龙泰片区“O+EPC”城市更新项目中标公告
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业主类型 | |
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中伟诚工程管理有限公司受洛阳市洛龙区住房和城乡建设局的委托，就龙泰片区“O+EPC”城市更新项目进行了公开招标，该项目按规定程序进行了开标、评标、中标候选人公示、定标。现就本次中标结果公告如下：
一、项目概况与招标范围：
1、项目名称：龙泰片区“O+EPC”城市更新项目；
项目代码：2110-410311-04-01-483940；
2、招标编号：洛龙建招2024-009；
项目编号：洛龙工施招标(2024)0028号；
政府采购管理部门备案编号：洛龙政采公开-2024-8；
3、资金来源：专项债+财政资金；
4、项目概况：项目位于洛阳市洛龙区龙泰片区。主要改造内容为：亮化工程、道路工程、供水工程、供电工程、排水工程、供气工程、供热工程、停车设施、光伏设施、加装电梯绿化工程、照明工程、通信工程、围墙工程、无障碍设施、便民市场、环境综合整治、智能化消防系统、微型消防站、海绵化城市改造、污水管网、化粪池、隔离池、地面塌陷修复、单元门改造、智能化LED、数字化监控系统、功能性用房、党建宣传景观、公厕、生活垃圾分类、配套养老抚幼设施、建筑主体修缮、建筑节能改造、智慧安防系统、快递柜、健身设施新能源充电桩、精神文明建设设施等的改造以及商业运营等相关工作；
5、招标范围：本项目采用(O+EPC)商业运营及工程总承包方式，包含该项目的设计、施工、采购、调试、试运行，配合协助完成本项目相关报批报建、验收，直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作；
6、建设地点：洛阳市洛龙区；
7、计划工期：商业运营周期：30年。建设周期：12个月（按政府工作部署节点分步实施）；
8、标段划分：本项目共1个标段；
9、质量要求：
设计质量要求：满足现行国家、行业及地方相应规范、标准、规定并符合相关监管部门的要求，保证设计成果的科学性、合理性；
施工质量要求：符合国家质量验收备案标准；
运营质量要求：符合现行国家、行业及地方相应规范、标准；
10、文明工地目标：市级文明工地；
11、安全目标：杜绝重伤、死亡事故；
12、扬尘防治目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到“七个100%，八个必须”；
13、本项目实行资格后审；
14、最高投标限价（概算控制金额）：登录即可免费查看.47元(其中建筑安装工程费：235373700.00元，设计费：2985653.47元)。
15、政府采购政策：
（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》【财库（2020）46号】的规定，本项目支持中小微企业（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业），执行支持采购节能环保产品，落实节约能源，保护环境，绿色建筑、绿色建材政策，扶持不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚等政府采购政策；
（2）根据洛财购[2021]4号文件要求，参加政府采购项目的中小企业投标人，持中标（成交）通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳市政府采购网（https://luoyang.zfcg.henan.gov.cn)进入网站通知公告窗口了解金融机构提供的融资服务内容。
二、招标公告媒体及日期：
招标公告于2024年03月07日在《河南省政府采购网》、《洛阳市政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》和《洛阳市公共资源交易公共服务平台》上发布。
三、评标信息：
1、评标日期：2024年03月28日；
2、评标地点：洛阳市公共资源交易中心远程评标二室；
3、评标委员会成员名单：安志远（评标委员会主任）、李益元、杨秀芬、张要翔、王红芳、武利军、沈冰伟、赵毓、耿卫。
四、中标候选人公示情况：
1、公示时间：2024年03月28日至2024年04月02日；
2、公示媒介：《河南省政府采购网》、《洛阳市政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》和《洛阳市公共资源交易公共服务平台》；
3、公示情况：公示期内未收到投标人及其他利害关系人的异议（质疑）。
五、定标情况：
招标人根据评标委员会评标报告推荐的中标候选人，于2024年04月03日确定排名第一的中标候选人为中标人。中标条件如下：
中标人名称：
联合体牵头单位：河南昌固市政工程有限公司；
单位地址：洛阳市洛龙区长厦门街863创智广场3栋415室；
联合体成员单位一：中建二局第二建筑工程有限公司；
单位地址：深圳市南山区南山街道前海路0169号；
联合体成员单位二：洛阳市规划建筑设计研究院有限公司；
单位地址：洛阳市洛龙区开元大道56号；
中标价：登录即可免费查看.12元，其中设计费2982667.82元，建筑安装工程费235138326.30元；
质量要求：
设计质量要求：满足现行国家、行业及地方相应规范、标准、规定并符合相关监管部门的要求，保证设计成果的科学性、合理性；
施工质量要求：符合国家质量验收备案标准；
运营质量要求：符合现行国家、行业及地方相应规范、标准。
工期：商业运营周期：30年；建设周期：12个月（按政府工作部署节点分步实施）。
运营项目经理：宁超毅；
项目经理：王永鹏；
执业证书名称及编号：一级建造师，粤1412016201625126；
设计负责人：黄家军；
执业证书名称及编号：一级注册建筑师，20141104734。
六、代理服务费收取标准及金额：
本次招标代理服务费由中标单位支付，参照《河南省招标代理服务收费指导意见（豫招协【2023】002号）》依据中标金额向代理机构支付。金额：510120元。
七、本公告发布媒介：
本次公告同时在《河南省政府采购网》、《洛阳市政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》和《洛阳市公共资源交易公共服务平台》上发布。
八、联系方式：
招 标 人：洛阳市洛龙区住房和城乡建设局
地 址：洛阳市洛龙区开元大道212号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
代理机构：中伟诚工程管理有限公司
地 址：洛阳市西工区王城路24号6幢第12层1201-1203室
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
监管部门：洛阳市洛龙区住房和城乡建设局
监管部门联系人：洛阳市洛龙区建设工程招标投标管理科
监管部门联系方式：0379-65500633
2024年04月03日
评标报告
一、项目概况与招标范围：
1、项目名称：龙泰片区“O+EPC”城市更新项目；
项目代码：2110-410311-04-01-483940；
2、招标编号：洛龙建招2024-009；
项目编号：洛龙工施招标(2024)0028号；
政府采购管理部门备案编号：洛龙政采公开-2024-8；
3、资金来源：专项债+财政资金；
4、项目概况：项目位于洛阳市洛龙区龙泰片区。主要改造内容为：亮化工程、道路工程、供水工程、供电工程、排水工程、供气工程、供热工程、停车设施、光伏设施、加装电梯绿化工程、照明工程、通信工程、围墙工程、无障碍设施、便民市场、环境综合整治、智能化消防系统、微型消防站、海绵化城市改造、污水管网、化粪池、隔离池、地面塌陷修复、单元门改造、智能化LED、数字化监控系统、功能性用房、党建宣传景观、公厕、生活垃圾分类、配套养老抚幼设施、建筑主体修缮、建筑节能改造、智慧安防系统、快递柜、健身设施新能源充电桩、精神文明建设设施等的改造以及商业运营等相关工作；
5、招标范围：本项目采用(O+EPC)商业运营及工程总承包方式，包含该项目的设计、施工、采购、调试、试运行，配合协助完成本项目相关报批报建、验收，直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作；
6、建设地点：洛阳市洛龙区；
7、计划工期：商业运营周期：30年。建设周期：12个月（按政府工作部署节点分步实施）；
8、标段划分：本项目共1个标段；
9、质量要求：
设计质量要求：满足现行国家、行业及地方相应规范、标准、规定并符合相关监管部门的要求，保证设计成果的科学性、合理性；
施工质量要求：符合国家质量验收备案标准；
运营质量要求：符合现行国家、行业及地方相应规范、标准；
10、文明工地目标：市级文明工地；
11、安全目标：杜绝重伤、死亡事故；
12、扬尘防治目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到“七个100%，八个必须”；
13、本项目实行资格后审；
14、最高投标限价（概算控制金额）：登录即可免费查看.47元(其中建筑安装工程费：235373700.00元，设计费：2985653.47元)。
15、政府采购政策：
（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》【财库（2020）46号】的规定，本项目支持中小微企业（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业），执行支持采购节能环保产品，落实节约能源，保护环境，绿色建筑、绿色建材政策，扶持不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚等政府采购政策；
（2）根据洛财购[2021]4号文件要求，参加政府采购项目的中小企业投标人，持中标（成交）通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳市政府采购网（https://luoyang.zfcg.henan.gov.cn)进入网站通知公告窗口了解金融机构提供的融资服务内容。
二、招标公告媒体及日期：
招标公告于2024年03月07日在《河南省政府采购网》、《洛阳市政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》和《洛阳市公共资源交易公共服务平台》上发布。
三、评标信息：
1、评标日期：2024年03月28日；
2、评标地点：洛阳市公共资源交易中心远程评标二室；
3、评标委员会成员名单：安志远（评标委员会主任）、李益元、杨秀芬、张要翔、王红芳、武利军、沈冰伟、赵毓、耿卫。
四、中标候选人公示情况：
1、公示时间：2024年03月28日至2024年04月02日；
2、公示媒介：《河南省政府采购网》、《洛阳市政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》和《洛阳市公共资源交易公共服务平台》；
3、公示情况：公示期内未收到投标人及其他利害关系人的异议（质疑）。
五、定标情况：
招标人根据评标委员会评标报告推荐的中标候选人，于2024年04月03日确定排名第一的中标候选人为中标人。中标条件如下：
中标人名称：
联合体牵头单位：河南昌固市政工程有限公司；
单位地址：洛阳市洛龙区长厦门街863创智广场3栋415室；
联合体成员单位一：中建二局第二建筑工程有限公司；
单位地址：深圳市南山区南山街道前海路0169号；
联合体成员单位二：洛阳市规划建筑设计研究院有限公司；
单位地址：洛阳市洛龙区开元大道56号；
中标价：登录即可免费查看.12元，其中设计费2982667.82元，建筑安装工程费235138326.30元；
质量要求：
设计质量要求：满足现行国家、行业及地方相应规范、标准、规定并符合相关监管部门的要求，保证设计成果的科学性、合理性；
施工质量要求：符合国家质量验收备案标准；
运营质量要求：符合现行国家、行业及地方相应规范、标准。
工期：商业运营周期：30年；建设周期：12个月（按政府工作部署节点分步实施）。
运营项目经理：宁超毅；
项目经理：王永鹏；
执业证书名称及编号：一级建造师，粤1412016201625126；
设计负责人：黄家军；
执业证书名称及编号：一级注册建筑师，20141104734。
六、代理服务费收取标准及金额：
本次招标代理服务费由中标单位支付，参照《河南省招标代理服务收费指导意见（豫招协【2023】002号）》依据中标金额向代理机构支付。金额：510120元。
七、本公告发布媒介：
本次公告同时在《河南省政府采购网》、《洛阳市政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》和《洛阳市公共资源交易公共服务平台》上发布。
八、联系方式：
招 标 人：洛阳市洛龙区住房和城乡建设局
地 址：洛阳市洛龙区开元大道212号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
代理机构：中伟诚工程管理有限公司
地 址：洛阳市西工区王城路24号6幢第12层1201-1203室
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
监管部门：洛阳市洛龙区住房和城乡建设局
监管部门联系人：洛阳市洛龙区建设工程招标投标管理科
监管部门联系方式：0379-65500633
2024年04月03日
评标报告
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