云南石油分公司红河工作部、中国石化销售股份有限公司云南红河石油分公司闲置土地、商铺招租项目二次招租公告
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中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司红河工作部、中国石化销售股份有限公司云南红河石油分公司闲置土地、商铺公开招租项目（二次）公开招租公告
项目编号：KCFW-2023-07747
1、招租条件
本项目中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司红河工作部、中国石化销售股份有限公司云南红河石油分公司闲置土地、商铺公开招租项目（二次），招租人为中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司红河工作部、中国石化销售股份有限公司云南红河石油分公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目已具备招租条件，现进行公开招租。
2、项目概况与招租范围
2.1项目概况：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司红河工作部、中国石化销售股份有限公司云南红河石油分公司闲置土地、商铺公开招租项目招租商铺及闲置土地共66处，本项目共划分为66个标段，县市、资产名称、面积及租赁底价详见下表：
序号 | 县市 | 标段名称 | 资产名称 | 详细地址 | 土地证号 | 面积（㎡） | 租期 | 起租价（元/年） |
1 | 个旧 | 一标段 | 个旧市大屯镇海风路铺面房屋 | 个旧市大屯镇 | 个旧市房权证镇国字第D00088号 | 92.14 | 自合同签订之日1年 | 48620.00 |
2 | 二标段 | 个旧市大屯镇海风路房屋303室 | 个旧市大屯镇 | 个旧市房权证镇国字第D00088号 | 61.23 | 自合同签订之日1年 | 3638.00 | |
3 | 红河 | 三标段 | 红河王塘子闲置油库 | 红河王塘子闲置油库 | 红国用(2006)第379号 | 17145 | 自合同签订之日1年 | 62377.00 |
4 | 金平 | 四标段 | 金平办公区、住宅 | 金平县金河镇新建街2-4号 | 金平房权证换证字第00000001号 | 30.68 | 自合同签订之日1年 | 10600.00 |
5 | 开远 | 五标段 | 开远市华西路30号住宿区3栋202-203号房屋 | 开远市华西路30号 | 云（2020）开不动产权第0007397 | 68.58 | 自合同签订之日1年 | 2205.00 |
6 | 六标段 | 开远市华西路30号住宿区3栋102号房屋 | 开远市华西路30号 | 云（2020）开不动产权第0007397 | 57 | 自合同签订之日1年 | 2205.00 | |
7 | 七标段 | 开远市华西路30号住宿区12栋101-102号房屋 | 开远市华西路30号 | 云（2020）开不动产权第0007397 | 56 | 自合同签订之日1年 | 2205.00 | |
8 | 八标段 | 开远华西路30号4幢212房屋 | 开远市华西路30号 | 云（2020）开不动产权第0007387 | 49.74 | 自合同签订之日1年 | 3000.00 | |
9 | 九标段 | 开远市华西路30号4幢402号 | 开远市华西路30号 | 云（2020）开不动产权第0007387 | 49.74 | 自合同签订之日1年 | 2205.00 | |
10 | 十标段 | 开远市青年路上段1、4号铺面房屋 | 开远市青年路上段 | 无 | 30 | 自合同签订之日1年 | 34992.00 | |
11 | 十一标段 | 开远市青年路上段3号铺面 | 开远市青年路上段 | 无 | 15 | 自合同签订之日1年 | 17496.00 | |
12 | 十二标段 | 开远市青年路上段2号铺面房屋 | 开远市青年路上段 | 无 | 15 | 自合同签订之日1年 | 17496.00 | |
13 | 十三标段 | 开远市华西路30号住宿区3栋201房屋 | 开远市华西路30号 | 云（2020）开不动产权第0007397 | 34.29 | 自合同签订之日1年 | 2000.00 | |
14 | 十四标段 | 开远市华西路30号住宿区3栋301房屋 | 开远市华西路30号 | 云（2020）开不动产权第0007397 | 34.29 | 自合同签订之日1年 | 2000.00 | |
15 | 十五标段 | 开远市华西路30号4幢610号 | 开远市华西路30号 | 云（2020）开不动产权第0007387 | 49.74 | 自合同签订之日1年 | 3000.00 | |
16 | 十六标段 | 开远市华西路30号4幢304号 | 开远市华西路30号 | 云（2020）开不动产权第0007387 | 49.74 | 自合同签订之日1年 | 3000.00 | |
17 | 十七标段 | 开远市华西路30号4幢402号 | 开远市华西路30号 | 云（2020）开不动产权第0007387 | 49.74 | 自合同签订之日1年 | 3000.00 | |
18 | 十八标段 | 开远市华西路30号4幢403号 | 开远市华西路30号 | 云（2020）开不动产权第0007387 | 49.74 | 自合同签订之日1年 | 3000.00 | |
19 | 十九标段 | 开远市华西路30号4幢407号 | 开远市华西路30号 | 云（2020）开不动产权第0007387 | 49.74 | 自合同签订之日1年 | 3000.00 | |
20 | 二十标段 | 开远市华西路30号4幢409号 | 开远市华西路30号 | 云（2020）开不动产权第0007387 | 49.74 | 自合同签订之日1年 | 3000.00 | |
21 | 二十一标段 | 开远市华西路30号4幢504号 | 开远市华西路30号 | 云（2020）开不动产权第0007387 | 49.74 | 自合同签订之日1年 | 3000.00 | |
22 | 二十二标段 | 开远市华西路30号4幢605号 | 开远市华西路30号 | 云（2020）开不动产权第0007387 | 49.74 | 自合同签订之日1年 | 3000.00 | |
23 | 二十三标段 | 开远市华西路30号4幢607号 | 开远市华西路30号 | 云（2020）开不动产权第0007387 | 57.03 | 自合同签订之日1年 | 3500.00 | |
24 | 二十四标段 | 开远市华西路30号4幢612号 | 开远市华西路30号 | 云（2020）开不动产权第0007387 | 49.74 | 自合同签订之日1年 | 3000.00 | |
25 | 二十五标段 | 开远市华西路30号4幢202号 | 开远市华西路31号 | 云（2020）开不动产权第0007388 | 49.74 | 自合同签订之日1年 | 3000.00 | |
26 | 二十六标段 | 开远东方加油站油库区 | 开远市东联村开文公路旁 | 开国用(2006)第975号 | 1207 | 自合同签订之日1年 | 18000.00 | |
27 | 二十七标段 | 红河石油分公司开远红交加油站（油库） | 市拱洞坡 | 开国用(2011)第2091号 | 9340.85 | 自合同签订之日1年 | 3308.00 | |
28 | 二十八标段 | 开远华西路30号3幢3-1 | 开远华西路30号 | 云（2020）开远市不动产权第0007397 | 34.29 | 自合同签订之日1年 | 2000.00 | |
29 | 二十九标段 | 开远华西路30号3幢2-4 | 开远华西路30号 | 云（2020）开远市不动产权第0007387 | 34.29 | 自合同签订之日1年 | 2000.00 | |
30 | 泸西 | 三十标段 | 泸西阿庐大街中段4号铺面房屋 | 泸西阿庐大街中段 | 泸国用(2006)第07411号 | 80 | 自合同签订之日1年 | 41675.00 |
31 | 三十一标段 | 泸西阿庐大街中段1号铺面房屋 | 泸西阿庐大街中段 | 泸国用(2006)第07411号 | 80 | 自合同签订之日1年 | 41675.00 | |
32 | 三十二标段 | 泸西阿庐大街中段2号铺面房屋 | 泸西阿庐大街中段 | 泸国用(2006)第07411号 | 80 | 自合同签订之日1年 | 41675.00 | |
33 | 三十三标段 | 泸西阿庐大街中段3号铺面房屋 | 泸西阿庐大街中段 | 泸国用(2006)第07411号 | 80 | 自合同签订之日1年 | 41675.00 | |
34 | 三十四标段 | 泸西西园站一楼附属房 | 泸西阿庐大街中段 | 泸国用(2006)第07411号 | 75 | 自合同签订之日1年 | 28350.00 | |
35 | 三十五标段 | 泸西阿庐大街中段楼梯间铺面房屋 | 泸西阿庐大街中段 | 泸国用(2006)第07411号 | 30 | 自合同签订之日1年 | 5071.50 | |
36 | 三十六标段 | 泸西县大水塘场地 | 泸西县午街铺 | 泸国用(2006)第07410号 | 900 | 自合同签订之日1年 | 6998.00 | |
37 | 绿春 | 三十七标段 | 绿春县东段地下室房屋 | 绿春东仰大酒店对面 | 绿国用（2006）第531231号 | 80 | 自合同签订之日1年 | 12860.00 |
38 | 三十八标段 | 绿春县东段4-5号铺面房屋 | 绿春县城 | 绿国用（2006）第531231号 | 80 | 自合同签订之日1年 | 38979.00 | |
39 | 三十九标段 | 绿春县东段4号铺面房屋 | 绿春县城 | 绿国用（2006）第531231号 | 18 | 自合同签订之日1年 | 7796.00 | |
40 | 四十标段 | 绿春县东段1号铺面房屋 | 绿春县城 | 绿国用（2006）第531231号 | 33 | 自合同签订之日1年 | 29160.00 | |
41 | 四十一标段 | 绿春县东段2号铺面房屋 | 绿春县城 | 绿国用（2006）第531231号 | 33 | 自合同签订之日1年 | 19491.00 | |
42 | 蒙自 | 四十二标段 | 蒙自市北大街1号铺面房屋 | 蒙自市北大街 | 蒙国用(2006)第2268号 | 30 | 自合同签订之日1年 | 23152.50 |
43 | 四十三标段 | 蒙自市北大街2号铺面房屋 | 蒙自市北大街 | 蒙国用(2006)第2269号 | 30 | 自合同签订之日1年 | 23152.50 | |
44 | 四十四标段 | 蒙自市北大街3号铺面 | 蒙自市北大街 | 蒙国用(2006)第2268号 | 30 | 自合同签订之日1年 | 23153.00 | |
45 | 四十五标段 | 蒙自北大街4号商铺 | 蒙自市北大街 | 蒙国用(2006)第2268号 | 44 | 自合同签订之日1年 | 30098.00 | |
46 | 四十六标段 | 蒙自北大街5号商铺 | 蒙自市北大街 | 蒙国用(2006)第2268号 | 44 | 自合同签订之日1年 | 26625.00 | |
47 | 四十七标段 | 蒙自市北大街6号铺面房屋 | 蒙自市北大街 | 蒙国用(2006)第2268号 | 30 | 自合同签订之日1年 | 23125.00 | |
48 | 四十八标段 | 蒙自市北大街7号铺面房屋 | 蒙自市北大街 | 蒙国用(2006)第2268号 | 30 | 自合同签订之日1年 | 23125.00 | |
49 | 四十九标段 | 蒙自市北大街8号商铺 | 蒙自市北大街 | 蒙国用(2006)第2268号 | 30 | 自合同签订之日1年 | 26625.00 | |
50 | 五十标段 | 蒙自市北大街9号商铺 | 蒙自市北大街 | 蒙国用(2006)第2268号 | 30 | 自合同签订之日1年 | 26625.00 | |
51 | 五十一标段 | 蒙自市北大街10号商铺房屋 | 蒙自市北大街 | 蒙国用(2006)第2268号 | 30 | 自合同签订之日1年 | 26626.00 | |
52 | 五十二标段 | 蒙自市北大街11号铺面房屋 | 蒙自市北大街 | 蒙国用(2006)第2268号 | 30 | 自合同签订之日1年 | 26625.00 | |
53 | 五十三标段 | 蒙自人民西路53号房屋1-2-401 | 蒙自市人民西路53号 | 云（2021）蒙自市不动产权第0003539号 | 59 | 自合同签订之日1年 | 3969.00 | |
54 | 弥勒 | 五十四标段 | 弥勒大石桥闲置场地 | 弥勒大石桥 | 弥国用（2006）第0556号 | 4000 | 自合同签订之日1年 | 31752.00 |
55 | 五十五标段 | 弥勒冉翁路95号住宿区3-5号房 | 弥勒冉翁路95号 | 去（2020）弥勒市不动产权第0013386 | 60 | 自合同签订之日1年 | 2205.00 | |
56 | 五十六标段 | 弥勒市冉翁路95号1号铺面 | 弥勒市冉翁路95号 | 云（2020）弥勒市不动产权第0013386 | 35 | 自合同签订之日1年 | 31314.00 | |
57 | 五十七标段 | 弥勒市冉翁路95号2号铺面 | 弥勒市冉翁路95号 | 去（2020）弥勒市不动产权第0013386 | 30 | 自合同签订之日1年 | 26978.00 | |
58 | 五十八标段 | 弥勒市冉翁路95号3号铺面 | 弥勒市冉翁路95号 | 云（2020）弥勒市不动产权第0013386 | 30 | 自合同签订之日1年 | 26978.00 | |
59 | 五十九标段 | 弥勒市冉翁路95号4号铺面 | 弥勒市冉翁路95号 | 云（2020）弥勒市不动产权第0013386 | 42 | 自合同签订之日1年 | 37000.00 | |
60 | 六十标段 | 弥勒市冉翁路95号5号铺面 | 弥勒市冉翁路95号 | 云（2020）弥勒市不动产权第0013386 | 40 | 自合同签订之日1年 | 35000.00 | |
61 | 六十一标段 | 石屏松村油库闲置场地 | 石屏县松村 | 石国用(2006)第444号 | 6000 | 自合同签订之日1年 | 16892.00 | |
62 | 元阳 | 六十二标段 | 元阳县笆蕉岭油库 | 元阳县笆蕉岭 | 元国用(2000)字第034号 | 200 | 自合同签订之日1年 | 5249.00 |
63 | 六十三标段 | 元阳县老办公室1号铺面 | 元阳县新街镇 | 元国用（2006）第000301号 | 40 | 自合同签订之日1年 | 21384.00 | |
64 | 六十四标段 | 元阳县老办公室房屋 | 元阳县新街镇 | 元国用（2006）第000301号 | 30 | 自合同签订之日1年 | 5512.50 | |
65 | 六十五标段 | 元阳县老办公室5号铺面 | 元阳县新街镇 | 元国用（2006）第000301号 | 40 | 自合同签订之日1年 | 21384.00 | |
66 | 六十六标段 | 元阳县老办公室2-3号铺面 | 元阳县新街镇 | 元国用（2006）第000301号 | 80 | 自合同签订之日1年 | 43000.00 |
2.2租金支付方式：中标人须在合同签订前缴纳租金（年付）。
2.3招租项目使用规定：
（1）承租人经营期间不得影响周围经营秩序；
（2）租赁期间，承租人不得转租、转借承租房屋，更不得用房屋作抵押；
（3）未经出租人书面允许，承租人不得超出商业用房规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域。
（4）出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租人的监督管理，遵守出租人的相关规定。
（5）承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中收到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。
（6）承租人必须自觉做好房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。
（7）承租人租赁商铺从事餐饮行业的，在承租期间只可用电参与经营；不可用气、明火等，若经发现，将取消承租资格；
2.4竞标原则：本着公开、公平、公正及招投标双方诚实守信的原则。竞标人可同时参与多个标段的竞标，并可同时中选多个标段。
3、竞标人资格要求
3.1资格要求：竞标人应为国家工商行政管理部门登记注册的企业法人或个体工商户或自然人。
3.2信誉状况：2020年1月1日至今竞标人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无企业不良行为记录，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。提供“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站查询竞标人是否为失信被执行人，并将查询结果提供给评标委员会；若竞标人“被列为失信被执行人”的，将否决其竞标资格。竞标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目竞标活动，否则否决其竞标资格。
3.3其他要求：本项目不接受联合体、中介机构及中间人进行转租。原租户未交清房租、水费、电费的不得报名参与竞价。
4、公开招租文件的获取
4.1凡有意参加本项目的竞标人，持相关证明材料以自己的名义有偿获取公开招租标文件（电子文件），招标人及招标代理机构拒绝接受未获取公开招租文件的竞标人的投标；
4.2公开招租文件获取时间：2023年 12 月 07 日至2023年 12 月 14 日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），逾期获取的不予接受。
4.3获取公开招租文件须提供相关证明材料：
（1）竞标人属于企业法人的提供：
①法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件）；
②法定代表人身份证（适用于无委托代理人的情况）；
③法定代表人授权委托书（附委托代理人身份证复印件）和委托代理人的身份证（适用于有委托代理人的情况）；
④营业执照（复印件加盖单位公章）。
（2）竞标人属于个体工商户或自然人的提供：
①个体工商户营业执照（自然人无需提供）；
②有效的身份证。
4.4公开招租文件获取方式：竞标人将4.3条报名相关证明材料的原件扫描件传至项目负责人工作邮箱（1773090952@qq.com），并在正文备注单位名称，项目名称，标段名称，联系人和联系方式，自我公司确认报名资料及汇款后将及时通过邮箱回传电子版招标文件。
4.5公开招租文件售价 100 元/标段，如报名多个标段，均按100元收取，售后不退。
5、竞标文件的递交
5.1竞标文件递交的截止时间为2023年 12 月 28 日上午 09 时 30 分，地点为昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号盘龙区世博生态城低碳中心B座1单元12楼）会议室。
5.2本项目的开标将于上述竞标截止的同一时间同一地点公开进行，竞标人的法定代表人或其授权的委托代理人应在竞标截止时间前递交竞标文件，并准时参加开标会。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招租人不予受理。
6、发布公告的媒介
本项目公开招租公告同时在中国招标投标公共服务平台、元博网（原中国采购与招标网）（https://www.chinabidding.cn/）及阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7、联系方式
招租人名称：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司红河工作部、中国石化销售股份有限公司云南红河石油分公司
招租人地址：云南省红河州红河工业园区生物资源加工区蒙自天马路西段延长线
联 系 人：于老师
电 话：13887305456
招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层
邮编：650233
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传 真：（0871）63145686
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