深圳大望梧桐片区有机更新试点项目未来公寓管理系统开发项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目概况
1、项目位置：深圳市罗湖区东湖街道梧桐山社区横排岭172号、222号。
2、标的概况：拟建设的未来公寓管理系统项目是未来公寓业务蓝图的重要组成部分，为了更好助力公寓业务的整体发展，急需一套系统来满足支撑未来公寓的管理，实现对业务的赋能，打造一套标准化的运营服务管理体系，完成智慧化信息化的整体建设。未来公寓管理系统项目将房源管理、客源管理、资产管理、财务管理、人事管理等多个业务角度进行综合管理，是公寓租赁管理和提升运营服务品质的重要管理工具，将房、客、财三要素串联，形成管理闭环，赋能整体业务。
二、招标要求
1、招标方式：公开招标。
2、招标内容：本次招标范围主要为公寓管理系统开发服务招标，中标人应完成未来公寓管理系统开发，按招标人要求的时间节点如期完成系统开发上线交付验收。主要内容包括未来公寓管理系统建设：包含待办中心、数据统计（财务统计、用户画像等）、线索管理、房态管理、合同管理（租客预定、租客合同管理、租约变更）、财务管理（合约账单、账单明细、账单流水）、租后管理（维修服务、保洁服务、投诉服务、供应商管理、访客登记）、审批管理、钱包、推广管理、系统设置、设备管理等。
3、招标公告时间：自2023年9月4日至2023年9月8日。
4、招标文件获取方式：本项目资格审查采用现场符合审查方式，凡有意参加投标者，请委托代理人携带授权委托书原件、本人身份证、营业执照复印件，于2023年9月4日至2023年9月8日上午9:00至下午18：00到深圳市罗湖区东湖街道横排岭村172号中铁建发展（深圳）城市开发运营有限公司领取招标文件。
三、投标人资格要求
1、投标人应为以软件开发商为主体、软件供应商为联合体或兼具的单位。
2、投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立企业法人资格及独立承担民事责任能力，具有合法名称、组织机构，具有良好的技术力量、商业信誉和售后服务体系。
3、投标人应具有良好的诚信，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
4、投标人应具有健全的质量内部控制机制，较完整的风险防范管理制度；遵章守纪，较好地执行行业管理规定，没有发生过严重的违规、违纪和违法事件；能依法维护委托方的权益。
四、投标报价要求
1、报价依据：详见招标文件要求。
2、投标方所报出价格应包括所有与之有关其他费用。
3、报价方式：详见招标文件要求。
五、招标方联系人、方式及地址
1、招标人：中铁建发展（深圳）城市开发运营有限公司
2、联系人：登录即可免费查看
3、联系方式：登录即可免费查看
4、地址：深圳市罗湖区东湖街道横排岭村172号福泰克厂区内。
1、项目位置：深圳市罗湖区东湖街道梧桐山社区横排岭172号、222号。
2、标的概况：拟建设的未来公寓管理系统项目是未来公寓业务蓝图的重要组成部分，为了更好助力公寓业务的整体发展，急需一套系统来满足支撑未来公寓的管理，实现对业务的赋能，打造一套标准化的运营服务管理体系，完成智慧化信息化的整体建设。未来公寓管理系统项目将房源管理、客源管理、资产管理、财务管理、人事管理等多个业务角度进行综合管理，是公寓租赁管理和提升运营服务品质的重要管理工具，将房、客、财三要素串联，形成管理闭环，赋能整体业务。
二、招标要求
1、招标方式：公开招标。
2、招标内容：本次招标范围主要为公寓管理系统开发服务招标，中标人应完成未来公寓管理系统开发，按招标人要求的时间节点如期完成系统开发上线交付验收。主要内容包括未来公寓管理系统建设：包含待办中心、数据统计（财务统计、用户画像等）、线索管理、房态管理、合同管理（租客预定、租客合同管理、租约变更）、财务管理（合约账单、账单明细、账单流水）、租后管理（维修服务、保洁服务、投诉服务、供应商管理、访客登记）、审批管理、钱包、推广管理、系统设置、设备管理等。
3、招标公告时间：自2023年9月4日至2023年9月8日。
4、招标文件获取方式：本项目资格审查采用现场符合审查方式，凡有意参加投标者，请委托代理人携带授权委托书原件、本人身份证、营业执照复印件，于2023年9月4日至2023年9月8日上午9:00至下午18：00到深圳市罗湖区东湖街道横排岭村172号中铁建发展（深圳）城市开发运营有限公司领取招标文件。
三、投标人资格要求
1、投标人应为以软件开发商为主体、软件供应商为联合体或兼具的单位。
2、投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立企业法人资格及独立承担民事责任能力，具有合法名称、组织机构，具有良好的技术力量、商业信誉和售后服务体系。
3、投标人应具有良好的诚信，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
4、投标人应具有健全的质量内部控制机制，较完整的风险防范管理制度；遵章守纪，较好地执行行业管理规定，没有发生过严重的违规、违纪和违法事件；能依法维护委托方的权益。
四、投标报价要求
1、报价依据：详见招标文件要求。
2、投标方所报出价格应包括所有与之有关其他费用。
3、报价方式：详见招标文件要求。
五、招标方联系人、方式及地址
1、招标人：中铁建发展（深圳）城市开发运营有限公司
2、联系人：登录即可免费查看
3、联系方式：登录即可免费查看
4、地址：深圳市罗湖区东湖街道横排岭村172号福泰克厂区内。
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