红景佳苑92个、柏树花园299个地下车位拍卖拍卖机构比选公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
宁波市江北区城建资产管理有限公司在宁波市网上中介超市公开选取“拍卖机构”中介服务机构，现将有关内容公告如下：
一、项目概况及竞价要求
项目登记号： JB-ZJBX-231222108
项目名称： 红景佳苑92个、柏树花园299个地下车位拍卖
中介服务事项： 拍卖机构
项目地点： 江北区
项目基本情况： 对红景佳苑及柏树花园地下车位进行拍卖。车位数量：红景佳苑92个、柏树花园299个。车位价格以评估报告为准。
项目总预算： 1750.00万元
服务内容： 1、现场勘察工作：对拍卖的每个车位进行前期勘查，确保房产证中的车位位置与小区实际车位位置一一对应，如位置不符的，根据委托方需要进行车位编号，并制作拍卖车位图纸和拍卖清单。
2、沟通交流工作：了解各项拍卖规则、政策，做好和拍卖平台、物业、业委会、小区居民的沟通协调工作，确保拍卖工作的顺利进行。
3、前期尽调工作：包括目前小区入住率、车辆配置情况、车位需求情况、车位占用情况、车位物理现状等。
4、广告宣传工作：派驻工作人员在社交媒体、小区内部进行宣传，包括但不限于张贴拍卖公告、拍卖清单；悬挂横幅；LED大屏刊登；各社交媒体推送等，并在有刊号的报纸刊登拍卖公告。
5、车位过户工作：做好拍卖后的权证过户工作。
6、拍卖方案制作：制定经委托方认可的拍卖方案并顺利完成拍卖及后续相关工作。
中介服务完成期限要求： 30天
质量要求： 遵循江北区公共资源交易平台管理规定
竞价方式： 采用【下浮率报价】方式。
价格控制范围： 中介项目预算总价【280000.00元】，价格控制范围：下浮率范围，下限：60% ，上限：50%
价格说明： 中介服务单位向买受人收取买受佣金，免收委托服务费。拍卖佣金控制价按《浙江省高院关于调整拍卖佣金有关问题的通知》（浙高法【2011】10号）文件的收费标准上限计取，投标下浮率50%-60%，最终中介服务费用按照实际拍卖的车位根据《浙江省高院关于调整拍卖佣金有关问题的通知》（浙高法【2011】10号）文件结合所报下浮率计取。
二、竞价时间
凡有意参与报价者，请于 2023-12-27 10:18 至 2023-12-29 10:18 （北京时间），登录系统参与报价。
三、竞价方条件
已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
1、中介资格要求： 持有拍卖批准证书的拍卖公司。因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。
因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。
四、咨询、现场勘察的时间与方式
自公告之日起至 2023年12月29日 16时30分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。
四、其他条款
（1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
（2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。
（3）参与竞价的中介企业不得被列入失信主体名单中（查询地址：信用宁波credit.ningbo.gov.cn）。
五、联系方式
项目业主单位： 宁波市江北区城建资产管理有限公司
项目单位联系人： 王老师
联系电话： 登录即可免费查看
联系地址： 江北区人民路183号中东欧青年创业创新中心4楼
一、项目概况及竞价要求
项目登记号： JB-ZJBX-231222108
项目名称： 红景佳苑92个、柏树花园299个地下车位拍卖
中介服务事项： 拍卖机构
项目地点： 江北区
项目基本情况： 对红景佳苑及柏树花园地下车位进行拍卖。车位数量：红景佳苑92个、柏树花园299个。车位价格以评估报告为准。
项目总预算： 1750.00万元
服务内容： 1、现场勘察工作：对拍卖的每个车位进行前期勘查，确保房产证中的车位位置与小区实际车位位置一一对应，如位置不符的，根据委托方需要进行车位编号，并制作拍卖车位图纸和拍卖清单。
2、沟通交流工作：了解各项拍卖规则、政策，做好和拍卖平台、物业、业委会、小区居民的沟通协调工作，确保拍卖工作的顺利进行。
3、前期尽调工作：包括目前小区入住率、车辆配置情况、车位需求情况、车位占用情况、车位物理现状等。
4、广告宣传工作：派驻工作人员在社交媒体、小区内部进行宣传，包括但不限于张贴拍卖公告、拍卖清单；悬挂横幅；LED大屏刊登；各社交媒体推送等，并在有刊号的报纸刊登拍卖公告。
5、车位过户工作：做好拍卖后的权证过户工作。
6、拍卖方案制作：制定经委托方认可的拍卖方案并顺利完成拍卖及后续相关工作。
中介服务完成期限要求： 30天
质量要求： 遵循江北区公共资源交易平台管理规定
竞价方式： 采用【下浮率报价】方式。
价格控制范围： 中介项目预算总价【280000.00元】，价格控制范围：下浮率范围，下限：60% ，上限：50%
价格说明： 中介服务单位向买受人收取买受佣金，免收委托服务费。拍卖佣金控制价按《浙江省高院关于调整拍卖佣金有关问题的通知》（浙高法【2011】10号）文件的收费标准上限计取，投标下浮率50%-60%，最终中介服务费用按照实际拍卖的车位根据《浙江省高院关于调整拍卖佣金有关问题的通知》（浙高法【2011】10号）文件结合所报下浮率计取。
二、竞价时间
凡有意参与报价者，请于 2023-12-27 10:18 至 2023-12-29 10:18 （北京时间），登录系统参与报价。
三、竞价方条件
已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
1、中介资格要求： 持有拍卖批准证书的拍卖公司。因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。
因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。
四、咨询、现场勘察的时间与方式
自公告之日起至 2023年12月29日 16时30分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。
四、其他条款
（1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
（2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。
（3）参与竞价的中介企业不得被列入失信主体名单中（查询地址：信用宁波credit.ningbo.gov.cn）。
五、联系方式
项目业主单位： 宁波市江北区城建资产管理有限公司
项目单位联系人： 王老师
联系电话： 登录即可免费查看
联系地址： 江北区人民路183号中东欧青年创业创新中心4楼
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