广州农商银行荔湾支行及番禺支行物业服务项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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广州农村商业银行股份有限公司现对荔湾支行及番禺支行物业服务项目进行公开招标，选定供应商。一、项目名称荔湾支行及番禺支行物业服务项目二、招标单位广州农村商业银行股份有限公司。三、项目概况（具体详见招标文件）（一）采购内容本项目采购内容为荔湾支行和番禺支行的物业服务，拟分为2个子包进行采购，各子包对应名称及预算金额如下表所示，各子包可兼投兼中。子包序号子包名称预算金额子包一荔湾支行物业管理项目7124640元子包二番禺支行物业管理项目2317326.96元（二）项目要求1.物业基本情况（1）子包一荔湾支行物业情况芳村金融大厦共22层，建筑面积（包含地下停车场及设备用房）大约1.9万㎡，露天停车场、公共区域、绿化合计服务面积约2万㎡。（2）子包二番禺支行物业情况番禺信合大厦共19层，建筑面积（不包含地下金库）大约2万㎡，前后露天停车场、公共区域、绿化（含空中花园）面积约0.4万㎡，合计服务面积2.4万㎡。2.各子包总体物业管理及服务要求（1）在我行委托授权范围内，在遵守国家法律法规和有关行业规范的前提下，完成委托事项，并提供优质高效的管理服务。（2）我行对委托管理事项拥有全面的监督管理权，供应商在做好物业管理服务后勤保障工作的同时，有责任向我行主管部门提出物业管理合理化建议，确保物业管理安全有序，提高管理效率和服务质量。供应商对我行的物业和设施不得擅自占用和改变使用功能。（3）供应商各类管理、服务人员应持证上岗（电工证、健康证等）,按岗位要求统一着装，言行文明规范，注意仪容仪表及公众形象，重要接待岗位对录用人员体形、身高、礼仪礼节有特殊要求。（4）供应商须与我行签订《保密协议》，严格遵守我行的保密规定，供应商须与驻场服务人员签订《保密承诺书》，管理和监督保密协议执行情况。（5）供应商须做好防火、防盗、防突发自然灾害等安全防范工作，确保物业区域内的人员生命和财产安全。（6）供应商应对其员工在我行处工作期间的行为负责，承担相关的法律责任。负责处理其员工的聘用升降职、解雇、劳动赔偿等涉及劳动关系的事宜。（7）为稳定服务队伍和积极性，投标人严按照工作量分配情况配置岗位人员。（8）供应商要建立资料的收集、分类整理、归档管理制度,设置物业管理的设施、设备、材料物品台账。3.各子包项目要求制定物业管理服务工作计划,并按物业管理专业化、标准化、规范化要求,组织实施以下各项服务工作。（1）日常基础管理服务类：楼宇日常养护维修，办公会议服务，车辆停放管理服务，传达、保安、秩序及监控系统管理，日常保洁（仅子包一），食堂服务（仅子包一）。（2）设施设备硬件管理服务类：给排水设备运行维护，供电系统运行管理，空调系统，消防报警及联动系统，质保期内的大型设备。（3）督导供应商管理服务类：监督第三方服务公司按合同要求为我行提供有关服务。（4）其他服务未尽事项。四、资金来源企业自筹。五、供应商资格审查合格条件1.供应商参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2.供应商依法注册成立并具有独立承担民事责任的能力。3.具备增值税一般纳税人资格。4.自2019年1月1日后（以合同生效时间为准），供应商需具备至少2个（含）与金融机构、国企、政府机关、事业单位或大型商业用房（管理面积不低于13000㎡（含））直接签署的提供物业管理服务的项目案例。5.供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以供应商于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录）。6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目同一子包。六、关于联合体投标本项目不接受联合体投标七、供应商需提交的资格审查资料（按照投标文件的编制要求，壹式陆份（壹份正本伍份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准）、装订成册、编制页码并进行密封，作为投标文件的一部分，在投递投标文件的截止时间前，按招标文件要求递交至指定地点）。1.供应商须提供有效的营业执照复印件。投标供应商如为分公司，必须提供总公司针对分公司参与本项目的授权函，授权函需包含本项目名称，具体格式自拟。2.提供一般纳税人证明材料，如国税局官网查询截图、税务登记证或资格认定通知书等资料，须含公司名称及一般纳税人字眼。3.提供自2019年1月1日后（以合同生效时间为准），供应商具备的至少2个（含）与金融机构、国企、政府机关、事业单位或大型商业用房（管理面积不低于13000㎡（含））直接签署的提供物业管理服务项目案例的证明材料，证明材料需提供体现上述各项要素齐全的项目合同关键页。4.提供供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间的查询记录和证据截图（以供应商于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录）。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料。（注：1.“信用中国”网站查询路径：信用中国官网（https://www.creditchina.gov.cn/）->信用服务->重点领域严重失信主体名单查询->失信执行人/政府采购严重违法失信行为记录名单/重大税收违法失信主体，该网站需查询上述3个截图；2.“中国政府采购网”网站查询路径：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）->政府采购严重违法失信行为记录名单，该网站需查询上述1个截图。）八、投标人的确定1.本项目采用资格后审方式进行招标，不再设报名环节，也不进行截标前的资格审查。各意向供应商应当在投递投标文件的截止时间前按我招标文件要求递交投标文件。2.各子包按照本公告要求和本项目招标文件要求递交投标文件的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。九、公告发布及报名截止时间公告发布日期：2023年12月1日报名截止时间：2023年12月28日上午9时00分（北京时间）十、资格审查资料递交地点及方式递交地点：广州市珠江新城华夏路1号信合大厦19楼南翼集中采购中心递交方式（二选一）：（一）递交投标文件截止时间前快递送达，收件地址广州市天河区华夏路1号信合大厦19楼南翼集中采购中心，收件人潘先生，电话020-22389241。为保证投标文件能够按要求送达我行，建议寄出时间不晚于2023年12月25日（北京时间）。（二）递交投标文件截止时间前专人送达, 送达地址广州市天河区华夏路1号信合大厦12楼1203会议室。供应商门户操作：建议在递交投标文件截止时间前2个工作日(即：2023年12月25日)在我行供应商门户（登录供应商门户后，点击参审应标菜单找到对应的项目，进入项目后在【投标】版块进行操作）填写贵公司响应文件的递交方式（快递送达或专人送达），填写完成后确认参审，如逾期未确认参审的或投标文件未按时送达的，视同放弃参与本次采购。十一、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州农村商业银行股份有限公司 异议受理电话：020-22389241。地址：广州市珠江新城华夏路1号信合大厦异议受理邮箱：zbzxdd@grcbank.com十二、公告发布网站本公告在广州农商银行官方网站（www.grcbank.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、金采网（www.cfcpn.com）、招标采购导航网（www.okcis.cn）媒体发布，本公告的修改、补充，在广州农商银行供应商门户网站（https://newcpm.grcbank.com:8079/jcepp-esp/）发布。十三、招标文件的发布本项目招标文件与本公告一并发布，发布网站为广州农商银行供应商门户网站，投标供应商须在我行供应商门户网站提交注册申请，完成注册后方可参与本项目投标，具体投标操作详见招标文件。 广州农村商业银行股份有限公司 < <2023年12月1日
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