[市本级]湖州市吴兴区永昌地块项目委托经营管理服务中标候选人公示
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
[市本级]湖州市吴兴区永昌地块项目委托经营管理服务中标候选人公示
hzgq202306217 湖州市吴兴区永昌地块项目委托经营管理服务评标结果公示
本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标
招标方式：公开发包
招标项目地点：项目位于湖州市龙溪港单元 LC-08-02 地块，东至：大线场路，西至：南街，南至：苕溪西路，北至：益民路。
项目概况：龙溪港单元LC-08-02号地块总用地面积约33191平方米，其中购物中心建筑面积暂定约80000-100000平方米。中标人的运营管理范围为集中商业MALL以及供购物中心使用的相应区域、附属设施。
招标范围：由中标人全权独家为招标人位于湖州市吴兴区永昌地块项目的购物中心提供开业前技术顾问、独家招商服务以及开业后的管理运营服务。
投标截止日期：2023年8月1日9:00 评审日期：2023年8月1日9:30
公示时间：2023年8月1日—2023年8月4日
投标人或其他利害关系人如对评标结果有异议的请在公示期内以书面的形式与本代理机构或监督小组联系，过期不予受理。
投诉请根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的相关规定及《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家七部委11号令）要求提供真实资料，否则将视为无效投诉。
监督小组：湖州市城市投资发展集团有限公司
地址：浙江省湖州市仁皇山路501号
联系人：邱海雅 联系电话：13819230902
hzgq202306217 湖州市吴兴区永昌地块项目委托经营管理服务评标结果公示
本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标
招标方式：公开发包
招标项目地点：项目位于湖州市龙溪港单元 LC-08-02 地块，东至：大线场路，西至：南街，南至：苕溪西路，北至：益民路。
项目概况：龙溪港单元LC-08-02号地块总用地面积约33191平方米，其中购物中心建筑面积暂定约80000-100000平方米。中标人的运营管理范围为集中商业MALL以及供购物中心使用的相应区域、附属设施。
招标范围：由中标人全权独家为招标人位于湖州市吴兴区永昌地块项目的购物中心提供开业前技术顾问、独家招商服务以及开业后的管理运营服务。
投标截止日期：2023年8月1日9:00 评审日期：2023年8月1日9:30
| 说明 | 推荐中标候选人名称 | 开业前品牌授权使用费报价(万元/年) | 开业后品牌授权使用费(万元/年) | 开业前技术顾问服务费(元/㎡) | 开业前招商服务费用 | 商业基本管理费 | 物业管理费 | 商业奖励管理费 |
| 根据中标候选人企业名称，按名称中第一个字的笔划数量从少到多排序，第一个字笔划数量相同的，按第二字的笔划数量进行排序，依次类推 | 上海锦石投资管理有限公司 | 120.00 | 150.00 | 160.00 | 根据招商签约率，正式开业日后本项目商业部分首个完整月份应收有效租金的2.5倍 | 商业部分经营总收入*3.5% | 物业总支出*4% | NOI Margin≤30 %，为NOI *【0%】； ·30%＜NOI Margin≤50%，为NOI *【6%】； ·50%＜NOI Margin≤60%，为NOI *【8%】； NOI Margin＞60%，为NOI *【10%】 |
| 深圳新艺思商务服务有限公司 | 200.00 | 280.00 | 200.00 | 招商签约率≤75%，正式开业日后本项目商业部分首个完整月份应收有效租金的2倍；75%＜招商签约率≤85%，正式开业日后本项目商业部分首个完整月份应收有效租金的2.5倍；招商签约率＞85%，正式开业日后本项目商业部分首个完整月份应收有效租金的3倍 | 商业部分经营总收入*5% | 物业总支出*5% | NOI Margin≤30 %，为NOI *【0%】； ·30%＜NOI Margin≤50%，为NOI *【9%】； ·50%＜NOI Margin≤60%，为NOI *【11%】； NOI Margin＞60%，为NOI *【14%】 | |
| 融创乐商致远（成都）商业管理有限公司 | 150.00 | 100.00 | 132.00 | 根据招商签约率，正式开业日后本项目商业部分首个完整月份应收有效租金的2倍 | 商业部分经营总收入*5% | 物业总支出*5% | NOI Margin≤30 %，为NOI *【0%】； ·30%＜NOI Margin≤50%，为NOI *【9%】； ·50%＜NOI Margin≤60%，为NOI *【12%】； NOI Margin＞60%，为NOI *【15%】 |
公示时间：2023年8月1日—2023年8月4日
| 序号 | 无效投标单位 | 无效投标原因 |
| 1 | / | / |
投标人或其他利害关系人如对评标结果有异议的请在公示期内以书面的形式与本代理机构或监督小组联系，过期不予受理。
| 发包人 | 湖州市城市投资发展集团有限公司 | 招标代理机构 | 东南建设管理有限公司 |
| 地址 | 浙江省湖州市仁皇山路501号 | 地址 | 湖州市田盛街815号 |
| 联系人 | 登录即可免费查看 | 联系人 | 登录即可免费查看 |
| 联系电话 | 登录即可免费查看 | 联系电话 | 登录即可免费查看 |
投诉请根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的相关规定及《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家七部委11号令）要求提供真实资料，否则将视为无效投诉。
监督小组：湖州市城市投资发展集团有限公司
地址：浙江省湖州市仁皇山路501号
联系人：邱海雅 联系电话：13819230902
微信扫码关注
