张家港览秀城商业项目渗漏维修招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
编 写 说 明张家港搏茂置业有限公司（以下简称：招标人）就张家港览秀城商业项目渗漏维修进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。
一、本次招标的内容及范围如下：
招标范围及内容：1、本工程为张家港智慧科学城-三期项目（览秀城）渗漏维修工程，范围如下：
（一）渗漏维修内容
1）、B3层地下室后浇带渗漏维修
2）、除B3层地下室后浇带以外车库地坪裂缝、渗漏维修
3）、地下室外墙面、墙角渗漏维修
4）、地下室B3层配电间、风机房渗漏维修
5)、地下室B3层电梯基坑渗漏维修
6）、B1层下沉式广场变形缝渗漏维修
7）、地下室顶板渗漏维修（包含消防水池底部渗漏）
8）、地下室B3层排水沟维修加固（包含所有汽车坡道排水沟）
9）、地下室汽车坡道位置变形缝渗漏维修。
（二）维修技术要求：
1) 重点修复地下三层的底板后浇带：对整体车库底板后浇带部位现场检查
（检查面层下的积水及渗漏情况），根据检查结果情况、对地坪下存在积
水的这部分后浇带区域的混凝土结构以上的构造层凿除，对后浇带渗漏
情况进行局部维修。
2) 重点修复地下三层的环氧地坪存在质量缺陷区域：地下车库环氧地坪存
在网状裂缝、空鼓、起壳等质量缺陷部位，凿除地坪层至结构坚硬层，
检查及修复结构面后按原做法恢复混凝土地坪层。
3) 重点修复地下三层外墙板返潮的质量缺陷问题：对临外墙混凝土板渗漏
处进行修复，以减轻外墙面（侧壁）的返潮 现象。
4) 重点修复配电间的渗漏及潮汽情况，目前的配电间地面地面及墙面应完
全修复，墙面增加保温层，以减轻雨季墙体面的返潮情况；
5) 重点修复地下一层货物通道的渗漏问题，墙面返潮问题，有条件的情况
下增加集水井；
6) 重点修复汽车坡道的混凝土面缺陷及排水沟槽的设置安装质量，坡道的
节点处构造进行全面提升改造；
7) 重点修复下沉式广场的变形缝渗漏情况，遵循以防为辅、为排为主、经
济适用的原则进行维修；
8) 有条件的情况下整体地下三层的排水沟进行统一改造维修。
（三）施工时间要求
（1）总体施工绝对工期：60天；
（2）具体维修计划及维修区域进场后提前与商业沟通，维修需分区块维修，不得影响商业正常经营，同时负责施工区域打围、成品保护及后续卫生清理工作；
（四）现场条件及其他要求
（1）项目为已开业商业项目，施工时间及现场要求需服从商业管理公司管控要求（如出门证办理、统一着装、电梯使用、材料加工、材料及设备设施的垂直运输等）；
（2）现有可使用的垂直运输工具仅为正式电梯，材料、设备设施等上楼需自行考虑；
（3）现场安全、文明施工需满足国家及中国金茂HSE的要求。
招标规模：地库面积约3万平米
资金来源：自筹资金
报名截止时间：2024-02-27 16:00:00
二、合格投标人条件
入围标准：
1、具有相关防水施工资质 2、具有同类型工程施工经验，能确保工程进度，质量满足设计与规范要求。 3、近三年内承接过与招标工程类似业绩。
本项目不接受联合体投标。
三、招标文件获取及投标方式
1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。
3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。
招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。
四、招标联系方式
招标联系人：登录即可免费查看
招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅
招标人：张家港搏茂置业有限公司
一、本次招标的内容及范围如下：
招标范围及内容：1、本工程为张家港智慧科学城-三期项目（览秀城）渗漏维修工程，范围如下：
（一）渗漏维修内容
1）、B3层地下室后浇带渗漏维修
2）、除B3层地下室后浇带以外车库地坪裂缝、渗漏维修
3）、地下室外墙面、墙角渗漏维修
4）、地下室B3层配电间、风机房渗漏维修
5)、地下室B3层电梯基坑渗漏维修
6）、B1层下沉式广场变形缝渗漏维修
7）、地下室顶板渗漏维修（包含消防水池底部渗漏）
8）、地下室B3层排水沟维修加固（包含所有汽车坡道排水沟）
9）、地下室汽车坡道位置变形缝渗漏维修。
（二）维修技术要求：
1) 重点修复地下三层的底板后浇带：对整体车库底板后浇带部位现场检查
（检查面层下的积水及渗漏情况），根据检查结果情况、对地坪下存在积
水的这部分后浇带区域的混凝土结构以上的构造层凿除，对后浇带渗漏
情况进行局部维修。
2) 重点修复地下三层的环氧地坪存在质量缺陷区域：地下车库环氧地坪存
在网状裂缝、空鼓、起壳等质量缺陷部位，凿除地坪层至结构坚硬层，
检查及修复结构面后按原做法恢复混凝土地坪层。
3) 重点修复地下三层外墙板返潮的质量缺陷问题：对临外墙混凝土板渗漏
处进行修复，以减轻外墙面（侧壁）的返潮 现象。
4) 重点修复配电间的渗漏及潮汽情况，目前的配电间地面地面及墙面应完
全修复，墙面增加保温层，以减轻雨季墙体面的返潮情况；
5) 重点修复地下一层货物通道的渗漏问题，墙面返潮问题，有条件的情况
下增加集水井；
6) 重点修复汽车坡道的混凝土面缺陷及排水沟槽的设置安装质量，坡道的
节点处构造进行全面提升改造；
7) 重点修复下沉式广场的变形缝渗漏情况，遵循以防为辅、为排为主、经
济适用的原则进行维修；
8) 有条件的情况下整体地下三层的排水沟进行统一改造维修。
（三）施工时间要求
（1）总体施工绝对工期：60天；
（2）具体维修计划及维修区域进场后提前与商业沟通，维修需分区块维修，不得影响商业正常经营，同时负责施工区域打围、成品保护及后续卫生清理工作；
（四）现场条件及其他要求
（1）项目为已开业商业项目，施工时间及现场要求需服从商业管理公司管控要求（如出门证办理、统一着装、电梯使用、材料加工、材料及设备设施的垂直运输等）；
（2）现有可使用的垂直运输工具仅为正式电梯，材料、设备设施等上楼需自行考虑；
（3）现场安全、文明施工需满足国家及中国金茂HSE的要求。
招标规模：地库面积约3万平米
资金来源：自筹资金
报名截止时间：2024-02-27 16:00:00
二、合格投标人条件
入围标准：
1、具有相关防水施工资质 2、具有同类型工程施工经验，能确保工程进度，质量满足设计与规范要求。 3、近三年内承接过与招标工程类似业绩。
本项目不接受联合体投标。
三、招标文件获取及投标方式
1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。
3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。
招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。
四、招标联系方式
招标联系人：登录即可免费查看
招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅
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