黄山区永丰乡农事服务中心项目地块土石方公开转让项目交易公告
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黄山区永丰乡农事服务中心项目地块土石方公开转让项目交易公告
项目编号：HJHGQ2024J015
受黄山市黄山区永丰乡人民政府委托，现对黄山区永丰乡农事服务中心项目地块土石方进行公开转让。转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告（文件）的内容不存在任何重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本公告通过黄山市公共资源交易中心网—国有产权交易栏予以发布（网址：http://ggzy.huangshan.gov.cn），具体内容如下：
一、项目内容
（一）基本情况
注：本次标的位于黄山区永丰乡永丰村永岭公路西侧(许雨坛)，权利人黄山区永丰乡人民政府，估价对象土石方总方量119743.68m³（砂质粘性土47897.47m³、花岗岩71846.21m³)。土地使用权为集体所有。
（二）竞价底价：
（三）项目注意事项及实施要求
1、本公告公示数量为确定值。在竞价前竞买人须自行前往实地查看，认真了解标的物的实际情况，充分估量标的物方量、土石方含量及施工条件等，风险自行考虑。竞价成交后，项目成交人须在项目工期内自行到标的处开挖、运输和处置，并做好安全防范措施，产生所有费用及风险由项目成交人承担，与转让方无涉。本次竞价竞买人报名参与竞买，即表明竞买人对竞价标的情况已完全了解，竞价成交后买受人不得另行主张标的物的瑕疵权利，并且数量的差异不影响成交价格，项目成交人不得因此向转让方、被委托人索赔。
2、成交确认后5日内，由转让方与项目成交人签订合同。合同订立后7日内项目成交人将合同报黄山市公共资源交易中心黄山区分中心备案，若项目成交人违反本约定，其缴纳的竞买保证金不予退还。
3、本项目计划工期60天。项目成交人加强运输车辆（严禁超限超载装运）、安全生产、生态环保等各项防护措施，所有责任及所有费用自理。
4、合同履约保证金及违约行为：（1）履约保证金为7.5万元，项目成交人在合同签订前自主选择转账、电汇、支票、汇票、本票、保险、保函等形式缴纳，如以保函方式缴纳履约保证金的，受益人和收取单位须为转让方。逾期未交清履约保证金的，取消其竞得资格,在竞买时所缴纳的竞买保证金不予退还。（2）履约保证金按照如下方式退还：项目成交人需按照上述规定时限完成土石方开挖运输工作，经验收合格通过且项目成交人已履行完毕全部合同义务后，由黄山区永丰乡人民政府向项目成交人退还合同履约保证金。若逾期未完成相应施工任务的，每逾期1日扣减履约保证金1万元；逾期10日场地由无偿收回，所有现场机械由项目成交人自行清理出场。如未在10日内自行清理，视为项目成交人放弃遗留在场地内设备物品的所有权，永丰乡人民政府有权将项目成交人的现场机械等设备物品移走、拆除、处置，由此产生的一切费用和造成的损失，由项目成交人承担。
5、项目成交人严禁另行开采设计图纸范围以外的砂质土。
6、如因该项目施工造成的已建成基础设施损坏（如道路、水渠等）的还建工作由项目成交人负责。
7、项目成交人在项目进行过程中需配置不少于4名专职安全员，统筹做好村民出行、施工运输等各项安全保障工作。
8、项目成交人按照转让方需求落实项目建设先后顺序，根据项目和安全需求进行必要的除险加固措施。
9、项目成交人需服从项目单位黄山市黄山区永丰乡人民政府统一管理，同时在本项目施工期限内，未经项目单位同意不得转让。
二、意向竞价方资格要求：
1、竞买方应为中华人民共和国境内的具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含以上级）资质,同时具有有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2、项目负责人具有建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。
三、交易方式：
（一）如报名产生1家合格的意向受让方，采取协议转让的交易方式，协议转让价格不得低于竞价底价；
（二）若报名产生2家或2家以上合格意向受让方的，采取网络电子竞价的交易方式，价高者得。
四、意向竞价方参与交易的流程：
第1步：网上报名
1、报名时间：自本公告发布之日起至2024年06月06日08点30分止。
2、报名方式：
意向竞价方登录黄山市公共资源交易中心门户网站点击“投标人”后点击“前往新系统”进入黄山市公共资源交易中心网上交易系统选择“产权业务”点击竞价报名。
具体《网络电子竞价操作手册》见公告附件。
3、进行网上报名时需提交以下资料的扫描件或照片件：
（1）《产权受让申请登记表》(格式见公告附件)；
（2）授权委托书及委托双方身份证（授权委托书格式见公告附件，未授权他人办理本项目业务的无需提供）；
（3）竞买人资格条件中要求的其他材料；
安徽恒晟项目管理有限公司将在资料提交后一个工作日内完成报名资料审核，请意向竞价方及时自行通过黄山市公共资源交易中心网上交易系统关注审核情况。未按上述要求进行网上报名的不能获得竞价资格。
第2步：交纳竞买保证金：
意向竞价方须于2024年06月06日8点30分前向以下指定账户汇入足额竞买保证金：
2、竞买保证金必须通过意向竞价方账户（意向竞价方为自然人的需从意向竞价方本人账户）采取转账或电汇的形式划转至上述指定账户，不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳（系统审核需要识别户名和账号）。安徽恒晟项目管理有限公司将在竞买保证金交纳截止时间后查验竞买保证金交纳情况，不符合本条要求的不能获得竞价资格。
第3步：参与网络电子竞价
（一）网络电子竞价：
本项目网络电子竞价平台为黄山市公共资源交易中心电子竞价系统（意向竞价方于自由竞价期开始前自行登录http://ggzy.huangshan.gov.cn/→点击 “投标人”进入“黄山市公共资源网上交易系统” 点击“竞价标的”参与竞价，无须赴黄山市公共资源交易中心黄山区分中心参与现场竞价，具体《网络电子竞价操作手册》见公告附件）。若因自身原因需黄山市公共资源交易中心黄山区分中心提供竞价电脑的，务必在报名截止时间前预订竞价机位，黄山市公共资源交易中心黄山区分中心电子竞价室竞价机位有限，订满为止，预定机位联系方式：徐先生0559-8512181。
本次网络电子竞价分为自由竞价期和限时竞价期两个阶段。
1、自由竞价期：2024年06月06日09点30分开始（共5分钟时间）。
2、限时竞价期：自由竞价期结束后立即进入限时竞价期，限时竞价周期为60秒。限时竞价周期内如无人加价，则自由竞价期最高出价者为项目成交人，该标的竞价活动结束；限时竞价周期内如有人加价，则加价后立即进入新的限时竞价周期60秒，如此循环往复直到某个限时竞价周期内无人加价，当前最高出价者为项目成交人，该标的竞价活动结束。
特别提示：
1、上述时间以黄山市公共资源交易中心电子竞价系统服务器时间和服务器接收出价的时间为准。
2、本次竞价不组织集中竞价。因竞价期很短，建议意向竞价方提前准备好电脑设备，以免耽误出价。如意向竞价方在竞价期内已对某标的出价，应当在竞价结束前及时关注该标的的出价变动和成交情况。
3、项目成交人须于竞价结束后2个工作日内至黄山市公共资源交易中心黄山区分中心签署成交确认书。
五、竞买保证金处置
（一）按本公告约定程序和要求确定项目成交人后，项目成交人持交纳的竞买保证金凭证、转让合同和退还保证金申请审核表至黄山市公共资源交易中心黄山区分中心办理退还手续；其他意向竞价方交纳的竞买保证金在确定项目成交人后5个工作日内自动退还。
（二）出现下列情形，意向受让方交纳的竞买保证金将不予退还：
1、成为项目成交人后因自身原因拒绝签订成交确认书；
2、成为项目成交人后因自身原因拒绝签订项目合同；
3、违反本公告相关规定的。
六、交易价款支付：
（一）成交价款支付：
项目成交人须于项目成交之日起30天内向黄山市黄山区财政局综合股；开户行：建行黄山支行；账号：34001696301050355407用途：注明缴款单位和缴款内容；一次性付清全部受让价款。（受让价款不含税费，如项目成交人需要发票，该税费由项目成交人承担）。
七、其他要求：
（一）凡报名参加本项目者都视同已现场确认了交易范围并认可本项目现状及相关要求，委托人及安徽恒晟项目管理有限公司无义务承担任何责任。
（二）委托人与项目成交人需在签订成交确认书日起2日内签订合同，合同订立后7日内将合同报黄山区公共资源交易监督管理局备案。
（三）项目报名期间若有相关答疑变更将通过黄山市公共资源交易中心门户网站—产权交易答疑变更栏发布，请意向竞价方保持关注，自行查看。
（四）意向竞价方须妥善保管报名和竞价账户及密码，任何以意向竞价方账户登录和参与竞买的操作，均视为意向竞价方本人的行为，委托人及安徽恒晟项目管理有限公司不承担任何责任。
（五）因意向竞价方自身电脑终端设备和网络异常等原因导致无法正常出价而产生的一切后果，由意向竞价方自行承担。
（六）网络电子竞价的时间以竞价页面时间为准，由于意向竞价方自身电脑终端设备时间与竞价页面时间不符导致未按时参与竞价而产生的一切后果，由意向竞价方自行承担。
（七）因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致黄山市公共资源交易中心系统服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。
（八）本公告未尽事宜以公告附件协议为准。
（九）特别提示：
1、请在自本公告发布之日起至2024年06月06日08点30分期间进行报名，逾期系统将自动关闭，无法报名；
2、意向人应合理安排报名时间，尽量避开报名结束前可能存在的高峰期；
3、报名中有任何疑问请加操作支持QQ群172359788，或联系本项目交易平台；
4、凡参与报名竞价者均需要办理CA证书，（联系方式：0559-2351030，地址：黄山市屯溪区社屋前路1号昱东大厦西侧一楼）。
（十）请参与竞价者务必保持手机畅通
（十一）成交后，成交人须向代理机构缴纳代理费（具体金额按转让方与代理机构的约定），请竞价方竞价时予以考虑。
八、联系方式：
转让单位：黄山市黄山区永丰乡人民政府
联系人：顾先生 联系电话：0559-8563003
地 址：黄山区永丰乡
招标代理机构：安徽恒晟项目管理有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
地 址：黄山区北海南路东侧玉河花园S5-2幢6号
黄山市黄山区永丰乡人民政府
安徽恒晟项目管理有限公司2024年05月22日
附件： 网络电子竞价操作手册.doc
附件： 《产权受让申请登记表》、《授权委托书》.doc
项目编号：HJHGQ2024J015
受黄山市黄山区永丰乡人民政府委托，现对黄山区永丰乡农事服务中心项目地块土石方进行公开转让。转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告（文件）的内容不存在任何重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本公告通过黄山市公共资源交易中心网—国有产权交易栏予以发布（网址：http://ggzy.huangshan.gov.cn），具体内容如下：
一、项目内容
（一）基本情况
| 标的编号 | 名称 | 地址 | 竞买保证金 |
| HJHGQ2024J015 | 黄山区永丰乡农事服务中心项目地块土石方公开转让项目 | 黄山区永丰乡永丰村永岭公路西侧 | 20万元 |
注：本次标的位于黄山区永丰乡永丰村永岭公路西侧(许雨坛)，权利人黄山区永丰乡人民政府，估价对象土石方总方量119743.68m³（砂质粘性土47897.47m³、花岗岩71846.21m³)。土地使用权为集体所有。
（二）竞价底价：
| 标的编号 | 竞价底价（元） | 每轮加价幅度 |
| HJHGQ2024J015 | 3034305.00 | 人民币10000元或其整倍数 |
（三）项目注意事项及实施要求
1、本公告公示数量为确定值。在竞价前竞买人须自行前往实地查看，认真了解标的物的实际情况，充分估量标的物方量、土石方含量及施工条件等，风险自行考虑。竞价成交后，项目成交人须在项目工期内自行到标的处开挖、运输和处置，并做好安全防范措施，产生所有费用及风险由项目成交人承担，与转让方无涉。本次竞价竞买人报名参与竞买，即表明竞买人对竞价标的情况已完全了解，竞价成交后买受人不得另行主张标的物的瑕疵权利，并且数量的差异不影响成交价格，项目成交人不得因此向转让方、被委托人索赔。
2、成交确认后5日内，由转让方与项目成交人签订合同。合同订立后7日内项目成交人将合同报黄山市公共资源交易中心黄山区分中心备案，若项目成交人违反本约定，其缴纳的竞买保证金不予退还。
3、本项目计划工期60天。项目成交人加强运输车辆（严禁超限超载装运）、安全生产、生态环保等各项防护措施，所有责任及所有费用自理。
4、合同履约保证金及违约行为：（1）履约保证金为7.5万元，项目成交人在合同签订前自主选择转账、电汇、支票、汇票、本票、保险、保函等形式缴纳，如以保函方式缴纳履约保证金的，受益人和收取单位须为转让方。逾期未交清履约保证金的，取消其竞得资格,在竞买时所缴纳的竞买保证金不予退还。（2）履约保证金按照如下方式退还：项目成交人需按照上述规定时限完成土石方开挖运输工作，经验收合格通过且项目成交人已履行完毕全部合同义务后，由黄山区永丰乡人民政府向项目成交人退还合同履约保证金。若逾期未完成相应施工任务的，每逾期1日扣减履约保证金1万元；逾期10日场地由无偿收回，所有现场机械由项目成交人自行清理出场。如未在10日内自行清理，视为项目成交人放弃遗留在场地内设备物品的所有权，永丰乡人民政府有权将项目成交人的现场机械等设备物品移走、拆除、处置，由此产生的一切费用和造成的损失，由项目成交人承担。
5、项目成交人严禁另行开采设计图纸范围以外的砂质土。
6、如因该项目施工造成的已建成基础设施损坏（如道路、水渠等）的还建工作由项目成交人负责。
7、项目成交人在项目进行过程中需配置不少于4名专职安全员，统筹做好村民出行、施工运输等各项安全保障工作。
8、项目成交人按照转让方需求落实项目建设先后顺序，根据项目和安全需求进行必要的除险加固措施。
9、项目成交人需服从项目单位黄山市黄山区永丰乡人民政府统一管理，同时在本项目施工期限内，未经项目单位同意不得转让。
二、意向竞价方资格要求：
1、竞买方应为中华人民共和国境内的具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含以上级）资质,同时具有有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2、项目负责人具有建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。
三、交易方式：
（一）如报名产生1家合格的意向受让方，采取协议转让的交易方式，协议转让价格不得低于竞价底价；
（二）若报名产生2家或2家以上合格意向受让方的，采取网络电子竞价的交易方式，价高者得。
四、意向竞价方参与交易的流程：
第1步：网上报名
1、报名时间：自本公告发布之日起至2024年06月06日08点30分止。
2、报名方式：
意向竞价方登录黄山市公共资源交易中心门户网站点击“投标人”后点击“前往新系统”进入黄山市公共资源交易中心网上交易系统选择“产权业务”点击竞价报名。
具体《网络电子竞价操作手册》见公告附件。
3、进行网上报名时需提交以下资料的扫描件或照片件：
（1）《产权受让申请登记表》(格式见公告附件)；
（2）授权委托书及委托双方身份证（授权委托书格式见公告附件，未授权他人办理本项目业务的无需提供）；
（3）竞买人资格条件中要求的其他材料；
安徽恒晟项目管理有限公司将在资料提交后一个工作日内完成报名资料审核，请意向竞价方及时自行通过黄山市公共资源交易中心网上交易系统关注审核情况。未按上述要求进行网上报名的不能获得竞价资格。
第2步：交纳竞买保证金：
意向竞价方须于2024年06月06日8点30分前向以下指定账户汇入足额竞买保证金：
| 开户行 | 徽商银行黄山太平支行 | |
| 户名 | 黄山市公共资源交易中心黄山区分中心 | |
| 标的编号 | 竞买保证金 | 账号 |
| HJHGQ2024J015 | 20万元 | 225007598251000002003024 |
2、竞买保证金必须通过意向竞价方账户（意向竞价方为自然人的需从意向竞价方本人账户）采取转账或电汇的形式划转至上述指定账户，不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳（系统审核需要识别户名和账号）。安徽恒晟项目管理有限公司将在竞买保证金交纳截止时间后查验竞买保证金交纳情况，不符合本条要求的不能获得竞价资格。
第3步：参与网络电子竞价
（一）网络电子竞价：
本项目网络电子竞价平台为黄山市公共资源交易中心电子竞价系统（意向竞价方于自由竞价期开始前自行登录http://ggzy.huangshan.gov.cn/→点击 “投标人”进入“黄山市公共资源网上交易系统” 点击“竞价标的”参与竞价，无须赴黄山市公共资源交易中心黄山区分中心参与现场竞价，具体《网络电子竞价操作手册》见公告附件）。若因自身原因需黄山市公共资源交易中心黄山区分中心提供竞价电脑的，务必在报名截止时间前预订竞价机位，黄山市公共资源交易中心黄山区分中心电子竞价室竞价机位有限，订满为止，预定机位联系方式：徐先生0559-8512181。
本次网络电子竞价分为自由竞价期和限时竞价期两个阶段。
1、自由竞价期：2024年06月06日09点30分开始（共5分钟时间）。
2、限时竞价期：自由竞价期结束后立即进入限时竞价期，限时竞价周期为60秒。限时竞价周期内如无人加价，则自由竞价期最高出价者为项目成交人，该标的竞价活动结束；限时竞价周期内如有人加价，则加价后立即进入新的限时竞价周期60秒，如此循环往复直到某个限时竞价周期内无人加价，当前最高出价者为项目成交人，该标的竞价活动结束。
特别提示：
1、上述时间以黄山市公共资源交易中心电子竞价系统服务器时间和服务器接收出价的时间为准。
2、本次竞价不组织集中竞价。因竞价期很短，建议意向竞价方提前准备好电脑设备，以免耽误出价。如意向竞价方在竞价期内已对某标的出价，应当在竞价结束前及时关注该标的的出价变动和成交情况。
3、项目成交人须于竞价结束后2个工作日内至黄山市公共资源交易中心黄山区分中心签署成交确认书。
五、竞买保证金处置
（一）按本公告约定程序和要求确定项目成交人后，项目成交人持交纳的竞买保证金凭证、转让合同和退还保证金申请审核表至黄山市公共资源交易中心黄山区分中心办理退还手续；其他意向竞价方交纳的竞买保证金在确定项目成交人后5个工作日内自动退还。
（二）出现下列情形，意向受让方交纳的竞买保证金将不予退还：
1、成为项目成交人后因自身原因拒绝签订成交确认书；
2、成为项目成交人后因自身原因拒绝签订项目合同；
3、违反本公告相关规定的。
六、交易价款支付：
（一）成交价款支付：
项目成交人须于项目成交之日起30天内向黄山市黄山区财政局综合股；开户行：建行黄山支行；账号：34001696301050355407用途：注明缴款单位和缴款内容；一次性付清全部受让价款。（受让价款不含税费，如项目成交人需要发票，该税费由项目成交人承担）。
七、其他要求：
（一）凡报名参加本项目者都视同已现场确认了交易范围并认可本项目现状及相关要求，委托人及安徽恒晟项目管理有限公司无义务承担任何责任。
（二）委托人与项目成交人需在签订成交确认书日起2日内签订合同，合同订立后7日内将合同报黄山区公共资源交易监督管理局备案。
（三）项目报名期间若有相关答疑变更将通过黄山市公共资源交易中心门户网站—产权交易答疑变更栏发布，请意向竞价方保持关注，自行查看。
（四）意向竞价方须妥善保管报名和竞价账户及密码，任何以意向竞价方账户登录和参与竞买的操作，均视为意向竞价方本人的行为，委托人及安徽恒晟项目管理有限公司不承担任何责任。
（五）因意向竞价方自身电脑终端设备和网络异常等原因导致无法正常出价而产生的一切后果，由意向竞价方自行承担。
（六）网络电子竞价的时间以竞价页面时间为准，由于意向竞价方自身电脑终端设备时间与竞价页面时间不符导致未按时参与竞价而产生的一切后果，由意向竞价方自行承担。
（七）因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致黄山市公共资源交易中心系统服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。
（八）本公告未尽事宜以公告附件协议为准。
（九）特别提示：
1、请在自本公告发布之日起至2024年06月06日08点30分期间进行报名，逾期系统将自动关闭，无法报名；
2、意向人应合理安排报名时间，尽量避开报名结束前可能存在的高峰期；
3、报名中有任何疑问请加操作支持QQ群172359788，或联系本项目交易平台；
4、凡参与报名竞价者均需要办理CA证书，（联系方式：0559-2351030，地址：黄山市屯溪区社屋前路1号昱东大厦西侧一楼）。
（十）请参与竞价者务必保持手机畅通
（十一）成交后，成交人须向代理机构缴纳代理费（具体金额按转让方与代理机构的约定），请竞价方竞价时予以考虑。
八、联系方式：
转让单位：黄山市黄山区永丰乡人民政府
联系人：顾先生 联系电话：0559-8563003
地 址：黄山区永丰乡
招标代理机构：安徽恒晟项目管理有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
地 址：黄山区北海南路东侧玉河花园S5-2幢6号
黄山市黄山区永丰乡人民政府
安徽恒晟项目管理有限公司2024年05月22日
附件： 网络电子竞价操作手册.doc
附件： 《产权受让申请登记表》、《授权委托书》.doc
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