中国共产党吕梁市委员会老干部局物业管理服务【吕梁市离退休干部服务中心物业管理服务采购】二次竞价采购公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
二次竞价公告
中国共产党吕梁市委员会老干部局采用二次竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：吕梁市离退休干部服务中心物业管理服务采购
（二）项目编号：SXZFCG-DZJJ-11J-2024-185075
（三）预算金额：400,000.00
（四）采购需求：
（五）竞价公告时间：2024-05-06 16:08:23 ~ 2024-05-07 23:59:59
（六）供应商报价时间：2024-05-08 09:00～16:00
二、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、二次竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是单价，报价应不高于最高限价。
（2）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后一次报价为最终报价。
（3）采购人开启二次议价流程一小时内，收到议价邀请的供应商可进行二次报价，二次报价不能高于原报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，提交3家及以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则
（1）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若不开启二次议价流程，实质响应采购需求的供应商有3家及以上，系统默认扣除后价格最低供应商为成交供应商；当多家供应商扣除后价格一致且均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若开启二次议价流程并发起二次议价，收到议价邀请的供应商二次报价后，采购人接受报价或者不确认，系统按供应商二次报价为成交价格，确定成交供应商。
（3）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若采购人开启二次议价流程但并未发起二次议价，一小时后系统默认供应商的原报价为成交价格，确定成交供应商。
（四）终止规则
（1）在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，采购人不开启二次议价流程时,参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
（2）采购人开启二次议价流程，供应商进行二次报价后，若采购人拒绝供应商二次报价，则二次竞价项目终止。
（3）采购人开启二次议价流程并发起二次议价一小时内，供应商未进行二次报价，则二次竞价项目自动终止。
四、项目联系方式
联系方式：付国 17535867999
采购单位：中国共产党吕梁市委员会老干部局
2024年05月06日
中国共产党吕梁市委员会老干部局采用二次竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：吕梁市离退休干部服务中心物业管理服务采购
（二）项目编号：SXZFCG-DZJJ-11J-2024-185075
（三）预算金额：400,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.保洁服务 服务内容：每天清洁一次办公区及活动区内的卫生清洁；一层到五层及地下室，阁楼室内外的卫生清洁；大厅、小厅、大小会议室、活动室、二楼三楼办公区、走廊、楼道楼梯及扶手、玻璃、墙裙、卫生间、顶层、阁楼及室外的清洁；提供开水及供应服务；配合做好节假日值班和大型会议服务等工作；负责室内外卫生垃圾的清运；负一层乒乓球馆的卫生清洁与保洁。每季度擦一次玻璃。 服务标准：建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备；实行标准化清扫保洁，由专人负责检查、监督、楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、内外墙面等所有公共区域保持清洁，无随意堆放杂物，不见废弃物、污渍，卫生间洁净无异味；及时清扫积水积雪，确保办公区和卫生责任区容貌整洁。 2.保安服务 服务内容：办公楼（区）（包括市委老干部局）来人来访的通报、证件检验、登记、人脸识别门禁系统的使用管理等；防盗、防火报警监控设备运行管理，门卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及其它突发事件处理等；负一层乒乓球馆的秩序维护，负责楼前车辆引导等工作。 服务标准：建立办公楼（区）传达、保安及公共秩序等管理制度并认真落实，确保办公区安全和正常工作环境；严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入办公楼（区），环境秩序良好；维护和保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行，做好安全防范和日常巡高工作，及时发现和处理各种安全和事故隐患，迅速有效处置突发事件。 3. 设施设备维修服务。 服务内容：对办公楼（区）设备、设施，如消火栓、暖气、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护维修。对办公楼（区）供电系统设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。 服务标准：加强日常检查巡视，保证给排水系统正常运行使用。防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管路、阀门等进行日常维护和定期检修，定期对排水管进行清通、养护及清除污垢，保证室内外排水系统畅通；及时发现并解决故障，零维修合格率100%，故障排除不过夜，做好节约用水工作。对供电范围内的电气设备定期巡视维护和重点检测，建立各项设备档案，做到安全、合理、节约用电； 4.其它服务 ①为办公楼（区）工作人员提供开水及供应服务。 ②配合做好节假日值班及大型会议服务等工作。 ③配合完成一些临时性的服务工作。 ④办公楼（区）消防设施设备管理维护。 | 1.保洁服务 服务内容：每天清洁一次办公区及活动区内的卫生清洁；一层到五层及地下室，阁楼室内外的卫生清洁；大厅、小厅、大小会议室、活动室、二楼三楼办公区、走廊、楼道楼梯及扶手、玻璃、墙裙、卫生间、顶层、阁楼及室外的清洁；提供开水及供应服务；配合做好节假日值班和大型会议服务等工作；负责室内外卫生垃圾的清运；负一层乒乓球馆的卫生清洁与保洁。每季度擦一次玻璃。 服务标准：建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备；实行标准化清扫保洁，由专人负责检查、监督、楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、内外墙面等所有公共区域保持清洁，无随意堆放杂物，不见废弃物、污渍，卫生间洁净无异味；及时清扫积水积雪，确保办公区和卫生责任区容貌整洁。 2.保安服务 服务内容：办公楼（区）（包括市委老干部局）来人来访的通报、证件检验、登记、人脸识别门禁系统的使用管理等；防盗、防火报警监控设备运行管理，门卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及其它突发事件处理等；负一层乒乓球馆的秩序维护，负责楼前车辆引导等工作。 服务标准：建立办公楼（区）传达、保安及公共秩序等管理制度并认真落实，确保办公区安全和正常工作环境；严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入办公楼（区），环境秩序良好；维护和保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行，做好安全防范和日常巡高工作，及时发现和处理各种安全和事故隐患，迅速有效处置突发事件。 3. 设施设备维修服务。 服务内容：对办公楼（区）设备、设施，如消火栓、暖气、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护维修。对办公楼（区）供电系统设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。 服务标准：加强日常检查巡视，保证给排水系统正常运行使用。防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管路、阀门等进行日常维护和定期检修，定期对排水管进行清通、养护及清除污垢，保证室内外排水系统畅通；及时发现并解决故障，零维修合格率100%，故障排除不过夜，做好节约用水工作。对供电范围内的电气设备定期巡视维护和重点检测，建立各项设备档案，做到安全、合理、节约用电； 4.其它服务 ①为办公楼（区）工作人员提供开水及供应服务。 ②配合做好节假日值班及大型会议服务等工作。 ③配合完成一些临时性的服务工作。 ④办公楼（区）消防设施设备管理维护。 | 1 | 批 |
（五）竞价公告时间：2024-05-06 16:08:23 ~ 2024-05-07 23:59:59
（六）供应商报价时间：2024-05-08 09:00～16:00
二、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。
| 供应商名称 |
|---|
| 山西华辰物业服务有限公司 |
| 山西鑫东大物业管理股份有限公司 |
| 吕梁神州物业服务有限公司 |
| 交城县林兴物业有限公司 |
| 柳林县馨居物业管理有限责任公司 |
| 吕梁佑安物业服务有限公司 |
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、二次竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是单价，报价应不高于最高限价。
（2）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后一次报价为最终报价。
（3）采购人开启二次议价流程一小时内，收到议价邀请的供应商可进行二次报价，二次报价不能高于原报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，提交3家及以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则
（1）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若不开启二次议价流程，实质响应采购需求的供应商有3家及以上，系统默认扣除后价格最低供应商为成交供应商；当多家供应商扣除后价格一致且均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若开启二次议价流程并发起二次议价，收到议价邀请的供应商二次报价后，采购人接受报价或者不确认，系统按供应商二次报价为成交价格，确定成交供应商。
（3）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若采购人开启二次议价流程但并未发起二次议价，一小时后系统默认供应商的原报价为成交价格，确定成交供应商。
（四）终止规则
（1）在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，采购人不开启二次议价流程时,参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
（2）采购人开启二次议价流程，供应商进行二次报价后，若采购人拒绝供应商二次报价，则二次竞价项目终止。
（3）采购人开启二次议价流程并发起二次议价一小时内，供应商未进行二次报价，则二次竞价项目自动终止。
四、项目联系方式
联系方式：付国 17535867999
采购单位：中国共产党吕梁市委员会老干部局
2024年05月06日
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