白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目、白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程东地块场站综合体项目东地块及西南塔楼前期物业管理服务
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
中计容面积105591平方米,不计容面积暂定10559 平方米),盖下建筑面积64280平方
米。项目拟开发建设写字楼等业态功能。本项目绿建等级:二星级,建筑最高高度约为
130米。
五、招标内容
(一)白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目西南塔楼前
期物业管理服务,包括:5F-14F,16F-34F。
(二)白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程东地块场站综合体项目东地块前期
物业管理服务,包括:东南塔及东北塔4F及以上所有楼层。
本项目最终选定第一中标候选人作为中标人,广州市云胜房地产开发有限公司、广
州市鸿胜房地产开发有限公司作为招标主体,合并招标,确定中标单位后,以各自名义
分签合同。
六、管理期限:自首期物业正式交付使用前一个月时起计,合同期限暂定为五年。
七、本项目招标控制价(含税):本项目招标控制价包括总价及分项每年服务费控制价,
每年服务总费用(含税)控制价为登录即可免费查看.756168 万元/年,主要分为商业及车位物业服
务费,其中:
(1)西南塔楼前期物管控制总价为1538.774172万元/年(单项控制价为19.5元/
平方米/月);
(2)东地块前期物管控制总价为 2454.681996 万元/年(单项控制价为 19.5元/
平方米/月):其中东北塔前期物管控制总价为1222.947414万元/年,东南塔前期物管
控制总价为1231.734582 万元/年;
(3)车位管理费控制总价为30.3万元/年(单项控制价为200 元/个/月)。
八、投标登记及获取招标文件时间:
投标登记及发售招标文件开始日期:2023年8月11日00:00
投标登记及发售招标文件截止日期:2023年8月17日16:00
(一)投标登记地点:
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本项目在城轨采购网(网址https://www.mtrmart.com)进行网上投标登记,不
接受现场投标登记。参加网上投标登记之前,投标人须在城轨采购网(www.mtrmart.c
om)注册并加盟会员(具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引:https://www.m
trmart.com/Help/NewVip)。
(二)招标文件获取地点:
城轨采购网(网址https://www.mtrmart.com)。
九、递交投标文件时间、开标时间:
(一)递交投标文件时间及地点(投标文件提交截止时间当天):2023年9月8日9
时00分至9时30分;
递交地点:广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-302室
(二)开标时间及地点:2023年9月8日9时30分。
开标地点:广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-302室
(三)投标截止时间与开标时间是否有变化,请密切留意城轨采购网网站的相关
信息。
十、投标申请人资格合格条件
(一)投标人须是具有独立法人资格的企业;并持有工商行政管理部门或市场监
督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法
人证书,按国家法律经营。
(二)投标人参加投标的意思表达清楚,法定代表人证明书及投标人代表被授权
有效。
(三)投标人已按照招标文件格式提交签署盖章的投标人声明。(详见招标公告附
件一)
(四)投标人不是联合体投标。
(五)投标人自2018年1月1日至投标截止时间止,在此期间具有至少1个或以
上建筑面积大于等于12万平方米的商业写字楼物业服务项目业绩,且合同服务内容需
包括绿化、清洁、安保、日常维修保养其中任意3项服务内容(须提供合同关键页复印
件,加盖公章)。
(六)投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单(具体名单以递交
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投标文件截止时间“信用广州”https://creditl.gz.gov.cn/publicity/punishList?
sid=1000201910100000001412公布的“严重拖欠农民工工资黑名单信息”为准)。
(七)本公告发布时,投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被
列入广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的
新项目的名单。(在拒绝投标的期限内,名单详见招标公告附件二)。
(八)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加
同一项目投标,也不得与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标。
十一、投标申请人资格审查方式
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本项目资格审查方式为资格后审。投标申请人要对所提供资料的真实性、准确
性负责,若有虚假或偏差,一经查实,有效性审查将不予通过。
十二、联系方式
(一)招标人名称:广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限
公司
联系人:沈工
联系电话:020-31921374
地址:广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-304
(二)招标服务机构:北京中交建设工程咨询有限公司
联系人: 李工、胡工
联系电话:020-87575800-811
地址:广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼
(三)城轨采购网系统咨询
联系电话:020-86680033
十三、正式投标人的确定方式
1、本项目采用资格后审。
2、自由登记的投标申请人多于等于3名时,取全部投标申请人为正式投标人。
3、自由登记的投标申请人不足3名时或经评审通过资格审查的投标人不足3名或
通过商务技术符合性审查不足3名或通过经济标审查不足3名为招标失败。招标人
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分析招标失败原因,修正招标方案,报有关管理部门核准后,重新组织招标。
十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的,可向招标人书
面提出异议。
异议受理部门:广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限公司
联系电话: 020-31921374
地址:广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-304。
十 五、
本公 告 在广 东 省招 标
投 标 监 管网( 网 址 :
https://www.gdzwfw.gov.cn/ztbjg-portal/#/index)城轨采购网(网址:
http://www.mtrmart.com)、广州市物业管理行业协会(www.gzpma.com)、中国招标
投标公共服务平台(网址:http://www.cebpubservice.com)和广州地铁集团有限公司
网站(网址http://www.gzmtr.com)发布,本公告的修改、补充,在城轨采购网发布。
本公告在各媒体发布的文本如有不同之处,以在城轨采购网发布的文本为准。
注:
1、各投标人所报资料必须真实,若发现所报资料不真实,招标人有权不接受其获取标
书。
2、尚未在城轨采购网办理企业信息登记的投标人,应在登记前办理好企业信息登记,
办理方法请浏览城轨采购网网页。
广州市云胜房地产开发有限公司
广州市鸿胜房地产开发有限公司
2023年8月10日
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附件一:
投标人声明
本招标项目招标人及招标监管机构:
本公司就参加 (项目名称)投标工作,作出
郑重声明:
一、本公司保证投标材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司
成为本项目中标候选人,我司同意并授权招标人将我司投标文件的人员、
业绩、奖项等资料进行公示。
二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则,如实投标,真
实反映企业实力,公平竞争,不弄虚作假,不以低于企业成本价竞标而降
低服务质量,不与任何建设单位订立违背企业成本取费标准及相关规定的
“阴阳合同”进行恶性竞争,扰乱市场秩序,不与其他单位串通投标或以
行贿手段谋取中标,不出借资质、转包或违法分包业务。
三、本公司保证不与其他单位围标、串标,不出让投标资格,不向招
标人或评标委员会成员行贿,同时不出现其他不廉洁行为。
四、本公司不存在招标文件第四章投标人须知第2.2项所规定的任何
一种情形。
五、本公司及其有隶属关系的机构,没有参加本项目招标文件的编写
工作;本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系;
本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没
有隶属关系或其他利害关系。
六、本公司承诺,中标后严格执行安全生产相关管理规定。
七、本公司承诺遵照《广州地铁集团有限公司合作企业、分包商和个
人不诚信行为管理办法》规定,在中标通知书发出前发生不诚信行为,导
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致被广州地铁集团限制投标和限制合作的。我司将放弃候选人、合同签订
人资格。
八、本公司承诺,若我司以投标保函形式递交投标保证金,我司确保
投标保函真实、有效。
九、在近三年内我单位及其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行
贿犯罪行为。
十、我单位负责人与其他存在控股、管理关系的不同单位,不会同时
参加同一项目投标,也不会与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标。
本公司违反上述保证,或本声明陈述与事实不符,经查实,本公司愿
意接受公开通报,承担由此带来的法律后果,并自愿停止参加广州市行政
辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明。
声明企业: (企业公章)
法定代表人(签字或盖章):
访
年 月 日
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拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单
附件二
以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被
| 单位名称及个人姓名 | |
| 序号 1 | 广州雄志科技有限公司 |
| 2 | 广州格源科技开发有限公司 |
| 翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司 | |
| 3 | 广东至艺工程建设监理有限公司及所有子公司 |
| 4 5 | 中铁五局集团有限公司及所有子公司 |
| 6 | 广东重工建设监理有限公司及所有子公司 |
| 7 | 成都鼎祥瑞建筑劳务有限公司及所有子公司 |
| 8 | 广州百奕信息科技有限公司 |
| 9 | 广州市广通源润滑科技有限公司 |
| 10 | 广东恩科能源科技有限公司 |
| 11 | 广东华鑫招标采购有限公司 |
| 12 | 广州市睿辰祥机电设备有限公司 |
| 13 | 广州市恒力达智能装备有限公司 |
| 14 | 深圳市禹宸电子技术有限公司 |
| 15 | 广州龙悦轨道设备有限公司 |
| 16 | 广州诗润顺贸易有限公司 |
| 17 | 深圳市天空领域实业发展有限公司 |
| 18 | 广州天勤数字科技有限公司 |
| 19 | 中山大智无疆科技有限公司 |
| 20 | 广东华盛颂典家具实业有限公司 |
| 21 | 肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司 |
| 22 | 广东鸿星环保科技有限公司 |
| 23 | 广州市固意隆五金材料有限公司 |
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| 50 | 康安帅（一级建造师注册编号：粤14420210499） |
| 51 | 肖国仕（监理工程师注册号：00178519） |
| 52 | 陆耀井（一级建造师注册编号：京1112019202006847） |
| 53 | 李涛（监理工程师注册号：12001809） |
| 54 | 侯东利（注册土木工程师（岩土）（证书编号AY081100662） |
| 55 | 李建敏项目总监注册监理工程师（证书编号00480469） |
| 56 | 李海平（身份证：130421********3015） |
| 57 | 刘增祥（身份证：632521********0655） |
| 58 | 刘军注册土木工程师（岩土）（证书编号AY156100561） |
| 59 | 郑身周注册监理工程师（证书编号00628981） |
| 60 | 赵子晨（身份证：130427********0936） |
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