岭南师范学院新校区（湖光校区）建设项目（首期）食堂及学生活动中心（E1）施工澄清答疑公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
有
岭南师范学院新校区（湖光校区）建设项目（首期）
食堂及学生活动中心（E1）施工澄清答疑
各潜在投标单位：
我单位组织实施的岭南师范学院新校区（湖光校区）建设项目（首
期）食堂及学生活动中心（E1）施工于 2024 年 2 月 24 日在广东省招
标投标监管网、广东省公告资源交易平台（湛江市）网站上发布招标
公告。本项目截止答疑提问时间有潜在投标单位提出疑问，现对本项
目的招标公告、招标文件的相关疑问做出以下回复:
1.招标文件中要求在 2024 年 7 月 31 日前竣工验收并交付使用，总
工期 133 日历天，逆推开工日期为 2024 年 3 月 20 日，不合理。为便于
编制进度计划，请明确合理的具体开工日期及竣工验收日期。
答：招标文件中提及的工期、开工日期（计划开工日期）以及竣工
验收时间统一修改为以下时间。
| 总工期： | 120 日历天。 |
| 计划开工日期： | 2024 年4 月2 日。 |
| 计划竣工日期： | 2024 年7 月31 日。 |
| 主要里程碑节点 | 完成时间 |
| 项目开工 | 2024 年 4 月 2 日 |
| E1 食堂和学生活动中心 | 2024 年 4 月 2 日-2024 年 7 月 31 日 |
| 竣工验收 | 2024 年 7 月 31 日 |
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有
2.招标文件 P33“施工总平面布置图、专项临时设置平面布置图布 置合理、永临结合，完全满足施工实际要求得 2 分”中临时设置是否应 为临时设施。
答：临时设置为“临时设施布置”的缩写。
3.招标文件 P34“：承诺工期比招标文件要求提前 30 天或以上，且 编制施工工期网络进度图、保障措施；得 3 分”能否改成“承诺工期比 招标文件要求提前 30 天或以上，且编制施工工期网络进度图或施工工 期进度横道图、保障措施；得 3 分”，即可选择提供网络进度图或横道 图。
答：招标文件经过市住建局备案，不予修改。
4.招标文件 P34“组织计划详细、周密，设备数量、选型配置、进 场时间安排合理，完全满足施工需要，其中主要机械、设备除了主塔吊
以外，同时在施工高峰期配备辅助运输的汽车起重机≥4 台，施工电梯≥6 台，得 3 分：”能否改成“同时在施工高峰期配备辅助运输的汽车 起重机≥2 台，施工电梯≥2 台”
答：招标文件经过市住建局备案，不予修改。
5.招标文件 P62“计划开工日期：2024 年 2 月 12 日”在截标日期 前，请核实。
答：详见问题 1。
6.招标文件 P241：工期目标中开工时间为本项目开标时间，不合理，请核实。
答：详见问题 1。
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7.请确认项目办公区、生活区位置及面积大小，或提供周边环境图。
答：具体要求参看“第五章 现场布置及协调配合要求 1．现场整 体布置及临时设施要求”。
8.技术标书是否有格式要求？能否为 A3 横向两栏编辑？如不能，平面布置图等为了清晰能否以 A3 页面两栏横向编辑。
答：技术标文件的要求请以招标文件要求为准。主要但不止限于以
下三点要求：1、投标人提交的技术文件（暗标）内不得标注投标人名 称、派驻人员名称或发现其它可以辨认投标人及派驻人员身份的符号或
标记。
2、投标人提交的技术文件封面采用附件的封面格式。
3、投标人提交的技术文件实质上响应招标文件要求。
招标文件未提出其他格式要求之处，投标人可在不违反招标文件要
求的前提下自行编制。
9.请问本项目投标人在投标阶段是否仅需提供项目负责人即可？其 他人员由中标人中标后按照招标文件第 48 页主要人员数量表提供？答：招标文件未要求主要人员数量表提供具体主要人员的具体信息。
10.请问投标人是否按照招标文件第 24 页，5.2.1 项内容顺序编制《商 务文件》？
答：是。请按招标文件要求和提供的投标格式编制投标文件。
11.招标文件第 47 页《投标报价书》首行下划线处是否填写招标人 名称？
答：是。投标格式的抬头统一填写招标人“广东省建筑设计研究院
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有限公司”。
历天内完成并移交合同规定的····”，请问：该处工期是否仅需填
写承诺工期？
答：填写投标人实际响应工期，应与承诺工期一致。
13.请问：投标人分公司的社保缴纳证明文件是否认可？隶属于投标 的无独立法人的派出或分支机构（分公司）人员，以该派出或分支机构（分公司）的社保缴费证明材料是否可以作为其在投标人单位缴纳社保 的有效证明材料？
答：按国家法律实行。分公司员工属于总公司员工。投标人应提供 证明文件证明分公司与总公司关系。
14.根据招标文件第 38 页《企业财务状况》，投标人的净利润平均 值由高到低的顺序排序中“投标人的净利润平均值大道 3 亿元以上的，全部并列第一名”。请问：若净利润平均值达到 3 亿元以上的有 6 家单 位，那么第 7 家单位是第 2 名还是第 7 名？
答：是第 2 名。
15.隶属于投标的无独立法人的派出或分支机构（分公司）人员，以 该派出或分支机构（分公司）的社保缴费证明材料是否可以作为其在投 标人单位缴纳社保的有效证明材料？
答：按国家法律实行。分公司员工属于总公司员工。投标人应提供 证明文件证明分公司与总公司关系。
16.招标文件提及因发包人及不可抗力的原因造成的工期延误，仅作
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有
工期延误无费用补偿，建议改为因发包人原因造成的工期延误及其他损 失，由发承包双方协商确定工期及费用补偿。因不可抗力原因造成的工 期罚款及其他损失，按国家相关规定执行。
答：不予修改。
17.评奖要求不合理影响工程款支付，经评估，单体食堂项目条件不 具备金匠奖评选要求，但合同付款条件中设定为结算完仅付至 96%，获 市优和紫荆花杯付 0.5%，获金匠奖再付 0.5%。建议取消金匠奖评选要 求，调整付款条件，如结算完成付至 97%，留 3%的质保金。
答：招标文件经过市住建局备案，不予修改。
18.结算时限风险：合同明确说明结算必须以项目整体进行报送，但 关于前期工程及本期实际的开工日期合同说明为时间待定，视资金到位 情况以及建设单位同意启动为准，且合同对结算时限无规定，并提示了 结算时限可能较长，要求不得计算相关利息及相关费用。条款较为苛刻，与实际情况不匹配，建议取消该条款设定。
答：招标文件经过市住建局备案，不予修改。
19.工期罚款无上限，建议根据《建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013》的相关规定，合同工程发生误期的，除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额设为合同价款的 5%。
答：招标文件经过市住建局备案，不予修改。如与国家现行法律有 冲突的，从其规定。
20.合同提及计划开工为 2 月 12 日，总工期 133 日历天，招标文件 又提及“须在 2024 年 7 月 31 日前竣工验收并交付使用。”，计划
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开工时间已过，是否以实际开工日期和总工期为准，延后交付时间？答：详见问题 1。
21.合同提及工程量清单存在缺项、漏项的不予调整。设定不合理，本项目作为单价包干项目，建议以重计量结果为准，据实际施工图纸调 整招标清单量，按实调整。
答：不作修改。
22.合同提及工程量清单存在缺项、漏项的不予调整。设定不合理，本项目作为单价包干项目，建议以重计量结果为准，据实际施工图纸调 整招标清单量，按实调整。
答：不作修改。
23.合同提及承包人需放弃国家规定享有的工程款优先受偿权，条款 设定不合理，建议删除，合理保障双方利益。
答：不作修改。
24.本项目空腹钢柱单价严重偏低，低于市场价，请业主核查。
答：本项目为省市财政项目，且预算经市财政部门审核，按审核通 过的预算清单价为准。
25.施工合同专用条款约定“因发包人违反合同约定造成暂停施工的 违约责任：因发包人原因引起的暂停施工，合同工期相应顺延，但发包 人不因此而支付承包人任何费用。”建议修改为“因发包人违反合同约 定造成暂停施工的违约责任：因发包人原因引起的暂停施工，合同工期 相应顺延，相关费用由双方商议确定。”
答：不作修改。
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芬
26.本项目需提供清单，然而软件导出报表时页码可能会发生变化，
请问投标报价清单是否可以采用软件导出相同表头格式的报表提交，页
码无需与工程量清单完全相同？
答：工程量清单主要看潜在投标人是否不存在缺项漏项，是否完全 响应。其他不影响有效性。请按本项目提供的工程量清单的内容及格式 编制。
27.招标文件提及因发包人及不可抗力的原因造成的工期延误，仅作 工期延误无费用补偿，建议改为因发包人原因造成的工期延误及其他损 失，由发承包双方协商确定工期及费用补偿。因不可抗力原因造成的工 期罚款及其他损失，按国家相关规定执行。
答：不作修改，按合同条款执行。
因湛江市公共资源交易系统中投标报价书（投标函）内容与本项目 招标文件第三部分投标格式中的“投标格式一 投标报价书”存在不一 致。请各位潜在投标单位在编制投标文件时注意按照招标文件要求，以 招标文件中投标报价书的内容为准进行填报。
本项目的开标时间不变。
注：原招标公告、原招标文件涉及上述答疑内容的，作出同步修改，其他内容与要求不变，本项目招标答疑内容与原招标公告、招标文件不 一致之处， 以本招标答疑文件为准。本项目招标答疑文件作为招标文 件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。由此给各潜在投标单位 造成的不便，敬请谅解。
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有
特此公告
招标人：广东省建筑设计研究院有限公司
招标代理机构：中化商务有限公司
2024 年 3 月 4 日
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