昌岗中路172号、礼岗路1号星都大酒店首层招标公告(联星LX-20211054)[招租中]
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| t一、组织交易 （1）交易项目名称：昌岗中路172号、礼岗路1号星都大酒店首层 （2）项目编号：联星LX-20211054 （3）单位名称：星都大酒店 （4）出租(让)方：星都大酒店 （5）交易服务机构：区"三资"交易监管中心 （6）公开竞投时间：2023-11-24日10:00 （7）公开竞投地点：海珠区石榴岗路480号首层（区u201c三资u201d中心） （8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额500元/宗·月 。 | |||||||
| t二、交易项目基本情况 | |||||||
| t资产名称 | t资产编号 | t单元号 | t交易面积 | t资产地址 | t资产类型 | ||
| t海珠区昌岗中路172号，礼岗路1号 | t010551001016-02-0111 | t礼岗路1号首层大堂之3 | t11平方米 | t海珠区昌岗中路172号，礼岗路1号 | t其他物业 | ||
| t海珠区昌岗中路172号，礼岗路1号 | t010551001016-02-0111 | t礼岗路1号首层大堂之2 | t16平方米 | t海珠区昌岗中路172号，礼岗路1号 | t其他物业 | ||
| t海珠区昌岗中路172号，礼岗路1号 | t010551001016-02-0111 | t礼岗路1号首层大堂之5 | t19平方米 | t海珠区昌岗中路172号，礼岗路1号 | t其他物业 | ||
| t海珠区昌岗中路172号，礼岗路1号 | t010551001016-02-0111 | t礼岗路1号首层大堂之1 | t20.25平方米 | t海珠区昌岗中路172号，礼岗路1号 | t其他物业 | ||
| t海珠区昌岗中路172号，礼岗路1号 | t010551001016-02-0111 | t首层北边大堂 | t412.75平方米 | t海珠区昌岗中路172号，礼岗路1号 | t其他物业 | ||
| t标的物的具体情况是由星都大酒店以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 租赁年限：5.00年。 交易底价：56000.00 元/宗·月。 交易面积：其中物业：479.0000平方米，资源：0.0000亩。。 免租期：2个月。 产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。 租金说明：租金每3年递增一次，从2026年9月1日开始递增，租金增值按上一期的基数递增5% ;业主收取的管理费每3年递增一次，从2026年9月1日开始递增，业主收取的管理费增值按上一期的基数递增5%。 | |||||||
| t三、竞投资质要求 资质要求：1、竞投意向人必须与广州市海珠区昌岗街前进社不存在拖欠租金和法律诉讼情况。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供广州市海珠区昌岗街前进社出具的情况证明，如有竞投意向人提出异议，由广州市海珠区昌岗街前进社提供相关依据及材料） 。 备注：1、标的物性质为：集体。使用用途为：其他，该物业不可作餐饮业及仓库使用，如作其他用途须与甲方协商一致书面同意方可。2、甲、乙方双方签订本合同之日起乙方必须投入人民币（大写）贰拾万元对该房屋的设施、设备进行升级改造以及后期维护。该升级改造及维护款项，需由乙方在本合同签订当日一次性向甲方缴纳。3 、在升级改造期间和经营所需办理的装修报备、报建、环保、消防、卫生、营业执照等手续由租赁方自行申请办理，本社只协助提供相关资料证明。4、竞拍金额为租金及业主收取管理费的总金额，其中租金占70%，业主收取管理费占30% 。5、我广州市海珠区昌岗街联星前进经济合作社项目编号：联星LX-20211054，项目名称：昌岗中路172号、礼岗路1号星都大酒店首层，现全权委托广州市星都大酒店进行管理和收租。 | |||||||
| t 四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到星都大酒店处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 | |||||||
| t五、领取资料 竞投意向人可于2023-11-04至2023-11-23,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 | |||||||
| t六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于2023-11-04至2023-11-23,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 | |||||||
| t七、见证人登记时间 星都大酒店社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员可在2023-11-23日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 | |||||||
| t八、交易保证金 竞投意向人必须在2023-11-23日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：星都大酒店）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: 1000000 元。 合同履约保证金: 500000 元。 开户行: 广州农商行海珠支行 。 银行户名: 广州市星都大酒店。 银行账号: 319610001000014843 。 | |||||||
| t九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的u201c下载中心u201d下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体u201c三资u201d交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归星都大酒店(出租方)所有。 | |||||||
| t十、联系方式 1、出租(让)方联系方式： | |||||||
| t地址： | t广州市海珠区昌岗中路礼岗路1号 | t联系人： | t广州市星都大酒店 | t联系电话： | t18027368720 | ||
| t2、交易服务机构联系方式： | |||||||
| t地址： | t海珠区石榴岗路480号首层（区u201c三资u201d中心） | t联系人： | t钟先生 | t联系电话： | t84122691 | ||
| t广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： hp://hz3z.cwgk.net:8899/ | |||||||
| t星都大酒店 | |||||||
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