2021关于]118#办公楼宇物业管理服务项目招标公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
2021关于】118#办公楼宇物业管理服务项目招标公告
招标项日所在地区:北京市
一、招标条件
本118#办公楼字物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为国家管网集团北京管道有限公司.本项目已具备招标条件，现进行公开招标.
二项目概况和招标范围
概况:国家管网集团北京管道有限公司慧忠里甲118#办公楼建筑面积4853.04平方米，地上层，建筑面积3812.54平方米，地下一层897.3平方米，附属房屋143.2平方米，后院1770平方米；
员工活动中心建筑面积473.56平方米.现拟通过公开招标方式选择物业公司，对该楼宇进行物业管理.
范围:北京管道有限公司慧忠里甲118#办公楼宇进行环境保洁服务、职工餐厅及外卖服务、食材采购服务、前台会议服务、快递服务、办公用品等低值易耗品代购保管发放服务、房屋本体日常小改小修服务、楼宇及周边安全秩序管理、消防管理、施工作业管理，以及卧龙小区员工活动中心日常管理等，并对负贵楼宇正常运行的第三方承包商合同履行情况进行监管，对设备设施外观清洁及相关系统的日常运行情况进行检查登记和故障报修.
三、投标人资格要求
(001)118#办公楼宇物业管理服务项日的投标人资格能力要求：
1.本项目不接受联合体投标，不接受单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位同时参加该项日投标.
2.资质要求
2.1投标人须是在中华人民共和国境内依据中国法律注册的独立法人企业，注册资金不少于500万元人.民币。
2.2投标人须具有有效的营业执照，有物业管理的经营范围符合本次招标要求.
2.3投标人应具有单账核算能力，保证本招标项目独立核算，并在设备、资金等方面具有相应的能力.
3.业绩要求:投标人近3年(2018年1月1日至投标截止日)至少具有1项已完成或正在进行的同类项目(合同额500万元及以上)业绩.应提供物业服务合同主要页复印件或中标通知书复印件或业主单位出具的证明等资料，未按要求提供证明材料的业绩无效.
4.人员要求：
4.1投标人针对本项目须安排1名项目负责人(可兼职) ,有3年及以上物业管理工作经验。
4.客服经理应具有大专及以上学历，有3年及以上物业管理工作经验.
4.3物业管理人员数小要求详见附件
4.4以上服务人员数化要求不少于52人，符合法定劳动年龄，身体健康.
4.5工程经理、客服经理、综合管理、前台、餐饮主管、库房管理员需具有大专及以上学历，应提供拟派人员身份证和学历证明复印件.
4.6中标单位负责餐厅管理并按甲方同意的供货商采购食材，保证食材可追溯性，购买的食材安全可靠放心.
4.7中标单位在签订服务合同之前须提供所有拟派人员的体检证明.
4.8未被国家管网和业主单位通报或取消投标资格。
5.财务要求
5.1投标人财务状况良好，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
没有进入清算程序或宣告破产或被认定其他丧失履约能力的情况.
5.2投标人循提供近三年(2018年年至2020年)会计师事务所出具的财务审计报告.
5.3投标，人的成立时间晚于.上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告及财务报表复印件.
5.4成立时间不足一一个财务年度的，须提供加盖单位公章的财务报表.
5.5根据所报上--财务年度经审计的资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，投标将被拒绝.
6.信誉信用要求：
6.1投标人应提供以下网站查询结果截图，截图提供不全将导致投标被否决.
(1)投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入经营异常名录和严重违法失信企业名单(3张)。
(2)投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人(2张)。
(3)自2018年1月1日 至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责入在“中国裁判文书网”网站查询无行贿犯罪(3张)。
6.2开标当日未被招标投标网暂停或招标人取消投标资格的.
6.3未被招标人列入黑名单。
6.4无其它不良信誉记录.
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年09月03日09时00分到2021年09月09日17时00分
获取方法：1.具备投标资格且有意参加投标的法人，请于2021年9月3日9：00至9月24日17：00购买招标文件.
2.招标文件每套售价1000元,售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年年09月24日09时00分
六开标时间：2021年年09月24日09时00分
七、其他
1.服务地点:北京市
2.服务方式:现场服务，独立承包，不得转包.
3.标段划分:本项目划分为--个标段.
4.合同有效期：2021年年10月25日至2023年12月31日.合同期满后由甲方对乙方服务进行评价评价服务合格后可以进行续签.
5.质小要求:合格，达到业主要求.
6.投标文件的递交
投标文件递交截止时间：2021年年9月24日上午9：00。
7.投标申请人在提交投标文件前应提交人.民币壹拾万元投标保证金
联系人：刘 工
联系人电话：15210491817
010-87687099
联系人邮箱：zbgs666@163.com
招标项日所在地区:北京市
一、招标条件
本118#办公楼字物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为国家管网集团北京管道有限公司.本项目已具备招标条件，现进行公开招标.
二项目概况和招标范围
概况:国家管网集团北京管道有限公司慧忠里甲118#办公楼建筑面积4853.04平方米，地上层，建筑面积3812.54平方米，地下一层897.3平方米，附属房屋143.2平方米，后院1770平方米；
员工活动中心建筑面积473.56平方米.现拟通过公开招标方式选择物业公司，对该楼宇进行物业管理.
范围:北京管道有限公司慧忠里甲118#办公楼宇进行环境保洁服务、职工餐厅及外卖服务、食材采购服务、前台会议服务、快递服务、办公用品等低值易耗品代购保管发放服务、房屋本体日常小改小修服务、楼宇及周边安全秩序管理、消防管理、施工作业管理，以及卧龙小区员工活动中心日常管理等，并对负贵楼宇正常运行的第三方承包商合同履行情况进行监管，对设备设施外观清洁及相关系统的日常运行情况进行检查登记和故障报修.
三、投标人资格要求
(001)118#办公楼宇物业管理服务项日的投标人资格能力要求：
1.本项目不接受联合体投标，不接受单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位同时参加该项日投标.
2.资质要求
2.1投标人须是在中华人民共和国境内依据中国法律注册的独立法人企业，注册资金不少于500万元人.民币。
2.2投标人须具有有效的营业执照，有物业管理的经营范围符合本次招标要求.
2.3投标人应具有单账核算能力，保证本招标项目独立核算，并在设备、资金等方面具有相应的能力.
3.业绩要求:投标人近3年(2018年1月1日至投标截止日)至少具有1项已完成或正在进行的同类项目(合同额500万元及以上)业绩.应提供物业服务合同主要页复印件或中标通知书复印件或业主单位出具的证明等资料，未按要求提供证明材料的业绩无效.
4.人员要求：
4.1投标人针对本项目须安排1名项目负责人(可兼职) ,有3年及以上物业管理工作经验。
4.客服经理应具有大专及以上学历，有3年及以上物业管理工作经验.
4.3物业管理人员数小要求详见附件
4.4以上服务人员数化要求不少于52人，符合法定劳动年龄，身体健康.
4.5工程经理、客服经理、综合管理、前台、餐饮主管、库房管理员需具有大专及以上学历，应提供拟派人员身份证和学历证明复印件.
4.6中标单位负责餐厅管理并按甲方同意的供货商采购食材，保证食材可追溯性，购买的食材安全可靠放心.
4.7中标单位在签订服务合同之前须提供所有拟派人员的体检证明.
4.8未被国家管网和业主单位通报或取消投标资格。
5.财务要求
5.1投标人财务状况良好，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
没有进入清算程序或宣告破产或被认定其他丧失履约能力的情况.
5.2投标人循提供近三年(2018年年至2020年)会计师事务所出具的财务审计报告.
5.3投标，人的成立时间晚于.上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告及财务报表复印件.
5.4成立时间不足一一个财务年度的，须提供加盖单位公章的财务报表.
5.5根据所报上--财务年度经审计的资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，投标将被拒绝.
6.信誉信用要求：
6.1投标人应提供以下网站查询结果截图，截图提供不全将导致投标被否决.
(1)投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入经营异常名录和严重违法失信企业名单(3张)。
(2)投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人(2张)。
(3)自2018年1月1日 至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责入在“中国裁判文书网”网站查询无行贿犯罪(3张)。
6.2开标当日未被招标投标网暂停或招标人取消投标资格的.
6.3未被招标人列入黑名单。
6.4无其它不良信誉记录.
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年09月03日09时00分到2021年09月09日17时00分
获取方法：1.具备投标资格且有意参加投标的法人，请于2021年9月3日9：00至9月24日17：00购买招标文件.
2.招标文件每套售价1000元,售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年年09月24日09时00分
六开标时间：2021年年09月24日09时00分
七、其他
1.服务地点:北京市
2.服务方式:现场服务，独立承包，不得转包.
3.标段划分:本项目划分为--个标段.
4.合同有效期：2021年年10月25日至2023年12月31日.合同期满后由甲方对乙方服务进行评价评价服务合格后可以进行续签.
5.质小要求:合格，达到业主要求.
6.投标文件的递交
投标文件递交截止时间：2021年年9月24日上午9：00。
7.投标申请人在提交投标文件前应提交人.民币壹拾万元投标保证金
联系人：刘 工
联系人电话：15210491817
010-87687099
联系人邮箱：zbgs666@163.com
微信扫码关注
