中国航发商用航空发动机有限责任公司上海闵行研发基地物业服务招标项目项目公告
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中国航发商用航空发动机有限责任公司上海闵行研发基地物业服务招标项目项 目公告
（招标编号：0747-2360SCCZQ151）
招标项目所在地区：上海市闵行区
一、招标条件
本中国航发商用航空发动机有限责任公司上海闵行研发基地物业服务招标项目，已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中国航发商用航空发 动机有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：本次航发商发闵行园区物业服务包含服务范围内的所有场地、道路、建筑
物、构筑物及其相关的配套设施包括客户综合管理与服务、房屋设备设施的运行与养护、
治安消防管理、公共区域保洁、公共区域绿化管理以及客户个性化服务。
本次招标主要建筑包括 101#总部及研发大楼、35kv 变电站以及 701#、702#、703#、705#、706#、707#、801#（含锅炉房）7 栋人才公寓，园区室外相关的配套设施。占地面 积：109004.54 平方米，建筑面积：277810.74 平方米。
服务地点：上海市闵行区莲花南路 3998 号。
服务期：自合同文件签订之日起 2 年（含最开始的三个月试用期）。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)上海闵行研发基地物业服务;
三、投标人资格要求
投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。并满足下列要求：
3.1 业绩要求：
投标人须具有 2020 年 1 月 1 日至今签订的至少 1 份建筑面积达 10 万平方米及以上，且每 年合同金额 1000 万元及以上的办公楼或园区管理经验的物业服务业绩，并在投标文件中提 供相应的合同作为证明材料（合同须能认定合同签署日期、服务内容、建筑面积、每年合
同金额及合同双方签章页，否则将作为无效证明材料，若业绩合同中未写明项目地点的建
筑面积，则应提供由业主方出具的加盖公章的建筑面积证明文件或含有项目地点面积信息
的支持文件等证明材料；若业绩合同中未写明合同金额的，则须提供已开具的增值税发票）
；
3.2 信誉要求：
投标人须未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执 行人名单。投标人须提供“信用中国”网站查询记录或“中国执行信息公开网”
(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询记录，若投标人无法查询其信息，则需提供相关截图；3.3 财务要求：
投标人须提供近 3 年（2019 年、2020 年、2021 年；投标人的成立时间少于 3 年的，应提 供成立以来的）会计师事务所或审计机构出具的审计报告（须包含审计报告及资产负债表、
利润表、现金流量表）；
3.4 其他要求：
3.4.1 承诺书：投标人须提供《不参与围标串标承诺书》，格式详见第六章二、商务部
分；
3.4.2 投标人须使用招标人的采购合同模板并提供承诺函，格式详见第六章二、商务部
分。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023 年 02 月 23 日 09 时 00 分-2023 年 03 月 02 日 16 时 00 分
获取方法：1、凡有意参加投标者，请登录中化商务电子招投标平台
（e.sinochemitc.com）进行免费注册，并通过网上支付方式支付平台使用费及技术支持费 共计 1000 元整。支付成功后，可下载增值税电子普通发票（“购买标书的凭证”）。如遇 网站平台操作问题，请拨打平台技术支持联系电话：010-86391277。未在招标代理机构登 记、支付相关费用的潜在投标人，其投标文件将被拒收。2、潜在投标人注册登录中国航发 网上商城电子招投标专区（http://ebid.aecc-mall.com）查找您所参与的项目并上传“购买 标书的凭证”。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 16 日 10 时 00 分
递交方法：电子上传文件递交
递交地址：中国航发网上商城电子招投标专区和上海市浦东新区海阳西路 555 号前滩 中心 27 层中化商务有限公司
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 16 日 10 时 00 分
开标地点：中国航发网上商城电子招投标专区和上海市浦东新区海阳西路 555 号前滩 中心 27 层中化商务有限公司
七、其他公告内容
1、潜在投标人须在招标文件获取截至时间前在中化商务电子招投标平台和中国航发 网上商城电子招投标专区同时完成注册和报名后，即可下载电子版招标文件。
2、同时，投标人须根据中国航发网上商城电子招投标专区相关说明办理 CA 数字证书与电 子签章，否则无法投标。如有疑问，请致电中国航发网上商城电子招投标专区服务热线
400-810-8777。
3、未在中国航发网上商城电子招投标专区办理 CA 的潜在投标人，其投标文件将被拒收。4、投标文件包含纸质和电子投标文件：投标人必须在投标文件递交的截止时间前将加密的 电子投标文件上传至中国航发网上商城电子招投标专区（http://ebid.aecc-mall.com），并 在此时间前通过邮寄或现场递交的方式将单独密封的纸质投标文件递交至上海市浦东新区
海阳西路 555 号前滩中心 27 层中化商务有限公司。逾期上传/送达的、未成功上传/送达指 定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
5、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台和中国航发网上商城电子招投标专区上 发布。
6、本项目为电子招标投标项目，与本项目有关的电子招标、投标、开标、评标和中标均在 中国航发网上商城电子招投标专区进行。
7、本项目接收异议的联系人和联系方式详见招标代理机构联系方式。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：中国航发集团
九、联系方式
招 标 人：中国航发商用航空发动机有限责任公司
地 址：上海市闵行区莲花南路 3998 号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：zhangxiao7@sinochem.com
招标代理机构：中化商务有限公司
地 址：上海市浦东新区海阳西路 555 号前滩中心 27 层 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：zhangxiao7@sinochem.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：经理签章（签名）
招标人或其招标代理机构： 中化商务有限公司（章）（盖章）
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