北京石景山区1609街区新首钢核心区项目1609-032、014地块项目造价复审服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
北京石景山区1609街区新首钢核心区项目1609
032、014地块项目造价复审服务招标公告
(招标编号:/)
项目所在地区:北京市
一、招标条件
本北京石景山区1609街区新首钢核心区项目1609-
032、014地块项目造价复审服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金
来源为其他资金/,招标人为北京首怡科新置业有限公司。本项目已具备招标条
件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:/
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)北京石景山区1609街区新首钢核心区项目1609-
032、014地块项目造价复审服务;
三、投标人资格要求
(001北京石景山区1609街区新首钢核心区项目1609-
032、014地块项目造价复审服务)的投标人资格能力要求:
1.具备有效的营业执照;
2.项目负责人具有国家一级注册造价工程师证书或英国皇家特许测量师认证证
书;
3.没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态;
4.近三年(2020年11月1日至投标截止日止)没有骗取中标和严重违约行为;
5.未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单
o ;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年11月10日 09时00分到2023年11月14日17时00分
获取方式:持法定代表入授权委托书、被授权人身份证(原件,复印件并
加盖单位公章)到北京市石景山区石景山路68号首钢园焦化2号办公楼三层办公
室现场领取招标文件,招标文件不接受邮递。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年11月30日13时30分
递交方式:北京市石景山区石景山路68号首钢园焦化2号办公楼二层会议室
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年11月30日13时30分
开标地点:北京市石景山区石景山路68号首钢园焦化2号办公楼二层会议室
七、其他
详细公告内容见下方附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:北京首怡科新置业有限公司
地 址:北京市石景山区石景山路68号首钢园焦化2号办公楼
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:974690024@qq.com
招标代理机构:
地 址:
联系人:
电 话:
电子邮件:
韶标人或共沼标代理机构主要负责人(项目负责人):忽敏 (签名)
招标人或其招标代理机构: 灸彩 (盖章)
北京石景山区1609街区新首钢核心区项目1609-
032、014地块项目造价复审服务招标公告
1.招标条件
北京石景山区1609街区新首钢核心区项目1609-
032、014地块项目造价复审服务项目,招标入为北京首怡科新置业有限公司,
建设资金来自企业自筹,出资比例100%。项目已具备招标条件,现对该项目进
行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点:石景山区首钢园内
2.2项目建设规模:主要业态有高层、办公楼、车库等,总建筑面积约170
936.20m²,其中:地上建筑面积约110,360.00m2,地下建筑面积约60,576.22
m2。各地块情况如下:
| 序 号 | 地块名称 | 总建筑面积 (m) | 其中 | 备注 | |
| 地下 | 地上 | ||||
| 1 | 1609-032 | 106171.43 | 41786.43 | 64385.00 | 用地面积约为19510.80m； 地上办公面积约62125m； |
| 2 | 1609-014 | 64764. 79 | 18789. 79 | 45975.00 | 用地面积约为16419.88m； 地上住宅面积约44842m； |
| 合计 | 170936.22 | 60576. 22 | 110360. 00 | ||
备注:1609-032地块地下面积约41786.4m°,结构已施工完成,办公楼为12层。
计划开竣工时间
1609-032地块:开工时间为 2023
年09月30日,
竣工日期为 2024年_12月_31_日;
1609-014地块:开工时间为 2023 年_12月_31_日,
竣工日期为 2026年_01月_31日;
2.3招标范围:北京市石景山区1609街区新首钢核心区项目(1609-
0014、1609-0032地块)项目造价复审的全部内容。包括但不限于以下工作:
2.3.1
对成本部需提交全过程审计的相关资料进行全面梳理、复核,主要包含:
Q 建立全过程审计资料台账,包括招投标阶段造价、合同、付款、工程师
指示、结算等,并定期进行台账的更新;
梳理全过程审计资料,并进行归档管理,包括资料目录及资料存档;
对全过程审计招投标阶段造价资料进行复核,包括招标工程量清单、最
高投标限价、清标文件(若有)的复核;
对全过程审计合同管理资料进行整理、复核,包括补充协议、付款审核
、工程师指示、调差、结算等合同执行管理资料的复核;
合同类别包含不限于顾问类(含设计、造价、监理等)、施工及供货类
报批报建类等;
2.3.2
对总承包暂定数量单价包干合同施工图重计量进行复审,重计量采用背靠背的
计算方式。需对重计量审核差异对比分析,核对及定案,并出具完整的复审报
告及定案报告,包括但不限于分析差异原因、对于图纸或作法明显偏离本地市
场情况给予改善建议;
;
2.3.3 :
对一审完成的总承包合同外的单价包干合同施工图重计量、工程师指示、索赔
及集采执行合同、结算等的初审结果进行复审,并出具复审审核意见;
2.3.4对明显不合理的合同条款及审核中遇到的问题提出建议性意见;
2.3.5
月度程序风险及现场巡检,包括依据程序性风险检查表进行项目月度检查及现
场巡检,出具巡检报告。
2.3.6 复审台账的建立与更新。
| 项目 | 要求 | |
| 重计量管 理 | 审核施工图重计量资料完整性及有效性 | |
| 按合同及业主要求完成重计量的审核，并出具施工图重计量审核 报告，完成施工图重计量造价分析并提供成果文件，并完成经济 指标分析等，并按照业主要求装订最终成果资料（包括整套资料 | ||
| 2 | 重计量数 据分析 | 的电子版，提供光盘），配合业主完成资料归档工作。 施工图重计量数据分析，包括不限于施工图重计量审核说明、指 标分析等，并协助业主建立和完善成本数据库、案例分析库等。 |
| 3 | 变更、索 赔复审 | 对资料完整性、费用合理性，及费用准确性进行审核，并对合同 条款、管理办法提供合理化建议。 |
| 项目 | 要求 | |
| 4 | 程序性及 现场巡检 | 依据程序性风险检查表进行项目月度检查及现场巡检，出具巡检 报告。 |
2.4驻场要求:
为便于复审工作的及时开展,咨询人需派驻1名咨询人员驻场,驻场时间自
委托方要求开始,至竣工验收完成结束。
2.5服务期限:
本合同约定的建设工程造价咨询服务自合同生效之日起开始实施,至完成
委托方委托项目所约定的全部造价复审工作并出具报告后3个月止。
3.投标人资格要求
3.1具备有效的营业执照;
3.2项目负责人具有国家一级注册造价工程师证书或英国皇家特许测量师认
证证书;
3.3没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态
;
3.4近三年(2020年11月1日至投标截止日止)没有骗取中标和严重违约行
为;
3.5未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人
名单。
3.6本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1获取时间:从2023年11月10日09时00分到2023年11月14日17时00分。
4.2获取方式:持法定代表人授权委托书、被授权人身份证(原件,复印件
并加盖单位公章)到北京市石景山区石景山路68号首钢园焦化2号办公楼三层办
公室现场领取招标文件,招标文件不接受邮递。
5.投标文件的递交
5.1递交截止时间:2023年11月30日13时30分。
5.2递交方式:北京市石景山区石景山路68号首钢园焦化2号办公楼二层会
议室纸质文件递交。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文
件,招标人将予以拒收。
6. 发布公告媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
7.联系方式
招标人:北京首怡科新置业有限公司
地址:北京市石景山区石景山路68号首钢园焦化2号办公楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:974690024@qq.com
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