昆明发电厂家属区2024年度绿化保洁服务项目招标公告
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招标公告
昆明发电厂家属区2024年度绿化保洁服务项目招标公告
招标公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购实施条例》、《政府采购招标采购方式管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，现对昆明市西山区物业管理有限公司对旗下“三供一业”移交的昆明发电厂家属区绿化保洁外包项目采用招标方式进行采购，现通过发布公告的方式邀请符合相应资格条件的供应商参与本项目。
一、招标单位：昆明市西山区物业管理有限公司
二、招标项目名称及地点：
昆明发电厂家属区2024年度绿化保洁外包项目，外包项目位于云南省昆明市西山区春雨路1717号（西山区车家壁）。
三、项目采购预算价（最高限价）： 20万元/年。
四、合同履行期限： 叁 年（合同一年一签），具体时间以签订合同时间为准。 招标人每月对中标单位进行考评，根据考评结果按月支付物业管理费，一年服务期满后考评合格续签下一年合同。
五、招标项目服务范围及要求：
1.保洁范围：昆明发电厂上、下家属保洁面积5.42万平方米（含绿化面积1.01万平方米）：上家属区1.35万平方米、下家属区4.07万平方米，其中共有35栋房屋，97个单元，共有楼层595层。
2.保洁管理要求：统一着装、自备工器具，保洁的范围量化工作任务，定人、定位，确保清扫保洁工作质量，小区内、外道路路面要求达到“三无、三净”，两座公共厕所的卫生保洁，每栋楼楼道卫生保洁（单元门清洁）、垃圾桶外表清理保洁、道路篦子定期清掏、每年两次以上的化粪池清掏及垃圾清运等工作。
3.绿化范围：昆明发电厂上、下家属区绿化面积1.01万平方米。
4.绿化管理要求：统一着装、自备工器具，每天对小区内绿化带卫生进行清理、定期对绿化带进行浇灌，对枯死植物进行清理，对部分植物进行移栽，按照季节喷洒农药等，保洁材料费、农药费由中标方提供。
| 保洁、绿化服务内容表 | ||
| 序号 | 检查项目 | 备注 |
| 1 | 35栋房屋、97个单元的楼道进行清扫并进行拖地，保持楼道无杂物、水渍、积尘、垃圾、蜘蛛网，如有楼道污染问题，半个小时内及时处理 | |
| 2 | 居民楼内扶手、单元门、楼道内灭火器、配电柜柜头进行擦拭，保持无积尘、水渍 | |
| 3 | 垃圾桶保持桶面干净，摆放整齐 | |
| 4 | 公共区域、停车场、交通主干道，下福利区门口至15栋右边道路及上福利区门口道路保持干净，无明显垃圾 | 5栋、7栋门前道路及小区外部分公共道路，属甲方重点关注位置，要求乙方认真对待。 |
| 5 | 上、下生活区卫生间卫生清洁，如有污染问题，半个小时内及时处理 | 2个公共厕所 |
| 6 | 道路上雨落篦子清理，雨季期间根据实际情况增加清理量。每个季度集中组织一次死角卫生清理 | |
| 7 | 上、下家属区绿植浇水、施肥、及时清理枯死植物、预防及消除虫病害（每个星期浇灌一次，根据季节变化增加或较少浇灌次数） | |
| 8 | 上、下家属区修剪草坪、低矮灌木、清理绿化带内垃圾 | |
由承包方提供保洁、绿化工具器械、药品、服务人员等，对承包范围内的区域进行服务。具体保洁、绿化要求、方式以项目需求为准。
六、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
a.具有独立承担民事责任的能力；（提供有效的营业执照）
b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2020 年至 2022 年三年的财务报表或审计报告； 新成立的企业提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明）（成立未满 3 个月的提供成立以来的资信证明或资金存款证明或财务情况说明）。
c.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供相关证明材料或承诺）
d.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供 2021年1月至投标截止之日间任意3个月社保、税收的缴纳凭证） (成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。
e.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指 投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；（提供书面声明）
f.法律、行政法规规定的其他条件；（提供相关证明材料或承诺）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： ①《政府采购促进中小企业发展管理办法》 (财 库{2020}46 号) 、②《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68 号）、 ③《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141 号）、④ 《昆明市财政局关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知》（昆
财采【2020】5 号）等规定。
3.根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 (财库 [2016]125 号)相关要求， 投标人应是未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网 （www.ccgp.gov.cn） “政府采购严重违法失信行为信息记录”（提供网页截图）。(被禁止 在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，参与本项目的投标人信用查询截止时点：本项目招标公告发布之日起至提交首次投标文件截止时间，提供查询结果网页截图。
4.投标人与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本采购项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目的投标。
5.本项目不接受联合体投标。
七、获取采购文件
1.报名时间：2023年12月25日至2024年1月5日（法定休息日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间）。
2.网络报名：将以下资料加盖鲜章的扫描件发送至邮箱：850541587@qq.com，进行登记：①法定代表人身份证明书、②法定代表人授权委托书、③经办人身份证复印件、④营业执照副本。
八、投标文件提交
1.响应文件的递交时间：2024年1月12日14时00分至14时30分（北京时间），响应文件的递交截止时间：2024年1月12日14时30分。
2.提交响应文件地点：昆明市西山区物业管理有限公司。云南省昆明市西山区春雨路168号中缅时代大厦A座5楼1号会议室。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
九、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公告服务平台网上发布。
十、联系方式
采购人：昆明市西山区物业管理有限公司
地址：云南省昆明市西山区春雨路168号A座5楼
联系人：谢 科 电话：登录即可免费查看
十一、投标费用
本项目招标文件获取无需费用，无需缴纳投标保证金。投标单位参加本次招标活动所发生的其他费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
昆明市西山区物业管理有限公司
2023年12月25日
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