒介寿命的承诺书（承诺书格式自拟））
质疑三：首先招标人要求曳引媒介的使用寿命，需要说明一下，曳引媒介有：曳引轮、曳引轮轴承、制动器、拖动系统、曳引机等都称为曳引媒介；其次，电梯整梯寿命一般规定为15年，现在全国各个省、市都有强制报废的标准，曳引机一般十年，钢丝绳四五年，其余配件两三年。综上所述，要求钢丝绳或（钢带）的使用寿命做对比，此部件并不是电梯的核心部件之一，仅仅是一个几年后必须更换的部件之一，在安全上、技术上并没有什么技术代表性及重要性；建议招标人修改为：曳引媒介（2分）：采用钢丝绳（或钢带）其破断力检测结果≥75KN得2分；75KN＞破断力检测结果≥70KN的得1分；破断力检测结果＜70KN的得0.5分。 《提供经国家质量监督检验中心出具的钢丝绳（或钢带）的委托检验报告或试验报告，并加盖制造商及投标人公章》。
答复32：1、“使用单位”为投标人提供的业绩合同中的“发包人”或“甲方”或“招标人”，并非指本项目的招标人。
2、在电梯的使用过程中，因门机系统引起的故障是较多的。门机电动机是门机系统的重要部件，其IP防护等级的高低直接影响电梯门机使用寿命的长短及运行故障率的高低。本评分项按招标文件执行。不具有唯一性、倾向性，欢迎广大潜在投标人参与投标。
2、电梯曳引媒介主要是钢丝绳和钢带两种，而未限定曳引媒介必须为钢丝绳或钢带。因本项目投入使用后人流量大、电梯使用频率高，对电梯运行稳定性、可靠性要求高。而且曳引媒介使用寿命是电梯使用可靠性的保障。因能够提供相应证明材料的厂家众多，本条评分具有竞争性，不存在为某个品牌量身定作的情形，也没有违反招投标法及相关规定。
提问33：奥的斯机电的门电机IP65，行业第一，奥的斯机电的曳引钢带使用寿命15年，天下无敌。可惜奥的斯机电的营收排名阳痿，屈居第六。只能搞个排名前六得分。让我们预祝奥的斯机电招标，恭喜！
答复33：在电梯的使用过程中，因门机系统引起的故障是较多的。门机电动机是门机系统的重要部件，其IP防护等级的高低直接影响电梯门机使用寿命的长短及运行故障率的高低。不具有唯一性、倾向性，欢迎广大潜在投标人参与投标。
提问34：质疑一：2.3 本次招标项目货物采购估算金额： 约530万元 ，这个限价无法做一线品牌，如通力、迅达、天津奥的斯、蒂升、三菱、日立，都无法参与了。
答复34：本项目的最高限价是经第三方造价咨询机构市场调研确定，项目最高限价按本次补遗通知发布的为准。
提问35：本次招标电梯有客梯和货梯，但是技术部分的评分要求都是对乘客电梯的要求。请明确是否技术部分只提供乘客电梯即可得分，不用提供货梯资料。
答复35：按招标文件及答疑、补遗文件要求提供对应的资料。
提问36：本次招标电梯有客梯和货梯，但是技术部分的评分要求都是对乘客电梯的要求。请明确是否技术部分只提供乘客电梯即可得分，不用提供货梯资料。
答复36：同答复35。
提问37：招标要求：设备采购的增值税税率为 13%， 为 设备安装的增值税税率为 9%。
但是税务规定一般纳税人，现在的社保安装增值税税率为 3%，建议修改。
答复37：设备安装的增值税税率修改为3%，详见补遗文件。
提问38：招标要求：设备采购的增值税税率为 13%， 为 设备安装的增值税税率为 9%。
但是税务规定一般纳税人，现在的社保安装增值税税率为 3%，建议修改。
答复38：同回复37。
提问39：总公司投标，委托代理人可否授权给重庆分公司人员，提供重庆分公司的养老保险证明，因为分公司也是属于总公司？
答复39：可以。
提问40：总公司投标，委托代理人可否授权给重庆分公司人员，提供重庆分公司的养老保险证明，因为分公司也是属于总公司？
答复40：同答复39。
提问41：投标人自 2020 年 1 月 1 日起[提示：指投标截止日至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
投标货物制造商自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
违背了《中华人民共和国招标投标法实施条例（国务院令第698号）》第二十三条 招标人编制的资格预审文件、招标文件的内容违反法律、行政法规的强制性规定，违反公开、公平、公正和诚实信用原则，影响资格预审结果或者潜在投标人投标的。第三十二条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（三）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；（五）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；（七）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。
招标文件业绩要求所提供的业绩必须是向使用单位供货的业绩才可以，使用单位是指本次招标的招标人，明显是限定了品牌。既然是工程项目招标，就应当符合国家关于工程招标的法律法规，不可无事国家制度一意孤行。
答复41：“使用单位”为投标人提供的业绩合同中的“发包人”或“甲方”或“招标人”，并非指本项目的招标人。
提问42：投标人自 2020 年 1 月 1 日起[提示：指投标截止日至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
投标货物制造商自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。
违背了《中华人民共和国招标投标法实施条例（国务院令第698号）》第二十三条 招标人编制的资格预审文件、招标文件的内容违反法律、行政法规的强制性规定，违反公开、公平、公正和诚实信用原则，影响资格预审结果或者潜在投标人投标的。第三十二条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（三）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；（五）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；（七）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。
招标文件业绩要求所提供的业绩必须是向使用单位供货的业绩才可以，使用单位是指本次招标的招标人，明显是限定了品牌。既然是工程项目招标，就应当符合国家关于工程招标的法律法规，不可无事国家制度一意孤行。
答复42：同答复41。
提问43：纵观近2年重庆市建筑工程低价中标方式执行之后、在地灾治理工程领域凡业主单位是各个区县规划和自然资源局下属地环站、地灾防治中心挂网的项目、近2年地灾项目百分之95都由重庆市地矿局下属单位重庆市地质矿产集团有限公司其名下几家企业高价中标（如2022年12月29日开标的重庆市武隆区羊角街道清水村危岩带治理工程、（业主单位：武隆区地质环境监测站）限价1906.5万，重庆市地质矿产集团下属公司南江建筑工程中标1891.4万，下浮了0.8%，废标一家；
项目名称：奉节县康乐镇卫生院滑坡治理工程（业主单位：奉节县地质灾害防治中心）项目限价967.7万、重庆市地质矿产集团下属公司南江建筑工程中标940.7万、下浮了2.7%，废标3家；
项目名称：云阳县蔡家坝滑坡治理工程（业主单位：云阳县地质灾害防治中心）项目限价1570万、重庆市地质矿产集团下属公司重庆市205公司中标1491万、下浮了5.1%、废标三家；
项目名称：万州区罗田镇场镇滑坡治理工程（业主单位：重庆市万州区地质灾害整治中心）项目限价543.4万重庆市地质矿产集团下属公司重庆136公司中标527.9万、下浮了2.8%、废标4家）
项目名称：万州区垮岩石危岩治理工程、业主单位：重庆市万州区地质灾害整治中心、项目现价914.4万、重庆市地质矿产集团下属公司重庆南江建筑工程中标价884万（下浮3.3% 、技术方案问题废4家）。
项目名称：万州区周家坝街道天生城危岩治理工程、业主单位：重庆市万州区地质灾害整治中心、项目限价1393.8万、重庆市地质矿产集团下属公司重庆南江建筑工程中标价1317.1万（下浮5.5% 、技术方案问题废7家）
项目名称：涪陵区横通危岩治理工程、业主单位：重庆市涪陵区地质环境监测站、 项目限价1343.4万 、重庆市地质矿产集团下属公司重庆市二零五中标价1289.7万（下浮4% 、技术方案问题废6家）
项目名称：重庆市武隆区上古迹台危岩治理工程、 业主单位：重庆市武隆区地质环境监测站、项目限价：426.7万、重庆市地质矿产集团下属公司重庆市二零五中标价413.5万（下浮3.1% 、技术方案问题废1家）
项目名称：大渡口区环保科技产业园平场工程二期西侧边坡滑坡抢险工程（业主单位：重庆建桥实业发展有限公司、项目限价：2902万，重庆川东南工程勘察设计院有限公司2591万中标，技术方案问题废6家）
项目名称：重庆市江北区唐郭路W135、W618等危岩（孤石）及边坡工程（业主单位：重庆市江北区公路事务中心，项目限价：1087万；重庆一零七市政建设工程有限公司870万中标，技术方案问题废6家）
项目名称：重庆市武隆区沧沟乡场镇地质灾害综合治理工程（业主单位：重庆市武隆区地质环境监测站、项目限价：1281万；重庆南江建设工程有限公司1259万中标，下浮2%；废标2家）
项目名称：巫山县福田镇大坪滑坡治理工程（业主单位：巫山县地质灾害整治中心；项目限价：1837万；重庆市二零五勘测设计有限公司1790万中标，下浮3%；技术方案问题废标2家）
项目名称：巫山县三溪乡唐家湾滑坡治理工程（业主单位：巫山县地质灾害整治中心、项目限价：1261万；重庆市地质矿产集团下属公司重庆市二零五中标价1201万（下浮5%、技术方案问题废2家）
项目名称：涪陵区后坝滑坡治理工程；（业主单位：重庆市涪陵区地质环境监测站；项目限价：623万；重庆一零七市政建设工程有限公司491万中标；技术方案问题废7家）
项目名称：涪陵区方家院子滑坡治理工程；（业主单位：重庆市涪陵区地质环境监测站；项目限价、412万；重庆一零七市政建设工程有限公司295万中标；技术方案问题废4家）
项目名称：北碚区天生街道大新药业小区段滑坡群治理工程（业主单位：重庆市北碚地质环境监测站；项目限价：416万；重庆一零七市政建设工程有限公司406万中标；下浮3%）
项目名称：万州区砖梁滑坡治理工程（业主单位：重庆市万州区地质灾害整治中心；项目限价：475万；重庆市二零五勘测设计有限公司470万中标；下浮1%；技术方案问题废2家）
项目名称： 万州区王大田滑坡治理工程（业主单位：重庆市万州区地质灾害整治中心；项目限价：1028万；重庆南江建设工程有限公司989万中标；下浮3.8%；技术方案问题废9家）
项目名称： 奉节县李家大沟滑坡群治理工程（业主单位：奉节县地质灾害防治中心；项目限价：1118万；重庆六零七工程勘察设计有限公司1014万中标；技术方案问题废6家）
以上只是其中一部分项目，从以上数据可以看出很多问题，望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理!!!!
答复43：此问题与本项目无关，不予回复。
提问44：招标文件投标人须知表中1.4.1.“投标人资质条件、能力和信誉”3.业绩要求： 3.1 投标人业绩：投标人自 2020 年 1 月 1 日起[提示：指投标截止日至投标截止日 止（以合同签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。 3.2 投标货物制造商业绩：投标货物制造商自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以合同 签订时间为准）具有 1 个向使用单位供货的满足下列要求的电梯采购及安装业绩。合同金额达到： 不少于 390 万元。投标人以制造商身份投标的，提供 3.1 投标人业绩；投标人以代理商身份投标的，提供 3.1 投标人业绩和 3.2 投标货物制造商业绩其中之一。不满足上述业绩要求的业绩视为无效。 请问招标人、招标代理机构你们读过《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条没？或者说是收的好处费多到脸都不要了？不然的话怎么会拿特定业绩来作为资格项这种下三烂的套路都干的出来？既然内定了品牌还出来招摇撞骗的招什么标？真的是当了婊子还要立牌坊。欺负电梯行业的同行们都不懂招投标法是不是？这吃相太难看，手段太低级。
答复44：“使用单位”为投标人提供的业绩合同中的“发包人”或“甲方”或“招标人”，并非指本项目的招标人。
提问45：该项目明显以业绩作为条件，违反了国家招标法的要求，且该业绩必须为甲方单位业绩，意思仅限于有合作过的单位了，那还公开招什么标啊！
答复45：“使用单位”为投标人提供的业绩合同中的“发包人”或“甲方”或“招标人”，并非指本项目的招标人。
二、补遗部分
1、本项目最高限价为大写：伍佰叁拾万零玖仟柒佰柒拾捌元叁角贰分；小写：5309778.32元；其中设备采购限价为大写：肆佰贰拾肆万壹仟玖佰柒拾贰元贰角贰分；小写：4241972.22元；设备安装限价为大写：壹佰零陆万柒仟捌佰零陆元壹角；小写：1067806.1元。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。本项目工程量清单以本次发布的为准。
2、景观电梯为无机房方形三面观光电梯，速度调整为1.0m/s。
3、额定载重调整为1000KG，且大于等于该荷载参数均可。
4、门厅召唤层按钮底盒外呼与薄型外挂式外呼均可。
5、合同设备的包装和标志以各生产厂家的标准执行。
6、设备安装的增值税税率由“9%”修改为“3%”。
7、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）调整为：2023年10月13日11时00分；纸质投标保函递交的截止时间、电子投标保函提交的截止时间、投标保证金提交截止时间与投标截止时间保持一致。
注：本答疑及澄清修改作为招标文件的组成部分，若与招标文件不一致的以本答疑及澄清修改为准，请各潜在投标人自行在网上下载本通知相关内容。各投标人在投标截止前应随时关注相应网站发布的本项目相关信息，无论投标人关注或下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人一律全部知晓。
重庆悦来兴城资产经营管理有限公司
瀚景项目管理有限公司
2023年9月26日
[50000120230906019010101].CQCF
图纸.zip
重庆设计公园创新基地项目电梯设备采购及安装工程.zip
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