2024年青岛机场航站楼商业综合招商项目招商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
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2024年青岛机场航站楼商业综合招商项目招商公告
2024年青岛机场航站楼商业综合招商项目已具备招商条件，现对该项目进行公开招商。
一、项目概况及招商范围
1.项目编号：HYHAQD2024-0149
2.经营地点：青岛胶东国际机场航站区范围内
3.项目内容：2024年青岛机场航站楼商业综合项目采用公开招商的方式进行招商，项目规划为6个标段，规划面积约357㎡。各标段招商保证金为人民币100000元。各标段信息如下表所示：
备注：
（1）本项目成交单位不再与2022年12月31日前入驻胶东机场航站区单位在2024年度享受同等经营管理费调整政策。
（2）2021年8月12日至今与集团公司提前解除经营管理合同的商业单位不可参与同一业态下原退租点位的招商活动。
4.项目要求及特别说明：
（1）响应人投报品牌须符合招商人产品组合及相关要求，否则招商人有权拒绝该响应人响应。招商人非常重视品牌知名度，响应单位应选取知名度高、吸引力强的受机场客户群喜爱的品牌。
（2）对于已成交及已签署经营管理合同的经营方，未经招商人书面许可，不得调换业态、品牌及经营主体，否则视为违约，招商人有权收回经营管理权，并不退还已收取的履约保证金及服务保证金。经营过程中，经营方拟在经营管理场所内陈列销售的商品，须提前向招商人申报并经招商人同意后方可销售。
（3）本项目经营期限年度具体指会计年度。合同起始日以双方签署的经营管理合同约定为准，原则上不超过成交通知书下发之日起的40天。经营方若在合同起始日前营业，须向招商人提交书面申请，经招商人书面同意后，合同起始日以招商人及经营方协商确定的营业日期起计。
（4）标段3经营方须自行拆除现有装修，拆卸费用由经营方自行承担。
（5）针对标段5，为维护机场良好的服务形象，本标段的经营方必须保证年度有效投诉数量不超过3起（包括但不限于机场服务热线96567转接、市政服务热线12345转接及各类社会舆情），同时保证在机场年度星级店面评定中不低于4星标准，否则招商人将有权无条件终止合同，履约保证金不予退还。
（6）商铺装修造价每平方米不低于人民币5000元。
（7）响应人不得有欠缴青岛国际机场集团有限公司的款项行为。
二、响应人资格要求
1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格。
2.注册资本在【100】万元（含）人民币以上的企业。
3.公司经营状况良好，守法经营，诚实守信，申请人无欠付青岛国际机场集团有限公司款项。
4.不接受联合体形式的申请人，有关联关系的公司只接受一家公司申请。关联关系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司（下级公司）、合营公司、联营公司、法定代表人为同一人的不同公司、其他存在实质关联或控制关系的不同公司等。
5.营业执照经营范围涵盖本次申请拟经营项目。
6.响应人至响应截止日，通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单。
7.响应人与青岛国际机场集团有限公司或下属单位合作中不存在欠租、欠费等违约行为，欠款统计账期截至招商公告发布之日的上月最后一个自然日。响应人与招商人不存在未结诉讼、仲裁案件，或未执行完毕的生效法律文书，或其他未解决的争议事宜，响应人未被招商人列入黑名单(评审时须提供承诺书，格式自拟，未提供的资格审查不合格)。
8.符合经营该行业的其他法律法规。
三、资格审查方式：资格后审。
四、获取招商文件
1.时间：2024年4月8日-2024年4月14日。
2.方式：线下获取招商文件。
3.响应人须在获取时间每日上午9时至11时，下午14时至16时携带需材料至报名地点获取招商文件。逾期获取招商文件不予受理，未获取招商文件者不受理其响应。
4.获取招商文件地点：青岛市崂山区香岭路1号北大资源博雅3号楼22层2203室。
5.获取招商文件所需提交资料：响应人需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权书（粘附法定代表人身份证及被授权人身份证复印件）（需提供相关材料复印件加盖响应人公章），上述文件均需加盖公章。
6.招商文件200元/份，现场报名人需缴纳现金，售后不退。
7.购买文件时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，响应人最终资格的确认以评审委员会组织的资格后审为准。
8.响应人用于本项目招商响应过程中的准确有效的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更换。本项目招商响应过程中相关的澄清、修改、资料、通知等信息均通过此联系方式发送至响应人，逾期不予确认回复的均视为响应人已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素给响应人造成的一切损失均由响应人承担。
五、响应文件递交
1.响应文件递交的截止时间（响应截止时间，即评审时间）:
时间：2024年4月30日上午9:30分；
地点：青岛市崂山区香岭路1号北大资源博雅3号楼22层2204会议室。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件不予受理。
六、发布公告的媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台网站发布或青岛国际机场集团有限公司官网。
七、联系方式
招商人：青岛国际机场集团有限公司
联系人：常工、荣工
联系方式：0532-67896584、0532-67896582
招商代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
地址：青岛市崂山区香岭路1号北大资源博雅3号楼22层2203室
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
邮箱：lingmingjia@sdhyha.com
2024年4月8日
2024年青岛机场航站楼商业综合招商项目已具备招商条件，现对该项目进行公开招商。
一、项目概况及招商范围
1.项目编号：HYHAQD2024-0149
2.经营地点：青岛胶东国际机场航站区范围内
3.项目内容：2024年青岛机场航站楼商业综合项目采用公开招商的方式进行招商，项目规划为6个标段，规划面积约357㎡。各标段招商保证金为人民币100000元。各标段信息如下表所示：
| 标段 | 商铺编号 | 位置 | 面积 | 产品组合 | 备注 | 经营期限 （会计年） |
| 1 | L5L-F-9A | 航站楼5层 | 50 | 国内、国际知名连锁品牌奶茶 | - | 4+1 |
| L5L-F-9B | 20 | 国际知名品牌轻餐（除面类、饭类） | 因现场配套条件有限，不得在现场制作 | |||
| 2 | L3A-R-65 | A指廊 | 38 | 国内、国际知名连锁品牌甜品销售 | 因现场配套条件有限，不得在现场进行甜品制作 | 4+1 |
| 3 | L3A-R-42 | 3层国内隔离区集中商业区 | 115 | 知名连锁品牌中式餐饮 | - | 4+1 |
| 4 | L3A-R-53 | 3层国内隔离区B指廊 | 114 | 国内、国际知名连锁品牌饮品 | - | 4+1 |
| 5 | 国内值机岛 | 1号值机岛 | 1节 | 航空售票柜台 | - | 2+2 |
| 国际值机岛 | 6号值机岛 | 1节 | ||||
| 6 | L1L-S-6A | 1层到达大厅 | 20 | 快递驿站服务 | - | 3+1 |
备注：
（1）本项目成交单位不再与2022年12月31日前入驻胶东机场航站区单位在2024年度享受同等经营管理费调整政策。
（2）2021年8月12日至今与集团公司提前解除经营管理合同的商业单位不可参与同一业态下原退租点位的招商活动。
4.项目要求及特别说明：
（1）响应人投报品牌须符合招商人产品组合及相关要求，否则招商人有权拒绝该响应人响应。招商人非常重视品牌知名度，响应单位应选取知名度高、吸引力强的受机场客户群喜爱的品牌。
（2）对于已成交及已签署经营管理合同的经营方，未经招商人书面许可，不得调换业态、品牌及经营主体，否则视为违约，招商人有权收回经营管理权，并不退还已收取的履约保证金及服务保证金。经营过程中，经营方拟在经营管理场所内陈列销售的商品，须提前向招商人申报并经招商人同意后方可销售。
（3）本项目经营期限年度具体指会计年度。合同起始日以双方签署的经营管理合同约定为准，原则上不超过成交通知书下发之日起的40天。经营方若在合同起始日前营业，须向招商人提交书面申请，经招商人书面同意后，合同起始日以招商人及经营方协商确定的营业日期起计。
（4）标段3经营方须自行拆除现有装修，拆卸费用由经营方自行承担。
（5）针对标段5，为维护机场良好的服务形象，本标段的经营方必须保证年度有效投诉数量不超过3起（包括但不限于机场服务热线96567转接、市政服务热线12345转接及各类社会舆情），同时保证在机场年度星级店面评定中不低于4星标准，否则招商人将有权无条件终止合同，履约保证金不予退还。
（6）商铺装修造价每平方米不低于人民币5000元。
（7）响应人不得有欠缴青岛国际机场集团有限公司的款项行为。
二、响应人资格要求
1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格。
2.注册资本在【100】万元（含）人民币以上的企业。
3.公司经营状况良好，守法经营，诚实守信，申请人无欠付青岛国际机场集团有限公司款项。
4.不接受联合体形式的申请人，有关联关系的公司只接受一家公司申请。关联关系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司（下级公司）、合营公司、联营公司、法定代表人为同一人的不同公司、其他存在实质关联或控制关系的不同公司等。
5.营业执照经营范围涵盖本次申请拟经营项目。
6.响应人至响应截止日，通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单。
7.响应人与青岛国际机场集团有限公司或下属单位合作中不存在欠租、欠费等违约行为，欠款统计账期截至招商公告发布之日的上月最后一个自然日。响应人与招商人不存在未结诉讼、仲裁案件，或未执行完毕的生效法律文书，或其他未解决的争议事宜，响应人未被招商人列入黑名单(评审时须提供承诺书，格式自拟，未提供的资格审查不合格)。
8.符合经营该行业的其他法律法规。
三、资格审查方式：资格后审。
四、获取招商文件
1.时间：2024年4月8日-2024年4月14日。
2.方式：线下获取招商文件。
3.响应人须在获取时间每日上午9时至11时，下午14时至16时携带需材料至报名地点获取招商文件。逾期获取招商文件不予受理，未获取招商文件者不受理其响应。
4.获取招商文件地点：青岛市崂山区香岭路1号北大资源博雅3号楼22层2203室。
5.获取招商文件所需提交资料：响应人需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权书（粘附法定代表人身份证及被授权人身份证复印件）（需提供相关材料复印件加盖响应人公章），上述文件均需加盖公章。
6.招商文件200元/份，现场报名人需缴纳现金，售后不退。
7.购买文件时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，响应人最终资格的确认以评审委员会组织的资格后审为准。
8.响应人用于本项目招商响应过程中的准确有效的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更换。本项目招商响应过程中相关的澄清、修改、资料、通知等信息均通过此联系方式发送至响应人，逾期不予确认回复的均视为响应人已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素给响应人造成的一切损失均由响应人承担。
五、响应文件递交
1.响应文件递交的截止时间（响应截止时间，即评审时间）:
时间：2024年4月30日上午9:30分；
地点：青岛市崂山区香岭路1号北大资源博雅3号楼22层2204会议室。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件不予受理。
六、发布公告的媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台网站发布或青岛国际机场集团有限公司官网。
七、联系方式
招商人：青岛国际机场集团有限公司
联系人：常工、荣工
联系方式：0532-67896584、0532-67896582
招商代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
地址：青岛市崂山区香岭路1号北大资源博雅3号楼22层2203室
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
邮箱：lingmingjia@sdhyha.com
2024年4月8日
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