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海良进出口贸易有限公司澳门东北大马路195号海滨花园第三座16楼H座物业公开招租项目(第四次)

基本信息

省份	广东	城市	珠海市
招标代理机构		项目名称	海良进出口贸易有限公司澳门东北大马路195号海滨花园第三座16楼H座物业公开招租项目
采购单位	珠海市粮食集团有限公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

招标单位：珠海市粮食集团有限公司
代理单位：
预算金额：
开标时间：

项目名称	海良进出口贸易有限公司澳门东北大马路195号海滨花园第三座16楼H座物业公开招租项目(第四次)	项目编号	2300299C-3
委托方	珠海市粮食集团有限公司	委托方联系方式	13703001403
公告开始日期	2024年04月16日	公告截止日期	2024年04月28日
批准机构	珠海市粮食集团有限公司	交易方式	网络竞价
委托方所属地	市属	项目（标的意向）	租赁
交易底价	6150/月（港币）	报价幅度	200元/次（港币）
经营期限	5年
项目概况	我司澳门东北大马路195号海滨花园第三座16楼H座物业面积：55.94㎡。该物业权属人为海良进出口贸易有限公司，竣工时间：1993年，产权证登记为住宅，该物业只允许居住，上述资产已使用多年，现按现状出租，出租期限为五年，租金每年递增3%。在珠海市公共资源交易中心交易平台进行公开网络竞价招租，租赁履约保证金为三个月租金。
资格审查方式	资格预审	是否允许个人竞买	是
保证金缴纳类型	按标的	竞价保证金	15000元（人民币）
其他需要披露的事项
1、标的以现状出租，实际面积如有差异，租金不多退少补，月租金按标明的面积计算。竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则，竞租方一旦办理报名手续时将不能再对标的物提出任何异议。 2、交易中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 3、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回标的物，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。 4、网上公开竞价底价为: 港币：陆仟壹佰伍拾元整元/月(HKD6150元/月)在珠海市公共资源交易中心平台通过网络竞价确定中标方，报价幅度为港币200元/次。成交后，租金、履约保证金以港币结算，出租方向承租人收取港币。 5、竞买人不得由他人代付保证金（交款人与竞买人名称须一致）。 6、合同履约保证金（押金）为三个月租金，竞买人需在中标通知书发出后，三个工作日内与我司签订租赁合同。 7、标的物现按现状招租，承租期间的维修费用由承租方承担。合同解除或终止时，必须将租赁物保持现状，不得擅自拆除。 8、该物业功能为住宅，不得超出使用范围。 9、承租人不得转租。 10、承租方签订《房屋租赁合同》时，应同时签订《租赁物业安全消防环保管理协议》，承租方必须执行委托方及其上级单位制定的生产安全制度，并提供需要提交的相关资料。 11、租赁期间，承租方如逾期30天未缴纳租金、水电费及其他费用，公司有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此造成的损失由承租方负责。 12、承租方依照合同取得该物业租赁权后，不得在所租用物业内存放、生产、销售对周边环境有污染、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品，不得从事非法经营活动。 13、中国大陆中标方的中标价格确定后与境外中标价相比较，价高者为最终的物业中标方。 14、其他未尽事宜详见合同范本。 15、现场勘探时间为2024年4月20日11︰00-17︰30，地点为：澳門黑沙環新街306號海濱花園第3座16楼H座，联系人：联系人：陈小姐，电话28451939、66346168（澳门电话）意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 16、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在3个工作日内自行在珠海产权交易系统下载《中标通知书》 17、网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需登录竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，为避免因与银行系统对接会造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 18、本次挂牌出租事项如有变更，以届时变更公告为准。 19、海良进出口贸易有限公司为珠海市粮食集团有限公司全资子公司，租赁合同签约主体为海良进出口贸易有限公司。
意向竞买人资格条件
中国大陆及港澳台地区依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
意向竞买人须提供的资料
网上报名
交易信息
报名截止时间	2024年04月28日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	2024年04月16日09时00分	递交资格审查文件截止时间	2024年04月28日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间	2024年04月28日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点	网络终端
自由报价起始时间	2024年04月16日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由竞价期：2024年04月16日9时至2024年04月29日10时30分；限时竞价期：2024年04月29日10时30分开始，限时报价周期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	杨先生、王先生	交易机构联系电话	0756-2602651、2538098
交易机构传真	0756-2538002
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 7、所有附件均在网站公告下方下载。
备注