西安复星丝路总部项目商办地块专变工程招标公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标预告详情 招标预告名称：西安复星丝路总部项目商办地块专变工程招标公告
报名截止时间：2023-06-11 23:59
产品： 西安/复星丝路总部项目商办地块/专变工程
招标公告
我司将在近期组织复星丝路总部项目商办地块专变工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：复星丝路总部项目商办地块专变工程
2、工程地点：西安市经开区高铁新城明光路东侧、元朔路以北
3、项目简介：西安复星丝路总部项目商办地块总用地面积约15,100.00平方米,总建筑面积约102,239.99平方米，地上建筑面积约67,950.00平方米,地下建筑面积约为34,289.99平方米，地下三层，产品类型为办公、公寓及底商，本项目电力负荷等级为一级，两路供电，总容量7200KVA（暂定一路5600KVA，另一路1600KVA）,要求两路电源出自不同高压配电站。
4、招标范围：本次招标范围为复星丝路总部项目商办地块专变工程，包含复星丝路总部项目商办地块红线外高压供电系统、红线内高压配电系统的深化设计、方案报审（属地局供电局部门）审批、设备订购、运输、安装、调试、验收通电完成及外线涉及政府相关部门（规划局、市政配套等）审批验收等内容，具体以招标文件为准；
5、标段划分及中标原则；1个标段；技术标合格，商务标最低价中标；
6、工期要求： 暂定2023年8月30日至2024年4月30日（具体时间以双方签订的合同约定为准）
7、付款方式：
7.1付款方式：
（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）供配电工程竣工验收合格通电后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；
（4）项目整体竣工备案完成且结算经发包人审定后支付至结算价的95%；
（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）（质保期2年）。
（6）分包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是提供发包人认可的税务局批准的发票。支付至工程结算金额的95%时，分包方需提供相当于工程结算总价100%的全额发票。
7.2投标人应以书面方式通知招标人纳税人识别号、开户银行、账户名称、账号。纳税人识别号、开户银行、账户名称、账号如有变更，投标人应在合同规定的相关付款期限前二十天内以书面方式通知招标人，如投标人未按时通知或通知有误而影响及时支付和结算，招标人不承担逾期付款的责任；
7.3若采用工程款抵扣房款的支付方式，则抵房款总额控制在合同总价的10%。具体扣款条件为：“所有当期付款财务预扣应付款的10%，作为抵扣房款的预留金额。承包人可在发包人指定房源中挑选所购房屋，当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同。进度款扣款预留额不足签约金额时，用工程竣工款或结算款一次性扣足。当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同，扣款不足部分由承包人以现金补足。
7.4若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的额外费用（暂定为7%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，计入合同总价和结算总价中。因保理费用开具的额外发票对应的税款由承包人承担，包含在报价中。
7.5若采用商业承兑汇票的支付方式，则商票总额控制在合同总造价的30%；
7.6履约保函：
中标人须在接到中标通知书后向招标人提供合同金额5%的履约保证金或合同签订后按照合同金额的10%提供履约保函，履约保函的有效期至工程竣工验收通过；
8、投标保证金：20万元，收款人信息（名称：西安复华房地产开发有限公司、开户行：中国银行西安凤城五路支行及账号：103692202395）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2023年6月20日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：具备电力工程施工总承包三级（及以上）或输变电工程专业承包三级（及以上）资质，同时具有国家电力监管委员会颁发的承装、承修、承试四级及以上证书。；
2、注册资本金要求：人民币800万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年西安市内同类工程业绩2个及以上。至少有一个项目已竣工验收正式通电，可接受招标人考察；
4、项目经理：具备机电专业二级及以上注册建造师证书及以上，中标后可以立即在本项目全日制上岗；未经甲方同意擅自更换项目经理的，违约金按10万元/次处理；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理5年内承接过同类工程业绩2个及以上；须提供至少一个业绩备考察，考察的方式包括：实地考察、项目业主书面推荐、项目获得奖项等方式；项目经理业绩证明方式为中标通知书、合同内写有项目经理姓名、或工程竣工结算资料签署文件等书面资料；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
无
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过建筑面积7万平方米或合同金额900万元及以上的非住宅项目（商业、酒店、办公、综合体等）的高压供配电工程的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2023年6月11日23:59；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地产发集团西安公司成本管理部
联系人：朱姣
联系电话：登录即可免费查看
邮箱地址：zhujiao.xa@forte.com.cn
办公地点：西安市新城区太华南路251号大华1935精品酒店一楼
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：4006027009
投诉电话：021-23133862 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：登录即可免费查看 邮箱：5198@fosun.com
感谢您的支持与配合！ 项目所在地：西安
服务分类：前期配套工程类
预计发放招标文件时间：2023-06-26 ~ 2023-06-26
发布时间：2023-06-02
招标负责人：朱姣
联系电话：登录即可免费查看
电子邮箱：zhujiao.xa@forte.com.cn
相关文档： 投标人信息登记表 专变.xlsx
复地投标资格预审资料样式.docx
1 招标公告 复星丝路总部商办项目专变工程.docx
微信扫码关注
